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Precio promedio de viviendas nuevas en el Gran Santiago subió 72% en la última década

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Precio promedio de viviendas nuevas en el Gran Santiago subió 72% en la última década Marco Gutiérrez V. Escasez de terrenos, planes reguladores restrictivos en materias de densidad y altura, mayores exigencias en la calidad de materiales de construcción y una demanda en alza son los principales factores que explican el fuerte incremento que han registrado los precios de las viviendas en la última década en el Gran Santiago.A inicios de 2006, el valor promedio de una vivienda en la Región Metropolitana se situaba en 2.437 UF, monto que casi 10 años después -al cuarto trimestre de 2015- se ubicó en 4.200 UF, un crecimiento de 72% en el período, según GfK Adimark.En igual lapso, el precio promedio de los departamentos, medido en UF por metro cuadrado, subió 82%, hasta las 64 UF, mientras que en casas creció 73%, terminando en las 52 UF a fines del año pasado.El gerente de Estudios Inmobiliarios de GfK Adimark, Javier Varleta, afirmó que la "primera variable...
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Salud ordena seguimiento a las embarazadas con síntomas de zika y a niños que nazcan con microcefalia

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Salud ordena seguimiento a las embarazadas con síntomas de zika y a niños que nazcan con microcefalia Nadia Cabello Aunque el foco de las autoridades para evitar un brote de zika está en Isla de Pascua -el único lugar de Chile donde vive el mosquito que transmite el virus -, también se dispusieron medidas para el resto del país.El Ministerio de Salud envió una circular a sus 15 secretarías regionales ministeriales con información que estas deben "bajar" a la red asistencial respecto del diagnóstico y control del virus que la Organización Mundial de la Salud ha calificado como una emergencia global.El documento instruye especial atención y seguimiento a las embarazadas con síntomas del virus -fiebre, conjuntivitis, sarpullido y dolor de cabeza- que hayan visitado países donde circula el zika.Además de notificar a la seremi correspondiente, si la mujer consulta cuando lleva menos de cinco días con síntomas, se le deben tomar muestras de sangre, las cuales serán enviadas...

Casas lideran preferencias en Maipú

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Casas lideran preferencias en Maipú Angélica Bañados Pocos proyectos nuevos existen actualmente en oferta en Maipú. Según Fuenzalida Propiedades, en esta comuna hay nueve de casas y seis de departamentos, ya que, señala esta empresa, la demanda se está concentrando en propiedades de segunda transferencia, es decir "usadas".Marcelo Díaz, gerente de las sucursales de Maipú Fuenzalida Propiedades, dice que la oferta ha crecido en el último semestre de 2015, calificándola como variada y transversal de acuerdo al precio. "El mercado del sector poniente es bastante transversal".Y agrega: "Los clientes están bastante informados y saben que vender su propiedad es un muy buen negocio, en relación con la plusvalía que pueden adquirir por el desarrollo que ha tenido la comuna en el último tiempo. En el futuro representa una muy buena posibilidad de vender y obtener una buena utilidad por su...

Cinco casas resultaron quemadas en Valparaíso y Viña

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Cinco casas resultaron quemadas en Valparaíso y Viña Tres casas fueron destruidas por las llamas en Valparaíso y otras dos en Viña del Mar, como consecuencia de dos incendios que amenazaron con avanzar a otros inmuebles aledaños, lo que obligó a un amplio despliegue de Bomberos y a trabajos de equipos de emergencia para impedir un número mayor de viviendas afectadas.Ambos siniestros se registraron en la mañana de ayer. En el puerto, el fuego se originó en un inmueble de material ligero ubicado en una quebrada del Cerro Placeres, de difícil acceso para Bomberos.Las tres viviendas quemadas en Valparaíso estaban emplazadas unas sobre otras dentro de un mismo terreno. Debido a la pérdida de las construcciones resultaron damnificados 12 adultos y tres menores de edad.En Viña del Mar el fuego se concentró en el sector de El Pellín con Los Avellanos, en Miraflores Alto, afectando a cuatro personas.El incendio de mayor complicación...

Das Haus

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Das Haus Venir a Valdivia y comerse un crudo en "Das Haus" en la calle O'Higgins (más conocido como Café Haussman) es un rito de pasaje, de iniciación para todo el que llega a esta ciudad fluvial bendecida por los dioses y castigada por los ineptos (pienso en el puente Cau-Cau). "Venir a Valdivia y no pasar por aquí es viaje perdido", me comenta un jubilado que disfruta morosamente de su crudo."Das Haus" en alemán significa "la casa". Un local pequeño, de apenas cuatro mesas y una barra, que se ha mantenido prácticamente igual a sí mismo desde que abrió por primera vez, en 1959. El secreto de este lugar, que atrae en peregrinación a cientos de visitantes durante el año, es haber conservado intactos su esencia y su tamaño. El que viene acá sabe que tiene que esperar y está dispuesto a esperar todo lo que sea necesario, porque lo que se paga aquí no es solo la calidad del crudo,...

