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"arriendos"

Damnificados advierten alza en los arriendos luego de anuncio de subsidio estatal

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Damnificados advierten alza en los arriendos luego de anuncio de subsidio estatal Manuel Valencia Concepción Santa Olga, el pequeño caserío de Constitución que fue reducido a escombros por las llamas de los incendios forestales, se ha transformado en uno de los símbolos de la tragedia que azota al centro-sur de Chile. Entre vigas de hormigón desnudas, trozos de ventanas y fierros retorcidos, la localidad de 900 casas ubicada en el Maule se asemeja a una zona de guerra.Pero la familia de Pablo Valenzuela no quiere irse. De hecho, es la única que permanece en lo que era su hogar. Cada noche, él, su mujer, tres hijos y un yerno duermen en el "esqueleto" de su propiedad, ocupada hoy por dos carpas y tres sacos de dormir."Nos dijeron que nos repartiéramos entre familiares, pero no quisimos. Estamos acá todos juntos. Aunque haya polvo, tierra, humo y entre el frío; esta es nuestra casa. Acá están nuestros recuerdos", argumenta, mientras come tallarines en un...

Airbnb logra acuerdo con Barcelona y limitará arriendos en el centro

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Airbnb logra acuerdo con Barcelona y limitará arriendos en el centro La popular plataforma de arriendo de casas anunció que limitará el número de alquileres para turistas en el centro de Barcelona. Ahora, los propietarios de la zona de Ciutat Vella podrán ofrecer una vivienda y asolo los profesionales con licencia tendrán derecho a más. En Ciutat Vella están los cuatro barrios más preciados por el turismo y Airbnb concentra 4.500 en la zona, el 25% de toda la ciudad. En noviembre de 2016, las autoridades multaron a la empresa con US$ 644 mil por publicar 3.812 arriendos sin licencia. "No queremos que Barcelona se convierta en un parque temático en el que los vecinos tengan que abandonar sus casas porque no pueden permitírselas", declaró al Comercio Janet Sanz, encargada de planificación...

Vacancia de strip centers subió 6,5% en el segundo semestre en Santiago y precios de arriendos se reducen en 11%

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Vacancia de strip centers subió 6,5% en el segundo semestre en Santiago y precios de arriendos se reducen en 11% El mercado de los strip centers experimentó un importante incremento en la vacancia en la Región Metropolitana durante el segundo semestre de 2016. Así lo reveló la consultora inmobiliaria GPS (Global Property Solutions), la cual estimó en un 6,5% la tasa de vacancia de estos centros, lo que equivale a 20.382 metros cuadrados de espacio disponible para arriendo. Esta cifra, además, representa un aumento de un 7% respecto de los espacios que estaban disponibles durante el primer semestre del año pasado.Según detalla el informe de la consultora, "se observan variaciones importantes en las zonas periféricas, registrando alzas en el indicador en las zonas Poniente, Sur Oriente, y Sur, siendo la zona Sur Oriente quien anota la mayor variación con un aumento 45% en su tasa de vacancia, con un total de 3.612 metros cuadrados vacantes. En un escenario opuesto, encontramos a las zonas...

Los bancos se retiran del mercado de los departamentos en Estados Unidos

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Los bancos se retiran del mercado de los departamentos en Estados Unidos LAURA KUSISTO El creciente stock de departamentos está impulsando a los grandes bancos a retirarse de los nuevos proyectos y forzando a las constructoras a luchar para conseguir capital, en una señal de que la industria de los departamentos de EE.UU. está encaminada hacia un descenso de la actividad.El sector, que contribuye con US$ 284 mil millones a la economía anualmente, ha sido una apuesta ganadora para los inversionistas desde la crisis habitacional, a medida que la economía se iba recuperando y una mayor cantidad de arrendatarios estaba en busca de unidades. Desde 2010, el arriendo promedio de departamentos en Estados Unidos ha aumentado 26%, de acuerdo al rastreador de datos MPF Research, una división de RealPage.Sin embargo, la nueva oferta está empezando a agobiar la demanda. Se espera que se terminen más de 378 mil departamentos nuevos en 2017, un alto nivel no visto...

Lanzan asesoría legal para damnificados

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A través de la plataforma www.ayudalegalchile.cl y de los teléfonos 222051344 y 222051337, los damnificados de los incendios forestales podrán recibir orientación jurídica de la Fundación Pro Bono en materias como seguros de incendio y de vehículos; derechos laborales y arriendos, entre...

