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Cae vacancia de oficinas en Santiago en primer trimestre por mayor demanda de sector estatal

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24/03/17 - El Mercurio (Chile)

Cae vacancia de oficinas en Santiago en primer trimestre por mayor demanda de sector estatal Marco Gutiérrez V. La mayor demanda de oficinas por parte de entidades ligadas al sector estatal impulsó en el primer trimestre de este año los arriendos en el mercado de oficinas de alto estándar en la capital.Así quedó reflejado en un reciente informe de la firma de servicios inmobiliarios GPS Global Property Solutions, que señala que en las principales comunas de Santiago que ofrecen oficinas Clase A -alto estándar-, la vacancia o espacios desocupados registró una caída en enero-marzo de 2017, situándose en 6,95% en ese período, cifra inferior al 7,03% del último trimestre de 2016. Esto, considerando el stock de Santiago, Vitacura, Providencia y Las Condes.En los pasados tres años hubo períodos en los que la vacancia superó el 10% en el Gran Santiago, debido a la desaceleración de la economía, la salida de arrendatarios del rubro minero y la excesiva oferta de...

DCV logra récord de ocho mil millones de UF en custodias de valores

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16/03/17 - El Mercurio (Chile)

DCV logra récord de ocho mil millones de UF en custodias de valores Juan Manuel Villagrán S. El Depósito Central de Valores (DCV) logró en febrero su récord histórico en el volumen de custodias de valores: 8.017 millones de UF (US$ 325,2 mil millones, aproximadamente). Esto significa un incremento comparativo a febrero del año anterior de 14% y representa 1,3 veces el PIB de Chile de 2016.El 49% de su monto en custodia es renta fija, 29% renta variable y 22% instrumentos de intermediación financiera."Una parte del crecimiento es vegetativo y el otro viene de potenciales clientes que tienen inversiones y han elegido al DCV para custodiar, directa o indirectamente", resalta el gerente comercial del DCV, Javier Jara, quien explica que este mayor volumen también se debe, en parte, a que "ha habido más emisiones de bonos, como la de fines de enero del gobierno por unos US$ 1.500 millones. También podríamos asociar este récord a cierto mayor...

Buena oferta en el sector Plaza Egaña

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19/03/17 - El Mercurio (Chile)

Buena oferta en el sector Plaza Egaña Angélica Bañados El sector Plaza Egaña continúa con su desarrollo inmobiliario de los últimos años. A diciembre de 2016 cuenta con 22 proyectos de departamentos en venta, con una oferta disponible de 400 unidades, correspondiendo al 10% del total de la comuna de Ñuñoa. Además tiene 14 proyectos en construcción, con una oferta disponible de 380 unidades."Plaza Egaña es un sector donde la demanda está constituida por grupos familiares, pero también por inversionistas, quienes ven un lugar muy atractivo desde el punto de vista de la conectividad y existencia de comercio y servicios", señala Javier Varleta, gerente de Estudios Inmobiliarios de GfK Adimark.Precisa que este sector ha tenido un desarrollo importante en los últimos años después de la construcción del mall y de las nuevas líneas del Metro de Santiago. "Su gran atractivo es la actual línea del Metro y la...

Eficiencia energética, una alternativa para mejorar la competitividad del agro

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20/03/17 - El Mercurio (Chile)

Eficiencia energética, una alternativa para mejorar la competitividad del agro Patricia Vildósola Errázuriz  Regar más con menos agua y sin aumentar los costos, parece un desafío complejo para los agricultores, especialmente cuando el agua escasea. Sin embargo, en el país ya hay varios ejemplos de que, aplicando medidas de eficiencia energética, se consigue no solo eso, sino incluso generar importantes ahorros. Y no solo se consiguen con el agua. La eficiencia energética permite también disminuir pérdidas de calor, utilizar energía solar para iluminar y hacer funcionar los motores o aprovechar el vapor generado por las calderas para calentar las instalaciones. Por ello los expertos sostienen que al optimizarse el uso de la energía, se gana competitividad."La eficiencia energética es tremendamente relevante para el sector agroalimentario, porque es equivalente a hablar de competitividad y productividad, es uno de los caminos para mejorar en esos...

Alza del crudo impacta valor del gas licuado: cilindros suben hasta 10% en Santiago

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20/03/17 - El Mercurio (Chile)

Alza del crudo impacta valor del gas licuado: cilindros suben hasta 10% en Santiago Hernán Vargas El silencioso avance que tuvo el crudo a nivel internacional durante la segunda parte del año pasado impactó al precio del gas licuado de petróleo (GLP), que registró un fuerte aumento en el último año, llegando a superar el 10% para los cilindros de 11 kilos.De acuerdo a estadísticas alojadas en la Comisión Nacional de Energía (CNE), a enero de 2017 -últimas cifras disponibles- los cilindros de GLP corriente mostraron un alza relevante en todas sus categorías en comparación con igual mes del año pasado.Para la Región Metropolitana, el cilindro de 11 kilos registró la mayor subida porcentual. Un balón de este tamaño promedió $11.870 en su categoría corriente, equivalente a un aumento 10,23% respecto a igual mes del 2016, la más alta en al menos cinco años.El segundo incremento más importante lo registró el balón de 45 kilos de GLP corriente, que...

