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"arriendos"

Arriendos de lujo caen 5,1% en febrero en Londres debido al Brexit

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Pese a que todavía no se concreta, la salida del Reino Unido de la Unión Europea no deja de impactar a la economía británica. Así, tal como viene ocurriendo desde que ganara el Brexit en junio del año pasado, uno de los sectores que más se ha visto afectado es el inmobiliario.Según un informe de Knight Frank LLP, durante febrero de este año, los precios de los arriendos en las casas de lujo ubicadas en los distritos centrales de Londres cayeron 5,1%.La razón del declive, según la consultora, estaría en que las empresas están moviendo a sus ejecutivos desde la capital inglesa a otras locaciones dentro de Europa. Asimismo, los datos muestran que la oferta de vivienda está excediendo al número de posibles...

Cae vacancia de oficinas en Santiago en primer trimestre por mayor demanda de sector estatal

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Cae vacancia de oficinas en Santiago en primer trimestre por mayor demanda de sector estatal Marco Gutiérrez V. La mayor demanda de oficinas por parte de entidades ligadas al sector estatal impulsó en el primer trimestre de este año los arriendos en el mercado de oficinas de alto estándar en la capital.Así quedó reflejado en un reciente informe de la firma de servicios inmobiliarios GPS Global Property Solutions, que señala que en las principales comunas de Santiago que ofrecen oficinas Clase A -alto estándar-, la vacancia o espacios desocupados registró una caída en enero-marzo de 2017, situándose en 6,95% en ese período, cifra inferior al 7,03% del último trimestre de 2016. Esto, considerando el stock de Santiago, Vitacura, Providencia y Las Condes.En los pasados tres años hubo períodos en los que la vacancia superó el 10% en el Gran Santiago, debido a la desaceleración de la economía, la salida de arrendatarios del rubro minero y la excesiva oferta de...

PDI afirma que ingresos de Fuente-Alba "no guardan relación con el incremento patrimonial"

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PDI afirma que ingresos de Fuente-Alba no guardan relación con el incremento patrimonial CINTHYA CARVAJAL y NICOLÁS ALVAREZ Los dos últimos informes que realizó la Brigada de Delitos Funcionarios (Bridef) de la PDI en la investigación al ex comandante en jefe del Ejército, general (r) Juan Miguel Fuente-Alba, sostienen que los ingresos formales de $411.537.562 no se condicen con su patrimonio entre 2008-2015."Los ingresos formales de Fuente-Alba entre 2008 y 2015, que alcanzan $411.537.562, no guardan relación con el incremento patrimonial suyo y menos con el matrimonio porque su cónyuge no registra ingresos formales que permitan aportar a la sociedad conyugal", señala en sus conclusiones uno de los documentos de la policía.En los informes se concluye además que el ex comandante en jefe del Ejército -cargo que desempeñó entre 2010 y 2014- "no registra actividad económica alguna distinta a la del Ejército, ni participación en sociedad ni un giro comercial...

Airbnb limitará a 120 días los arriendos en París para evitar fraudes

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Airbnb limitará a 120 días los arriendos en París para evitar fraudes La popular plataforma de alquileres le propuso a la Municipalidad de París fijar un límite de 120 días al año de arriendos, como una forma de evitar los fraudes. Para superar esa cifra, los 50 mil propietarios que usan el servicio en la capital francesa tendrán que declarar que son profesionales inmobiliarios o que tienen una autorización especial para explotar la vivienda. La medida llega después de que las autoridades parisinas acusaran a Airbnb de haber generado una retirada de hasta 20 mil departamentos en el mercado residencial, los que hoy se han convertido en lucrativos alojamientos turísticos.El caso francés no es el único en Europa. Hace unas semanas, la firma había anunciado una iniciativa similar para Barcelona. Ahora los dueños de viviendas ubicadas en el centro de la ciudad - barrio Ciutat Vella- podrán ofrecer solo...

Arriendos en algunas comunas de Santiago igualan en precio a los de las ciudades más importantes del mundo

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Arriendos en algunas comunas de Santiago igualan en precio a los de las ciudades más importantes del mundo Daniela Pradel A. Pese a la desaceleración económica, los precios de los arriendos en el Gran Santiago continúan al alza. A tal nivel han llegado los valores, que incluso ya han igualado los precios de alquiler de algunas de las ciudades con mayor relevancia económica a nivel mundial.Esto queda en evidencia si se comparan los precios arrojados en el último estudio realizado por Global Cities Business Alliance (GCBA) y los datos recabados por la empresa Portal Inmobiliario, que muestran que el valor mensual del arriendo de casas (excluyendo departamentos) en Vitacura es de $1,7 millones, mientras que en Nueva York el arriendo mensual de las viviendas es de US$ 2.629, exactamente unos $1,7 millones.Asimismo, si se analizan los precios de San Francisco, que fue catalogada por GCBA como la cuidad con mayores precios de arriendo a nivel mundial, con un alquiler mensual de US$ 2.824...

