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"tasadores"
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Los días 29 y 30 de noviembre se realizará en Santiago el Primer Congreso Nacional de Tasadores Profesionales de Chile. Inscripciones en Alameda 115, tercer piso, de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas; por email en contacto@asatch.cl; vía telefónica en el (2) 26336681 o en...
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A raíz de las nuevas disposiciones de la Reforma Tributaria, muchos agricultores han debido cambiar su régimen de tributación de renta presunta a renta efectiva. Esto ha implicado una serie de cambios, ya que, además de tener que llevar una contabilidad completa, tendrán que considerar una carga tributaria mayor. En este marco, la ley contempla cuatro alternativas a tener en cuenta como costo tributario para el valor de sus predios: el costo de adquisición reajustado según IPC, el avalúo fiscal, el valor establecido por el SII, o bien, presentar al SII una tasación comercial certificada (Ley 20.780, Artículo 3º Transitorio, Numeral IV.6.1, Letra d). "Esta opción es muy recomendable en la mayoría de los casos, ya que este trámite le permitirá al contribuyente contar con una base imponible más favorable al momento de una posible venta de su propiedad", explica Ernesto...
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UZIEL GÓMEZ
Como agua entre las manos se le podría escapar el millonario negocio que quieren hacer los dueños de 70 hectáreas en El Monte, donde el Gobierno pretende construir un aeródromo que reemplace a Los Cerrillos.
El precio de mercado en el sector El Paico no supera los $ 18 millones por hectárea, pero los propietarios piden, mínino, $ 35 millones.
En caso de expropiar los predios, el valor lo pondrá una comisión de expertos tasadores independientes registrados en el Ministerio de Obras Públicas, según estipula el Decreto Ley 2.186, publicado en el Diario Oficial el 9 de junio de 1978.
¿Cómo?
Los profesionales consultarán las ventas realizadas anteriormente en el sector, analizando precios, condiciones y calidad de suelo, así como los registros de transacciones en el Conservador de Bienes Raíces.
La investigación dura alrededor de un mes, con un precio final...
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SANTIAGO.- Los efectos de la nueva Ley de Urbanismo y Construcción así como el futuro de las inversiones inmobiliarias se cuentan entre los temas que serán debatidos en el 2º Congreso Nacional de Arquitectos Tasadores, que se desarrollará los días 24 y 25 de septiembre próximos en la localidad de Panquehue, en la V Región, y que reunirá a los profesionales de esta especialidad lo mismo que a otros que se han especializado en la tasación de bienes inmuebles urbanos y rurales.
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La Asociación de Arquitectos Tasadores de Chile (ASATCh) llevará a cabo su Segundo Congreso Nacional de Arquitectos, entre el 24 y 25 de septiembre, en el Centro de Eventos El Palomar, en Panquehue, San Felipe.
El encuentro, en el cual expondrán importantes expertos, está orientado a profesionales que se han especializado en la tasación de bienes inmuebles urbanos y rurales, como arquitectos, ingenieros civiles, agrónomos y constructores civiles.
Los interesados deben inscribirse en la secretaría de ASATCh, comunicándose al teléfono 639 9275; vía mail asatch@entelchile.net, o en la página web...
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SANTIAGO.- El ministro que sustancia la investigación en el caso Eurolatina, Rubén Ballesteros, efectuó esta mañana un careo entre dos "tasadores" de la empresa, y deudores de la misma.
En el procedimiento fueron enfrentados los testimonios de la esposa de uno de los dueños de la financiera, Pamela Olivares, y un mayordomo de Eurolatina, Manuel Herrera, con los de tres deudores de la misma.
Olivares, esposa de Pedro Elgueta, y Herrera se desempeñaban como tasadores de los inmuebles de quienes solicitaban préstamos en la financiera.
Según la presidenta de la Asociación de afectados por Eurolatina, María Elena Huaiquipán, ambas personas "tasaron las propiedades desde el escritorio, puesto que jamás visitaron las propiedades", y detalló que cobraban grandes sumas de dinero por efectuar ese trámite necesario para obtener un préstamo de la compañía.
Respecto del...
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Felipe Álamos U. Es un mercado que toma vuelo."Claramente, el uso de aeronaves no tripuladas radiocontroladas, conocidas como drones, para el registro visual aéreo -fotografías y videos- de bienes raíces está tomando fuerza, ya que cada día son más las inmobiliarias, corredoras de propiedades, profesionales de la construcción o particulares que están optando por este tipo de servicios, que evidentemente entregan una utilidad importante para la promoción de venta o arriendo. La perspectiva aérea es innovadora y contemplativa de la totalidad, no tiene las limitaciones de una cámara terrestre, por ejemplo, y llama mucho la atención de las personas", afirma Diego Núñez Díaz, director general de Aeroscam Chile.Es un crecimiento que abarca varios tipos de propiedades. "Pero que está orientado mayoritariamente para la venta de casas situadas en superficies amplias, así como...
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J. Herrera Durante la tramitación del presupuesto de Educación, la subsecretaria Valentina Quiroga anunció que se está preparando una iniciativa a favor de los colegios particulares subvencionados que deben transformarse en sin fin de lucro.Según establece la Ley de Inclusión, el 31 de diciembre de 2017 todos los establecimientos subvencionados deben ser sin fin de lucro. Y desde que un colegio se transforma en corporación, tiene tres años para que su sostenedor se convierta en el dueño del inmueble en donde funciona. Esto para evitar el retiro de excedentes.Hasta el momento, solo 667 colegios se han transformado en sin fin de lucro, de los 4.886 que deben hacer el trámite. Y eso ocurre en parte porque aún no está listo uno de los reglamentos, el de "peritos tasadores", con el que se harán las tasaciones en los bancos y Corfo para la compra de colegios.Y en ese marco, la...
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La Justicia argentina tasó ayer la casa donde reside la ex Presidenta Cristina Fernández en Río Gallegos (provincia de Santa Cruz), en el marco de la investigación a la sociedad Los Sauces, de la que ella es accionista.Miembros del cuerpo de peritos tasadores -que el lunes ya había operado en otras dos propiedades de la ex Mandataria- acudieron ayer al inmueble en el que vive Fernández "sin necesidad" de allanarlo, según dijo a EFE el fiscal encargado del caso, Carlos Rívolo.La causa Los Sauces surgió en abril tras la denuncia de la diputada Margarita Stolbizer contra Fernández y sus hijos, Máximo y Florencia, por presuntos delitos de enriquecimiento ilícito y falsificación de documentos públicos relacionados con supuestos negocios irregulares con empresarios ligados a la obra pública.Stolbizer considera que se pudo utilizar la empresa, dedicada al arrendamiento de...
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A. González, C. Ramírez y S. Celedón. ¿Cuáles son los controles internos que una Administradora General de Fondos (AGF) debe tener para evitar un fraude "puertas adentro"? ¿Qué exigencias les impone la ley chilena? ¿Cuál es el papel de la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS)? ¿Es posible que un gerente de inversiones o portfolio manager de una AGF pueda adulterar y engañar a sus socios en la gestión que realiza al administrar estos fondos de terceros aportantes? ¿Y qué beneficios podría obtener ese ejecutivo, si además es socio de la propia compañía?Estas son solo algunas de las preguntas que están en el tapete y que dejó al descubierto el caso por el que desde hace una semana atraviesa Aurus Capital, la compañía vinculada a Antonio Cruz y a José Musalem, entre otros socios, luego que develara que en dos de sus fondos administrados -Insignia y Global-...