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El 56,4% de la oferta se concentra en el rango de precios entre 1.000 y 3.000 UF

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23/04/17 - El Mercurio (Chile)

El 56,4% de la oferta se concentra en el rango de precios entre 1.000 y 3.000 UF Felipe Álamos La dinámica de precios muestra contrastes en el Gran Santiago.Por un lado, se notó una baja general en los precios por metro cuadrado por comuna, principalmente en las comunas céntricas y del sector oriente."Se ha observado una baja en los precios de UF/m {+2} en el mercado residencial global. Así, en el primer trimestre de 2017 se registró una baja de un 5%, respecto del trimestre anterior. Ello se ve influenciado por diversos factores, tales como los metros cuadrados de las viviendas que quedan disponibles para venta, ubicación, características y equipamiento que poseen los proyectos, entre otros", indica Camila Miranda, gerenta del área de estudios de Colliers International.Añade que "el mercado que ha tenido mayor baja ha sido el de departamentos, ya que concentra el mayor nivel de stock disponible para la venta en estos momentos. La baja se debe a que las...
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Ñuñoa concentra el 53% de los departamentos de menos de 40 m {+2} y sobre tres mil UF

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01/04/17 - El Mercurio (Chile)

Ñuñoa concentra el 53% de los departamentos de menos de 40 m {+2} y sobre tres mil UF María de los Ángeles Pattillo Los departamentos más pequeños de la Región Metropolitana se concentran en las comunas de Ñuñoa y Santiago centro. Eso, considerando solo alternativas con valores sobre las 2.200 UF, que no pueden acceder a subsidios estatales. Según datos de Tinsa Chile, al cuarto trimestre de 2016 había en oferta 4.569 viviendas en altura de menos de 40 m {+2} , de las cuales el 54% se ubica en Ñuñoa y el 24% en el centro capitalino. En tanto, específicamente en el nicho de viviendas nuevas con precios sobre las tres mil UF, Ñuñoa también lidera en términos de oferta, con 925 unidades a la venta, equivalente al 53% de ese stock total que supera las 1.700 unidades, seguido por Las Condes (704 viviendas). Ambas áreas acaparan el 93,5% del mercado, ya que mucho más atrás están Providencia (63) y La Reina (45). "En el caso de Las Condes y Providencia,...

Licitan dos propiedades comerciales en Paseo Puente en 202 UF por metro cuadrado

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20/06/17 - El Mercurio (Chile)

Licitan dos propiedades comerciales en Paseo Puente en 202 UF por metro cuadrado Marco Gutiérrez V. Los precios de los terrenos o propiedades en Santiago han avanzado a paso firme en los últimos años, pese a que la economía se desarrolla a bajas tasas de crecimiento.Una muestra del alto valor de los inmuebles se advierte en dos propiedades que suman 367 metros cuadrados en Paseo Puente (N° 732 y 742), las que serán licitadas a un precio que en promedio ronda un mínimo de 202 UF el metro cuadrado.Se trata de una licitación que lleva adelante Colliers International y que está compuesta por dos locales, uno de 205 m {+2} y otro de 162 m {+2} , donde actualmente se comercializan calzado y vestidos de novias. El mínimo solicitado por el total es de 74.360 UF, cerca de US$ 3 millones.Las ubicaciones, que pertenecerían a la firma de asesoría financiera Capital Advisors, cuentan con contratos de arriendo hasta noviembre de 2018.En el sector inmobiliario...
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Codelco prepara emisión de bonos que serviría para medir impacto de disputa con la Contraloría

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12/07/17 - El Mercurio (Chile)

Codelco prepara emisión de bonos que serviría para medir impacto de disputa con la Contraloría Hernán Vargas S. Ad portas de poder medir los efectos en el mercado que ha tenido el conflicto con Contraloría estarían en Codelco. Esto, porque, según su presidente ejecutivo, Nelson Pizarro, en dos semanas más la minera estatal emitirá bonos.Si bien desde la cuprera han señalado que las diferencias con Contraloría frenaron inversiones, todavía es un misterio cuánto pesa en los inversionistas internacionales. El organismo cuestionó la indemnización a un director y compras a empresas donde trabajan personas relacionadas.Al ser consultado por este tema, Pizarro -quien participó el lunes en una conferencia del Instituto de Ingenieros en Minas- indicó que todavía no han prestado atención, lo que podría cambiar con la emisión de deuda."Hasta el momento la prensa internacional no nos observó una preocupación específica o una suerte de alarma respecto a lo que ha estado...

Ponen a la venta local en Ahumada, en 260 UF el m {+2}

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22/03/17 - El Mercurio (Chile)

Ponen a la venta local en Ahumada, en 260 UF el m {+2} M. Gutiérrez En términos utilizados en el rubro inmobiliario, se trataría de una propiedad "filete", en este caso por estar ubicada en la calle con mayor flujo de personas en la capital. Eso distingue al inmueble de Paseo Ahumada 189, Santiago, que está a la venta y consta de 205 m {+2} de local comercial y 115 m {+2} de oficinas. En total 320 m {+2} .El precio mínimo de la licitación, a cargo de Colliers Internacional, es de 83.500 UF (US$ 3,35 millones). Esto arroja un valor inicial de 260 UF por m {+2} , lo que convierte a esta propiedad -donde operó un local de Los Pollitos Dicen- en una de las de mayor valor en oferta.De todos modos, hasta ahora el precio más alto pagado por un inmueble en Santiago llegó a 336 UF por m {+2} , que pagó en diciembre de 2010 Patricio Abuhadba, entonces dueño de PreUnic, junto a su hermano René, por los 320 m {+2} ubicados en Paseo Puente...

