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"arriendos"

Precios de los arriendos en Manhattan caen por sexto mes

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Evidentemente, los precios no son una ganga, pero aún así los habitantes de los departamentos del cotizado Manhattan en Nueva York están experimentando cierto alivio. Esto, porque después de dos años de incrementos en los alquileres que llevaron los costos para los inquilinos a cifras históricas, los precios están bajando.Así, el arriendo mensual promedio cayó 2,8% en febrero respecto del mismo período del año anterior hasta US$ 3.100, según un informe publicado por el tasador Miller Samuel Inc. y la agencia Douglas Elliman Real Estate. Se trató de la sexta caída consecutiva en una de las ciudades con los arriendos más caros del mundo.El informe también indicó que la tasa de desocupación creció desde 1,69% hasta 1,78%, pese a que también aumentaron las concesiones de los...

INE realizará cambios a la medición de precios del vestuario y de arriendos en el IPC

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28/05/13 EMOL - Economía

INE realizará cambios a la medición de precios del vestuario y de arriendos en el IPC SANTIAGO.- El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) informó que realizará mejoras metodológicas en el ítem vestuario, presentadas al Comité de Usuarios en su primera reunión. Éstas se implementarán a partir de julio de este año y se verán reflejadas durante los primeros días de agosto, según un comunicado de la entidad. Según Cristián Copaja, jefe del Departamento de Estudios de Precios, las mejoras a la metodología se realizarán a través de una nueva forma que considera la influencia de las temporadas en los precios de la ropa, a lo que se sumará un control de ajuste de calidad por moda de la División Prendas de Vestir y Calzado. A esto, se agrega que al mediano plazo entrará en vigencia un nuevo formulario que permite generar una base de datos, de manera que se pueda realizar un control exhaustivo de atributos, tipo...

El nuevo distrito del diseño en Buenos Aires

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texto y fotos: Juan Luis Salinas T., DESDE BUENOS AIRES. El distrito del diseño de Buenos Aires está en un lugar inesperado.No está en Palermo con sus tiendas de moda de autor, con sus ferias de creadores emergentes, con su fauna urbana de gente joven -demasiado- encumbrada de modernidad. Tampoco está en el tradicional y elegante barrio de La Recoleta con sus boutiques exclusivas, con sus galerías estilo francés que destilan la quintaesencia de la sofisticación porteña.El lugar que el gobierno de la ciudad presenta como el "Distrito del Diseño" bonaerense es el antónimo de todo lo anterior. Se llama Barracas, y es una suerte de espacio perdido al sur de Buenos Aires, un área históricamente menospreciada por los porteños, quienes prefieren utilizar las palabras creatividad, refinamiento o vanguardia, con la mente en el norte de su plano urbano. Más arriba, donde están...

Datos básicos para no fallar en la declaración

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Felipe Álamos Una mala declaración de impuestos en la operación renta puede transformarse en un dolor de cabeza."Es importante tener algo claro: Uno de los principales errores que cometen las personas es no declarar las rentas obtenidas por arriendos de sus propiedades, con lo cual se exponen a multas de alto valor", afirman Teodosio Cayo y Cristián Gutiérrez Gebauer, gerente general y de Estudios, respectivamente, de Arenas y Cayo.Según explican, no hay que olvidar ningún detalle, por lo que es clave asesorarse con especialistas para no dejar ningún aspecto afuera.Por ejemplo, señalan, es fundamental tener presente que las rentas por viviendas arrendadas no afectas al DFL2 deben constar en las declaraciones, situación que muchas veces se olvida.A su vez, señala, las rentas obtenidas por el arriendo de propiedades de oficina o industriales siempre deben declararse, "pues no...

IPC de febrero anota alza de 0,5% y se ubica muy por encima de las expectativas del mercado

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07/03/14 EMOL - Economía

IPC de febrero anota alza de 0,5% y se ubica muy por encima de las expectativas del mercado SANTIAGO.- El Índice de Precios al Consumidor (IPC) de febrero se ubicó por encima de las estimaciones del mercado, luego que anotara una variación mensual de 0,5% en febrero, según datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Según informó la entidad estatal, en el segundo mes del año, siete de las doce divisiones que conforman la canasta del IPC consignaron aumentos en sus precios, dos no mostraron variación y tres presentaron bajas. Entre las divisiones que anotaron alzas destacaron Transporte (1,7%), impulsado por el mayor precio de los combustibles y el servicio de transporte en buses interurbanos. En tanto, la división Vivienda y Servicios Básicos experimentó un alza de 1,0%, por el incremento en el precio del gas por red, los arriendos y los gastos comunes. Los expertos estimaban un incremento de 0,2% en el costo de la vida para el mes...

