Ordenar por:

Resultados 1 al 22 de 17.183 para

"uf"

El 56,4% de la oferta se concentra en el rango de precios entre 1.000 y 3.000 UF

| Ver más »

23/04/17 - El Mercurio (Chile)

El 56,4% de la oferta se concentra en el rango de precios entre 1.000 y 3.000 UF Felipe Álamos La dinámica de precios muestra contrastes en el Gran Santiago.Por un lado, se notó una baja general en los precios por metro cuadrado por comuna, principalmente en las comunas céntricas y del sector oriente."Se ha observado una baja en los precios de UF/m {+2} en el mercado residencial global. Así, en el primer trimestre de 2017 se registró una baja de un 5%, respecto del trimestre anterior. Ello se ve influenciado por diversos factores, tales como los metros cuadrados de las viviendas que quedan disponibles para venta, ubicación, características y equipamiento que poseen los proyectos, entre otros", indica Camila Miranda, gerenta del área de estudios de Colliers International.Añade que "el mercado que ha tenido mayor baja ha sido el de departamentos, ya que concentra el mayor nivel de stock disponible para la venta en estos momentos. La baja se debe a que las...

Ñuñoa concentra el 53% de los departamentos de menos de 40 m {+2} y sobre tres mil UF

| Ver más »

01/04/17 - El Mercurio (Chile)

Ñuñoa concentra el 53% de los departamentos de menos de 40 m {+2} y sobre tres mil UF María de los Ángeles Pattillo Los departamentos más pequeños de la Región Metropolitana se concentran en las comunas de Ñuñoa y Santiago centro. Eso, considerando solo alternativas con valores sobre las 2.200 UF, que no pueden acceder a subsidios estatales. Según datos de Tinsa Chile, al cuarto trimestre de 2016 había en oferta 4.569 viviendas en altura de menos de 40 m {+2} , de las cuales el 54% se ubica en Ñuñoa y el 24% en el centro capitalino. En tanto, específicamente en el nicho de viviendas nuevas con precios sobre las tres mil UF, Ñuñoa también lidera en términos de oferta, con 925 unidades a la venta, equivalente al 53% de ese stock total que supera las 1.700 unidades, seguido por Las Condes (704 viviendas). Ambas áreas acaparan el 93,5% del mercado, ya que mucho más atrás están Providencia (63) y La Reina (45). "En el caso de Las Condes y Providencia,...

Precio promedio de los terrenos sigue al alza y alcanza 6,37 UF/m²

| Ver más »

03/08/14 - El Mercurio (Chile)

FELIPE ÁLAMOS El precio de los terrenos ofrecidos en el Gran Santiago persiste en su tendencia al alza.Según el más reciente Boletín del Mercado del Suelo del consultor Pablo Trivelli, en el segundo trimestre del año 2014 se ofrecieron 290 terrenos en la sección de avisos clasificados de la edición dominical del diario "El Mercurio" de Santiago."Estas ofertas suman una superficie de 176 hectáreas y registran un precio promedio de 6,37 UF/m². Esto significa que la superficie ofrecida aumentó en 33 hectáreas respecto del primer trimestre del 2014 y disminuyó en 27 hectáreas respecto del segundo trimestre del año 2013, es decir, hace un año", indica el informe de mercado.Añade el experto que el hecho de que el precio promedio de los terrenos ofrecidos en este segundo trimestre haya alcanzado 6,37 UF/m², significa un alza respecto del primer trimestre del año, cuando el...

Tramo entre 3.500 y 4.500 UF sería uno de los más afectados por posibles alzas

| Ver más »

26/07/15 - El Mercurio (Chile)

Felipe Álamos La reforma tributaria no impactará de igual modo a todos los segmentos del mercado inmobiliario, opinan los expertos.Según afirma Cristian Gutiérrez, gerente de estudios de la consultora inmobiliaria Arenas y Cayo S.A., "a partir de las 2.000 y hasta las 4.500 UF hay espacio para subir de precios. Sin embargo, es incierta la capacidad de los desarrolladores de traspasar este mayor costo al tramo más cercano a las 2.000 UF. Las mayores alzas debiesen estar en torno al tramo de 3.500 a 4.500 UF en línea con las propiedades que no están exentas de IVA, que son precisamente aquellas sobre 4.500 UF".Aunque esta alza -señala- no debería ser abrupta."Debido a que gran cantidad de las propiedades promesadas y escrituradas en el año 2015 serán entregadas hasta el año 2017, el aumento sería gradual hasta ese año. En la medida en que el aumento de valor no afecte el...

Gobierno evalúa aumentar subsidio a la clase media para viviendas de hasta 2.500 UF

| Ver más »

17/08/14 - EMOL (Chile)

Gobierno evalúa aumentar subsidio a la clase media para viviendas de hasta 2.500 UF SANTIAGO.- El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) inició hace dos meses la revisión del subsidio de clase media (DS 1) en su totalidad, para evaluar aumentar el aporte para la compra de viviendas de hasta 2.500 UF (cerca de $60 millones).Según uno de los documentos de trabajo a los que accedió "El Mercurio", el Minvu estudia elevar el rango de precio de las viviendas que puede cubrir el subsidio. Así, se podría pasar del límite actual de 2.000 UF para llegar a las 2.500 UF (más de $60 millones).El jefe de la División de Política Habitacional del Minvu, Juan Pablo Gramsch, precisó que la decisión del tramo a ampliar aún no está resuelta, debido a que debe ser acordada con otras entidades del Estado, como el Ministerio de Hacienda, pero que debutará en 2015. "Nuestro objetivo es seguir aumentando la tasa de aplicación de los subsidios. Nos interesa que no solo...

