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"arriendos"

Arriendos en algunas comunas de Santiago igualan en precio a los de las ciudades más importantes del mundo

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Arriendos en algunas comunas de Santiago igualan en precio a los de las ciudades más importantes del mundo Daniela Pradel A. Pese a la desaceleración económica, los precios de los arriendos en el Gran Santiago continúan al alza. A tal nivel han llegado los valores, que incluso ya han igualado los precios de alquiler de algunas de las ciudades con mayor relevancia económica a nivel mundial.Esto queda en evidencia si se comparan los precios arrojados en el último estudio realizado por Global Cities Business Alliance (GCBA) y los datos recabados por la empresa Portal Inmobiliario, que muestran que el valor mensual del arriendo de casas (excluyendo departamentos) en Vitacura es de $1,7 millones, mientras que en Nueva York el arriendo mensual de las viviendas es de US$ 2.629, exactamente unos $1,7 millones.Asimismo, si se analizan los precios de San Francisco, que fue catalogada por GCBA como la cuidad con mayores precios de arriendo a nivel mundial, con un alquiler mensual de US$ 2.824...

Regiones mineras enfrentan cierres de comercios y bajas de hasta 45% en precio de los arriendos

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Regiones mineras enfrentan cierres de comercios y bajas de hasta 45% en precio de los arriendos Valeria Ibarra ituado frente a la plaza de Copiapó, el restaurante Bavaria constituía un centro de encuentro antes del boom minero. Cerró a inicios de este año y el célebre enclave de comida alemana solo mantiene allí la cafetería.Cruzando la calle, en el mall Plaza Real, la multitienda Falabella optó por bajar las cortinas en mayo de este año y potenciar su otro centro comercial, situado al sur de la capital atacameña. En todo el centro de Copiapó se ven los estragos del desplome de la industria minera: cierran restaurantes, tiendas, centros de pagos. Los arriendos de casas y departamentos han bajado cerca de 45% desde 2015. Los viajes en avión han caído en frecuencia y pasajeros.Copiapó es algo así como la capital del desempleo en Chile: según cifras del INE, la Región de Atacama registra la mayor tasa de desocupación del país, con un 8,9% de su fuerza de trabajo...

Efecto IVA y créditos más restrictivos aumentan demanda por arriendos en el Gran Santiago

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12/07/16 EMOL - Economía

SANTIAGO.- En su "Informe Trimestral del Mercado de Vivienda Usada", la empresa Portalinmobiliario.com dio a conocer las estadísticas obtenidas a través de su sitio online, las cuales reflejan el comportamiento de los usuarios y la evolución del mercado de departamentos y casas usadas.Según Nicolás Izquierdo, subgerente de estudios de la compañía, se trata de resultados "impresionantes" que marcan un "cambio histórico", ya que la relación entre la demanda por arriendo y la demanda por ventas siempre había sido de un 50/50, mientras que este año representó un 70/30."La gente está buscando arrendar y una de las principales razones son los altos precios de las propiedades por los efectos de la reforma tributaria y las mayores restricciones al financiamiento para la compra de viviendas", dijo Izquierdo, quien destaca que el sector que presenta más ofertas y...

La meca de los call centers

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La meca de los call centers por ADRIÁN ATEHORTÚA DESDE PEREIRA, COLOMBIA En su último día de trabajo como teleoperadora, Juliana Martínez estuvo sentada seis horas seguidas mirando una pantalla en su cubículo en Atento, el call center más grande de Pereira. Aunque Juliana es estudiante de enfermería y los semestres que lleva le alcanzarían para trabajar en el nivel más básico de un hospital o una clínica, el desempleo en la ciudad la llevó a dedicarse a las televentas.En esa jornada final, como en todas, Juliana cuenta que hizo más de 150 llamadas en las que ofreció paquetes de telefonía e internet de Movistar a usuarios en Chile que no le compraron nada pero que sí le dijeron más de un insulto. Cuatro de ellos, palabras más, palabras menos, le dijeron: "¿Eres colombiana? No me gustan las colombianas".Juliana, quien nunca ha estado en Chile, ya estaba acostumbrada a esas respuestas y su...

Se recuperan los volúmenes y exportadoras apuestan por producción propia

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Se recuperan los volúmenes y exportadoras apuestan por producción propia Eduardo Moraga Vásquez  Llegó la hora del balance. El miércoles de la próxima semana se cerrará oficialmente la temporada 2015-2016. Un año de exportación de fruta marcado por cambios cruciales en la forma de obtener materia prima por parte de las grandes exportadoras, un clima que genera más de un desarreglo productivo y en el que se cayó en algunos pecados en la comercialización por parte de las empresas chilenas.En todo caso, hay que tener en cuenta que los resultados generales marcan un saldo positivo. Según el análisis final de la Asociación de Exportadores, Asoex, la temporada que termina a fines de agosto culminará con 2,5 millones de toneladas exportadas de fruta fresca; es decir, 7% superior a la temporada pasada y que se aproxima al récord histórico de 2,6 millones de toneladas de la temporada 2012-2013."La actual ha sido una temporada de resultados mixtos en...

