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En 18 m {+2} se reduce superficie de viviendas de entre tres y seis mil UF en cuatro años

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24/09/16 - El Mercurio (Chile)

En 18 m {+2} se reduce superficie de viviendas de entre tres y seis mil UF en cuatro años María de los Ángeles Pattillo "Prácticamente en todas las comunas hay opciones de viviendas de entre tres mil y seis mil UF. Son pocos los proyectos que no ingresan al menos una tipología en estos precios", señala el jefe del área de estudios de Tinsa Chile, Fabián García. Según los datos de la firma al segundo trimestre de este año, el 16% de las unidades disponibles en la Región Metropolitana se mueven en este rango, dispersas en 27 comunas.A junio había 398 proyectos con opciones a la venta en este rango de valores; en total, 10.263 casas y departamentos. Hace cuatro años eran 163 desarrollos y 2.865 viviendas menos en el mercado. Este fuerte incremento -coinciden en el sector- se debe a que en 2015 ingresó mucho stock para alcanzar así a promesar ese año sin IVA o bien terminar de construir durante el presente ejercicio y quedar también exentos del...

Decae producción de parques industriales en la Región Metropolitana

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25/09/16 - El Mercurio (Chile)

Decae producción de parques industriales en la Región Metropolitana Felipe Álamos U. El menor crecimiento económico ha tenido efectos en el mercado de los parques industriales de la capital.Señala el estudio de Colliers International que el panorama económico actual del país continúa con la misma tendencia del año 2015, "en el cual se ha presentado un bajo dinamismo de las economías mundiales y una desaceleración de la economía chilena, lo cual ha provocado una baja de la actividad productiva nacional".De esta manera, señala, "la cautela por inversiones inmobiliarias sigue presente en este semestre, por lo cual no existen grandes movimientos en los mercados. Para el actual año, la encuesta de Expectativas Económicas del Banco Central proyectaba un PIB para el 2016 en torno a un 3%, lo cual actualmente posee una baja en la proyección de 1,25% a 2,25%".Así, agrega el estudio que el mercado de parques industriales continúa con una lenta...

Crece oferta en el nororiente de Santiago Centro

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25/09/16 - El Mercurio (Chile)

Crece oferta en el nororiente de Santiago Centro Angélica Bañados Once proyectos de departamentos en oferta se encuentran vigentes al primer semestre de 2016 en el sector nororiente de Santiago Centro, que comprende las calles Vicuña Mackenna, al oriente; Cardenal José María Caro/Presidente Balmaceda, al norte; Manuel Rodríguez, al poniente, y Av. Libertador Bernardo O'Higgins, al sur.Según el Área de Estudios de Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios, estos 11 proyectos representan 25% más respecto del primer semestre del año anterior. Ello se debe a la disminución de la velocidad de venta de proyectos antiguos, sumado a la incorporación de los proyectos nuevos.No obstante, la oferta de departamentos se mantiene en cuanto a sus características, ya que destacan tipologías pequeñas, enfocadas a inversionistas, parejas jóvenes o con uno o dos hijos. "En cuanto al arriendo, son unidades altamente cotizadas, en el que...

Moderna cafetería

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25/09/16 - El Mercurio (Chile)

Moderna cafetería Una cafetería operativa, con permisos y patentes al día y equipada traspasa Marcelo Bravo. "Posee clientela estable y consolidada, además cuenta con una terraza exclusiva".Pide 763 UF por el derecho de llaves.998 420...

Ex subsecretario de Aviación de Bachelet triplicó su jubilación de Capredena tras su paso por el Gobierno

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25/09/16 - El Mercurio (Chile)

Ex subsecretario de Aviación de Bachelet triplicó su jubilación de Capredena tras su paso por el Gobierno Aunque las denuncias por el pago de millonarias pensiones se concentraron inicialmente en Gendarmería (y, en particular, en el caso de la socialista Myriam Olate), cuyos funcionarios se encuentran adscritos a Dipreca, esta semana las miradas se trasladaron a Capredena, Caja de Previsión de la Defensa Nacional, que -bajo modalidad de reparto- paga las pensiones del personal en retiro de las Fuerzas Armadas.El martes, se dio a conocer que 36 pensiones de civiles superan el límite legal fijado por la Contraloría (60 UF). Sin embargo, si se revisan las 50 pensiones más altas pagadas por Capredena (sean civiles o militares sus beneficiarios), otros antecedentes llaman la atención, según puede constatarse luego de una investigación realizada por "El Mercurio", a partir de información entregada por esa caja, vía Ley de Transparencia.Así -y contrario a lo que pudiera suponerse-...

