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"Ricardo+Paz"
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VICTORIA REYES
A pesar de que el sobrestock es un tema que enciende pasiones en el sector, el director de Paz Corp, Ricardo Paz, cree que la nueva ley que eliminará la exención del IVA a las viviendas sobre las 4.500 UF es una traba, y explica que "el beneficio lo veo súper marginal desde la recaudación versus el costo reactivador de empleo".
-¿Comparte que hay señales de recuperación?
"Sí, compartimos ese análisis. El sector más alto se ve influido por las expectativas, y a fines de año eran malas y hoy día han cambiado. A eso le agregas que las tasas de interés están más bajas, y los bancos están siendo más flexibles. El Imacec de abril (-4,6%) es una cifra que muestra el pasado. El futuro lo da la percepción de las personas, y eso cambió".
-¿El sector ya tocó fondo?
"Todavía no está consolidada la recuperación, pero a fines de año estaremos mucho mejor.
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JOSÉ TRONCOSO OSTORNOL
US$ 470 millones invertirá durante este año Paz Corp. en nuevos proyectos inmobiliarios en el país. La cifra representa alrededor del 12% del total de las iniciativas que tiene en carpeta el mercado, que suman más de US$ 3.850 millones.
La compañía, controlada por la familia Paz, tiene 64 proyectos en desarrollo, de los cuales ocho están en regiones (Antofagasta, Viña del Mar, Rancagua, Concepción y Puerto Montt) y el resto en la Región Metropolitana. "Estamos lanzando dos proyectos al mes en el último año", destacó el director de la sociedad Ricardo Paz, quien precisó que la inversión proyectada para este año duplica la de 2006.
Paz tiene actualmente una participación de mercado de 9% en Santiago, un alza de 1% respecto de los ocho primeros meses del año pasado. "Crecimos bastante más que lo que creció el mercado, y eso es producto de...
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Tras seis años en la presidencia de la inmobiliaria Paz Corp, Juan Pablo Armas dejó ese cargo y también salió del directorio. Así quedó de manifiesto ayer en la junta de accionistas de la compañía que renovó su mesa directiva.Al directorio entraron el economista Roberto Zahler, Karen Ergas y Jennifer Soto. En tanto, Enrique Bone, Ricardo Paz, Salvador Valdés y Francisco León fueron reelectos.Enrique Bone, quien lleva seis años en la mesa directiva de Paz Corp y es el actual presidente de la multitienda Hites, asoma como el próximo presidente de la inmobiliaria. Ricardo Paz, hijo del fundador de la firma (Benjamín) y vicepresidente de la compañía, no estaría disponible para ese cargo. Esta situación, de todos modos, deberá ser zanjada en la próxima reunión de directorio de la firma, que sería la segunda semana de mayo.En la junta de accionistas, Ricardo Paz...
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Texto, Mariana Rapoport. Fotografías, Celeste Najt, Pompi Gutnisky, Magalí Saberian, Adela Aldama y Mechi Fah. Los ganadores de la muestraEste impactante espacio está proyectado por el arquitecto Julio Oropel y el diseñador José Luis Zacarías Otiñano, un tándem híper creativo que, año tras año, se lleva fuertes aplausos. Respondiendo a la consigna de los organizadores de Foa de profundizar en las raíces, realizaron una investigación que derivó en la conceptualización de un espacio -territorio que proclama "una estética y un lenguaje de identidad argentina contemporánea, en donde las raíces, íconos y signos están sutilmente incorporados y se evidencia una impronta neoétnica y cosmopolita a la vez", según explicaron. En cada sector -como en este estar donde destacan animales en gres de Sonia Etchart- juegan con la tensión que genera el uso de materiales opuestos:...
Citados:
Adela Aldama
,
Adrián Felice
,
Alejo Musich
,
Celeste Najt
,
Florencia Meller
,
James Boyd
,
José Luis Zacarías Otiñano
,
Julio Oropel
,
León Ferrari
,
Luciana Szechter
,
Luisa Norbis
,
Magali Muchnik
,
Mariana Rapoport
,
María Fernández Madero
,
Matty Costa Paz
,
Ricardo Paz
,
Rodrigo Battaglia
,
Sofía Willemoës
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SANTIAGO.- A fines de 2006, un año después de que fuera elegido como Presidente de Bolivia en primera vuelta, los cifras de respaldo a la gestión de Evo Morales estaban en su mejor momento. Tras ejecutar la nacionalización de los hidrocarburos, el anuario del periódico La Razón informaba que su aprobación alcanzaba un 81%.En enero de 2018, 12 años después de ese día, una encuesta realizada por el estudio Equipos Mori para el diario El Deber indica que esa cifra ha disminuido a un 34%, lo que significa una caída de 24 puntos en un año.La encuesta arrojó que el nivel más alto de desaprobación está en Santa Cruz de la Sierra, dato que no sorprende considerando que ha sido, desde el comienzo, el bastión opositor del Gobierno central. {RELACIONADAS...
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SANTIAGO.- Tras la firma de un acuerdo de asociación en la ciudad de Lima, Perú, que incluye un pacto de accionistas y la constitución de una nueva sociedad que se denominará Paz-Centenario S.A., Paz Corp selló su arribo al mercado peruano en sociedad con Inversiones Centenario S.A.A., empresa que cuenta entre sus principales accionistas el grupo Romero, informó hoy la empresa en un comunicado.
