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"arriendos"

Arriendos en algunas comunas de Santiago igualan en precio a los de las ciudades más importantes del mundo

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Arriendos en algunas comunas de Santiago igualan en precio a los de las ciudades más importantes del mundo Daniela Pradel A. Pese a la desaceleración económica, los precios de los arriendos en el Gran Santiago continúan al alza. A tal nivel han llegado los valores, que incluso ya han igualado los precios de alquiler de algunas de las ciudades con mayor relevancia económica a nivel mundial.Esto queda en evidencia si se comparan los precios arrojados en el último estudio realizado por Global Cities Business Alliance (GCBA) y los datos recabados por la empresa Portal Inmobiliario, que muestran que el valor mensual del arriendo de casas (excluyendo departamentos) en Vitacura es de $1,7 millones, mientras que en Nueva York el arriendo mensual de las viviendas es de US$ 2.629, exactamente unos $1,7 millones.Asimismo, si se analizan los precios de San Francisco, que fue catalogada por GCBA como la cuidad con mayores precios de arriendo a nivel mundial, con un alquiler mensual de US$ 2.824...

Regiones mineras enfrentan cierres de comercios y bajas de hasta 45% en precio de los arriendos

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Regiones mineras enfrentan cierres de comercios y bajas de hasta 45% en precio de los arriendos Valeria Ibarra ituado frente a la plaza de Copiapó, el restaurante Bavaria constituía un centro de encuentro antes del boom minero. Cerró a inicios de este año y el célebre enclave de comida alemana solo mantiene allí la cafetería.Cruzando la calle, en el mall Plaza Real, la multitienda Falabella optó por bajar las cortinas en mayo de este año y potenciar su otro centro comercial, situado al sur de la capital atacameña. En todo el centro de Copiapó se ven los estragos del desplome de la industria minera: cierran restaurantes, tiendas, centros de pagos. Los arriendos de casas y departamentos han bajado cerca de 45% desde 2015. Los viajes en avión han caído en frecuencia y pasajeros.Copiapó es algo así como la capital del desempleo en Chile: según cifras del INE, la Región de Atacama registra la mayor tasa de desocupación del país, con un 8,9% de su fuerza de trabajo...

Efecto IVA y créditos más restrictivos aumentan demanda por arriendos en el Gran Santiago

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12/07/16 EMOL - Economía

SANTIAGO.- En su "Informe Trimestral del Mercado de Vivienda Usada", la empresa Portalinmobiliario.com dio a conocer las estadísticas obtenidas a través de su sitio online, las cuales reflejan el comportamiento de los usuarios y la evolución del mercado de departamentos y casas usadas.Según Nicolás Izquierdo, subgerente de estudios de la compañía, se trata de resultados "impresionantes" que marcan un "cambio histórico", ya que la relación entre la demanda por arriendo y la demanda por ventas siempre había sido de un 50/50, mientras que este año representó un 70/30."La gente está buscando arrendar y una de las principales razones son los altos precios de las propiedades por los efectos de la reforma tributaria y las mayores restricciones al financiamiento para la compra de viviendas", dijo Izquierdo, quien destaca que el sector que presenta más ofertas y...

Mineduc descarta realizar cambios a la Ley de Inclusión antes de marzo

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Mineduc descarta realizar cambios a la Ley de Inclusión antes de marzo Carlos Said En estos cuatro meses de implementación de la Ley de Inclusión -que busca terminar con el lucro, selección y copago en los colegios de manera gradual-, han sido varios los sostenedores que han pedido realizar ajustes, ya que advierten que perderán muchos alumnos producto del fin del copago.Por ejemplo, Jesús Triguero, presidente de la Federación de Instituciones de Educación Particular (FIDE), estima que producto de esta medida -que obliga a los colegios a convertirse en gratuitos o en particulares pagados- en los 850 recintos que representa "entre un 30% y 35% de los alumnos podría dejar los establecimientos", ya que sus apoderados no tendrían cómo pagar los aranceles en caso de que estos colegios opten por ser particulares pagados.A eso se suman las críticas que han hecho los senadores Ignacio Walker (DC), Fulvio Rossi (PS) y Andrés Allamand (RN), quienes...
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Argentinos evalúan no vender trigo el primer trimestre de 2017

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Argentinos evalúan no vender trigo el primer trimestre de 2017 La Nación / GDA Un informe de la consultora Zorraquín + Meneses recomienda la "implementación de herramientas de cobertura" frente a la volatilidad de los mercados internacionales de granos, por el Brexit y la evolución del clima para los cultivos en los Estados Unidos.Además, para la próxima cosecha de trigo, ante márgenes que "no son demasiado atractivos" con los precios esperados a enero, la consultora aconseja a los trigueros argentinos "evaluar la posibilidad de no vender en el primer trimestre del próximo año".Bajan futurosEntre el 10 de junio y el 15 de julio, la soya para venta en mayo de 2017 retrocedió un 3,3%; el trigo para enero de 2017 cayó 7,4%; mientras que el maíz para abril de 2017 se desplomó 11,9%."Dados los niveles de precios y su variación, recomendamos analizar y realizar coberturas precampaña", dijo Alejandro Meneses, coautor del Informe de...

