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"Stefano+Solari"

Construcción de strip centers retrocede 40% en 2016 y registra el menor nivel desde 2010

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13/01/17 - El Mercurio (Chile)

Construcción de strip centers retrocede 40% en 2016 y registra el menor nivel desde 2010 Marco Gutiérrez V La escasez de terrenos, el elevado precio de estos y la tendencia de los desarrolladores inmobiliarios de optar por proyectos con mayor rentabilidad fueron los factores que explicaron el retroceso durante 2016 en la producción de nuevos proyectos de strip centers o centros comerciales de pequeño formato emplazados en esquinas de alto flujo vehicular.Según un informe de Colliers International, el año pasado ingresaron 8.577 metros cuadrados de strip centers al mercado del Gran Santiago, lo que representó una baja de casi 40% con relación a 2015. A la vez, dicho volumen fue el menor desde 2010 (6.720 m2)."Nuestra opinión es que en 2016 hubo un bajo ingreso de nuevos strip centers , debido a que los terrenos que cuentan con las características necesarias para ser destinados a este tipo de comercio son cada vez más escasos y sus precios han aumentado...
Noticias relacionadas:
Citados: Marco Gutiérrez , Rafael Aresti , Stefano Solari

Mercado de townhouses toma fuerza en la Región Metropolitana

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12/02/17 - El Mercurio (Chile)

Mercado de townhouses toma fuerza en la Región Metropolitana Felipe Álamos U. Según un estudio de Colliers International, actualmente en la Región Metropolitana hay 17 proyectos de townhouses en venta, repartido en al menos 12 municipios.De acuerdo al informe, la comuna de Santiago, con tres proyectos, es la zona que cuenta con el mayor número de proyectos, alcanzando un 17, 65% de participación de mercado. En segunda posición, con dos iniciativas en venta cada uno, se ubican los municipios de Peñalolén, La Florida y Ñuñoa.Indican Colliers que las unidades en venta corresponden en su mayoría a tipologías de tres dormitorios y tres baños, con un rango de superficies entre 83 m²  y 170 m²  y un precio promedio en torno a las 6.900 UF.En alzaSin, duda, un mercado en alza e interesante.Y que en Chile tiene sus propias particularidades, según explica Stefano Solari, gerente del área de estudios de Colliers...
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Citados: Jessica Arata , Stefano Solari

Ocupación hotelera en la zona central cae 30% y tarifas bajan 15% para atraer turistas

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17/02/17 - El Mercurio (Chile)

Ocupación hotelera en la zona central cae 30% y tarifas bajan 15% para atraer turistas Luis Musquiz En reiteradas ocasiones, el Gobierno y gremios ligados al turismo han asegurado que los atractivos y las instalaciones hoteleras del sector centro sur del país funcionan en completa normalidad. Además, han llamado a que los turistas vuelvan a la zona, que hace pocas semanas fue fuertemente afectada por incendios. Sin embargo, las consecuencias del fuego podrían perdurar por todo el período estival para los empresarios hoteleros de las regiones de O'Higgins, Maule y Biobío.En el área de HTL (hotelería) de Colliers International, afirmaron que las expectativas de los operadores hoteleros son más bajas en el actual período. Su gerente, Stefano Solari, sostuvo que "la zona central había pronosticado tener los precios más altos en todas las categorías para este verano. Sin embargo, a causa de los incendios, se tuvieron que tomar medidas que incentivaran la...

