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"arriendos"
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Marco Gutiérrez V. Más cantidad de personas buscando arriendos de departamentos, pero menos oferta de viviendas por efecto de las restricciones a la construcción de proyectos inmobiliarios residenciales en altura en diversas comunas de la capital.Ese fue uno de los escenarios que influyeron en que los precios de los alquileres de departamentos en la Región Metropolitana subieran en promedio 3,2% anual en el primer trimestre de este año, según un informe de Portalinmobiliario.com, marca ligada a Mercado Libre.En este contexto, las comunas de Santiago y Estación Central lideraron los aumentos en los valores de arriendos -medidos en UF por m {+2} - en el lapso enero-marzo, con alzas anuales de 5,4% y 5,1%, respectivamente, superiores a la media del mercado. Los precios en esas zonas son de 0,28 y 0,27 UF el m {+2} (ver gráfico). Luego aparece La Reina con un avance de 3,8% anual...
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Los precios en Unidades de Fomento (UF) por metro cuadrado de los arriendos de departamentos en las comunas de Recoleta, Lo Barnechea y Providencia lideraron las bajas anuales en la capital en el tercer trimestre de este año, con variaciones negativas de 7%, 6% y 4%, respectivamente, de acuerdo a Portalinmobiliario.comA nivel general, en el Gran Santiago los valores de arriendos en vivienda en altura retrocedieron 1,2% anual en...
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Manuel Valencia Concepción Santa Olga, el pequeño caserío de Constitución que fue reducido a escombros por las llamas de los incendios forestales, se ha transformado en uno de los símbolos de la tragedia que azota al centro-sur de Chile. Entre vigas de hormigón desnudas, trozos de ventanas y fierros retorcidos, la localidad de 900 casas ubicada en el Maule se asemeja a una zona de guerra.Pero la familia de Pablo Valenzuela no quiere irse. De hecho, es la única que permanece en lo que era su hogar. Cada noche, él, su mujer, tres hijos y un yerno duermen en el "esqueleto" de su propiedad, ocupada hoy por dos carpas y tres sacos de dormir."Nos dijeron que nos repartiéramos entre familiares, pero no quisimos. Estamos acá todos juntos. Aunque haya polvo, tierra, humo y entre el frío; esta es nuestra casa. Acá están nuestros recuerdos", argumenta, mientras come tallarines en un...
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El mercado de viviendas usadas mostró cambios importantes durante 2016, la demanda por arriendos tuvo un aumento significativo en la Región Metropolitana, a diferencia de la compra de viviendas nuevas, que mostraron un leve retroceso.El presidente de ACOP Cámara, Carlos Antúnez A., comenta que el alza de arriendos superó al mercado de ventas en un 28,4%, completando tres trimestres con dicha tendencia. En medio de una serie de ajustes en el sector inmobiliario, como por ejemplo los efectos que trajo la implementación de la reforma tributaria, el segmento pudo crecer de manera exponencial.Según las cifras entregadas por Portal Inmobiliario, la oferta de casas registró un alza de un 35% mientras que departamentos tuvo un crecimiento de 27%.Antúnez indica que "existen dos tipos de arrendatarios, los por opción y los por obligación. En el grupo de los que optan por arrendar,...
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Ofertas imperdibles y precios más que convenientes para arriendos a través de Airbnb se han convertido en una pesadilla para algunos turistas en Europa. A solo tres semanas de que comience el verano en el hemisferio norte, se registra una ola de denuncias en contra de lo que serían falsos arriendos publicitados en la plataforma de alojamiento online .Numerosos foros de internet reúnen los reclamos de usuarios, quienes aseguran haber perdido hasta US$ 3.300 ($2.246.000), por confiar en quienes se hacían pasar por personal de la empresa. El modo de operar en estos casos es el siguiente: los estafadores publican un aviso en el sitio web -utilizando fotos de otras propiedades que, incluso, pueden no estar en la ciudad- y contactan a quienes desean arrendar. A través de correos personales y utilizando logos corporativos falsos de Airbnb, convencen a sus potenciales víctimas de...
