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"Propiedades A "

Impuesto a ganancias sobre 8 mil UF: retasación de viviendas generaría ahorro de hasta 12%

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Impuesto a ganancias sobre 8 mil UF: retasación de viviendas generaría ahorro de hasta 12% Marco Gutiérrez V. Debido a la reforma tributaria -y desde el 1 de enero de 2017-, las personas que vendan bienes raíces adquiridos después de 2004 podrán eximirse de pagar impuesto a las ganancias, por una o más operaciones, solo si la utilidad es inferior a ocho mil UF. Superando ese monto, deberán pagar el 10% de la utilidad obtenida, ya sea por una o varias enajenaciones, pues las ganancias se irán acumulando a través del tiempo.La utilidad se determina por la diferencia entre el costo de adquisición y el valor de venta. La normativa señala que el primer ítem -precio compra- puede ser el monto de la adquisición reajustado por IPC, el último avalúo fiscal o una tasación de mercado que se debe presentar al Servicio de Impuestos Internos (SII) hasta el 31 de diciembre de 2015, a través de un formulario especial (N° 2897). Esto opera para bienes comprados entre el 1 de...

Compañía japonesa fabrica material para vestimentas que mide los ritmos biológicos

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TOKIO.- El fabricante textil japonés Toyobo desarrolló un material que, aplicado en la parte interna de la ropa, puede medir ritmos biológicos como la frecuencia cardíaca, la respiratoria y la sudoración.El denominado "cocomi" es un material macilento altamente conductivo que se coloca entre capas de resina a modo de circuito, según explica la compañía en un comunicado.La parte que toca la piel recibe señales eléctricas de los músculos apenas perceptibles y envía los datos a un teléfono inteligente u otro dispositivo similar que muestra la información.La compañía planea utilizar el material en prendas de deporte gracias a sus altas propiedades elásticas y a lo fino que es (unos 0,3 milímetros de grosor).Lograr esta elasticidad fue un "reto" para Toyobo, ya que los materiales conductores convencionales no son elásticos y carecen de precisión dada su incapacidad de...

Aumentar la vida útil de los arándanos es el objetivo de tecnología desarrollada en la Universidad de Santiago de Chile

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Aumentar la vida útil de los arándanos es el objetivo de tecnología desarrollada en la Universidad de Santiago de Chile Según un informe de la Oficina de Estudios y Políticas Agrarias (Odepa), la superficie plantada, producción y exportación de arándanos experimentó un importante crecimiento en Chile en los últimos diez años, liderando las alzas entre las frutas nacionales.Se plantaron 14.506 hectáreas en 2014, lo que representó un incremento de más del 1.000% si se compara con las 1.360 hectáreas de 2005; la producción también aumentó -aunque en menor proporción-, y las exportaciones llegaron a US$503,9 millones en 2014, traduciéndose en un crecimiento del 383% para el área.Chile exporta entre el 60% y 70% de su producción y los precios, en promedio, han subido cerca del 20%. El negocio es auspicioso, pero este fruto en la mayoría de los casos debe ser trasladado miles de kilómetros para llegar a los principales mercados de destino con el peligro de perder su frescura y...

Los eventos en China: Implicancias para la economía mundial y Chile

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Los eventos en China: Implicancias para la economía mundial y Chile Vittorio Corbo En las últimas semanas, los mercados financieros y de commodities se han visto sacudidos por una serie de noticias de China, que incluyen una fuerte corrección del precio de las acciones, la devaluación del renminbi y nuevos indicios de que su economía, la segunda más grande del mundo, se estaría desacelerando mucho más de lo proyectado por sus autoridades, el FMI, y analistas internacionales.Todo esto se da en momentos en que el gobierno chino se encuentra en medio de importantes ajustes en su economía, que tienen como norte corregir desequilibrios y cambiar el motor de su crecimiento desde la inversión y la exportación de manufacturas al consumo interno. Para ello, la principal medida tomada fue una gran expansión del crédito a los gobiernos locales y a las empresas estatales para financiar inversión inmobiliaria y en capacidad productiva.De las...