Arriendos en barrios universitarios República y P. Almagro bordean las 10,5 UF

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Arriendos en barrios universitarios República y P. Almagro bordean las 10,5 UF El jueves recién pasado, las universidades entregaron los resultados de sus procesos de selección. La fecha marca un hito para el mercado de los arriendos de viviendas, destacan distintos actores de esta industria. "Los estudiantes de regiones eligen en qué zona van a vivir, dependiendo de la universidad en la que quedaron. Prefieren estar cerca del sector, pues se ahorran tiempo y dinero en viajes", explica el corredor de Re/Max Premium, José Valdés.Según la experiencia de Carlos Garfias, gerente de Fuenzalida Propiedades, de Santiago Centro, el interés se mantiene fuerte hasta los primeros días de marzo. "Del stock de propiedades actualmente en oferta de un sector con centros de educación superior cercanos, aproximadamente el 30% termina arrendándose a estudiantes", destaca.Ahora bien, considerando no solo a las personas que llegarán este año, sino también a las que ya...

Damnificados advierten alza en los arriendos luego de anuncio de subsidio estatal

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Damnificados advierten alza en los arriendos luego de anuncio de subsidio estatal Manuel Valencia Concepción Santa Olga, el pequeño caserío de Constitución que fue reducido a escombros por las llamas de los incendios forestales, se ha transformado en uno de los símbolos de la tragedia que azota al centro-sur de Chile. Entre vigas de hormigón desnudas, trozos de ventanas y fierros retorcidos, la localidad de 900 casas ubicada en el Maule se asemeja a una zona de guerra.Pero la familia de Pablo Valenzuela no quiere irse. De hecho, es la única que permanece en lo que era su hogar. Cada noche, él, su mujer, tres hijos y un yerno duermen en el "esqueleto" de su propiedad, ocupada hoy por dos carpas y tres sacos de dormir."Nos dijeron que nos repartiéramos entre familiares, pero no quisimos. Estamos acá todos juntos. Aunque haya polvo, tierra, humo y entre el frío; esta es nuestra casa. Acá están nuestros recuerdos", argumenta, mientras come tallarines en un...

ACOP analiza el auge de los arriendos durante 2016

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El mercado de viviendas usadas mostró cambios importantes durante 2016, la demanda por arriendos tuvo un aumento significativo en la Región Metropolitana, a diferencia de la compra de viviendas nuevas, que mostraron un leve retroceso.El presidente de ACOP Cámara, Carlos Antúnez A., comenta que el alza de arriendos superó al mercado de ventas en un 28,4%, completando tres trimestres con dicha tendencia. En medio de una serie de ajustes en el sector inmobiliario, como por ejemplo los efectos que trajo la implementación de la reforma tributaria, el segmento pudo crecer de manera exponencial.Según las cifras entregadas por Portal Inmobiliario, la oferta de casas registró un alza de un 35% mientras que departamentos tuvo un crecimiento de 27%.Antúnez indica que "existen dos tipos de arrendatarios, los por opción y los por obligación. En el grupo de los que optan por arrendar,...

Airbnb logra acuerdo con Barcelona y limitará arriendos en el centro

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Airbnb logra acuerdo con Barcelona y limitará arriendos en el centro La popular plataforma de arriendo de casas anunció que limitará el número de alquileres para turistas en el centro de Barcelona. Ahora, los propietarios de la zona de Ciutat Vella podrán ofrecer una vivienda y asolo los profesionales con licencia tendrán derecho a más. En Ciutat Vella están los cuatro barrios más preciados por el turismo y Airbnb concentra 4.500 en la zona, el 25% de toda la ciudad. En noviembre de 2016, las autoridades multaron a la empresa con US$ 644 mil por publicar 3.812 arriendos sin licencia. "No queremos que Barcelona se convierta en un parque temático en el que los vecinos tengan que abandonar sus casas porque no pueden permitírselas", declaró al Comercio Janet Sanz, encargada de planificación...

El municipio de Punta Arenas no cobró arriendos a locatarios durante 16 meses

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El municipio de Punta Arenas no cobró arriendos a locatarios durante 16 meses ROLANDO MARTÍNEZ VERGARA El municipio de Punta Arenas pagó cerca de $82 millones en un año y cuatro meses por concepto de gastos comunes del Mercado Municipal y dejó de percibir otros $8 millones por arriendos que no fueron cobrados a una treintena de locatarios. Esto ocurrió desde agosto de 2015 cuando expiró el contrato de administración concesionado a privados.La irregularidad registrada en la gestión del ex alcalde Emilio Boccazzi fue detectada por el alcalde Claudio Radonich, quien ya informó a los comerciantes que desde enero deberán pagar arriendo y los consumos de luz, agua y gas. Junto con ello, ordenó una investigación sumaria.El edil explicó que hubo una inundación en el mercado municipal y eso obligó a cerrarlo por unos días. "Cité a los locatarios, porque estaban muy preocupados. En la conversación me informaron que desde agosto de 2015, cuando terminó...
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