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Quilicura presenta una activa oferta

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28/08/16 - El Mercurio (Chile)

Quilicura presenta una activa oferta Angélica Bañados Quilicura sigue consolidándose como un polo atractivo para vivir para un sector de la población de Santiago. Y es así como actualmente posee alrededor de nueve proyectos de casas y cuatro de departamentos, tanto en entrega inmediata como futura.Stefano Solari, gerente del Área de Estudios de Colliers International, señala que, como años anteriores, esta comuna sigue teniendo un desarrollo inmobiliario activo, tanto de casas como de departamentos, y con nuevos proyectos en oferta.Destaca que Quilicura tiene como tendencia principal el desarrollo de casas. "Esto, debido a las características de accesibilidad que presenta actualmente, conectividad directa a Vespucio Norte Express, Autopista Central, entre otros, una de las principales condicionantes para la conformación de nuevos barrios".Hoy se ofertan casas desde 2 a 4 dormitorios con un valor que va desde las...
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Codelco habría colocado bono en Chile y no afuera para evitar mayor exposición crediticia

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26/08/16 - El Mercurio (Chile)

Codelco habría colocado bono en Chile y no afuera para evitar mayor exposición crediticia Antonia Eyzaguirre A. Desde 2005 que Codelco no emitía un bono local. Pero ayer, tras 11 años, ocurrió: la estatal emitió una deuda por 10 millones de unidades de fomento (UF) -equivalentes a US$ 394,7 millones-, con un plazo de diez años en el mercado chileno. Según informó la estatal, fue "una de las colocaciones con mejores condiciones y que más demanda han generado en la historia del mercado local".Sin embargo, fuentes cercanas a la operación explicaron que el motivo de colocar un bono en este mercado y no afuera obedecería a que esta última alternativa podía arriesgar una rebaja en su calificación crediticia. Esto último, además de perjudicar a la minera, afectaría al dueño de la empresa: el Estado.Las fuentes señalaron que Codelco realiza sus ventas en dólares. Por esto, lo normal sería emitir deuda en esa moneda, para que sus ingresos y costos permanezcan...

Armas pone foco en Perú, viviendas bajo 2 mil UF y ve ingreso a bodegas

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10/08/16 - El Mercurio (Chile)

Armas pone foco en Perú, viviendas bajo 2 mil UF y ve ingreso a bodegas Marco Gutiérrez V. El plan de expansión que inició en 2010 Empresas Armas para prácticamente triplicar sus ventas y patrimonio está llegando a su punto cúlmine.Hace seis años, la compañía facturaba 2,5 millones de UF, y en 2015 alcanzó los seis millones de UF (unos US$ 240 millones actuales), mientras que en 2017 espera que su patrimonio sea el triple que el de inicios de esta década.En el intertanto, la compañía -controlada por la familia Armas- incorporó profesionales externos a su directorio, arribó a Perú (2012) e impulsó Vive Hogar -firma dedicada a las viviendas bajo las dos mil UF, con subsidio habitacional- y la línea "Capital", con edificios que combinan departamentos, oficinas y comercio. Esas son las tres áreas de negocios que espera mantener activas la compañía, sin buscar grandes expansiones. A la vez, mira ingresar al rubro del desarrollo y venta de...

Strip centers : proyectos en Santiago llegan a su menor nivel en 10 años

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29/08/16 - El Mercurio (Chile)

Strip centers : proyectos en Santiago llegan a su menor nivel en 10 años Julián Mazzucco El negocio de los strip centers parece haber llegado a una etapa de madurez en el sector oriente de la capital. Según el último reporte sobre este mercado, elaborado por la gestora de negocios inmobiliarios GPS Property, en los últimos años la cantidad de proyectos y de superficie inaugurada ha caído.Durante el primer semestre se inauguraron en Santiago dos strip centers ; uno en Vitacura (796 m {+2} ) y otro en Colina (3.417 m {+2} ). Es decir, se incorporaron 4.213 m {+2} , 58% menos que los 10.054 m {+2} que entraron al mercado en la primera mitad de 2015. Asimismo, el reporte prevé que durante la segunda mitad de este año se inaugurarán solo tres más, totalizando cinco ubicaciones. Es la cifra más baja de proyectos de este tipo en diez años."La caída se debe a que los terrenos están más caros y difíciles de encontrar, además de que ya hay operadores...

Presidente ejecutivo de Codelco urge por mayor ahorro: "No hay plata"

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24/08/16 - El Mercurio (Chile)

Presidente ejecutivo de Codelco urge por mayor ahorro: No hay plata Antonia Eyzaguirre Para nadie es nuevo que el escenario por el que atraviesa Codelco es crítico, y ayer el presidente ejecutivo, Nelson Pizarro, lo dejó más que claro, asegurando que en la minera estatal debe haber una reducción de costos aún mayor."Aquí uno hace el papel de malo. 'No hay plata, no hay plata viejo, entiéndeme, no hay un puto peso, no tenemos cómo'. Porque creemos en el futuro de la minería tenemos que hacer esta posición dura y muy compleja, pero la solución está en asegurar el futuro con la innovación y eso es lo que estamos tratando de hacer", dijo ayer el ejecutivo para referirse a la actitud que debe asumir ante la situación en el seminario Aporte de la minería al desarrollo de Chile, según reprodujo ADN Radio.Pizarro, que es conocido en la industria como "manos de tijera", recalcó que se necesita buscar la productividad y que sea la bandera de...

