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"Gabriel+Vidal"

Sepa cuáles son las mejoras que el mercado paga y las que no paga al vender una vivienda

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05/03/11 - El Mercurio (Chile)

Sepa cuáles son las mejoras que el mercado paga y las que no paga al vender una vivienda Carolina Ubilla Bornand Es conocido que remodelar una casa en mal estado y luego venderla es negocio redondo, pues el valor del inmueble se puede incrementar hasta en un 50%.Pero, ¿qué sucede cuando se trata de una vivienda en buen estado? ¿Vale la pena invertir en ella antes de venderla?Varios expertos coinciden en que hacer grandes inversiones puede no resultar rentable. Sin embargo, hacer pequeños arreglos para mejorar el aspecto del inmueble es positivo, ya que una vivienda bien presentada llama la atención de los compradores y acorta el tiempo de venta.El ojo femenino cuentaVíctor Fuenzalida, de Fuenzalida Propiedades, explica que entre el 70 y el 80% de las veces las casas son vistas por mujeres, quienes muestran especial interés por la cocina y los baños. Por eso -dice- estas zonas no pueden descuidarse. "Hay que arreglar todo lo que moleste a la vista. A los eventuales...
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Citados: Agustín Manterola , Carolina Ubilla , Gabriel Vidal , Guillermo Carrasco , Hernán Marchant , Hernán Marchant Montero , Roberto Aguilar , Vidal Riedel

Casas y departamentos atraen a inversionistas y obtienen rentabilidad anual de hasta 8%

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12/08/09 - El Mercurio (Chile)

Casas y departamentos atraen a inversionistas y obtienen rentabilidad anual de hasta 8% Claudia Ramírez Friderichsen La recuperación de las ventas inmobiliarias está atrayendo nuevamente a los inversionistas. Los departamentos económicos, cercanos al metro y ubicados en lugares céntricos de Santiago son alternativas que acaparan la atención de cada vez más propietarios que compran con la finalidad de arrendar las viviendas.Las rentabilidades fluctúan entre el 6% y el 8%. Por ejemplo, por un departamento que el inversionista compró a $34 millones y por el que recibe un arriendo de $200 mil mensual, al cabo de 12 meses el propietario obtendrá $2.400.000, es decir, un retorno equivalente al 7% del costo de la propiedad.También están las casas, especialmente las ubicadas en sectores densamente poblados. Aunque en el corto plazo las rentabilidades no sean tan altas, la plusvalía asegura una buena futura venta, dicen en el sector.Los polos que atraen a los...
Citados: Claudia Ramírez , Gabriel Vidal , Mauricio Varela , Vicente Domínguez

Venta de viviendas usadas modera su caída en junio, pero sigue lejos de nivel pre crisis

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21/08/09 - El Mercurio (Chile)

Venta de viviendas usadas modera su caída en junio, pero sigue lejos de nivel pre crisis Claudia Ramírez Friderichsen Aunque se mantiene en números rojos comparada con el año pasado, la venta de viviendas usadas en la Región Metropolitana está mostrando signos de repunte. En junio la venta medida en unidades cayó 10,58% respecto del mismo mes de 2008, según cifras de Real Data. Un retroceso que es considerablemente menor al de meses como enero cuando el mercado bajó sobre el 40% (ver infografía).En el acumulado del primer semestre del año, la venta de viviendas usadas cayó 19,6% medida en unidades y -34,3% medida en UF, llegando a 21,5 millones de UF vendidas a junio.Patricio Hempel, socio de Real Data, asegura que esta última tendencia se explica porque el mercado está concentrado en las viviendas más económicas. Un ejemplo de esto es que el 48% de las viviendas vendidas el segundo trimestre valía menos de 1.000 UF, siendo que en igual período de 2008...
Noticias relacionadas:
Citados: Claudia Ramírez , Gabriel Vidal , Patricio Hempel , Vidal Riedel

Abierto de Bridge en Las Brisas

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15/08/09 - El Mercurio (Chile)