Efectos de la política de gratuidad

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Muchos anticipaban que la introducción de la gratuidad iba a producir grandes cambios en las postulaciones al sistema de admisión de las universidades chilenas, sobre todo teniendo en cuenta que las instituciones que accedieron al beneficio fueron 30 universidades. Sin embargo, los primeros antecedentes sugieren que ocurrieron pocos cambios, si alguno, influidos directamente por esta política. Por supuesto, debe considerarse que los beneficiados pertenecen a los primeros cinco deciles y, por tanto, es una política que tiene todavía un carácter muy acotado. Además, influye el hecho de que las universidades que participan en el sistema único de admisión tienen grados relativamente altos de selectividad, aunque hay importantes diferencias entre ellas. Como los estudiantes beneficiados tienen menor puntaje promedio que los no beneficiados, cabe suponer que el efecto en esta etapa,...

Hágase la luz

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Señor Director:Resulta incomprensible que la carretera que une los balnearios de Zapallar, Cachagua y Maitencillo, que de día es de gran belleza, se convierta en la noche en una boca de lobo, con el peligro que esto acarrea.Para los padres que debemos ir a buscar y dejar a niños entre las casas de sus amigos, la travesía se convierte en una suerte de ruleta rusa que cada noche debemos afrontar debido a la falta de iluminación. Es de esperar que alguna autoridad tome cartas en el asunto, para evitar así un accidente que todos debamos lamentar.Luis Goycoolea...

En Temuco se construye el primer puente colgante urbano de todo el país

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Un puente de 240 metros, con doble calzada y que promete terminar con los crecientes tacos entre Temuco y la vecina comuna de Padre las Casas, del otro lado del río Cautín, se está construyendo en la capital de La Araucanía. La estructura contará con tirantes en uno de sus extremos y es el único con estas características en el país que se encuentre en una ciudad. Actualmente la obra, una inversión de $45 mil millones del Serviu, lleva un 38% de avance. El puente se llama Treng Treng y Cay Cay, en alusión a las dos serpientes del mito mapuche, y estará listo a comienzos de...

Vecinos vulneran medidas de seguridad de casas palafito al ampliarlas en su área a inundar

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Fabián Álvarez Cuando se inauguraron las viviendas tipo palafito en el borde costero del Biobío, tras el maremoto de 2010, se explicó que la planta libre bajo las casas de dos niveles podría ser aprovechada para que los vecinos guardaran sus artes de pesca, en el caso de los hombres de mar, o habilitaran, a lo más, una bodega. Pero de cocinas, comedores, dormitorios y baños nadie dijo una palabra, pues precisamente esas habitaciones son las que se quería resguardar que estuvieran lejos de la furia del mar.A dos años de entregadas, la realidad muestra otra cosa. En caleta El Morro, de Talcahuano, una de las localidades más azotadas por las grandes olas, las 78 casas palafito que allí se edificaron han cerrado su área a ras de piso, la zona de riesgo. Y si bien algunos solo tienen levantadas las paredes, otros han construido todas esas habitaciones que se supone estaban...

Lanzan nuevo programa habitacional para evitar despoblamiento de zonas rurales del país

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Lanzan nuevo programa habitacional para evitar despoblamiento de zonas rurales del país Manuel Valencia En los últimos 20 años, la emigración de chilenos que vivían en zonas rurales hacia las ciudades se profundizó como nunca antes. Según un trabajo del Instituto de Estudios Urbanos de la UC, en dos décadas las capitales regionales crecieron 20%, mucho más rápido que el 12% en que se expandieron las mismas regiones.Así, unas 40 mil viviendas están abandonadas en la zona rural y según la Casen 2013, 35.987 presentan un avanzado deterioro. Por otra parte, hay 42.224 familias del agro que requieren casas, porque viven como allegadas o arrendatarias.Pese a toda la evidencia anterior, el Estado no contaba con una política para asegurar la permanencia de las familias en áreas rurales. Hasta 2009 existió un plan que terminó fracasando por falta de interés e incapacidad financiera de las constructoras. Así, la única forma de darles una casa era insertándolas...
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