Airbnb demanda a San Francisco por su nueva ley de arriendos

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La plataforma online de arriendos Airbnb ha presentado una demanda contra su ciudad natal San Francisco por una nueva ley que comenzará a regir el próximo mes en la urbe, la cual obliga a las empresas que prestan servicios de arriendo a corto plazo a eliminar de sus sitios web a los propietarios no identificados. Según alega la compañía, la nueva norma entraría en conflicto con la ley de protección de privacidad para comunicaciones mantenidas por terceros en proveedores de internet que rige en Estados Unidos desde 1986. En este contexto, desde la compañía señalaron que "este es un paso sin precedentes para Airbnb, y no lo tomamos a la ligera, pero creemos que es la mejor manera de proteger a nuestra comunidad de anfitriones e...
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Cortes de agua, de luz y poco aseo en la Villa Olímpica: El primer escándalo antes que arranquen los JJ.OO.

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26/07/16 EMOL - Deportes

SANTIAGO.- Quedan sólo diez días para que se inauguren los Juegos Olímpicos de Río de Janeiro y ya hay el primer escándalo. Y no tiene que ver con los casos de doping de los rusos, sino que con las deficiencias que tiene hasta la fecha la Villa Olímpica.De hecho, ya son once las delegaciones que han levantado la voz y han hecho pública su disconformidad con las instalaciones. Es más, hay dos países, Australia y Argentina, que ya han amenazado con no alojarse ahí y buscar arriendos en departamentos cercanos.Las críticas radican en problemas de electricidad, cortes de agua, de gas e incluso con suciedad.Por ejemplo, los primeros miembros de la delegación española, que llegaron el pasado viernes a Río, también se han visto afectados. "Hay apartamentos con fugas de agua que cuando llegamos tenían un buen charco en el suelo y en algunos no salía el agua caliente.

Una realidad que aún resuena: 36 mil familias siguen viviendo en campamentos

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26/07/16 EMOL - Nacional

SANTIAGO.- La desaceleración minera ha reflotado una realidad que aún resuena: los campamentos. De la mano de la inmigración, el aumento del costo de las viviendas y los arriendos, los asentamientos informales han ido incrementándose en las regiones de Tarapacá, Antofagasta y Atacama, que suman un déficit habitacional cercano a las 48 mil viviendas.El último catastro realizado por Techo (sin fines de lucro) el año pasado da cuenta que actualmente 36.023 familias que viven en condiciones de precariedad, sin acceso a alguno de los servicios básicos de luz, agua potable o alcantarillado, en viviendas tipo mediaguas emplazadas en 693 campamentos contabilizados a la fecha.Éstos se distribuyen en Arica y Parinacota (8), Tarapacá (15), Antofagasta (55), Atacama (40), Coquimbo (23), Valparaíso (177) Metropolitana (82), O'Higgins (48), El Maule (10), Biobío (157), La Araucanía...

Tesorería demanda a 685 mil contribuyentes morosos, pero menos del 1% llega a remate

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Tesorería demanda a 685 mil contribuyentes morosos, pero menos del 1% llega a remate Marco Gutiérrez V. Los remates judiciales de bienes raíces -viviendas y otros- por no pago de contribuciones se han mantenido estables en el último año y medio, respecto de períodos similares previos. Esto, pese al débil crecimiento de la economía, el aumento del desempleo, el impacto de la menor actividad minera en el norte y la preocupación por el desempeño de los arriendos de departamentos comprados por inversionistas particulares en el último tiempo.Según datos de la Tesorería General de la República, entre enero de 2015 y el primer semestre de 2016, se generaron 685.100 demandas por morosidades de impuesto territorial. Sin embargo, la mayor parte de los deudores pagó tras el llamado a regularizar su situación por parte del organismo fiscal. Así, solo hubo 36.707 demandas con remate notificado, de los cuales el 0,73% (269 casos) terminó en una subasta ejecutada.El...

Arriendos más cortos primarán en el mercado de la segunda vivienda

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Arriendos más cortos primarán en el mercado de la segunda vivienda Felipe Álamos Los próximos meses no se ven especialmente atractivos para los dueños de segunda vivienda."Para este año o más bien para la baja temporada, no se espera un alza importante de las rentabilidades, especialmente por la vacancia y la mayor opción de arriendos que se observa, particularmente con los inversionistas individuales que han participado activamente del mercado en los últimos años", afirman Teodosio Cayo Araya y Cristián Gutiérrez Gebauer, gerente general y gerente de Estudios, respectivamente, de Arenas y Cayo S.A.Agregan que "durante los últimos meses las rentabilidades se han moderado debido a una mayor cautela al momento de gastar en vacaciones y a la presencia de menos días feriados, lo que ha creado una menor capacidad de crecimiento en valores de arriendos".Pero hay factores, indican, que evitan una situación más compleja.Así, existe un escenario...
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