Abierto de Bridge en Las Brisas Por decimotercer año, más de 150 destacados jugadores de bridge de todo el país, de diversas ciudades y clubes, demostraron sus destrezas en un entretenido torneo abierto que se realizó en el Club House de Las Brisas de Santo Domingo."Este año recibimos un número récord de participantes, 38 equipos de todo Chile, quienes vivieron intensamente la jornada, en la que las principales motivaciones fueron la pasión por el bridge, el compañerismo, la amistad y la competencia, que pone a prueba conocimientos y habilidades de los participantes", afirmó Marcela Corssen, directora del torneo.El encuentro, válido para el ranking nacional, que es uno de los más importantes del año en esta disciplina, concluyó con una concurrida comida bailable y con la premiación donde se reconoció a los ganadores del primer lugar: Enrique Matte, Gabriel Vidal, Ricardo Pulido y Juan Carlos...
Citados: Gabriel Vidal , Juan Carlos I , Marcela Corssen , Ricardo Pulido

Terrenos y casas en alza, departamentos en baja: las oportunidades que deja el terremoto

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20/03/10 - El Mercurio (Chile)

Terrenos y casas en alza, departamentos en baja: las oportunidades que deja el terremoto Pablo Tirado y M. Teresa Solinas A Pablo Aliaga, el terremoto no le destruyó su hogar. Sin embargo, la experiencia de vivir el movimiento en un departamento en un octavo piso fue tan impactante para él y su esposa, que al tercer día decidió mudarse a un departamento al piso más bajo de otro edificio.Todo esto, aunque le significara perder un mes de arriendo, vivir en un lugar con menos comodidades y pagar lo mismo que antes. Su historia no es un hecho aislado, sino que se repitió incansables veces luego del sismo."La situación inicial fue de pánico. Todo el mundo quería abandonar sus departamentos en altura", dice Gabriel Vidal, gerente general de Vidal Riedel Propiedades, quien, eso sí, señala que la situación se fue normalizando con el paso de los días.Después del terremoto, el panorama inmobiliario es otro, tanto para el arriendo como para la venta, ya que hoy resulta...
Citados: Gabriel Vidal , Luis Roberto Rodríguez , Marcos Gallardo , Pablo Aliaga , Pablo Ojeda , Pablo Tirado , Vidal Riedel

Obituario

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04/09/10 - El Mercurio (Chile)

DEFUNCIONESMauricio Enrique Auguín VioliRené Ávila ReyesJosé Alejandro Bustos AstudilloNora Hilda Campbell CárcelesEduardo Contesse BacheletSergio E. Guerra MaldonadoAmalia Herrera UgarteMarta Aída Jiménez VerdejoHugo Atilio Gabriel Leiva GuerraJerónima Irma Matic PavlovJaime Nelson Mery DavisTeresa Mir vda. de FerrerDiego Naranjo BlascoLuis Ramón Osorio AparicioMiriam Peralta Araya de KrugerRaúl Ernesto PradoAmanda Trinidad Toloza ProañoRené Gabriel Vidal MeneseWilfredo René Zamora...
Citados: Alejandro Bustos , Atilio Gabriel Leiva , Aída Jiménez , Gabriel Vidal , Hilda Campbell , Irma Matic , Nelson Mery , Peralta Araya , Ramón Osorio , René Zamora Silva , Trinidad Toloza

La importancia del pie

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26/08/07 - El Mercurio (Chile)

Felipe Álamos Undurraga Con las atractivas tasas de interés, el pie ha pasado al olvido. Pero de vez en cuando conviene acordarse de él. Sobre todo en este momento del mercado inmobiliario, que se caracteriza por una gran competencia entre las inmobiliarias por captar a los clientes y por un alza paulatina de las tasas que encarece los créditos. Según los expertos, un buen pie permite en ocasiones negociar mejor con quien vende la propiedad y, en el caso de los pequeños inversionistas, obtener mejores rentabilidades si se hace un cálculo inteligente. Además, ayuda a reducir el monto total pagado al finalizar el crédito. Porque no es lo mismo pagar a 20 años el 5,0 % anual de 2.000 UF que el 5,0% anual de 1.600 UF. Simple matemática. Siempre presente Verónica Salas, jefa de proyectos de Montalva Quindos, dice que contar con un buen pie permite acordar un mejor descuento...
Citados: Alberto Hardessen , Esteban González , Gabriel Vidal , Verónica Salas

Columna de Bridge

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11/09/99 - El Mercurio (Chile)