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N. Cabello Varias situaciones han evidenciado en las últimas semanas los desafíos que el país enfrenta respecto de la calidad de vida de sus habitantes de clase media y baja e inmigrantes.Por ejemplo, están los problemas de convivencia que se dan entre las miles de personas congregadas en megatorres de departamentos o las situaciones de hacinamiento extremo en edificaciones subdivididas de manera informal, como se descubrió en Quilicura cuando se realizaba el Censo.Todo esto presionó para que parlamentarios y autoridades retomaran iniciativas que habían quedado pendientes, y acordaran impulsar una agenda para regular de mejor manera los arriendos y subarriendos.La ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, detalló que, en el caso de las torres de departamentos, "hay muchos arrendatarios, pero son los propietarios los únicos que pueden tomar las decisiones sobre la...
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SANTIAGO.- En su "Informe Trimestral del Mercado de Vivienda Usada", la empresa Portalinmobiliario.com dio a conocer las estadísticas obtenidas a través de su sitio online, las cuales reflejan el comportamiento de los usuarios y la evolución del mercado de departamentos y casas usadas.Según Nicolás Izquierdo, subgerente de estudios de la compañía, se trata de resultados "impresionantes" que marcan un "cambio histórico", ya que la relación entre la demanda por arriendo y la demanda por ventas siempre había sido de un 50/50, mientras que este año representó un 70/30."La gente está buscando arrendar y una de las principales razones son los altos precios de las propiedades por los efectos de la reforma tributaria y las mayores restricciones al financiamiento para la compra de viviendas", dijo Izquierdo, quien destaca que el sector que presenta más ofertas y...
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Pese a que todavía no se concreta, la salida del Reino Unido de la Unión Europea no deja de impactar a la economía británica. Así, tal como viene ocurriendo desde que ganara el Brexit en junio del año pasado, uno de los sectores que más se ha visto afectado es el inmobiliario.Según un informe de Knight Frank LLP, durante febrero de este año, los precios de los arriendos en las casas de lujo ubicadas en los distritos centrales de Londres cayeron 5,1%.La razón del declive, según la consultora, estaría en que las empresas están moviendo a sus ejecutivos desde la capital inglesa a otras locaciones dentro de Europa. Asimismo, los datos muestran que la oferta de vivienda está excediendo al número de posibles...
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La caída del precio del cobre está afectando fuertemente el valor de los arriendos de departamentos en Antofagasta. Según consignó ValorFuturo, la baja demanda del alquiler de estos inmuebles ha hecho bajar fuertemente su valor, promediando entre 15% y 20% menos que hace dos años.Los corredores de propiedades antofagastinos coincidieron en que ya terminó el tiempo de la plusvalía, debido a la enorme oferta que existe en la ciudad. Sin embargo, afirmaron que este mercado continúa siendo rentable, aunque con precios más acorde a los dividendos de las...
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El precio de las propiedades comerciales en las zonas más exclusivas de Hong Kong se ha duplicado desde que el Reino Unido lo regresó a China, hace dos décadas, convirtiéndose en el lugar más costoso del mundo.Como muchas cosas que han cambiado en Hong Kong desde el regreso histórico en 1997, la creciente riqueza y poder de China está en el corazón de la agitación. Según CNN Money, las empresas chinas, llenas de efectivo, han tomado espacios de oficinas como trofeos en los distritos centrales, aumentando los precios. Y eso ha provocado que firmas de lujo como Gucci y Burberry se hayan visto obligadas a buscar locaciones de oficinas más accesibles y periféricas, según afirman los corredores y desarrolladores. Hoy el precio promedio de los arriendos en Hong Kong es de US$ 264 por pie cuadrado, más caro que en el West End de Londres o en...