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"arriendos"

Departamentos: arriendos en sector oriente rentan entre 5% y 6,5% anual

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Marco Gutiérrez V. Las comunas de La Florida, Recoleta e Independencia encabezan las rentabilidades en materia de arriendo de departamentos. Estas transitan entre el 7,9% y 7,2% anual -medidas en pesos- y superan a las que se advierten en el sector oriente, donde se observan rentas de entre el 5,3% y 6,5%.En la zona oriente del Gran Santiago, la mayor utilidad en arriendos de viviendas en altura se observa en Lo Barnechea (6,5%), le siguen Las Condes (6,3%), Ñuñoa (6%), Providencia (5,8%), Vitacura (5,7%) y La Reina (5,3%).Así lo revela un estudio de la plataforma de propiedades Toctoc.com, empresa de Iconstruye, la cual está bajo el alero de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). El análisis se realizó con los datos de cerca de 20 mil viviendas en oferta en el Gran Santiago y consideró la rentabilidad que lograría un inversionista que coloca su dinero en un...

Arriendos subirán con la reforma tributaria

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Angélica Bañados Uno de los efectos del proyecto de reforma tributaria es que el precio de los arriendos subirá. Así concluye Teodosio Cayo Araya, gerente general de Arenas & Cayo, Tasaciones y Servicios Inmobiliarios."De producirse un aumento en el stock de propiedades en venta derivado de una baja en la demanda de compra, y la menor colocación de propiedades en alquiler por parte de inversionistas, es altamente probable que sí aumente la demanda de arriendos".Agrega que también contribuye a un mayor valor en los arriendos el clarificar el costo que tendrán los precios de venta o condiciones crediticias, particularmente para las propiedades que se ubican entre las 2.000 UF y las 4.500 UF. "Todo lo anterior en el entendido de que las propiedades en venta podrían incrementar su valor por un aumento en los costos y por el mayor valor de timbres y estampillas. Tendría variación...

Oficialismo tras división por lucro: "Nos centraremos en las ideas fundamentales del proyecto"

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23/10/14 EMOL - Nacional

Oficialismo tras división por lucro: Nos centraremos en las ideas fundamentales del proyecto SANTIAGO.- El presidente del PPD y actual vocero de la Nueva Mayoría, Jaime Quintana, aseguró que los senadores del bloque apoyarán las indicaciones que el Gobierno incluya en el proyecto que pone fin al lucro, al copago y a la selección en educación escolar, pese a que no hay acuerdo en el oficialismo respecto al tema de los arriendos de colegios. Tras participar en la reunión del comité político realizado este jueves en el hotel NH de Providencia, el parlamentario señaló que en la cita se analizó la votación de la iniciativa en la sala de la Cámara de Diputados, donde quedó en evidencia las diferencias que existen en el conglomerado, pero aseguró que en el Senado "nos vamos a centrar en las ideas fundamentales del proyecto y eso es que con recursos públicos no se puede lucrar". En ese sentido, Quintana recalcó que "más allá de si hubo acuerdo o no hubo acuerdo, lo...

Rossi y Eyzaguirre buscarán reponer en el Senado los puntos desechados

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M. Toro, R. Franco y F. Polanco "Pero piensa lo que puede pasar en el Senado si no se aprueba ahora", le decía en el pasillo del Congreso un asesor del Mineduc a Giorgio Jackson. La discusión entre ambos se debía a la decisión del diputado de rechazar la indicación de arriendo si no se aprobaba la propuesta de penar con cárcel el lucro.Quienes defendían ayer la indicación del Gobierno, advertían a los parlamentarios que sin la posibilidad de arriendos, se abría la opción de que los senadores hicieran cambios mucho más radicales, como permitir este tipo de contratos entre sostenedores y empresas relacionadas.El recuerdo de los cambios sustanciales que tuvo la reforma tributaria en la Cámara Alta afloró en el debate y varios diputados cuestionaron el trabajo que se había hecho. Los representantes de la Alianza incluso pidieron a los senadores "corregir" el proyecto,...