Oferta de casas nuevas de cuatro dormitorios cae 19% en un año, y en departamentos llega a 11%

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18/03/17 - El Mercurio (Chile)

Oferta de casas nuevas de cuatro dormitorios cae 19% en un año, y en departamentos llega a 11% María de los Ángeles Pattillo Las viviendas de cuatro dormitorios han ido perdiendo protagonismo en el mercado habitacional desde 2011 a la fecha. La contracción más fuerte se ve en las casas, donde si hace seis años ingresaron 1.251 inmuebles a la oferta en la Región Metropolitana, al cierre del año pasado la cifra bajó a 1.136, es decir, una caída de 9%, según los datos que maneja TocToc.com de la Cámara Chilena de la Construcción. Esta diferencia es aún mayor si se considera el último año (2016 versus 2015), donde se observa una disminución de 19%. Igual fenómeno ocurre con los departamentos de este tipo: 5% menos entre 2011 y 2016, y un 10,9% inferior al comparar los dos últimos ejercicios.Nicolás Jobet, gerente de Desarrollo de Socovesa, cree que esta tendencia se explica por la disminución del tamaño de las familias: "A menor número de integrantes, menor es...

Fernández Wood: venta de proyectos recaudaría un tercio de sus pasivos

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15/03/17 - El Mercurio (Chile)

Fernández Wood: venta de proyectos recaudaría un tercio de sus pasivos Marco Gutiérrez V. Cerca de una hora y media se extendió ayer la primera junta de acreedores de Fernández Wood Corp., compañía del rubro inmobiliario, ligada con ocho hijos del empresario Juan Eduardo Errázuriz, Vicente Aresti y el ex ministro Pedro Pablo Errázuriz, que a fines de enero pasado se acogió a liquidación voluntariaEn la reunión, encabezada por el liquidador Enrique Ortiz D'Amico, se confirmó que los pasivos totales de la empresa llegan a $39.112 millones, unos US$ 58,4 millones. Las deudas ligadas con acreedores con derecho a voto llegan a $24.332 millones (US$ 36,35 millones).Ortiz expuso las tareas que realizó desde que asumió la liquidación a inicios de febrero pasado. Indicó, por ejemplo, que se ha encargado de labores gerenciales y de directorios. Además, incautó chequeras y saldos de cuenta corriente, aunque solo $4 millones. Señaló que FW no tiene...

AGF de renta residencial recluta a dos ejecutivos clave y alista nuevos fondos

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16/03/17 - El Mercurio (Chile)

AGF de renta residencial recluta a dos ejecutivos clave y alista nuevos fondos J. M. Villagrán S. La administradora general de fondos (AGF) WEG, creada en 2015 y ligada a Fernando Gardeweg junto a su padre, del mismo nombre, y a Eduardo Escaffi, ex CFO de Enersis, está dando pasos relevantes para dar el gran salto.En estos días, la firma incorporó a Felipe Bosselin como gerente de Inversiones y a Guillermo Arriagada como gerente comercial, dos ejecutivos que en la empresa consideran claves para seguir creciendo.Bosselin ha sido analista, gerente de Estudios, responsable de los mandatos de clientes de alto patrimonio, portfolio manager y responsable de la AGF de LarrainVial, indican desde WEG, donde destacan que llegó a manejar US$ 3 mil millones. Luego, resaltan el paso que tuvo en EuroAmerica, donde se hizo cargo del área de Asset Management y alto patrimonio. Al inicio del mandato tenía US$ 300 millones bajo su administración y luego de 3,5 años lo...

Socovesa logra su mejor resultado por aumento en sus márgenes

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14/03/17 - El Mercurio (Chile)

Socovesa logra su mejor resultado por aumento en sus márgenes M. Gutiérrez Empresas Socovesa -grupo inmobiliario que reúne a las firmas Socovesa, Almagro y Pilares- registró sus mejores resultados desde el inicio de la compañía, debido a mejores márgenes y una baja en los gastos financieros.La empresa reportó ayer a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) que sus ganancias ascendieron a $35.273,4 millones el año pasado, un incremento de 16% frente a 2015.La firma registró ingresos por $343.541,4 millones en 2016, una merma de 6% anual, "pero con un margen bruto porcentual que aumentó 0,6 puntos, alcanzando 29,8%", comentó en su balance. Añadió que "de esta manera se consolida la estrategia de privilegiar los márgenes y, en consecuencia, la rentabilidad, más que los volúmenes de venta", añadió.El gerente general de Empresas Socovesa, Mauricio Varela, comentó que "los buenos resultados de los últimos años, la mayor...

¿Cómo calcula Egeda el cobro que reclama?

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19/03/17 - El Mercurio (Chile)

Los propios casos judiciales que Egeda ha presentado en tribunales dan algunas luces sobre los cobros que pretende. "Una tarifa mensual de 0,0514 UF o su equivalente en moneda nacional por aparato de televisión disponible por habitación y en espacios comunes", se lee en una de las demandas que fue interpuesta en 2013 en el 22 Juzgado Civil de Santiago en contra de Accor Chile, es decir, unos $1.300 por aparato televisivo.En otro de los juicios más recientes -el de Rosa Agustina-, se plantea una tarifa "que asciende a UF 0,07686 (establecimiento hotelero de cuatro estrellas) por aparato de televisión disponible por habitación y espacios comunes, en conformidad a las tarifas generales de Egeda Chile".Egeda dice que ya tienen acuerdo con varias entidades. "Tenemos un convenio con la Asociación de Clínicas de Chile. Están ahí la Alemana, Dávila, Santa María; hay clínicas...
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