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Propiedades de lujo en Chile son diversas y de gran calidad

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Propiedades de lujo en Chile son diversas y de gran calidad Angélica Bañados Diversos tipos de propiedades y en distintos lugares ofrece hoy el mercado de propiedades de lujo en Chile. Viviendas en la zona oriente de Santiago, en comunas como Vitacura, Las Condes, Lo Barnechea y Providencia; en balnearios de la V Región, como Zapallar y Cachagua, y en el sur, como Ranco, Panguipulli y la Patagonia, conforman esta oferta exclusiva.El crecimiento económico del país, con el incremento del ingreso per cápita, y la globalización han provocado que este mercado siga creciendo. De hecho, el año pasado se instalaron las corredoras internacionales Sotheby's International Realty y Christie's Real Estate -en alianza con Bórquez & Asociados- para trabajar con este segmento."El mercado de lujo en Chile es muy dinámico, con clientes exigentes y una oferta cada vez más sofisticada. Hoy, la demanda exige arquitectos de renombre, uso del paisajismo,...
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Corretaje de propiedades

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El Centro de Capacitación ACOP tiene abiertas sus inscripciones para su curso de Corretaje de Propiedades modalidad diurna y vespertina a partir de marzo de 2017.Más informaciones al teléfono 229 649 770 , en el e- mail capacitacion@acop.cl o...

La mayor experiencia chilena en investigación y desarrollo cosmético

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La mayor experiencia chilena en investigación y desarrollo cosmético Desde 1917 que Laboratorio Arensburg ha contribuido a la creación de importantes productos de reconocida presencia, tanto nacional como internacional. Sus investigaciones han permitido desarrollar innovadoras fórmulas que abarcan todo el espectro de productos cosméticos.Estos últimos años, comenta la Dra. QF Tania Fernández, directora técnica de Laboratorio Arensburg, la compañía ha concentrado su trabajo investigativo en el cuidado y protección de la piel, en atención a que es la primera barrera que se ve comprometida con el impacto del cambio climático. "Este ha generado importantes modificaciones en el ecosistema que ha significado, entre otros, alteraciones notables en el clima, variaciones significativas en la radiación solar y modificaciones en la presencia de nuevos vectores en la transmisión de enfermedades como: Zika, Dengue, Malaria, y Chicungunya"."Fue...

Crean primer extracto de quillay sin intervenir los árboles

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Crean primer extracto de quillay sin intervenir los árboles Florencia Prieto Las lluvias de diciembre en la Zona Central causaron estragos en la fruta. Tras amainar el agua, aparecieron las enfermedades, y entre ellas la Botrytis cinerea, un hongo que recubre las paredes de la fruta y que, en el caso de la uva de mesa, la pudre dejándola fuera del mercado. De hecho, las lluvias de ese mes implicaron mermas de entre el 25 % y el 50% del volumen esperado en la flame por ataques de hongos, según Uvanova.Por lo mismo, cada vez que llueve los agricultores deben tomar medidas para prevenir y, usualmente lo hacen aplicando pesticidas químicos. Uno de los impactos del uso de estos productos en forma usual es que generan resistencias."Si los humanos abusan de un antibiótico, la enfermedad empieza a generar resistencia, lo mismo ocurre en el caso de la botrytis, donde el hongo empieza a mutar y cambia su estrategia, por lo que los tratamientos...

Muebles que dan energía y edificios todoterreno, innovaciones que permitirán vivir en cualquier lugar

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Muebles que dan energía y edificios todoterreno, innovaciones que permitirán vivir en cualquier lugar Pablo Tirado La diseñadora holandesa avecindada en Londres, Marjan van Aubel, está convencida de que el mundo debe avanzar hacia la autosostenibilidad. "En vez de cavar para buscar petróleo o gas, tenemos que tratar de encontrar la forma de suplir nuestras necesidades de manera local. Creo que el futuro hacia el que tenemos que avanzar pasa por producir en casa las cosas que necesitamos", comenta de visita en Chile, como parte de la Sexta Bienal de Diseño, organizada por la UC y la UDD.El aporte de Van Aubel a esta cruzada se llama Caventou y es un proyecto que lidera junto a su socio Peter Krige, a través del cual buscan que la electricidad de un hogar sea generada de manera sustentable gracias a la energía solar. En concreto, crearon ventanas y mesas integradas con celdas solares de tercera generación, que utilizan las propiedades del color para generar electricidad. "Nuestra...

