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Ocho nuevos strip centers abrirán en Santiago este año

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12/02/16 - El Mercurio (Chile)

Ocho nuevos strip centers abrirán en Santiago este año Julián Mazzucco E. Una menor necesidad de inversión -con unos US$ 3 millones es posible levantar uno- y las buenas tasas de ocupación hacen que el negocio de los strip centers sea cada vez más atractivo para grandes actores y para inversionistas particulares. Solo este año entrarán en operación ocho nuevos espacios comerciales de este tipo en Santiago.Según el último reporte de la gestora de negocios inmobiliarios Colliers International, se espera que en 2016 esta superficie aumente considerablemente. La firma proyecta que para el primer semestre ingresen cerca de nueve mil metros cuadrados en cinco strip centers , mientras que en la segunda mitad del año esperan aproximadamente 5.600 m2, distribuidos en otros tres nuevos espacios de este formato.Entre enero y junio se espera que comiencen a funcionar nuevos recintos en San Bernardo, Huechuraba, Pudahuel, Maipú y La Florida.

Ente emisor compra seis hectáreas en Renca

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12/02/16 - El Mercurio (Chile)

El Banco Central compró un terreno de unas seis hectáreas en el parque industrial El Montijo, ubicado en Renca -zona norte de la capital-, proyecto que pertenece a Socovesa.La adquisición se realizó a un valor cercano a 4,5 UF el metro cuadrado, totalizando más de US$ 9,7 millones, comentaron conocedores de la operación. El proceso de compra venía desarrollándose desde hace casi un año y en él habría estado involucrada Colliers Internacional, donde declinaron referirse al tema.El destino del paño sería levantar bodegas, indicaron fuentes enteradas de la operación. Ayer, avanzada la tarde, el Banco Central emitió un comunicado, informando sobre la adquisición de un terreno en la Región Metropolitana para ampliar sus instalaciones, con el objeto de renovar y optimizar sus procesos de Tesorería, bajo altos estándares de seguridad y tecnología. El diseño, construcción...

Punta Arenas arriesga quedar sin buses ante problemas en licitación que reemplazará a actual operador

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12/02/16 - El Mercurio (Chile)

Punta Arenas arriesga quedar sin buses ante problemas en licitación que reemplazará a actual operador CRISTIAN MORALES El 1 de junio, Punta Arenas podría despertar sin los buses a gas natural que transportan a 25 mil personas cada día, el 20% de sus habitantes. Un escenario factible si la actual concesionaria no accede a la solicitud de prorrogar nuevamente por seis meses el contrato vigente o si no se presentan oferentes en la próxima licitación, cuyas bases están en la Contraloría.Aunque están contra el tiempo, en el Gobierno apelan a las buenas relaciones con la empresa Movigas para ampliar por segunda vez el contrato, ahora desde el 31 de mayo hasta fines de noviembre. Los 147 trabajadores, en cambio, tienen otra mirada: "El 31 de mayo tenemos aviso de finiquito; y así como van las cosas, lo más probable es que no haya buses circulando el 1 de junio, en pleno invierno, cuando la demanda es mayor", dice Eduardo Arata, presidente del Sindicato 2.Agrega que "la comunidad...

Tasa de interés de hipotecarios toca su mayor nivel desde julio de 2014

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09/02/16 - El Mercurio (Chile)

Tasa de interés de hipotecarios toca su mayor nivel desde julio de 2014 Kharla Caniupán Cuatro meses consecutivos ha subido la tasa de interés promedio asociada a los créditos hipotecarios, alcanzando en enero un registro de 3,83% para operaciones en unidades de fomento, el mayor desde julio de 2014, cuando marcó 3,86%, según cifras del Banco Central.El gerente de estudios de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), Luis Opazo, destacó que "el alza respecto de los mínimos de 2014 ha sido marginal, y era esperable tras el aumento de tasas del Banco Central y el inicio de la normalización de la política monetaria de la Reserva Federal de EE.UU. No obstante y dada la magnitud de tales fluctuaciones, las tasas hipotecarias aún se encuentran en niveles históricamente bajos".Este aumento, explican en la industria, estaría más bien ligado con la coyuntura normativa que enfrentan los créditos hipotecarios, tras los cambios que...
Noticias relacionadas:

Superficie de grandes paños alcanza un 48% de la oferta total de terrenos

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07/02/16 - El Mercurio (Chile)

Superficie de grandes paños alcanza un 48% de la oferta total de terrenos Felipe Álamos La oferta total de terrenos en el Gran Santiago, en términos de superficie, nuevamente mostró una baja, asegura el Boletín del Mercado del Suelo Urbano, del consultor Pablo Trivelli."Durante el cuarto trimestre del año 2015 se ofrecieron 154 terrenos en la sección de avisos clasificados de la edición dominical del diario "El Mercurio" de Santiago. Esas ofertas suman una superficie de 103 hectáreas y registran un precio promedio de 6,05 UF/m². Se ofrecieron 27 terrenos menos que en el trimestre pasado, lo que significó una disminución de 27 hectáreas en la superficie ofrecida. En una perspectiva anual, se registra una tendencia a la baja en la superficie ofrecida a lo largo del año 2015", indica Pablo Trivelli.Comenta que en el segundo trimestre de 2015 "se registró una superficie ofrecida de 187 hás., luego se ofrecieron 130 hectáreas en el tercer...

