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Pablo Tirado Henríquez Los gastos comunes de los residentes de la comunidad Turri -los clásicos edificios amarillos ubicados frente a la Plaza Baquedano- oscilan entre los $18 mil y los $36 mil. Toda una ganga si se considera que se trata de construcciones de 1930 que se restauran periódicamente y que, además, cuentan con conserjes las 24 horas y citófono con cámaras para cada departamento.El secreto de esa comunidad está a la vista de todos. Se trata de los letreros publicitarios ubicados en la azotea de los tres edificios, por los que reciben cerca de $7 millones al mes. "A mí, como administrador de edificios, estas alternativas me parecen fascinantes", dice Arturo Martelli, de la compañía administradora que lleva su apellido. El empresario cuenta que conseguir que una marca ocupe sus edificios con plataforma publicitaria no es tarea fácil. Se requiere una serie de...
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1- Publicidad en la azotea: hasta 200 UF mensuales. La implementación de soportes publicitarios para arriendo comercial es una de las alternativas más utilizadas, aprovechando las terrazas del techo.
Dichos letreros tienen distintos valores de arriendo, dependiendo de la ubicación del edificio y del tamaño. El edificio Comunidad Baquedano, ubicado en Vicuña Mackenna con la Alameda, tiene en arriendo su letrero de la azotea: actualmente lo utiliza Coca-Cola, que cancela 200 UF mensuales por el espacio publicitario, en un contrato de nueve meses.
Y aunque la Ley 19.537 establece que el ingreso por estas vías no se puede destinar a cancelar los gastos comunes, sí abultan los fondos de reserva para inversiones que luego contribuyen a reducir el pago mensual. "Se hacen inversiones en la infraestructura del edificio, en la mantención. Y eso, a corto plazo, ayuda", explica Arturo...
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NATALIA NÚÑEZ
Manuela Martelli (21) está de moda. Todas las revistas la quieren en sus portadas y un puñado de directores en sus películas. A la joven actriz, que saltó a la fama en enero de este año con la cinta "B-Happy", le ha cambiado la vida. Su nombre figura en al menos 9.920 páginas en internet y hace sólo un año era una ilustre desconocida.
Ella salió de la nada. Estaba en cuarto medio en el colegio Saint George cuando un amigo de su hermana le avisó que estaban haciendo un casting para encontrar a la protagonista de la nueva película de Gonzalo Justiniano.
Han pasado tres años desde entonces, y Martelli saltó de tener una vida común y corriente a su actual y auspicioso momento, en que la mayor parte del tiempo mantiene su celular apagado para concentrarse en sus estudios.
Ella entra a las 9 de la mañana a clases y sale a las 6 de la tarde. Y cuando se...
Citados:
Andrés Waissbluth
,
Andrés Wood
,
Arturo Martelli
,
Camilo Martelli
,
Cristián Sánchez
,
Ezequiel Acuña
,
Gonzalo Justiniano
,
Ignacio Rogers
,
Julio Carrasco
,
Manuela Martelli
,
Matías Bize
,
Matías Quer
,
Nicolás Martelli
,
Pablo Macaya
,
Pedro Machuca
,
Tamara Garea