Ordenar por:

Resultados 1 al 14 de 994 para

"arriendo de oficinas"

Emprendedores acusan falencias en las incubadoras, retrasos en la entrega de dineros y algunos optan por irse de Chile

| Ver más »

Edición de hoy 25/01/15 El Mercurio - Economía y negocios

Días agitados vive el ecosistema emprendedor chileno. Y no porque de un momento a otro la creatividad se haya desencadenado de manera inmanejable, con cientos de prometedores nuevos negocios desbordando al mercado, sino porque un grupo de emprendedores desató un fuerte remezón en la principal incubadora de negocios de Chile, IncubaUC.Primero individualmente y luego organizados, un grupo de emprendedores entró en colisión con esta incubadora, a la cual acusaron a través de redes sociales, luego directamente en las oficinas de la Corfo y finalmente ante la Rectoría de la Universidad Católica de retenerles -injustificadamente, según ellos- las remesas de dineros provenientes de la Corfo que se habían adjudicado para desarrollar sus proyectos.¿Dónde está la plata?, es la pregunta que resonó en más de una ocasión en las oficinas de la incubadora, ubicadas en el Campus San...

Aumenta oferta de oficinas en el centro

| Ver más »
Felipe Álamos U. Un importante aumento tuvo la oferta de oficinas en Santiago centro.Un ejemplo es lo que sucedió en el tramo de las oficinas de alto estándar (A y A+). Si durante el cuarto trimestre de 2013 la producción acumulada de metros cuadrados de este tipo de unidades era de 267.257, al cuarto trimestre de 2014 era de 373.896 metros cuadrados, de acuerdo a cifras de Global Property Solutions (GPS).De hecho, durante el cuarto trimestre ingresaron a la base dos edificios clase A y A+: Oficinas Corporativas Santa Ana y Puerto Centro, que sumaron 19.355 m {+2} al sector.Esto, dice, llevó a un alza en las tasas de vacancia en ese nicho del mercado de oficinas, que llegó 19,89%.¿Cuán preocupante es la situación?Felipe Besnier, gerente de Desarrollo y Estudios de GPS, afirma que "a pesar de los altos ingresos de superficies, la absorción en Santiago Centro se ha comportado...

Demuelen edificio abandonado, pero no se construirán oficinas

| Ver más »
Pamela Gutiérrez Parecía una ilusión para los vecinos del sector de Santa Ana, en el centro de Santiago. El edificio que por años estuvo abandonado en la esquina de Manuel Rodríguez con Catedral, estaba siendo demolido. Sin embargo, el sitio quedará vacío.El propietario de ese terreno, Inmobiliaria Sauma Hermanos, había anunciado a fines de 2012 que se construirían dos edificios de oficinas premium , uno de 14 pisos y otro de menor altura.Sin embargo, ese proyecto no se concretará en el corto plazo."La demolición se debería estar terminando antes de fin de año, pero no significa el inicio de obras", dijo Alexis Sauma, gerente comercial de la inmobiliaria.Al consultarle por las razones de por qué no se va a llevar a cabo la iniciativa, respondió: "En un principio, fue la reforma tributaria y el sobrestock de oficinas. Pero hoy es el sobrestock de oficinas, porque hay...

Nuevo centro de oficinas de arriendo por hora en Las Condes

| Ver más »
La demanda por espacios de trabajo en Santiago no para y cada vez se construyen más edificios de arriendo de oficinas, sobre todo en el sector oriente de la capital. Dentro de la oferta, también ha crecido el modelo de oficinas para arriendo por horas. Un ejemplo es el edificio Nueva Apoquindo, el octavo centro de negocios de la cadena Regus, ubicado en Orinoco 90, Las Condes. Las instalaciones incluyen despachos privados y espacios abiertos compartidos, oficinas por día, sala de descanso, un estudio de videoconferencia y varias salas de reuniones.Para Michael Turner, CEO de Regus para Latinoamérica, el mercado nacional sigue siendo atractivo para este tipo de negocios. "Pese a que el crecimiento económico en Chile ha bajado, las oportunidades de expansión y de negocios hacen que el país siga siendo un lugar ideal para las empresas...

Oficinas por hora, una tendencia que crece en oferta y demanda en Santiago

| Ver más »
María de los Ángeles Pattillo Pedro Ferrand tiene una empresa en Valparaíso, pero gran parte de sus clientes están en Santiago. Por lo mismo, desde hace cinco años utiliza el formato de arriendo de oficina por hora: "No se justifica tener una arrendada a tiempo completo, por lo que venir una vez a la semana y estar las ocho horas de trabajo es bastante cómodo".Las ventajas de esta modalidad son varias: no hay compromisos a largo plazo, no hay costos de habilitación ni de personal, y no hay pago de cuentas por servicios. "Existe total flexibilidad, el cliente puede maximizar o reducir su espacio de trabajo cuando lo necesite, con términos a la medida, ya sea diario, mensual o anual", señala Ana María Castro, directora de Regus para Chile, Ecuador y Perú.Otro punto a favor es que quienes van de visita a una oficina arrendada por hora, difícilmente notan que se trata de salas...

