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"arriendos"

Arriendos en algunas comunas de Santiago igualan en precio a los de las ciudades más importantes del mundo

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Arriendos en algunas comunas de Santiago igualan en precio a los de las ciudades más importantes del mundo Daniela Pradel A. Pese a la desaceleración económica, los precios de los arriendos en el Gran Santiago continúan al alza. A tal nivel han llegado los valores, que incluso ya han igualado los precios de alquiler de algunas de las ciudades con mayor relevancia económica a nivel mundial.Esto queda en evidencia si se comparan los precios arrojados en el último estudio realizado por Global Cities Business Alliance (GCBA) y los datos recabados por la empresa Portal Inmobiliario, que muestran que el valor mensual del arriendo de casas (excluyendo departamentos) en Vitacura es de $1,7 millones, mientras que en Nueva York el arriendo mensual de las viviendas es de US$ 2.629, exactamente unos $1,7 millones.Asimismo, si se analizan los precios de San Francisco, que fue catalogada por GCBA como la cuidad con mayores precios de arriendo a nivel mundial, con un alquiler mensual de US$ 2.824...

Arriendos de estacionamientos van al alza y Lo Barnechea lidera los precios más altos

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Arriendos de estacionamientos van al alza y Lo Barnechea lidera los precios más altos Manuel Valencia Este año, el parque vehicular de Santiago sobrepasará los dos millones de unidades, casi el doble que hace una década, impulsado, dicen los especialistas, no solo por un mayor poder adquisitivo, sino que también por los efectos del Transantiago y la expansión urbana, que localiza barrios en zonas tan alejadas del centro como Buin y Colina.El auge de la motorización, sin embargo, impacta en una congestión más prolongada y profunda, plantas de revisión que no dan abasto y estacionamientos que se hacen insuficientes, en especial para quienes viajan desde la periferia a los centros laborales ubicados en comunas como Santiago, Huechuraba, Providencia y Las Condes.Precisamente, en ellas se concentran los precios más altos de venta y de arriendo mensual de aparcaderos, según un estudio de la consultora AGS Visión Inmobiliaria.La zona que lidera en precios de...

Arriendos subirán con la reforma tributaria

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Angélica Bañados Uno de los efectos del proyecto de reforma tributaria es que el precio de los arriendos subirá. Así concluye Teodosio Cayo Araya, gerente general de Arenas & Cayo, Tasaciones y Servicios Inmobiliarios."De producirse un aumento en el stock de propiedades en venta derivado de una baja en la demanda de compra, y la menor colocación de propiedades en alquiler por parte de inversionistas, es altamente probable que sí aumente la demanda de arriendos".Agrega que también contribuye a un mayor valor en los arriendos el clarificar el costo que tendrán los precios de venta o condiciones crediticias, particularmente para las propiedades que se ubican entre las 2.000 UF y las 4.500 UF. "Todo lo anterior en el entendido de que las propiedades en venta podrían incrementar su valor por un aumento en los costos y por el mayor valor de timbres y estampillas. Tendría variación...

Arriendos de lujo caen 5,1% en febrero en Londres debido al Brexit

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Pese a que todavía no se concreta, la salida del Reino Unido de la Unión Europea no deja de impactar a la economía británica. Así, tal como viene ocurriendo desde que ganara el Brexit en junio del año pasado, uno de los sectores que más se ha visto afectado es el inmobiliario.Según un informe de Knight Frank LLP, durante febrero de este año, los precios de los arriendos en las casas de lujo ubicadas en los distritos centrales de Londres cayeron 5,1%.La razón del declive, según la consultora, estaría en que las empresas están moviendo a sus ejecutivos desde la capital inglesa a otras locaciones dentro de Europa. Asimismo, los datos muestran que la oferta de vivienda está excediendo al número de posibles...

Arriendos en Antofagasta descienden 20%

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La caída del precio del cobre está afectando fuertemente el valor de los arriendos de departamentos en Antofagasta. Según consignó ValorFuturo, la baja demanda del alquiler de estos inmuebles ha hecho bajar fuertemente su valor, promediando entre 15% y 20% menos que hace dos años.Los corredores de propiedades antofagastinos coincidieron en que ya terminó el tiempo de la plusvalía, debido a la enorme oferta que existe en la ciudad. Sin embargo, afirmaron que este mercado continúa siendo rentable, aunque con precios más acorde a los dividendos de las...