Arriendos en barrios universitarios República y P. Almagro bordean las 10,5 UF

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Arriendos en barrios universitarios República y P. Almagro bordean las 10,5 UF El jueves recién pasado, las universidades entregaron los resultados de sus procesos de selección. La fecha marca un hito para el mercado de los arriendos de viviendas, destacan distintos actores de esta industria. "Los estudiantes de regiones eligen en qué zona van a vivir, dependiendo de la universidad en la que quedaron. Prefieren estar cerca del sector, pues se ahorran tiempo y dinero en viajes", explica el corredor de Re/Max Premium, José Valdés.Según la experiencia de Carlos Garfias, gerente de Fuenzalida Propiedades, de Santiago Centro, el interés se mantiene fuerte hasta los primeros días de marzo. "Del stock de propiedades actualmente en oferta de un sector con centros de educación superior cercanos, aproximadamente el 30% termina arrendándose a estudiantes", destaca.Ahora bien, considerando no solo a las personas que llegarán este año, sino también a las que ya...

Desde $180 mil en una pensión hasta la compra de un departamento, las opciones de los estudiantes que llegan a Santiago

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Desde $180 mil en una pensión hasta la compra de un departamento, las opciones de los estudiantes que llegan a Santiago M. Jesús Coloma y Giselle Garrote El pasado miércoles 11 de enero se dieron a conocer los resultados de las postulaciones universitarias, fecha esperada por muchos para saber cuál será su próxima casa de estudios, y también para empezar a buscar dónde vivir. Y es que son miles los alumnos que llegan a Santiago a completar su educación superior, sin contar los extranjeros que vienen a estudiar a Santiago.Las opciones van desde la clásica pensión hasta residencias especializadas en estudiantes, pasando por el arriendo, e incluso la compra de un departamento. ¿Cómo se llega a estas alternativas? Los clásicos anuncios y el boca a boca siguen vigentes, pero también han aparecido aplicaciones especializadas.Las alternativas no solo se reflejan en el precio, sino también en las necesidades y comodidades que buscan los alumnos que llegan a la capital.Joaquín Villarroel conoce...

"¿Cómo puedo asegurarme de que la corredora cumpla los acuerdos?"

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¿Cómo puedo asegurarme de que la corredora cumpla los acuerdos? Señores de Propiedades:En el cierre de negocio que el comprador está efectuando mediante un crédito bancario, se pactaron con el corredor varias condiciones sobre el estado de la propiedad, la fecha de entrega, el arreglo de algunas filtraciones y el cierre de un muro medianero.Antes de firmar la escritura, quiero asegurarme de que esto se cumpla, ¿qué me aconsejan hacer?Manuel José Aránguiz RESPONDE: Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de Acop Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios: El cierre de negocio entre las partes compradora y vendedora es un acuerdo que obliga a su exacto cumplimiento y para tales efectos cada parte deja en poder del corredor de propiedades una garantía consistente en un cheque o letra de cambio. Asimismo, antes de firmar la escritura de compraventa que redacta el abogado del banco, es conveniente tomar algunos resguardos...

Venden terrenos en Panguipulli, vecinos a Luksic y Von Appen

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Venden terrenos en Panguipulli, vecinos a Luksic y Von Appen Marco Gutiérrez Reserva Paillahuinte se llama el proyecto inmobiliario que está a la venta en el lago Panguipulli, Región de Los Ríos.Se trata de 38 terrenos de una a 20 hectáreas, con acceso a una playa de 380 metros de largo y en una zona que incluye una reserva privada para conservación de bosque nativo de 130 hectáreas, con 10 kilómetros de senderos para recorrerla.En total, son 215 hectáreas -en el sector de Choshuenco-, de las cuales 85 corresponden a los paños que se están comercializando y que son parte del proyecto de propiedad de una familia de apellido Ojeda. Asimismo, estos sitios son vecinos de propiedades de las familias Luksic y Von Appen.El loteo está siendo desarrollado por la firma Sur-Realista, y las primeras ventas "en verde" se realizaron en 2016, entre febrero y mayo. Luego hubo una pausa, para avanzar en algunas obras de urbanización pendientes, y...

La Serena tiene en oferta 21 proyectos

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La Serena tiene en oferta 21 proyectos Angélica Bañados El mercado de la segunda vivienda en La Serena sigue creciendo. En la actualidad, esta ciudad de la IV Región tiene 21 proyectos de departamentos con una oferta de 1.218 unidades. Corresponden a programas de 2 y 3 dormitorios, que en promedio tienen una superficie útil de 61 m² y un precio de 2.480 UF, con un valor promedio por m² de 48,8 UF/ m².Javier Varleta, gerente de Estudios Inmobiliarios de GfK Adimark, explica que en los últimos años el mercado de la segunda vivienda en La Serena ha crecido bastante, específicamente de la Ruta 5 al poniente. "Este crecimiento se base principalmente en proyectos de departamentos en torno a la Av. del Mar (primera línea) y Av. Pacífico (segunda línea)".Agrega que parte importante de este incremento de la segunda vivienda que experimentó La Serena en los últimos años estuvo dado principalmente por el tema minero.
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