DCV logra récord de ocho mil millones de UF en custodias de valores

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16/03/17 - El Mercurio (Chile)

DCV logra récord de ocho mil millones de UF en custodias de valores Juan Manuel Villagrán S. El Depósito Central de Valores (DCV) logró en febrero su récord histórico en el volumen de custodias de valores: 8.017 millones de UF (US$ 325,2 mil millones, aproximadamente). Esto significa un incremento comparativo a febrero del año anterior de 14% y representa 1,3 veces el PIB de Chile de 2016.El 49% de su monto en custodia es renta fija, 29% renta variable y 22% instrumentos de intermediación financiera."Una parte del crecimiento es vegetativo y el otro viene de potenciales clientes que tienen inversiones y han elegido al DCV para custodiar, directa o indirectamente", resalta el gerente comercial del DCV, Javier Jara, quien explica que este mayor volumen también se debe, en parte, a que "ha habido más emisiones de bonos, como la de fines de enero del gobierno por unos US$ 1.500 millones. También podríamos asociar este récord a cierto mayor...

Dipreca retiene pensión a Myriam Olate y limita a 60 UF la de otros 10 ex funcionarios

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01/04/17 - El Mercurio (Chile)

Dipreca retiene pensión a Myriam Olate y limita a 60 UF la de otros 10 ex funcionarios Andrea Chaparro La última pensión pagada en enero a la periodista Myriam Olate Berríos, ex subdirectora técnica de Gendarmería, alcanzó $5.607.000. Un mes después fue rebajada a $1.561.000 por la Dirección de Previsión de Carabineros de Chile (Dipreca). En marzo recibió $0.Ello, en cumplimiento de lo ordenado por la Contraloría y también como medida precautoria, según informa el propio organismo previsional en su página web: "Con fecha 13/03/2017, Dipreca procede a retener la pensión del mes de marzo de 2017 de la Sra. Olate Berríos y a limitar al tope de 60 UF los restantes 10 casos".Cuatro días antes, la dirección había sido notificada de los dictámenes N° 7.777 y N° 7.778 del órgano contralor, mediante los que se ordena, primero, "la desafiliación del Sistema Previsional Dipreca de Olate"; y, en segundo lugar, "la invalidación parcial de las pensiones de...

Tamaño promedio de departamentos en regiones supera a los de Santiago en hasta 16 m2

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25/02/17 - El Mercurio (Chile)

Tamaño promedio de departamentos en regiones supera a los de Santiago en hasta 16 m2 La superficie promedio de los departamentos nuevos en el Gran Santiago es menor que la de la mayoría de las principales conurbaciones del país. Según un sondeo de Tinsa Chile al cuarto trimestre de 2016, en la capital la media de las viviendas en altura es de 59,7 metros cuadrados (m {+2} ). Este tamaño es menor a lo que se puede encontrar, por ejemplo, en Iquique-Alto Hospicio, donde llega a 75,7 m {+2} , como también en comparación con Coquimbo-La Serena (61,2 m {+2} ); Gran Valparaíso (que incluye las comunas de Valparaíso, Viña del Mar, Villa Alemana, Concón y Quilpué), con una media de 64,8 m {+2} ; Rancagua-Machalí (63,4 m {+2} ), y Puerto Montt-Puerto Varas (67,9 m {+2} ).A Vicente Domínguez, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), no le extraña que el área de Iquique-Alto Hospicio sea la de mayores dimensiones en cuanto a...
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Caso Planillas: Tribunal solo multa a Colo Colo y O'Higgins

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23/03/17 - El Mercurio (Chile)

Caso Planillas: Tribunal solo multa a Colo Colo y O'Higgins Cristóbal Valencia El caso Planillas ya tiene sentencia: el Tribunal de Disciplina aplicó la sanción más baja posible y multó con 20 UF y 10 UF a Colo Colo y O'Higgins, respectivamente, por la irregular inscripción de integrantes del cuerpo técnico.La disputa entre los clubes, enfatizó el dictamen, destapó la "clara, evidente y ostensible contradicción" entre las normas que rigen el fútbol chileno.En lugar de validar por el artículo 53° de las Bases -que castiga con la resta de puntos-, el Tribunal aplicó el artículo 37°, pues estimó que el bien jurídico que persigue la primera norma es evitar, por ejemplo, que un DT o un preparador de arqueros figure en la planilla sin tener "contrato y finiquito" registrado en la ANFP, y no si en la papeleta aparece un profesional en la casilla destinada a otro.Como sea, en la sentencia, dos miembros del Tribunal -Simón Marín y...

Reconstrucción en Tarapacá lleva 55% de avance, a tres años del terremoto del norte

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30/03/17 - El Mercurio (Chile)

Reconstrucción en Tarapacá lleva 55% de avance, a tres años del terremoto del norte DAVIED JAIME "Si bien, en general, ha sido lento el proceso de reconstrucción, en los últimos meses hemos visto más avances y la gente está más confiada en que recibirán sus casas".Lorena Vargas, residente del condominio social Cerro Tarapacá II, de Alto Hospicio, donde 130 viviendas resultaron dañadas por el terremoto que el 1 de abril de 2014 afectó al Norte Grande, se muestra confiada.Tres años después del sismo, el Gobierno lleva ejecutado el 55% de los 12.295 subsidios que fueron entregados a los afectados por el terremoto, mientras un 39% está en ejecución y el 6 % restante aún no ha iniciado obras, aunque se espera que ello ocurra durante este semestre.Entre esos trabajos está la construcción en los mismos sitios que ocupaban los afectados, para lo cual se demolieron departamentos y se levantaron otros en el mismo lugar; la adquisición de viviendas a través de...
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