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"arriendos"

Ventas de viviendas en blanco y verde ya alcanzan 90% del mercado en Gran Santiago

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Marco Gutiérrez V. Escasez de proyectos residenciales disponibles para entrega inmediata, anticipación de compras por la entrada en vigencia -en 2016- de la aplicación de IVA a la venta de viviendas que incluye el proyecto de reforma tributaria y, principalmente, la fuerte demanda de inversionistas que están tomando posiciones inmobiliarias para obtener ingresos a futuro por arriendos. Esos son los factores que están impulsando las ventas de viviendas en blanco y verde en el Gran Santiago, que en el primer semestre de 2014 representaron el 90% del mercado, seis puntos porcentuales más que hace un año.La comercialización en verde -iniciativas que muestran cierto grado de avance en obras, pero les resta tiempo para estar listas- se ha mantenido en torno al 72% de la actividad del sector en los últimos tres semestres. Lo que ha mostrado un fuerte incremento es la venta en blanco;...

Hasta un 40% disminuyó la demanda de arriendos en corredoras de propiedades en Copiapó

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11/07/14 - El Mercurio - EyN Nacional

Este fenómeno ha generado que departamentos que antes se arrendaban por sobre los CLP 350 mil estén actualmente en $ 220 mil. Además las corredoras han tenido que hacer un seguimiento de los clientes y mejorar sus ofertas. Según información de la empresa Pirámide Propiedades la tendencia de los arriendos va "a la baja", ya que en Copiapó deben sobrar "unos 1.500 departamentos y 400 casas". Uno de los socios de la corredora de propiedades, Alfredo Ribero comentó que actualmente los jóvenes que se encuentran trabajando buscan salir de sus casas, ya que los arriendos se encuentran "baratos". En cuanto a las causas del problema Ribero puntualizó que la baja en la minería y la falta de energía ha afectado al mercado. Agregó que su empresa llegó a tener departamentos por $800 mil y que actualmente están a $ 220 mil. Para evitar los efectos en la falta de demanda de...
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Gasto en arriendo o adquisición equivale al 5% de los fondos de la subvención escolar

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Macarena Toro y Florencia Polanco "Los colegios en Chile los estamos comprando igual, porque cuando un sostenedor arrienda, lo está haciendo con cargo a la subvención; si lo está comprando con un crédito hipotecario, lo está haciendo con la subvención". En medio del debate que se ha conocido como el de "la compra de fierros" -a propósito de la reforma educacional que busca poner fin al lucro en las escuelas-, el jefe de Educación General del Mineduc, Gonzalo Muñoz, defiende de esa manera la propuesta del Gobierno.La polémica en este tema ha sido intensa, pero hasta ahora no había una estimación precisa de cuánto se gasta en arriendo o compra de infraestructura escolar actualmente. Un punto del cual la investigadora Sylvia Eyzaguirre, del Centro de Estudios Públicos (CEP), quiso hacerse cargo y, analizando los datos oficiales, estableció que se trata de un monto de US$...

Sector oriente tiene la mayor oferta de arriendos del Gran Santiago

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Manuel Valencia El tan repetido eslogan del "sueño de la casa propia", para representar un hito de felicidad de las familias chilenas, aún parece ser un objetivo primario en la cultura nacional. Según el informe de la política urbana nacional, elaborado por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) el año pasado, cerca del 17% de las viviendas en Chile son arrendadas. La estadística, muy ligada a la tradición de propiedad de Latinoamérica, sitúa al país por debajo de los estándares de la entidad, que promedia 25% y que tiene entre sus ejemplos más destacables a países como Alemania: alcanza el 58% de viviendas en renta.La tendencia a alquilar se da sobre todo en la clase media, que no logra acceder a subsidios habitacionales. Según un estudio realizado en 2013 por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), el 24% de las viviendas de clase...

U. de Chile completa la construcción de su emblemática sede de Beauchef Poniente

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De fiesta están en la Casa de Bello. Tras una década, la Universidad de Chile está concluyendo las obras de Beauchef Poniente -obra a cargo de A4 Arquitectos + Borja Huidobro-, con lo que la Facultad de Ciencias Físicas y Matemáticas aumenta su espacio construido en 50%. Y la sede de República 779, ideada por los arquitectos Andrés Elton, Isabel Devés y Juan Carlos Chamorro, cumple un año desde que fue inaugurada y ya comienza su segunda etapa. La directora de la Escuela de Ingeniería Industrial, Alejandra Mizala, dice que estos proyectos "establecen un estándar para el desarrollo de la educación superior en el país" y destaca que "se trata de un aporte que una facultad de una universidad pública hace a Chile en momentos en que se discute cómo algunas universidades privadas utilizan los arriendos de sus edificios para retirar las utilidades en vez de...

