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"Adolfo+Ovalle+Valdivieso"
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La preocupación tras la puesta en marcha de la reforma tributaria ha hecho surgir diversas dudas al sector inmobiliario. Por ello, ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios junto con Agencia Lobuz Consulting Group, realizaron una charla informativa a los socios de ACOP sobre Proyecto y Acuerdo en torno a la reforma tributaria 2014 y modificaciones en proyecto, Eliminación del FUT y Creación RUA, Nuevas Normas para las Rentas Inmobiliarias, entre otras.El Proyecto de reforma tributaria presentado con fecha 01 de abril del 2014 pone énfasis al incentivo al ahorro e inversión, entendiendo que las a empresas que lleven contabilidad completa y tengan ventas hasta 100.000 UF se les permitirá reducir de su base imponible (como gasto) de primera categoría, un monto equivalente al 20% de la utilidad reinvertida, con un límite de 4.000 UF anualesEn las modificaciones podremos...
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Se reunió recientemente, en dependencias de Acop, una delegación de gerentes regionales de las distintas Cámaras Regionales de Comercio, Servicios y Turismo.
Este encuentro, que duró dos días, se hizo posible gracias a una iniciativa del Comité de Servicios de la CNC, presidido por Carlos Dumay.
El objetivo de juntar en Santiago a los distintos representantes de las Cámaras Regionales fue, por una parte, lograr que conocieran todos los productos que la CNC dispone para sus asociados y cómo éstos, a través de las distintas entidades que la componen, presentaban su modelo de gestión y cómo éste ha sido desarrollado en el tiempo.
El otro objetivo fue conocer en terreno dos entidades gremiales que a su vez se han transformado en cámaras especializadas, para lo cual Cavem y Acop CNSI A.G. presentaron sus unidades de negocios, comportamiento de gestión ante los socios y...
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Se realizó en la Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G. (ACOP) la primera reunión de directiva para elegir el nuevo Directorio, de acuerdo a lo estipulado en los estatutos de esta entidad gremial.Este actuará por un periodo de dos años (2013-2014) y sus miembros serán los encargados de proponer, administrar y evaluar las distintas estrategias y escenarios del ámbito inmobiliario que esta asociación gremial deberá tomar para el logro de sus proyectos futuros.El nuevo Directorio de ACOP, Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G., presidido por Adolfo Ovalle Valdivieso, señala que "el gran objetivo es retomar con mayor fuerza el tema de la certificación de nuestros asociados, y consolidar la alianza con "El Mercurio" y el Portal ACOP como un referente para nuestro futuro, tomándola como una herramienta clave para un mejor desarrollo.El presidente señala que los...
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Angélica Bañados Nadie puede desconocer que el mercado de las oficinas ha estado muy dinámico en los últimos años, pero, ¿qué es más conveniente, arrendar una oficina nueva o una usada? Según los expertos, varios son los factores que hay que evaluar a la hora de decidir qué es más favorable, como el precio, la ubicación, el costo de la habilitación, la distribución existente en caso de una oficina habilitada, entre otros.Francisco Rojas, gerente de la División Oficinas de GPS, Global Property Solutions, señala que el elemento más relevante es el precio, pues ahí se resume la totalidad de la información de todos los otros factores. "Es decir, los precios son una señal que transporta mucha información respecto de la calidad de la oficina, lugar donde se encuentra, características técnicas y estado en que se encuentra".En la mayoría de los casos, las oficinas...
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El pasado 24 de abril, ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G. efectuó la Asamblea Anual de Socios, en sus oficinas de la comuna de Providencia de la Región Metropolitana, la que tuvo una importante concurrencia de asociados.Correspondió, de acuerdo con lo estipulado en los Estatutos de ACOP CNSI A.G., que el presidente en ejercicio, Agustín Manterola Covarrubias, expusiera la cuenta anual de su periodo 2012-2013, refiriéndose además a la gestión global de su presidencia en estos dos últimos años.El personero destacó la labor y apoyo recibido del Directorio que lo acompañó, cuyos integrantes trabajaron en las diferentes comisiones con que cuenta esta entidad como son: Ética y Disciplina, Comisión de Admisión, Comisión de Capacitación y la de Portal acop.cl.En la oportunidad se resaltó el trabajo que está realizando el portal acop.cl en la búsqueda de...