Bajo uso del posnatal masculino

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25/09/16 - El Mercurio (Chile)

No debiera sorprender que desde que se promulgó la ley sobre el permiso posnatal parental hace cinco años hayan sido tan pocos los padres de familia que se han acogido a este beneficio. Menos de 300 trabajadores al año han hecho uso del permiso para cuidar a sus hijos, cuando la madre volvió a sus tareas fuera de la casa, mientras que cerca de cien mil mujeres han tomado su posnatal cada año desde 2011.Puede haber múltiples causas para este bajo interés por el posnatal masculino, el que no se refiere a los cinco días de permiso posparto, sino el que reemplaza a la mujer en sus tareas de crianza. Algunos estudios consideran que causas culturales son las más probables, como también el hecho de que no hay mucha información ni difusión de las garantías que da la ley (fuero) a los hombres que deciden reemplazar a la madre durante ese período crucial en la vida del niño.Aun...

Huechuraba, Lampa y San Miguel , entre las comunas donde se proyecta impulso en esta oferta

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24/09/16 - El Mercurio (Chile)

El ingreso de proyectos nuevos había superado los 50 desarrollos tanto en el segundo trimestre de 2014 como en igual lapso de 2015. Sin embargo, este año se redujo a la mitad, con solo 24. "Lo esperable es que en los próximos trimestres la oferta de viviendas se comience a ajustar, con un incremento paulatino de la participación de opciones terminadas", señala Rodrigo Abufón, gerente comercial de Inmobiliaria Aconcagua.Para los próximos años, José Miguel Guzmán, gerente general de Inmobiliaria Lo Campino, estima que el mercado de casas nuevas se dirigirá hacia el sector norte de la capital, en especial en las comunas Quilicura, Huechuraba y Lampa. Fabián García, jefe del área de estudios de Tinsa, también cree que al sur, Buin y Maipú, debieran dinamizar su oferta.Por el lado de los departamentos, García señala que San Miguel debieran activar esta oferta: "Tienen...

Dipreca: 168 funcionarios civiles de Gendarmería jubilaron con montos sobre el tope de 60 UF

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18/09/16 - EMOL (Chile)

SANTIAGO.- En medio de la investigación por eventuales irregularidades en el otorgamiento de pensiones en la Dirección de Previsión de Carabineros (Dipreca), la institución elaboró un informe para el diputado Leonardo Soto en el que detallan que en los últimos diez años, 592 personas accedieron a pensiones superiores al tope de 60 UF.Entre estas casi 600 personas, 168 de ellas son civiles acogido a retiro de la institución que reciben actualmente pensiones por sobre las 60 UF establecidas. Esta cantidad representa el 28,4% de todos los involucrados en el documento que consigna El Mercurio.La información fue entregada al diputado Soto, presidente de la comisión investigadora de la Cámara Baja por las eventuales irregularidades en la otorgación de fondos a los funcionarios que se retiran de la institución.Los cuestionamientos a estos montos comenzaron luego de que el...

Precios de viviendas en el Gran Santiago aumentan hasta 200% en la última década

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19/09/16 - El Mercurio (Chile)

Precios de viviendas en el Gran Santiago aumentan hasta 200% en la última década Marco Gutiérrez V. Escasez de terrenos, normativas comunales más restrictivas para las edificaciones, exigencias de mejores calidades de los materiales y la mayor demanda por viviendas en los últimos años en medio de una oferta controlada son algunos de los factores que durante la última década explican el fuerte incremento en los precios de las casas y departamentos nuevos en el Gran Santiago.Un informe de GfK Adimark revela que los valores promedio de oferta -medidos en UF por metro cuadrado- de casas y departamentos en el período 2006-2016 registran importantes alzas, que pueden llegar, incluso, a bordear el 200%, como se observa en el caso de Pudahuel. Los incrementos más destacados son en vivienda en altura, mercado que explica poco más del 80% de la demanda en la capital. Aquí sobresalen las variaciones en comunas como Maipú, Las Condes y Ñuñoa, las cuales han...

Ni ahorro ni reparto

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19/09/16 - El Mercurio (Chile)

Ni ahorro ni reparto Salvador Valdés Instituto de Economía UC Investigador Clapes UC Los beneficios de vejez que nuestra legislación llama "pensiones" tienen un monto promedio bajo. Por eso, algunos han propuesto que el Estado aporte un regalo en la cuenta individual de cada chileno apenas nazca. Sumando intereses de 4% cada año, ese aporte se convertiría en una pensión de vejez iniciada cuando esa persona cumpla 65 años, en el 2081. Para pagar una pensión igual a la actual "Pensión Mínima", de $140.498 mensuales, a todos, se requiere que el fisco aporte desde ahora en adelante 84 UF ($2,2 millones) a todos los recién nacidos.Eso obligaría a Chile a reducir el consumo ahora y por los próximos 65 años. En efecto, habría que ahorrar $2,2 millones por cada recién nacido de ahora en adelante. Además, los contribuyentes tendríamos que continuar pagando durante los próximos 65 años los...
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