Minería: Carácter estratégico del litio ha significado un desarrollo poco adecuado

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27/07/14 EMOL - Economía

Minería: Carácter estratégico del litio ha significado un desarrollo poco adecuado ANTOFAGASTA.- El pasado 11 de junio, la Presidenta de la República, Michelle Bachelet, firmó el decreto que creó la Comisión técnica del Litio, con el objetivo de elaborar una política pública de exploración y explotación del recurso.La instancia está integrada por 20 miembros, siendo presidida por la ministra de Minería, Aurora Williams y secundada por el subsecretario de la cartera, Ignacio Moreno, en calidad de secretario ejecutivo. Ellos tienen la misión de entregar un primer informe en noviembre de este año, que se traducirá en medidas concretas que se implementarán el 2015.Tarea no menor si se considera que la extracción del litio estuvo en la palestra durante el gobierno anterior de Sebastián Piñera. En esa época, el Ministerio de Minería a través del subsecretario y presidente del Comité Especial del Licitación (CEL), Pablo Wagner, adjudicó a SQM los...

El Nescafé de las Artes festeja sus cinco años con sonidos africanos

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Eduardo Miranda Son cifras que ya se quisiera cualquier sala de espectáculos capitalina. Unas 250 funciones al año, alrededor de 80 shows distintos pisando el escenario y una comunidad de 10 mil personas inscritas como espectadores frecuentes. Son los números que maneja la producción del Teatro Nescafé de las Artes, el recinto ubicado en la calle Manuel Montt de Providencia, y que durante agosto festejará cinco años desde que levantó el telón.La sala, que se construyó en 1949 bajo el nombre de Teatro Marconi, y que posteriormente se hizo conocida como Teatro Providencia, fue refaccionada en 2009 y se reabrió con su nombre actual. "Al principio nos decíamos que con 100 funciones al año estábamos súper bien", recuerda Alfredo Saint-Jean, miembro del directorio del teatro. Y continúa: "Actualmente hemos triplicado esa cantidad, y en una semana promedio podemos tener hasta...

Reforma: especialistas exponen sus alternativas a la compra de colegios

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Aunque el Gobierno ha defendido que no espera gastar los US$ 5.000 millones que Hacienda proyectó como máximo para comprar colegios en el marco de la reforma que pone fin al lucro, el debate sobre esta medida ha continuado tanto en la oposición como en el oficialismo.Desde la vereda técnica, los especialistas también hacen sus análisis y plantean alternativas que se podrían estudiar para mejorar el proyecto. Posibilitar arriendos de edificios que estén a precio de mercado o compras directas de los inmuebles por los sostenedores con recursos de la subvención (como ocurre hoy) son algunas opciones.Coinciden que el término del lucro puede traer implicancias en las escuelas que han mostrado calidad y que se conformaron como sociedades comerciales por un tema administrativo y no un afán de ganancias."El término del lucro, como se ha planteado, implicará que escuelas que hoy...

Arriendos de las mejores oficinas en Manhattan llegan a mínimo de 3 años

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07/11/12 - El Mercurio - EyN Internacional

NUEVA YORK.- Los arriendos de las mejores oficinas de Manhattan sufrieron su mayor caída en más de tres años cuando las financieras postergaron decidir sobre cuestiones de espacio hasta tanto pasaran las elecciones del 6 del noviembre, dijo CompStak Inc. Los arriendos de espacios de primera línea en el mercado de oficinas más importante y más caro de los Estados Unidos cayeron en un 7,1% durante el tercer trimestre contra los tres meses anteriores, según datos de un encuestador neoyorquino. Fue la baja más grande desde la ocurrida en los meses que siguieron al desplome del crédito, que provocó recortes en los alquileres a fines de 2008 y principios de 2009, según dijo CompStak en un informe. "Muchas entidades financieras no están seguras de tomar una decisión antes de la elección presidencial y también un tanto intranquilas ante el clima que impera en la economía",...

INE realizará cambios a la medición de precios del vestuario y de arriendos en el IPC

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28/05/13 EMOL - Economía

INE realizará cambios a la medición de precios del vestuario y de arriendos en el IPC SANTIAGO.- El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) informó que realizará mejoras metodológicas en el ítem vestuario, presentadas al Comité de Usuarios en su primera reunión. Éstas se implementarán a partir de julio de este año y se verán reflejadas durante los primeros días de agosto, según un comunicado de la entidad. Según Cristián Copaja, jefe del Departamento de Estudios de Precios, las mejoras a la metodología se realizarán a través de una nueva forma que considera la influencia de las temporadas en los precios de la ropa, a lo que se sumará un control de ajuste de calidad por moda de la División Prendas de Vestir y Calzado. A esto, se agrega que al mediano plazo entrará en vigencia un nuevo formulario que permite generar una base de datos, de manera que se pueda realizar un control exhaustivo de atributos, tipo...
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