EVENTOS ESPECIALES FEDERACION CHILENA DE BRIDGE, CAMPEONATO CHILE DE EQUIPOS LIBRES Y DAMAS, TORNEO CLASIFICATORIO: Este certamen, uno de los cuatro clasificatorios para la etapa semifinal y final de la Selección Nacional, se realizará los días miércoles 15, jueves 16, miércoles 22 y jueves 23 de septiembre en su etapa clasificatoria. Semifinal sábado 25, final miércoles 29 y jueves 30 de septiembre. Inscripciones abiertas. CLUB SANTIAGO-COPA 90 AÑOS CIA. CHILENA DE TABACOS: El 29 de agosto finalizó este torneo. Los resultados fueron: 1) Roberto García, Mario Errázuriz, Adriana Deik, Matías Bascuñán y Gonzalo Rubio, 121 ptos., 2) Isabel Herrera, Jimena Bronfman, M. Constanza Aguirre, Mario Becker 111 ptos., 3) Pedro Jaramillo, Carlos Haupt, Gabriel Vidal, M. Cristina Riedel 98 ptos., 4) Cecilia Larraín, Loreto Cuevas, Manana de Robles, Fernando Aguad 98 ptos. CLUB...
Citados: Aida Moreno , Alejandro Guiloff , Alejandro Rojas , Alex Vojkovic , Alfonso Ríos , Alicia Astrain , Alicia Contreras , Ana Eugenia Cuadrado , Ana Isabel , Ana María Merino , Angélica Marquez , Angélica Martínez , Arturo Puelma , Barbara Ross , Beba Larraechea , Bernardita Correa , Carlos Haupt , Carmen Castro , Carmen Edwards , Carolina Kattan , Cecilia Croxatto , Cecilia Ferrerira De Souza , Cecilia Villagra , Chita Videla , Clarita Cortés , Constanza Aguirre , Cristina Bustos , Cristina González , Cristina Riedel , Cristina Sepúlveda , Delia Pirotte , Denka Govorcin , Dorita Zamorano , Dorotea Herrera , Edmundo Behar , Enrique Langsam , Eugenio Amenábar , Fanny Woodbridge , Fernando Aguad , Fernando Hidalgo , Flavio Montenegro , Francisco Calabuig , Gabriel Vidal , Gabriela De La Cerda , Gabriela Villagra , Gaby Turner , Geert Van Eijck , Gloria Damm , Gonzalo Rubio , Herta Lang , Hugo Cisternas , Hugo León , Héctor Díaz-Eddie Monsalve , Isabel Herrera , Isabel Palma , Isabel Solano , Jimena Bronfman , Josefina Granier , José Cerda , Juan Carlos I , Juan Enrique Díaz , Julia Durán , Karin Holtz , Kitty Strasser , Laura Capdeville , León Paz , Liliana Lomakin , Lorenzo Yaksic , Loreto Cuevas , Lucy Said , Lucy Stacchetti , Luis Barros , Luis Edwards , Luis Hernán Montes , Manuel Domínguez , Manuel Pérez , Marcela Pérez , Marcela Santelices , Margarita Fuenzalida , Marilú Bezanilla , Mario Becker , Mario Errázuriz , Mario Guevara , Mary Charles , Mauren Holtz , Mery Charles , Mirtha González , Myriam Lagos , Mónica Albagli , Mónica Willshaw , Nani Chavarría , Nany Chavarría , Olga Vergara , Pablo Gallyas , Patricia Bauer , Patricia Briones , Patricia Pierry , Paul Potin , Paulina Campbell , Paulina Maturana , Pedro Jaramillo , Pierre Berger , Pilar Revuelta , Pía Valdés , Raquel Guiloff , Raúl Bazán , Raúl Mohr , Renita Schilling , Ricardo Berger , Ricardo Taub , Roberto De Petris , Roberto García , Rosa Arama , Rosario Mingo , Rosita Berdichevsky , Rosita Cohen , Rueda De Consuelo , Samia Laban , Sergio Artigas , Sergio Fuenzalida , Sergio Hidalgo , Sergio Hildago , Sigrid Rendic , Sofia Schroder , Sonia Manzano , Susana Bauer , Susana Bauer-Malú Valverde , Ursula Silberstein , Verónica Cherit , Virgina Silva , Virginia Silva

Matrimonios

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14/05/05 - El Mercurio (Chile)