CCNI debería indemnizar en US$ 30 millones a Agunsa

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La naviera CCNI -ligada al grupo Urenda- debería indemnizar en unos US$ 30 millones a Agunsa -vinculada a la misma familia- debido al término anticipado de contrato. Esto, pues la oferta de compra de Hamburg Süd por la propiedad de la naviera chilena incluye el negocio de agenciamiento de Agunsa relacionado a CCNI, incluyendo contratos de empleo del personal, arriendos de oficinas y su equipamiento. Así lo señala el informe del evaluador independiente Fernando Bustamante. CCNI convocó para el 12 de noviembre a junta de accionistas para ratificar la venta a Hamburg...

Diputados rechazan indicación que penaliza con cárcel el lucro en educación escolar

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21/10/14 EMOL - Nacional

VALPARAÍSO.- En la votación en particular del proyecto que pone fin al lucro, copago y selección, los diputados rechazaron por 56 votos a favor y 51 en contra la indicación que penaliza con cárcel el lucro, la cual requería de un quórum calificado de 67 votos. Los parlamentarios que se abstuvieron fueron Pepe Auth (PPD), Iván Flores (DC), Jorge Tarud (PPD), Fuad Chahín (DC), Marco Antonio Núñez (PPD), Joaquín Tuma (PPD), Daniel Farcas (PPD) y Ricardo Rincón (DC). La indicación establecía que el administrador a cualquier título de un establecimiento educacional subvencionado o que reciba aportes permanentes del Estado, que con daño o entorpecimiento a la prestación del servicio educativo, destinare tales recursos a una finalidad diferente a los fines educativos señalados en el artículo 3° de la presente ley, sería sancionado con una multa a beneficio fiscal del 50%...

Eyzaguirre: "Más del 93% de los colegios serán gratuitos al final del gobierno"

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22/10/14 EMOL - Nacional

Eyzaguirre: Más del 93% de los colegios serán gratuitos al final del gobierno SANTIAGO.- El ministro de Educación Nicolás Eyzaguirre destacó esta mañana las importantes ventajas que tiene para las familias la aprobación en general del proyecto de ley que pone fin al lucro, copago y selección, señalando que "más del 93% de los de los colegios serán gratuitos hacia el final del Gobierno de la Presidenta Bachelet". “Eso es lo que le importa a las familias más allá de los dimes y diretes”, aseguró el titular de la cartera tras la intensa jornada de discusión que se vivió ayer en Valparaíso en la Cámara de Diputados y que terminó con críticas cruzadas en la Nueva Mayoría en torno al rechazo a la indicación que panalizaba con cárcel el lucro en la educación escolar. Entre los beneficios de la reforma, Eyzaguirre apuntó en conversación con Cooperativa, que “los colegios ya no van a poder elegir a los padres, en...

Palma se reúne con diputados ante críticas por indicaciones a la reforma educacional

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RIENZI FRANCO De manera reservada, el secretario ejecutivo de la reforma educacional, Andrés Palma, se reunió ayer en el Congreso con un grupo de diputados de la Nueva Mayoría. Cita a la que se convocó para analizar los cuestionamientos surgidos a las indicaciones que introdujo el Ejecutivo a su propuesta.Este encuentro se hizo en una pequeña oficina que pertenece a un espacio mayor asignado a la Segpres en el Congreso. Hasta ahí llegaron los diputados Mario Venegas y Yasna Provoste, de la DC; Cristina Girardi, del PPD; Manuel Monsalve, del PS; además, de Camila Vallejo (PC) y el independiente Giorgio Jackson.Dos horasAl término de la cita, que se prolongó por poco más de dos horas, se dijo que se trató de "un encuentro privado". No obstante, algunos de los presentes comentaron la conversación sostenida con el representante del Mineduc y aseveraron que fue un diálogo...
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