Citados:
Adolfo Ovalle Valdivieso
,
Agrícola Cádiz
,
Agustín Manterola Covarrubias
,
Cristián Domínguez
,
Eduardo Acosta Arriagada
,
Guillermo Bergonzo
,
Héctor Aspe Letelier
,
Juan Enrique Peró Costabal
,
Marcela Martínez
,
Octavio Moraga
,
Pamela Charad Cassis
,
Raimundo Walker Mena
,
Rodrigo Ovalle Noguera
,
Sergio Bunster
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El mercado de corretaje de propiedades en Chile ha estado sujeto a normas éticas que cada profesional aplica dentro de su ejercicio, ya sea compra, venta o arriendo de un inmueble, pero no regulado mediante una ley, con derechos y obligaciones que lo mantengan bajo normas legales vigentes.Según el asesor legal de ACOP, Juan Eduardo Figueroa, "en este gremio, somos estrictos y profesionales, pero la falta de regulación y fiscalización hace que los que trabajan como corredores, sin serlo, generen un grave daño a los que ya están establecidos". Además, "es importante entender que la regulación del corretaje es en beneficio de los consumidores, y no simplemente como una defensa corporativa", afirmó.Es así como contar con una regulación se hace más intensa y más importante. En el Congreso existe un proyecto de ley para crear un Registro Nacional de Corredores de Propiedades, que...
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El pasado 22 de junio en Lima, Perú, se realizó un evento en el que participaron importantes personeros del gremio, encabezados por el presidente de Acop, Sergio Bunster Álvarez, y el gerente general Adolfo Ovalle Valdivieso.
La participación de ambos se gestó por una especial invitación de la Revista Casas de ese país y la colaboración de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios (Aspai).
La ceremonia fue realzada con la presencia en el acto del ministro de Vivienda y Construcción de Perú, Carlos Bruce, quien dio inicio al seminario destacando la realización de este tipo de actividades y resaltando el hecho de que en él participaran representantes de ese organismo chileno de tan dilatada trayectoria en el quehacer inmobiliario en Chile.
La intervención de Sergio Bunster se centró en mostrar a los presentes la organización de Acop en Chile y su difusión en el...
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En el contrato de arriendo el corredor me exige que firme una cláusula que autoriza al propietario para que se informe a un sistema llamado Datarent, en el caso de que me atrase dos meses o más meses en el pago. ¿En qué consiste esta modalidad?
Luis Osorio B.
RESPONDE Adolfo Ovalle Valdivieso, gerente general Acop-Cnsi A.G: Datarent es un informe que lleva la Cámara de Comercio de Santiago (CCS), que estableció un alianza estratégica con Acop para informar la morosidad de contratos de arrendamiento de bienes raíces en Chile.
Para tal efecto, la CCS implementó un sistema computacional que recibe y procesa la información de morosidad que entregan los corredores de propiedades asociados a Acop.
Los aportantes, asociados a Acop que ingresen en este sistema, tienen la obligación de entregar de manera exclusiva a la Cámara de Comercio de Santiago, cada 72 horas hábiles, la...
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Angélica Bañados C.
La calidad de vida es cada día más apetecida por los habitantes de las grandes ciudades. Y las áreas verdes, en este sentido, tienen una influencia positiva al ser lugares de esparcimiento, en los cuales pueden estar en contacto con la naturaleza y la comunidad. Pero, ¿cuánto influyen en la plusvalía de las viviendas?
Cristián Lecaros Paúl, presidente de la Cámara de Empresas Tasadoras de Chile A.G., Cemtas, señala que en nuestras ciudades, sobre todo en Santiago, cada día este factor tiene una mayor incidencia en el valor de las viviendas producto del bajo índice que hay de áreas verdes disponibles por habitante.
"Es difícil cuantificar la diferencia de valor entre una vivienda con acceso a área verde respecto de una que no tiene, ya que además existen otros atributos, como cercanía a colegios, seguridad y accesibilidad. Cada día hay más...
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Subsidio de rehabilitación patrimonial
Con 250 Unidades de Fomento se subsidiará a quienes compren lofts ubicados al interior de casas remodeladas en el centro de Santiago. Esta modalidad de subsidio también opera en el casco antiguo del puerto de Valparaíso.
Reunión internacional
Margarita Elordi Mena y Miguel Sáinz , se reunieron el 20 de mayo pasado con personeros de la CChC encabezados por el presidente de la Comisión de Urbanismo, Bernando Echeverría, y el secretario ejecutivo de Comités, Cristóbal Prado.
La primera actividad fue una reunión en la oficina de los abogados Ferrel y Shultz donde expusieron los invitados David Warne, vicepresidente del Washovia Bank; Reinaldo Borges, presidente y CEO de Borges Architects, y Patricio Cervantes, presidente de Gamma Construcciones.
El acto finalizó con un cóctel ofrecido por el Cónsul de Chile en Miami, Francisco...
Citados:
Adolfo Ovalle Valdivieso
,
Cristóbal Prado
,
David Warne
,
Fernando Lihn
,
Francisco Pérez
,
Gerardo García Huidobro
,
Gerardo Sepúlveda
,
Margarita Elordi
,
Margarita Elordi Mena
,
Miguel Sáinz
,
Patricio Cervantes
,
Reinaldo Borges
,
Rick Gonzales
,
Roberto Tamayo
,
Sergio Bunster