Gómez Rivera-Rodríguez Chacón Hoy sábado 14 de mayo, a las 21:00 horas, se efectuará el matrimonio de la señorita Leticia Andrea Rodríguez Chacón con el señor Mauro Rodrigo Gómez Rivera. Serán padrinos de la novia el señor José González Roa y la señora Yolanda Chacón Tapia; y del novio, el señor Jorge Rodríguez Rojas y la señora Elisa Chacón Tapia. Weiffenbach Ferrer-Tapia Arrigorriaga Hoy sábado 14 de mayo, a las 19:45 horas, en la capilla de la Casona de San Ignacio (Caupolicán 8611, Quilicura) se efectuará, con misa de precepto, el matrimonio de la señorita Carolina Tapia Arrigorriaga con el señor Cristián Weiffenbach Ferrer. Serán padrinos de la novia el señor José Luis Tapia Illanes y la señora Virginia Arrigorriaga de Tapia; y del novio, el señor Mario Weiffenbach Oyarzún y la señora Isabel Margarita Ferrer de Weiffenbach. Bendecirá la...
Citados: Alicia Mena León , Alicia Vidal De Echeverría , Anguita-Donoso Torres , Anna María Patri De Victorero , Baeza Jarpa-Sotomayor Shannon , Bonifacio Correa Echenique , Carlos Alberto Meyer Fernández , Carlos Del Río Leyton , Carlos Enrique , Carmen Luz Belloni , Carolina Tapia , Cecilia Hamilton De Lagos , Cecilia Torres De Donoso , Cordero-Vallejos Escobar , Cristián Victorero Patri , Cristián Weiffenbach Ferrer , Elisa Chacón Tapia , Escobar Vásquez , Felipe Lagos Hamilton , Fernández-Meyer Gelmi , Gabriel Vidal , Gonzalo Sotomayor Valenzuela , Gómez Rivera-Rodríguez Chacón , Hamilton-Vidal Riedel , Hernán Miguel Eyzaguirre Fernández , Hernán Miguel Eyzaguirre Sánchez , Horacio Rivas , Hugo Donoso Silva , Isabel Margarita Besa De Correa , Isabel Margarita Ferrer De Weiffenbach , Jaime Guzmán Errázuriz , Jorge Rodríguez , Jorge Vallejos Salas , Josefina Shannon De Sotomayor , José González , José Luis Tapia Illanes , Juan Carlos I , Julio Bloch Benavides , Julio Bloch Cordero , Lautaro Téllez Anguita , Lautaro Téllez Rioseco , Leticia Andrea Rodríguez Chacón , Lorenzo Victorero Avendaño , Luz María Richards Ovalle , Macarena Vallejos Escobar , Marcelo Gálvez , Maria Elena , Marijo Hickman De Echeverría , Mario Weiffenbach Oyarzún , María Angélica Gelmi De Meyer , María Catalina Sotomayor Shannon , María Cecilia Anguita De Téllez , María Cristina Riedel De Vidal , María Francisca , María Georgina Ovalle De Richards , María Ignacia Donoso Torres , María Paz Vidal Riedel , María Trinidad Correa Besa , Mauro Rodrigo Gómez Rivera , Nelson Jerez Silva , Osvaldo Del Río Pereira , Osvaldo Richards , Pablo Walker , Patricia Jarpa De Baeza , Patricio Baeza , Patricio Baeza Jarpa , Patricio Lagos Droguett , Pedro Echeverría Hickman , Pedro Pablo Echeverría Domínguez , Pilar Fernández De Eyzaguirre , Polita Cordero De Bloch , Rafael Echeverría , Rafael Echeverría Vidal , Raúl Arcila , Soledad Meyer Gelmi , Trinidad Del Río Mena , Vidal-Richards Ovalle , Virginia Arrigorriaga De Tapia , Yolanda Chacón Tapia

Realizan peritajes por muerte de turistas en Torres del Paine

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27/03/02 - El Mercurio (Chile)

Intensos peritajes realiza la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) al calefactor de gas licuado usado por los dos turistas norteamericanos que murieron en un albergue privado en el parque Torres del Paine. El superintendente de Electricidad y Combustible en Magallanes, Juan Barticevic, dijo que ayer se trasladó personal técnico hasta el parque Torres del Paine para efectuar la inspección al artefacto, y así determinar el grado de responsabilidad de la empresa turística que prestó el servicio. El superintendente afirmó que no realizará declaraciones mientras no se disponga del informe técnico. De todos modos, sostuvo que todo propietario de una instalación, como un calefactor a gas, es el responsable de su buen funcionamiento y con mayor razón si se trata de un establecimiento donde se presta servicio a terceros. Ursula Harper (50 años) y su hijo Matthew...
Citados: Gabriel Vidal , Humberto Rivas , Juan Barticevic , Matthew Brian Harper , Patrick Marcus , Torres Del Paine , Ursula Harper
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