Santiago es la tercera ciudad de América Latina con más oficinas

| Ver más »
Marco Gutiérrez V. Con un total de 2,77 millones de metros cuadrados construidos al cierre de 2012, Santiago se situó como la tercera ciudad de América Latina con mayor superficie de oficinas.Así lo reveló un informe de Jones Lang LaSalle -una de las consultoras inmobiliarias más importantes del mundo-, que indica que sólo Ciudad de México (con 4,19 millones de m {+2} ) y Sao Paulo (3,29 millones de m {+2} ) superan a la capital chilena en inventarios de oficinas que consideran las clases A y B.Santiago, incluso, se impone sobre otras ciudades que tienen mayor población, como Buenos Aires y Río de Janeiro.El Head of Research de Jones Lang LaSalle en Chile, Aliro Franco, comentó que la mayor parte del stock de oficinas que existe en la Región Metropolitana se ha desarrollado en los últimos cinco años.Entre los factores que explican el alto volumen de metros cuadrados en...

Precio de arriendo de oficinas en Hong Kong supera en más de ocho veces al de Santiago

| Ver más »
Claudia Ramírez Friderichsen En la industria hay una vieja premisa: la construcción es fiel reflejo de la actividad económica de un país. Esto no sólo se aplica a proyectos de viviendas, sino también al exclusivo mercado de oficinas. El último informe global de Colliers International hace un diagnóstico al respecto: "Muchos de los mercados de Asia Pacífico, Europa Central y del Este y Latinoamérica continúan registrando condiciones robustas con baja vacancia y altos precios (...) pero la venta de oficinas ha bajado mucho en Europa y Norteamérica", consigna. Hay una diferencia, que a estas alturas es notoria, entre mercados emergentes y países como EE.UU. y los de Europa del Oeste, dice el informe. Christopher Carvajal, jefe del Departamento de Estudios de Colliers International en Chile, destaca el caso de Latinoamérica: "es la única región que está desacoplada a un...

Entel vende seis pisos de oficinas en Sanhattan en US$ 20 millones

| Ver más »

13/06/13 - El Mercurio - EyN Fotonoticia

La firma dejará esas dependencias para trasladarse a una torre que compró en Parque Titanium. Dichas instalaciones del Edificio del Pacífico, ubicadas entre los pisos ocho y 14, fueron adjudicadas a dos empresas. El precio total de la venta —incluidos 152 estacionamientos y bodegas— bordeó las 420 mil UF, casi US$ 20 millones. La cifra fue 12,5% mayor al monto mínimo que consideraba originalmente la subasta, que fue encabezada por Colliers International. Una de las adjudicatarias fue la inmobiliaria Arturo Prat, ligada a la familia Celis Gallo, que se quedó con los pisos ocho, 12, 13 y 14. Víctor Celis, socio de la firma, comentó que destinarán al negocio de renta dichas instalaciones. La otra vencedora fue la inmobiliaria Ombe, vinculada a Omar Besoain, la cual se quedó con los niveles nueve y 10. La empresa también destinará al arriendo dichas oficinas, actividad...

Emprendedores usan oficinas "virtuales" para reducir costos

| Ver más »
Emprendedores usan oficinas virtuales para reducir costos MARÍA TERESA SOLINAS IVYS Cuando Juan Urrutia comenzó con su productora de eventos no tenía sede, ni secretaria ni mucho menos un espacio -que no fuera el living de su casa- donde recibir a sus clientes. Quiso instalarse con una oficina pequeña en el centro de Santiago, pero los costos superaban los $600 mil al mes. Afortunadamente y buscando una alternativa más económica, se topó con las oficinas virtuales que le permitió seguir trabajando desde su casa, pero las llamadas ahora las contestaba una secretaria bilingüe, tenía una dirección comercial para poner en sus tarjetas de visita, y a su disposición una sala de reuniones -con sillones de cuero, data show y café- donde hacer negocios. Todo por $40 mil al mes. Como él, cada vez son más los chilenos que están optando por los servicios de oficinas virtuales. Por eso, la oferta se ha multiplicado a gran velocidad en los...

Mineras se "pelean" oficinas en arriendo de torre de Parque Arauco

| Ver más »
Mineras se pelean oficinas en arriendo de torre de Parque Arauco CLAUDIA RAMÍREZ FRIDERICHSEN No le faltan los candidatos al grupo Parque Arauco. Por lo mismo, el cartel con el aviso de "se arrienda", que cuelga en una de sus dos torres en la calle Cerro Colorado, será removido antes de fin de año, dicen en la industria. Aunque el esperado acuerdo con Ripley -firma ligada a la familia Calderón-, que planeaba instalar sus operaciones en la torre poniente, finalmente no se concretó, surgieron nuevos e importantes candidatos: multinacionales de la minería, dedicadas a la explotación o a prestar servicios a este rubro. Fuentes conocedoras del proceso señalan que al menos cuatro empresas del sector están interesadas en alquilar uno o más pisos -una sería BHP Billiton-, además de otras ligadas a proyectos de ingeniería e infraestructura. Nuevo negocio Pero la historia viene de más atrás. Junto con la deserción de Ripley, el grupo...
.