Barrio Yungay y Parque O'Higgins, entre las zonas con mejor rentabilidad de arriendo en departamentos de un dormitorio

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27/08/16 - El Mercurio (Chile)

Barrio Yungay y Parque O'Higgins, entre las zonas con mejor rentabilidad de arriendo en departamentos de un dormitorio Hasta un 6,6% anual puede rentar un departamento de un dormitorio, según un sondeo de Portalinmobiliario.com que analiza las seis comunas capitalinas con más oferta de este tipo de vivienda en arriendo y venta: Santiago centro, Las Condes, Providencia, Ñuñoa, San Miguel e Independencia. El barrio con mejor resultado fue el cercano al Hipódromo, entre las calles José Pérez Cotapos, El Guanaco, Francia y Vivaceta, en Independencia.De los siete sectores con resultados más atractivos, cuatro están en Santiago centro (Yungay, Toesca, Franklin y Parque O'Higgins), mientras que en San Miguel aparece la Ciudad del Niño poniente y en Independencia, además de Hipódromo, está Hospitales.En el listado, la zona oriente recién aparece en el lugar 17, con Ricardo Lyon, en Providencia (con 5,5% de rentabilidad). El barrio con los retornos más altos de Las Condes, La Capitanía, queda...

Un mercado que crece

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28/08/16 - El Mercurio (Chile)

Las compañías de casas prefabricadas no paran de trabajar. Ya sea que se trate de una vivienda familiar en una parcela cerca de la ciudad o para vacacionar en la playa o el campo, este año ha sido bueno para este segmento de mercado. Cuando el mercado inmobiliario general se contrae, este en particular crece. De acuerdo con los ejecutivos del área, una explicación estaría en que este tipo de viviendas ofrece ventajas constructivas: rapidez de ejecución de las obras, flexibilidad de diseño y fáciles de ampliar, más metros cuadrados interiores (paredes más eficientes), menores costos, energitérmicas y mejor equipamiento.Y si hace unos años lo normal era encontrarse con casas prefabricadas de 90, 100 a 120 metros cuadrados, hoy la tendencia de este mercado es hacer casas de mayor tamaño (200 y hasta 300 m2) y con estrategias de ahorro energético. La idea es contar con...

Funcionarios del Congreso instalarán mesa de trabajo con Hacienda, fuera de la ANEF, por incentivos al retiro

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26/08/16 - El Mercurio (Chile)

Los representantes de los funcionarios del Congreso instalaron una mesa de trabajo con el Ministerio de Hacienda para negociar un paquete de incentivos al retiro. Esta iniciativa se hace al margen de la ANEF, asociación para cual el Parlamento ya aprobó un bono de retiro, del que los trabajadores del Poder Legislativo lograron quedar fuera para acordar sus propias condiciones. Esto lo consiguieron mediante una indicación introducida en el Senado.La apuesta del gremio es obtener más recursos al no estar afectos a la bonificación de retiro ANEF, la que considera 11 meses de sueldo bruto mensuales con un tope de 90 UF ($2,3 millones aproximadamente). El interés de los funcionarios es lograr un acuerdo que no ponga techo al monto de la remuneraciones. Así, el bono sería ostensiblemente superior al del resto de los empleados...

Caso La Polar: Suprema confirma multa aplicada por la SVS a ex ejecutiva

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27/08/16 - El Mercurio (Chile)

La Corte Suprema ratificó la multa aplicada por la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) a María Isabel Farah Silva, por la entrega de información falsa al mercado en la venta de acciones de la empresa La Polar.En fallo unánime, la Tercera Sala del máximo tribunal -integrada por los ministros Rosa Egnem, Carlos Aránguiz, Manuel Antonio Valderrama, Alfredo Pfeiffer y el abogado (i) Jaime Rodríguez- rechazó el recurso de casación presentado en contra del fallo que ratificó la resolución que aplicó una multa de 20.000 UF (Unidades de Fomento), cerca de $524.040.000.Según el fallo, está comprobado que la ex ejecutiva tenía conocimiento "acerca de las renegociaciones unilaterales y de las distorsiones de la información que se suministraba, tanto al mercado como a los organismos fiscalizadores, conducta que violenta el artículo 59 de la Ley de Mercado de Valores (...) y...

"Industria del conflicto": Así funcionan los engranajes que terminan con los proyectos de inversión en los tribunales

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28/08/16 - El Mercurio (Chile)

Industria del conflicto: Así funcionan los engranajes que terminan con los proyectos de inversión en los tribunales Marcelo Pinto y Óscar Delbene "Aquí va a haber lucha... Y se va armar la trifulca...", canta una voz anónima en un video publicado en YouTube contra el proyecto hidroeléctrico Añihuerraqui, en Curarrehue, Región de La Araucanía. Para evitar que se concrete, comuneros mapuches de Troncura ya presentaron recursos ante la Corte de Apelaciones de Temuco y otro en la Corte Suprema. Ambos fueron desechados, pero ahora se jugarán una tercera carta: ir a los tribunales ambientales.Al caer en la esfera de los tribunales, Añihuerraqui replicó la trayectoria de los proyectos de inversión mineros y energéticos, entre otros, que a lo largo de los años y a partir de reclamos de comunidades u ONGs terminaron judicializados. Muchos de ellos, pese a contar con todos los permisos ambientales.Nadie, ni empresas afectadas ni abogados del "rubro" se atreven a dar una cifra exacta sobre el...
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