Mercado de viviendas Premium seguirá creciendo en Chicureo

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08/01/17 - El Mercurio (Chile)

Mercado de viviendas Premium seguirá creciendo en Chicureo Angélica Bañados Varias son las razones que explican el por qué Chicureo sigue crecimiento en la oferta de viviendas Premium. Además de poseer características muy atractivas para quienes privilegian el espacio y entorno natural así como su completa infraestructura comercial, de servicios y conectividad, en este sector de Colina los proyectos destacan por su alta planificación de desarrollo, lo cual, sumado a su competitividad en la relación precio-calidad y la plusvalía de los terrenos, generan gran atractivo tanto para inversionistas como para nuevos propietarios.Según Colliers International de los más de 40 proyectos que existen a la fecha, cerca del 15% de estos entraría en la clasificación de Premium, ya sea porque sobrepasan las 20.000 UF o bien debido a que presentan valores muy cercanos y sus terminaciones y características específicas destacan por sobre las...
Citados: Alejandra Zulueta , Ana María Del Río , Gonzalo Mardones , Juan Grimm , Rafael Burmester , Stefano Solari

Oferta en Valdivia sigue aumentando

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22/01/17 - El Mercurio (Chile)

Oferta en Valdivia sigue aumentando Angélica Bañados Por sus múltiples atractivos, Valdivia se ha posicionado en los últimos años como un destino ideal para el descanso y, en consecuencia, ha aumentado la demanda por una vivienda de verano, tendencia que se ve reflejada en el crecimiento inmobiliario y las mejoras en el estándar de las propiedades.Actualmente existen cinco proyectos de departamentos y tres de casas. "Estos últimos si bien no serían proyectos exclusivos para segunda vivienda, sus ubicaciones, tipologías, superficies y rangos de precio los convertirían en muy buenas alternativas para una eventual segunda vivienda", dice Stefano Solari, gerente del Área de Estudios y HTL de Colliers International.Respecto al segmento de casas, los proyectos están, en su gran mayoría, entre los 130 y 170 m², con precios entre 6.500 y 7.500 UF, sin embargo existen iniciativas con tipologías y superficies más...
Citados: Arturo Prat , Felipe Assadi , Juan Pablo León , Stefano Solari

Venta de viviendas nuevas cae 35% en 2016, pero valor promedio sube

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04/01/17 - El Mercurio (Chile)

Venta de viviendas nuevas cae 35% en 2016, pero valor promedio sube Marco Gutiérrez V. Cerca de 30 mil viviendas nuevas se comercializaron el año pasado en el Gran Santiago, lo que representó una disminución de 35% respecto de 2015, ejercicio en que las personas adelantaron su demanda para evitar el pago de IVA a la adquisición, medida derivada de la reforma tributaria.Así lo señala un reporte de Colliers International, el que añade que en el cuarto trimestre del ejercicio pasado se vendieron en torno a siete mil unidades, entre casas y departamentos.Pese a la merma en la demanda, el valor promedio de las viviendas se situó en niveles sobre los de 2015. El año pasado, al cuatro trimestre, el precio medio culminó en 4.085 UF, lo que representó un leve avance de 0,4% anual.El mayor valor promedio se registró en el primer trimestre de 2016, con 4.350 UF, monto que sobrepasó a las 3.990 UF de enero-marzo de 2015.Al revisar la situación por...
Citados: Marco Gutiérrez , Stefano Solari

Quilicura presenta una activa oferta

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28/08/16 - El Mercurio (Chile)

Quilicura presenta una activa oferta Angélica Bañados Quilicura sigue consolidándose como un polo atractivo para vivir para un sector de la población de Santiago. Y es así como actualmente posee alrededor de nueve proyectos de casas y cuatro de departamentos, tanto en entrega inmediata como futura.Stefano Solari, gerente del Área de Estudios de Colliers International, señala que, como años anteriores, esta comuna sigue teniendo un desarrollo inmobiliario activo, tanto de casas como de departamentos, y con nuevos proyectos en oferta.Destaca que Quilicura tiene como tendencia principal el desarrollo de casas. "Esto, debido a las características de accesibilidad que presenta actualmente, conectividad directa a Vespucio Norte Express, Autopista Central, entre otros, una de las principales condicionantes para la conformación de nuevos barrios".Hoy se ofertan casas desde 2 a 4 dormitorios con un valor que va desde las...
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Citados: Jessica Arata , Stefano Solari
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