Precios de arriendos de viviendas suben 1,8% en primer trimestre

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En el primer trimestre de 2017, los precios de arriendo de las viviendas en el Gran Santiago subieron 1,8% en comparación con el último cuarto del año pasado, según un informe de Portalinmobiliario.com que mide la evolución del mercado de propiedades usadas. El alza fue de 2,6% en el caso de las casas y 1,5% en departamentos.Los crecimientos son superiores a los observados en el ejercicio previo, debido a una mayor demanda, indicó el reporte. Al comparar enero-marzo pasado con igual lapso de 2016, el avance en los arriendos llega a 1,6%.En el caso de departamentos en arriendo, todas las comunas rastreadas por el informe registraron aumentos en los precios, medidos en UF por m {+2} . Las mayores variaciones, comparando el primer trimestre del año con el último cuarto de 2016, se obtuvieron en Santiago (2,1%) y Lo Barnechea...

Airbnb limitará a 120 días los arriendos en París para evitar fraudes

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Airbnb limitará a 120 días los arriendos en París para evitar fraudes La popular plataforma de alquileres le propuso a la Municipalidad de París fijar un límite de 120 días al año de arriendos, como una forma de evitar los fraudes. Para superar esa cifra, los 50 mil propietarios que usan el servicio en la capital francesa tendrán que declarar que son profesionales inmobiliarios o que tienen una autorización especial para explotar la vivienda. La medida llega después de que las autoridades parisinas acusaran a Airbnb de haber generado una retirada de hasta 20 mil departamentos en el mercado residencial, los que hoy se han convertido en lucrativos alojamientos turísticos.El caso francés no es el único en Europa. Hace unas semanas, la firma había anunciado una iniciativa similar para Barcelona. Ahora los dueños de viviendas ubicadas en el centro de la ciudad - barrio Ciutat Vella- podrán ofrecer solo...

El incremento del turismo despierta protestas en España

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El incremento del turismo despierta protestas en España Martín Rodríguez Yebra El Mundo "Turists go home". El eslogan resalta en la fachada de un viejo edificio del Barrio Gótico barcelonés, la joya más visitada de la ciudad, con su laberinto de callejuelas siempre taponado de extranjeros.El mensaje puede sonar desconcertante en un país necesitado de ingresos. Sin embargo, es el reflejo de una guerra desatada en las grandes capitales españolas contra el turismo masivo. Una paradoja del fin de la crisis: la industria que representa el gran motor de la recuperación se convierte, al mismo tiempo, en un factor creciente de tensión social.En Barcelona se sufren las consecuencias como en ningún otro lugar: la imparable llegada de visitantes disparó hasta el 50% el precio de los arriendos en los últimos cuatro años, las zonas tradicionales se transforman de manera radical y los vecinos protestan por la incomodidad que les ocasiona...

PDI afirma que ingresos de Fuente-Alba "no guardan relación con el incremento patrimonial"

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PDI afirma que ingresos de Fuente-Alba no guardan relación con el incremento patrimonial CINTHYA CARVAJAL y NICOLÁS ALVAREZ Los dos últimos informes que realizó la Brigada de Delitos Funcionarios (Bridef) de la PDI en la investigación al ex comandante en jefe del Ejército, general (r) Juan Miguel Fuente-Alba, sostienen que los ingresos formales de $411.537.562 no se condicen con su patrimonio entre 2008-2015."Los ingresos formales de Fuente-Alba entre 2008 y 2015, que alcanzan $411.537.562, no guardan relación con el incremento patrimonial suyo y menos con el matrimonio porque su cónyuge no registra ingresos formales que permitan aportar a la sociedad conyugal", señala en sus conclusiones uno de los documentos de la policía.En los informes se concluye además que el ex comandante en jefe del Ejército -cargo que desempeñó entre 2010 y 2014- "no registra actividad económica alguna distinta a la del Ejército, ni participación en sociedad ni un giro comercial...

Arriendos de las mejores oficinas en Manhattan llegan a mínimo de 3 años

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07/11/12 - El Mercurio - EyN Internacional

NUEVA YORK.- Los arriendos de las mejores oficinas de Manhattan sufrieron su mayor caída en más de tres años cuando las financieras postergaron decidir sobre cuestiones de espacio hasta tanto pasaran las elecciones del 6 del noviembre, dijo CompStak Inc. Los arriendos de espacios de primera línea en el mercado de oficinas más importante y más caro de los Estados Unidos cayeron en un 7,1% durante el tercer trimestre contra los tres meses anteriores, según datos de un encuestador neoyorquino. Fue la baja más grande desde la ocurrida en los meses que siguieron al desplome del crédito, que provocó recortes en los alquileres a fines de 2008 y principios de 2009, según dijo CompStak en un informe. "Muchas entidades financieras no están seguras de tomar una decisión antes de la elección presidencial y también un tanto intranquilas ante el clima que impera en la economía",...
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