Arriendos en barrios universitarios República y P. Almagro bordean las 10,5 UF

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Arriendos en barrios universitarios República y P. Almagro bordean las 10,5 UF El jueves recién pasado, las universidades entregaron los resultados de sus procesos de selección. La fecha marca un hito para el mercado de los arriendos de viviendas, destacan distintos actores de esta industria. "Los estudiantes de regiones eligen en qué zona van a vivir, dependiendo de la universidad en la que quedaron. Prefieren estar cerca del sector, pues se ahorran tiempo y dinero en viajes", explica el corredor de Re/Max Premium, José Valdés.Según la experiencia de Carlos Garfias, gerente de Fuenzalida Propiedades, de Santiago Centro, el interés se mantiene fuerte hasta los primeros días de marzo. "Del stock de propiedades actualmente en oferta de un sector con centros de educación superior cercanos, aproximadamente el 30% termina arrendándose a estudiantes", destaca.Ahora bien, considerando no solo a las personas que llegarán este año, sino también a las que ya...

ACOP analiza el auge de los arriendos durante 2016

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El mercado de viviendas usadas mostró cambios importantes durante 2016, la demanda por arriendos tuvo un aumento significativo en la Región Metropolitana, a diferencia de la compra de viviendas nuevas, que mostraron un leve retroceso.El presidente de ACOP Cámara, Carlos Antúnez A., comenta que el alza de arriendos superó al mercado de ventas en un 28,4%, completando tres trimestres con dicha tendencia. En medio de una serie de ajustes en el sector inmobiliario, como por ejemplo los efectos que trajo la implementación de la reforma tributaria, el segmento pudo crecer de manera exponencial.Según las cifras entregadas por Portal Inmobiliario, la oferta de casas registró un alza de un 35% mientras que departamentos tuvo un crecimiento de 27%.Antúnez indica que "existen dos tipos de arrendatarios, los por opción y los por obligación. En el grupo de los que optan por arrendar,...

Arriendos en algunas comunas de Santiago igualan en precio a los de las ciudades más importantes del mundo

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Arriendos en algunas comunas de Santiago igualan en precio a los de las ciudades más importantes del mundo Daniela Pradel A. Pese a la desaceleración económica, los precios de los arriendos en el Gran Santiago continúan al alza. A tal nivel han llegado los valores, que incluso ya han igualado los precios de alquiler de algunas de las ciudades con mayor relevancia económica a nivel mundial.Esto queda en evidencia si se comparan los precios arrojados en el último estudio realizado por Global Cities Business Alliance (GCBA) y los datos recabados por la empresa Portal Inmobiliario, que muestran que el valor mensual del arriendo de casas (excluyendo departamentos) en Vitacura es de $1,7 millones, mientras que en Nueva York el arriendo mensual de las viviendas es de US$ 2.629, exactamente unos $1,7 millones.Asimismo, si se analizan los precios de San Francisco, que fue catalogada por GCBA como la cuidad con mayores precios de arriendo a nivel mundial, con un alquiler mensual de US$ 2.824...

Báez armó una empresa para los negocios con Kirchner

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Por años, los Kirchner fueron los principales destinatarios de los cheques que emitió la constructora Loscalzo y Del Curto, una empresa que Lázaro Báez habría montado especialmente para atender los negocios con esa familia. El empresario está detenido e investigado por lavado de dinero.Informes judiciales citados ayer por el diario Clarín señalan que la empresa construyó dos edificios para la inmobiliaria de la ex Presidenta Cristina Fernández de Kirchner -investigada por lavado de dinero y pago de sobornos-, no cuenta con la documentación que certifique los costos de obra y los pagos.Bajo este esquema, la firma de Báez representó el 23 % de la facturación de la empresa familiar de los K, la inmobiliaria Los Sauces S.A. Y en seis años, esto garantizó poco más de 7 millones de pesos argentinos (el cambio actual es de 15,6 pesos por dólar) en arriendos y otros...

Viviendas en Miami rentan 5,1% anual y sube interés de inversionistas chilenos

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Viviendas en Miami rentan 5,1% anual y sube interés de inversionistas chilenos María de los Ángeles Pattillo Ayer asumió Donald Trump como Presidente de EE.UU. Y entre los corredores de propiedades con presencia en Miami existe la sensación de que esta es una buena noticia para el negocio inmobiliario. "Si bien la elección fue dividida, esperamos que el mercado crezca, porque esta es su área; él viene del real estate (bienes raíces) y sabe cómo generar trabajos acá", señala Rafaela Silveira, corredora asociada de la firma Chris Brooks Realty, de la ciudad de Florida.Para la ejecutiva, la presencia de inversionistas extranjeros que compran para luego arrendar -entre ellos, los chilenos- debiera mantenerse firme. "El interés comenzó en 2010, luego de la crisis subprime , cuando los precios estuvieron muy bajos. Hoy no lo están tanto, pero sigue siendo una opción atractiva", indica. El valor promedio de las propiedades vendidas en 2016 llegó a US$...
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