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"propiedades"

Gremio inmobiliario advierte congelamiento de proyectos residenciales por nueva ley

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Hoy a las 07:32 hrs. EMOL - Economía

Gremio inmobiliario advierte congelamiento de proyectos residenciales por nueva ley SANTIAGO.- Preocupación existe en el sector inmobiliario por el impacto de una nueva normativa que reserva suelo en diferentes comunas para el desarrollo de equipamiento urbano. Esto, indican en la industria, incluso podría frenar inversiones en marcha. La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) mencionó que al menos cuatro proyectos residenciales del Gran Santiago se están viendo afectados por las disposiciones de la Ley 20.791 -publicada en octubre de 2014- que determina la afectación de terrenos que pueden ser expropiados para desarrollo de áreas verdes, vialidad u otras obras de utilidad pública. El director ejecutivo de la ADI, Vicente Domínguez, señaló que se trata de iniciativas vinculadas a Brotec Icafal, en Maipú; Inmobiliaria PY, en Cerrillos; un área de Lo Campino, en Quilicura, y planes de Avellaneda y Ebco en Cerro Alvarado, Vitacura. Estos proyectos...

"Colonos startup" : emprendedores extranjeros que se quedaron en Chile

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Pablo Tirado Algunos pasaron meses sin hablar español, a otros les costó entender la idiosincrasia chilena, pero al final terminaron por encantarse con el país.Son varios los emprendedores extranjeros que han llegado a Chile en los últimos años, especialmente luego de que se lanzara el programa Start-Up Chile, que se apronta a cumplir cinco años.Además de poner al país en el mapa del emprendimiento a nivel mundial, el programa de la Corfo puede jactarse de haberle abierto las puertas a una serie de jóvenes emprendedores, que con ideas nuevas están ayudando a construir el ecosistema local. De hecho, según un estudio de Stanford, uno de los mayores beneficios de Start-Up Chile radica en que el contacto entre chilenos y extranjeros está contribuyendo a cambiarles la mentalidad a los primeros. En sus primeros cuatro años de existencia, el programa recibió 15 mil postulaciones...

Las mujeres en el poder tienen distintos estilos para ejercer su liderazgo

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Gabriela Bade M. "No hay que ser psicólogo para saber que entre Cristina Fernández y Michelle Bachelet hay un abismo de diferencia. Por otra parte, ¿hay un solo tipo de liderazgo masculino? No puedes afirmar eso sin partir de un prejuicio", plantea la psicoanalista Gisela Forer.Reconociendo que la participación de la mujer en el mundo público todavía es minoritaria, también se ve que está creciendo. Y eso que el derecho a voto no tiene mucho más de 50 años.Con la nueva arremetida de Hillary Clinton en la lucha por el sillón presidencial de Estados Unidos, podría ser que la tendencia siga en aumento. Pero no solo porque las mujeres han tenido que aprender a ponerse pantalones, que es como tradicionalmente se entiende el acceso de las mujeres al poder, sino también porque la sociedad está cambiando y está ávida de otras maneras de ejercer el poder.Es lo que cree Janet...

"Deuda dificulta la compraventa"

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Estoy vendiendo una propiedad que tiene una deuda bancaria, y me informan que hay que pagarla al momento de firmar la escritura de compraventa. No tengo el dinero, pues por eso estoy vendiendo la casa.¿Cómo se soluciona el problema?, pues el comprador dice que él no está dispuesto a anticipar el pago de una deuda ajena.Hernán LetelierRESPONDE Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de Acop Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios: Es muy frecuente que se vendan propiedades con deudas hipotecarias cuyo origen es un crédito que se otorgó en su oportunidad al actual propietario para adquirirla a través de un banco o institución financiera. Estos inmuebles pueden venderse sin ninguna limitación, con la única condición de que la deuda hipotecaria original quede totalmente cancelada. Para ello, el comprador puede, por cuenta del vendedor o deudor, pagarla...

Cursos en Acop

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Centro de Capacitación Acop ofrece sus cursos "Corretaje de Propiedades" (diurno y vespertino), "Tasación" (vespertino), "Gestión Comercial Inmobiliaria" (vespertino), Tasación (diurno), y "Administración de Edificios y Condominios" (vespertino) Consultas en el teléfono (2) 2964...