Arriendos de las mejores oficinas en Manhattan llegan a mínimo de 3 años

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07/11/12 - El Mercurio - EyN Internacional

NUEVA YORK.- Los arriendos de las mejores oficinas de Manhattan sufrieron su mayor caída en más de tres años cuando las financieras postergaron decidir sobre cuestiones de espacio hasta tanto pasaran las elecciones del 6 del noviembre, dijo CompStak Inc. Los arriendos de espacios de primera línea en el mercado de oficinas más importante y más caro de los Estados Unidos cayeron en un 7,1% durante el tercer trimestre contra los tres meses anteriores, según datos de un encuestador neoyorquino. Fue la baja más grande desde la ocurrida en los meses que siguieron al desplome del crédito, que provocó recortes en los alquileres a fines de 2008 y principios de 2009, según dijo CompStak en un informe. "Muchas entidades financieras no están seguras de tomar una decisión antes de la elección presidencial y también un tanto intranquilas ante el clima que impera en la economía",...

China destinará US$ 18.800 millones para la construcción de viviendas subvencionadas

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06/04/14 EMOL - Economía

BEIJING.- El Gobierno central de China anunció que destinará en 2014 una partida de 115.800 millones de yuanes (unos US$ 18.800 millones) para la construcción de viviendas subvencionadas para rentas bajas, informa este domingo el diario económico nacional 21st Century Business Herald. La cifra supone un aumento del 14,3% respecto a la partida del año pasado, e incluye también la renovación de barrios degradados y alquileres subvencionados para familias de bajos ingresos. En marzo, el Gobierno chino adelantó en su informe de objetivos para este ejercicio que persigue la meta de construir siete millones de viviendas subvencionadas antes de 2015. El programa de construcción de viviendas para rentas bajas se inició con el XII Plan Quinquenal (2011-2015) para intentar paliar la fuerte burbuja inmobiliaria que vive la segunda economía mundial, que ha provocado que muchas familias...
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Inmobiliarias anuncian traslado de inversiones a otros países y anticipan alzas de precios

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Marco Gutiérrez V. Con incertidumbre están trabajando las inmobiliarias locales tras conocer los lineamientos centrales de la reforma tributaria. Así lo reconocen los principales ejecutivos de importantes compañías de este sector.Anticipo de alzas de precios de sus futuros proyectos, traslados de inversiones a otros países como Perú y revisión de destinos para futuras obras y terrenos son algunas de las medidas que ya están tomando las inmobiliarias. Una de las transformaciones que más preocupa al sector es la restricción del crédito especial para las constructoras solo para casas y departamentos con un precio inferior a las dos mil UF. Hoy la exención tributaria es del 65% del IVA para los tramos de precios que llegan hasta las 4.500 UF. Sobre este último valor, en tanto, ese beneficio ya se eliminó hace algunos años.En el mercado indican que el alza de precios de las...

Buenos y malos monopolios

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Apple, notarios y conservadores de bienes raícesLa competencia entre empresas las disciplina, pues limita los precios que pueden cobrar. Cuando existen posibilidades de replicar, imitar o generar productos sustitutos, las empresas quedan acotadas en las acciones que pueden realizar, particularmente respecto del precio.Así, una pescadería limita las acciones de otra; también, muchos almacenes en el barrio limitan el comportamiento del supermercado, y la disponibilidad de arriendos en Viña, limita que las agencias de viaje cobren excesivamente por ir a Río de Janeiro.La discusión sobre cuál es el poder que tienen las empresas de afectar el precio de un determinado producto y generarse ganancias con ello, se refiere al poder monopólico.Este último está en la base de muchas políticas de control gubernamental y, también, con otros nombres, subyace en variadas estrategias...

Plataforma de arriendos Airbnb está ad portas de valer US$ 10 mil millones

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Desde castillos hasta iglúes, Airbnb hace posible que personas de 190 países ofrezcan sus propiedades para que extraños puedan hospedarse. Fundada hace seis años, hoy la plataforma online ya cuenta en su registro con más de 11 millones de reservas.Su crecimiento, por tanto, no ha pasado desapercibido por los inversionistas. TPG Capital, por ejemplo, podría valorizar el servicio en más de US$ 10 mil millones en una ronda de financiamiento que está a punto de cerrar. Así superaría a las cadenas Hyatt y...
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