Maipú es la comuna que permitiría mayor gasto en campaña municipal y Tortel tendría el límite más bajo

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07/02/16 - El Mercurio (Chile)

Maipú es la comuna que permitiría mayor gasto en campaña municipal y Tortel tendría el límite más bajo P. V. Si las elecciones fueran ahora, con el valor de la unidad de fomento (UF) correspondiente al promedio de enero y el padrón electoral de las últimas elecciones municipales (2012), Maipú sería la comuna donde los candidatos a alcalde tendrían el margen más alto para gastar en su campaña electoral: 262 millones de pesos.El cálculo fue realizado por un estudio de la Fundación Avanza Chile y sobre la base de las condiciones que establece la nueva ley para cada candidato y los datos del Servicio Electoral. La norma estipula que el máximo gasto electoral para un candidato a alcalde será la suma de 120 UF más la cifra que resulte de multiplicar por tres centésimos de UF el número de electores de la respectiva comuna.En el caso de los candidatos a concejal, la norma indica que el límite será la mitad de la cifra de la cual disponga el postulante a la alcaldía."Se hizo un...
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Caval: SII detecta que síndico pagó $100 millones a Juan Díaz por otros trabajos

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08/02/16 - El Mercurio (Chile)

Caval: SII detecta que síndico pagó $100 millones a Juan Díaz por otros trabajos CINTHYA CARVAJAL y JOSÉ JOAQUÍN SUZUKI A un año de que estallara el caso Caval, nuevos antecedentes siguen surgiendo en la investigación por la polémica compra de terrenos en Machalí, Región de O'Higgins, que realizó Natalia Compagnon -nuera de la Presidenta- y su socio Mauricio Valero en 2013.Cinco días antes de que el Servicio de Impuestos Internos (SII) se querellara contra siete personas en el caso Caval, la subdirección jurídica del Departamento de Delitos Tributarios (Didet) de ese organismo hizo un informe de 60 páginas que analiza los antecedentes recopilados sobre distintas irregularidades tributarias que involucran, principalmente, al síndico de quiebras Herman Chadwick Larraín y al gestor inmobiliario, Juan Díaz.En el documento se analiza la gestión de Chadwick Larraín, quien se hizo cargo en 2011 del convenio judicial preventivo de la sociedad Wiesner S.A.,...

Los agujeros de Alto Hospicio

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08/02/16 - El Mercurio (Chile)

Los agujeros de Alto Hospicio Carlos Luz Aguilera H ace cuatro años, Nancy Hernández vio aparecer de la nada un enorme socavón en el antejardín de su casa, en Alto Hospicio. Ante sus ojos, 12 metros de profundidad y un metro y medio de ancho, formados por el contacto del suelo salino con el agua, aparecían como una herida abierta en su vivienda. En 2014 se vio obligada a abandonarla, luego que fuera declarada inhabitable por la municipalidad.El hogar que José Hernández recibió en 2008 en el sector de La Pampa, no había presentado problemas hasta agosto pasado, cuando en el antejardín de su casa apareció un hoyo de tres metros de profundidad y dos metros de ancho, que se expandía hasta el patio de su vecina.En mayo de 2015, Alberto Terrazas (70) se precipitó a un agujero de cinco metros de profundidad, en el block 4 del conjunto habitacional La Tortuga I. Solo una tubería a la que pudo aferrarse...

Solo el 14% de los proyectos en comunas "céntricas" de Santiago califica para acceder al subsidio para clase media

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24/01/16 - El Mercurio (Chile)

Solo el 14% de los proyectos en comunas céntricas de Santiago califica para acceder al subsidio para clase media Claudia Ramírez Espacio y conectividad son dos de los grandes desafíos que enfrentan crecientemente inmobiliarias y compradores.Por una parte, las propiedades más cercanas al centro de Santiago tienden a ser más chicas y más caras que en la periferia, y en su mayoría están por sobre el precio que permitiría acceder a un subsidio para adquirirlas. Pero, por otro lado, algunos proyectos ubicados fuera del anillo de Américo Vespucio, de menores precios y más espacio, aún carecen de suficiente infraestructura y conectividad con el centro de la ciudad.¿Cuál es la solución? "Se requiere de una política que incluya el desarrollo de barrios, de proyectos mixtos, donde el Estado pueda, a través de ciertos terrenos que tiene, ofrecer opciones de viviendas para la clase media, tal como está haciendo con la vivienda social. Se requieren temas de regulación, de conectividad. En...
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