La sorprendente historia del "Gatito", uno de los personajes clave del caso Caval

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Lilian Olivares Le decían el "Chico Díaz", o, simplemente, Juan.Venía de la Universidad de Concepción. A algunos les dijo que estudió la carrera de Ingeniería y a otros, la de Construcción Civil. En Dicom figura como ingeniero.Ha contado que al ex candidato presidencial Pablo Longueira lo conoció en sus tiempos mozos, cuando un día llegó este al Ministerio de Vivienda, a comienzos de los 80, a hablar con el entonces ministro Miguel Ángel Poduje (fallecido en 2011). Longueira le planteó lo preocupante que era la existencia de dos campamentos "brígidos": el Raúl Silva Henríquez y el Juan Francisco Fresno. Había que terminar con ellos, le dijo. Y habría sido entonces cuando Poduje lo puso en contacto con quien sería el coordinador del tema: Juan Díaz Sepúlveda, hoy de 54 años. Longueira ha dicho que no recuerda este episodio; más bien, cree que no lo vivió. Sí es...

Los problemas en la "posta" agrícola

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EDUARDO MORAGA VÁSQUEZ  Luis Rieutord (63), agricultor de la Región de O'Higgins, tuvo que enfrentar hace casi una década un grave problema para la continuidad de la empresa frutícola que tenía con Juan, su hermano. La exportadora a través de la cual tradicionalmente comercializaban su fruta se encontraba en una aguda crisis financiera. Afortunadamente, Luis tenía la solución cerca de él. Su hijo Luis Felipe, agrónomo de profesión, llevaba un par de años supervisando los huertos de la familia. Antes, cuando era adolescente, trabajaba los veranos como temporero en los campos de la empresa familiar. El integrante de la cuarta generación de la empresa agrícola vio el problema de comercialización como una oportunidad para que la familia se independizara. Con el apoyo de su padre y tío, Luis Felipe se hizo cargo de Triofrut, una exportadora dedicada solo a vender la...

Hong Kong tiene los arriendos de oficina más caros

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Las oficinas en los pisos más altos de los rascacielos en Hong Kong son las más caras del mundo para arrendar: según Bloomberg, cuestan en promedio un 66% más que en Nueva York.Es que las propiedades de gran altura cuestan US$ 251 por pie cuadrado en Hong Kong (la unidad de medida del país), después de que los alquileres subieran un 11,3% en el segundo semestre de 2014, según Knight Frank LLP.En el mismo periodo las rentas inmobiliarias de Nueva York subieron un 20% a US$150, el segundo incremento más alto después de Kuala Lumpur, que lo hizo en cerca de un 30%.Este índice no mide los valores comerciales de las zonas, aquí Hong Kong ocupa el segundo lugar tras Nueva...

¿Educación cívica en las escuelas?

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Señor Director:Muchos claman por la restitución de esta materia en la enseñanza media, atribuyéndole míticas propiedades de solución a los problemas de nuestra sociedad. Es como tapar el sol con un dedo. Mal no hará, pero tampoco será la pomada universal para nuestra corrosión moral.Hoy, en muchos liceos, la enseñanza de disciplinas afines, tales como ciencias sociales o historia, es soporífera, frontal, y descontextualizada, de modo que los estudiantes se ponen unos iPhone en los oídos y dejan al profesor recitar unas lecciones que les importan un bledo.Cerca de la mitad de los estudiantes llega a Media sin comprender lo que lee, y además "no están ni ahí" con lo que se les enseña, como producto de métodos pedagógicos más propios del siglo XIX que del XXI. Escucharán con escaso interés la forma en que se eligen o deben elegir parlamentarios en los cuales ya dejaron...

Laboratorio apícola descubre en miel de la VI Región propiedades exclusivas

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Las mieles de la Sexta Región poseen exclusivas propiedades bactericidas, antioxidantes y fungicidas, de alta concentración, determinó un moderno laboratorio apícola instalado en la zona por la Universidad Católica. Las características del producto, que no se encuentra en mieles de otras zonas, lo hacen atractivo para la industria cosmética y farmacéutica. El descubrimiento permitió que 500 apicultores certificados pasaran a vender un frasco de 750 gramos de mil a cuatro mil pesos.El lugar cuenta con tecnología de primera línea que, además, puede reconocer la presencia de microorganismos en las abejas como varroas y otros patógenos como ácaro traqueal, y un extractor de miel para obtener los extractos que presentan las características benéficas controladoras de bacterias...
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