"Este es nuestro primer esfuerzo de internacionalización de Paz Corp. Perú reúne las características de lo que buscamos como compañía: un país que está creciendo de manera constante, con una economía sana, una clase media emergente, y con una institucionalidad y reglas para hacer negocios claras. Por su lado, Inversiones Centenario es uno de los mejores socios locales para garantizar que este nuevo emprendimiento sea un éxito", dijo Ricardo Paz director de Paz Corp.
Los socios...
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Bernardita Aguirre y Francisca Vega
Sólo un 0,8% crecerá la construcción el próximo año. El sector se verá animado por una mayor inversión en obras de infraestructura, como caminos o centrales hidroeléctricas, que aumentarán en 7,7% respecto de 2008. Pero será afectado por una baja en la inversión en vivienda de cerca de 15%.
A estas proyecciones de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) se agrega una baja en ventas inmobiliarias de hasta 30%, según los privados.
"La caída en la oferta hará que el problema de sobrestock de departamentos esté solucionado en un período no mayor a doce meses", dice Ricardo Paz, director de Paz Corp. Pero esto no generaría una baja en los precios.
Si por años el rubro disfrutó de una excelente salud, hoy domina el mutismo entre la mayoría de los ejecutivos del área. "Y es que hablar en demasía de los años venideros es igual...
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Texto, Jimena Silva Cubillos. La cordillera de la Costa, la virgen del cerro San Cristóbal y la torre Entel. Todo eso veía desde su departamento, en un tercer piso sobre la plaza Las Lilas, Peter Hochhausler. -Ya no tengo puestas de sol; ahora solo veo el magnífico par de edificios que Penta construyó justo al frente, en calle Juan de Dios Vial Correa -afirma este dibujante, indicando las torres de 17 y 9 pisos que reemplazaron al icónico Cine Las Lilas, siete casas y tres edificios.En enero de 2006 ese armónico conjunto neoclásico francés, que ocupaba una manzana completa, fue demolido. Ahora pasará lo mismo con otras dos edificaciones de similares características que están ubicadas en Carlos Silva Vildósola -otra de las calles que bordea la plaza-, ya que en agosto la Dirección de Obras de Municipalidad de Providencia aprobó la construcción de un edificio de diez...
Citados:
Carlos Silva
,
Cristián Dupré
,
David Silva
,
Izquierdo Lehmann Arquitectos
,
Jaime Parada
,
Jimena Silva Cubillos
,
Josefa Errázuriz
,
Luis Izquierdo
,
Magdalena Cruz
,
Magdalena Cruz-Coke
,
Marcel Duhaut
,
María José
,
María Luisa Díaz
,
Nicolás Muñoz
,
Nicolás Valenzuela
,
Paula Celedón
,
Peter Hochhausler
,
Ricardo Paz Daniels
,
Rodrigo García Márquez
,
Tomás Guevara
,
Vega Chica
,
Ángel Cabezas
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La candente discusión sobre la actual oferta de viviendas y cómo afecta a la industria inmobiliaria aterrizó en el seminario "Mercado Inmobiliario: ¿Boom o burbuja?", organizado por la Escuela de Construcción de la Universidad Católica, Collect Gfk, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y el Portal Inmobiliario, que hicieron una alianza que permitirá entregar nuevas estadísticas sobre el sector.
Justamente lo primero que se analizó fue el nombre del seminario. Joaquín Brahm, director de ADI y gerente general de Inmobiliaria Manquehue, dijo que "no hay boom ni burbuja, ni menos subprime" en el sector. La caída en las ventas, según Brahm, se relaciona con una baja en las expectativas de los consumidores, que a su vez tiene que ver con inseguridad sobre lo que vendrá, afirmó. También influyen factores como la inflación y las mayores restricciones...
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Del consenso que se alcanzó entre las seis ramas de la Confederación de la Producción y del Comercio (CPC) para designar a Rafael Guilisasti como el próximo presidente de la multigremial -en reemplazo de Alfredo Ovalle, en un par de semanas más-, no se escapó ningún empresario.
Entre los consultados ayer en Enade, ninguno vaciló en felicitar a Guilisasti y destacar el acto de unidad demostrado por los gremios justo cuando se yergue sobre el país una crisis económica y un período de elecciones.
Lo más importante, para la mayoría, es que Guilisasti mantenga una buena línea de diálogo con las autoridades, y que sepa difundir los ideales del libre mercado. Manuel Feliú, ex presidente de la CPC, comentó que es una ventaja que el dirigente nominado tenga un pasado de izquierda (militó en el MAPU en los '70), y que, sin embargo, "tendrá que dirigir ahora lo que...
Citados:
Alfredo Ovalle
,
Carlos Eugenio
,
Fernando Echeverría
,
Guillermo Arthur
,
José Pablo Arellano
,
Manuel Feliú
,
Pablo Bosch
,
Ricardo Paz
,
Roberto De Andraca
,
Sebastián Piñera
,
Víctor Manuel Jarpa