Iquique, Antofagasta y Valparaíso son las ciudades de la zona centro-norte donde más sube el valor de la UF/m {+2} en tres años

| Ver más »

10/12/16 - El Mercurio (Chile)

María de los Ángeles Pattillo El Gran Santiago es la zona donde las viviendas nuevas sufrieron la mayor alza de precios en los últimos tres años. Si entre junio y noviembre de 2013 el valor promedio de la UF/m {+2} era de 42,8, en el mismo período de 2016 la cifra se elevó 28%, hasta llegar a 54,7 UF/m {+2} , según los datos que maneja Tinsa Chile. Sin embargo, no es el único mercado donde se percibe este fenómeno.En la zona centro-norte del país, los valores de los proyectos también tendieron a subir, sobre todo en Iquique-Alto Hospicio, Antofagasta y Gran Valparaíso. En esta última área -que comprende Valparaíso, Viña del Mar, Concón, Villa Alemana y Quilpué- el alza fue de 18%, al pasar de 40,9 UF/m {+2} a 48,3 UF/m {+2} promedio en tres años.Para Fabián García, jefe de investigación del área de consultoría de Tinsa, el impulso en la Quinta Región es el más...

Arriendos en barrios universitarios República y P. Almagro bordean las 10,5 UF

| Ver más »

14/01/17 - El Mercurio (Chile)

Arriendos en barrios universitarios República y P. Almagro bordean las 10,5 UF El jueves recién pasado, las universidades entregaron los resultados de sus procesos de selección. La fecha marca un hito para el mercado de los arriendos de viviendas, destacan distintos actores de esta industria. "Los estudiantes de regiones eligen en qué zona van a vivir, dependiendo de la universidad en la que quedaron. Prefieren estar cerca del sector, pues se ahorran tiempo y dinero en viajes", explica el corredor de Re/Max Premium, José Valdés.Según la experiencia de Carlos Garfias, gerente de Fuenzalida Propiedades, de Santiago Centro, el interés se mantiene fuerte hasta los primeros días de marzo. "Del stock de propiedades actualmente en oferta de un sector con centros de educación superior cercanos, aproximadamente el 30% termina arrendándose a estudiantes", destaca.Ahora bien, considerando no solo a las personas que llegarán este año, sino también a las que ya...

Superintendencia de Pensiones fija en 75,7 UF el tope imponible que regirá para este año

| Ver más »

07/01/17 - El Mercurio (Chile)

La Superintendencia de Pensiones dio a conocer ayer la actualización para el valor del tope imponible mensual para calcular las cotizaciones obligatorias del sistema de AFP, monto que comenzará a regir este año.El valor pasó de las 74,3 UF que se aplicó el 2016, a 75,7 UF para este año. Tal como lo adelantó "El Mercurio", con ello el monto alcanzará casi los $2 millones.En tanto, el monto que se utiliza para calcular las cotizaciones del seguro de cesantía aumentará de 111,4 UF a 113,5 UF ($2.991.171).La legislación determina que ambos valores deben reajustarse anualmente cuando el Índice de Remuneraciones Reales del INE registra variaciones positivas. En el período noviembre 2015 noviembre 2016 aumentó 1,9%.Los nuevos topes se aplican a partir del pago de las cotizaciones previsionales correspondientes a las remuneraciones de enero de...

Un tercio de desistimientos se concentran en viviendas de entre dos mil y tres mil UF

| Ver más »

20/08/16 - El Mercurio (Chile)

Un tercio de desistimientos se concentran en viviendas de entre dos mil y tres mil UF Durante el primer semestre de este año hubo 1.284 desistimientos de compras de viviendas en la Región Metropolitana, según un sondeo de TocToc.com -plataforma de la Cámara Chilena de la Construcción- realizado para "El Mercurio". La pérdida del empleo, un quiebre con la pareja, la muerte de un familiar o traslados fuera de Santiago son las principales razones que se esgrimen a la hora de cancelar una promesa de adquisición inmobiliaria.Las transacciones que no llegaron a concretarse en el período, mayoritariamente son de propiedades cuyos valores fluctúan entre las dos mil y las tres mil UF. En departamentos, el 34,87% de las caídas se produjo en ese tramo de precios, mientras que en casas la cifra llegó al 31,86%, promediando ambos un 33,3%. "Más del 80% de lo que se vende no supera las cuatro mil UF, por lo que es esperable que los desistimientos se abulten ahí", señala...

Licitan dos propiedades comerciales en Paseo Puente en 202 UF por metro cuadrado

| Ver más »

20/06/17 - El Mercurio (Chile)

Licitan dos propiedades comerciales en Paseo Puente en 202 UF por metro cuadrado Marco Gutiérrez V. Los precios de los terrenos o propiedades en Santiago han avanzado a paso firme en los últimos años, pese a que la economía se desarrolla a bajas tasas de crecimiento.Una muestra del alto valor de los inmuebles se advierte en dos propiedades que suman 367 metros cuadrados en Paseo Puente (N° 732 y 742), las que serán licitadas a un precio que en promedio ronda un mínimo de 202 UF el metro cuadrado.Se trata de una licitación que lleva adelante Colliers International y que está compuesta por dos locales, uno de 205 m {+2} y otro de 162 m {+2} , donde actualmente se comercializan calzado y vestidos de novias. El mínimo solicitado por el total es de 74.360 UF, cerca de US$ 3 millones.Las ubicaciones, que pertenecerían a la firma de asesoría financiera Capital Advisors, cuentan con contratos de arriendo hasta noviembre de 2018.En el sector inmobiliario...
.