Arriendos más cortos primarán en el mercado de la segunda vivienda

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Arriendos más cortos primarán en el mercado de la segunda vivienda Felipe Álamos Los próximos meses no se ven especialmente atractivos para los dueños de segunda vivienda."Para este año o más bien para la baja temporada, no se espera un alza importante de las rentabilidades, especialmente por la vacancia y la mayor opción de arriendos que se observa, particularmente con los inversionistas individuales que han participado activamente del mercado en los últimos años", afirman Teodosio Cayo Araya y Cristián Gutiérrez Gebauer, gerente general y gerente de Estudios, respectivamente, de Arenas y Cayo S.A.Agregan que "durante los últimos meses las rentabilidades se han moderado debido a una mayor cautela al momento de gastar en vacaciones y a la presencia de menos días feriados, lo que ha creado una menor capacidad de crecimiento en valores de arriendos".Pero hay factores, indican, que evitan una situación más compleja.Así, existe un escenario...

Ventas y arriendos por $67 mil millones

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Las ventas de propiedades y concesiones onerosas significan un ingreso relevante para el fisco. Según datos del Ministerio de Bienes Nacionales, entre 2014 y 2015 la cartera recaudó unos $47 mil millones por estos ítems.A ello hay que sumar los arriendos de propiedades, que en esos dos años generaron poco más de $20 mil millones, lo que da un total de ingresos al fisco de $67 mil millones en ventas y arriendos. Estos ingresos son entregados al fisco, y el 65% a los gobiernos regionales. El año pasado hubo ventas por $19.311 millones y concesiones por $7.316...

Aerolínea Ryanair competirá con Airbnb en el mercado de arriendos

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Aerolínea Ryanair competirá con Airbnb en el mercado de arriendos Tras entrar en el negocio de los arriendos de autos, la aerolínea irlandesa low cost Ryanair decidió ampliar su mercado y entrar al negocio de los alojamientos. De esta forma, a partir del mes de octubre la compañía pondrá en marcha su nuevo servicio "Ryanair Rooms", a través del que sus clientes tendrán la posibilidad de solicitar el arriendo de distintas habitaciones en hoteles y hostales, imitando de cierta forma los servicios que actualmente ofrece la plataforma...

Departamentos de lujo en Los Angeles tendrán servicios de inyección de botox y Rolls-Royce a la puerta

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11/08/16 EMOL - Economía

BLOOMBERG.- En una ciudad conocida por el rápido crecimiento de las mansiones, el edificio Ten Thousand y sus 283 departamentos, está poniendo a prueba el mercado de los rascacielos de lujo.La construcción del edificio -en la frontera del centro financiero Century City y el exclusivo barrio Beverly Hills- deriva del éxito de otro rascacielos que abrió sus puertas hace casi cuatro años como uno de los primeros edificios de arriendo de ultra lujo en Los Ángeles y ahora está alquilado en su totalidad con rentas mensuales que van desde los US$12.000 hasta los US$40.000. (entre $7 millones y $25 millones, aproximadamente)"Nuestra percepción, a partir de la recepción que hemos tenido, es que este mercado es bastante amplio", dijo Roman Speron, vicepresidente de Crescent Heights, encargado del desarrollo de Ten Thousand. Los inquilinos ricos "no quieren hacerse cargo de los...

Laureate rechaza dichos de Delpiano y señala que respeta legislación chilena

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J.H. Más de 174 mil alumnos tienen las cinco instituciones del grupo educacional Laureate en el país. Y el martes, luego de que se hiciera público el modelo de negocio del grupo en el mundo -con el documento que presentó para salir a la bolsa en Estados Unidos- las reacciones no tardaron.La ministra de Educación, Adriana Delpiano, dijo el martes que "son empresarios norteamericanos que están invirtieron una cantidad de recursos muy grande, y por algún lado están sacando el lucro". Esto, en un contexto en que en Chile el lucro está prohibido en la educación superior. Y, por lo mismo, indicó que se revisarán los contratos de Laureate con el Comité de Inversiones Extranjeras del Ministerio de Economía.Ante esto, el grupo Laureate rechazó ayer "tajantemente las inapropiadas declaraciones formuladas por la ministra de Educación, ya que de manera desinformada acusa a Laureate...
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