Curso en ACOP

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Centro de Capacitación ACOP dará inicio a su curso de corretaje de propiedades vespertino.El cierre de inscripciones es el día 3 de septiembre. Mayor información en el teléfono 2 2964 9770; en el e-mail capacitacion@acop.cl o en el sitio web www.acop.cl/...

¿Qué trámites debemos realizar?

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¿Qué trámites debemos realizar? Señores de Propiedades:Nuestro padre falleció sin dejar testamento y quedamos mi madre y tres hermanos, y no hay más herederos.Dejó una propiedad, que según entiendo les pertenece a mi madre y a los hijos, por lo cual deseamos consultarle qué trámites debemos hacer para poder vender la casa.Luis FuentesRESPONDE Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de Acop Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios:Por tratarse de una sucesión intestada, la primera gestión que hay que realizar es la posesión efectiva de la herencia, la cual debe iniciarse en el Registro Civil por alguno de los herederos. La solicitud puede presentarse ante cualquier oficina del Registro Civil del país y será otorgada por resolución fundada del director regional del Registro Civil donde se esté realizando el trámite.Deberá también confeccionarse un inventario valorizado de todos...

Cultivos del valle de Lluta dan pistas para adaptarse al cambio climático

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Cultivos del valle de Lluta dan pistas para adaptarse al cambio climático Richard García El valle de Lluta, al interior de Arica, debe ser uno de los más salinos del mundo y de los que presentan menos precipitaciones en un año. Pese a ello, su producción agrícola alcanza altos niveles de excelencia.Ya en los tiempos de los incas se hablaba de los valles salados del sur, incluyendo entre ellos el de Lluta, según cuenta la bióloga y doctora en fisiología vegetal Elizabeth Bastías, quien lidera un proyecto multidisciplinario de la Universidad de Tarapacá, que investigó el origen y las propiedades del maíz lluteño.El proyecto, que involucra a biólogos, biólogos moleculares, agrónomos, historiadores y arqueólogos, determinó que al menos hace 3 mil años que se cultiva maíz en el área. "Queremos saber si ese maíz ha evolucionado o se ha mantenido con pocos cambios desde esa época, y en eso estamos", cuenta la investigadora.El trabajo ya les...

Santiago supera a Buenos Aires en captar flujos inmobiliarios

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Santiago supera a Buenos Aires en captar flujos inmobiliarios M. Gutiérrez Tras Sao Paulo, Río de Janeiro y Ciudad de México, la capital chilena, Santiago, es la cuarta que más capturó inversión -principalmente compras- en bienes raíces en Latinoamérica en el período 2006-2015. Incluso, supera a Buenos Aires, la principal urbe argentina, que se ubica en la sexta posición.Así lo señaló Jeanette Rice, Head of Investment Research de CBRE, quien ayer expuso en un seminario organizado por esta consultora. Las inversiones en propiedades en Santiago en dicho lapso involucraron a 55 propiedades por un total de US$ 1.600 millones. Esa cifra está muy lejos de los US$ 7.800 millones de Sao Paulo (136 inmuebles) y de los US$ 3.500 millones de Río de Janeiro. En tanto, la capital mexicana aventaja por US$ 1.000 millones a Santiago. Buenos Aires suma US$ 600 millones para 37 inmuebles.Rice comentó que la estabilidad política y económica y la...

Oficialismo respalda al Gobierno ante movilización de camioneros y acusa al gremio de "intransigencia"

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27/08/15 EMOL - Nacional

SANTIAGO.- Acusando "intransigencia" en el gremio por no aceptar el ofrecimiento de diálogo, los siete presidentes de los partidos de la Nueva Mayoría respaldaron el actuar del Gobierno frente a la movilización que este jueves realizan camioneros de la región de La Araucanía en su camino a Santiago.La declaración pública -suscrita por los líderes de la DC, Jorge Pizarro, del PS, Isabel Allende, del PPD, Jaime Quintana, del PR, Ernesto Velasco, del PC, Guillermo Teillier, del MAS, Alejandro Navarro y de la IC y vocero del bloque, Sergio Aguiló- señala que entienden el reclamo de los transportistas que han planteado como fundamento para la manifestación "su rechazo a la violencia que se ha ejercido sobre sus bienes y propiedades en La Araucanía".No obstante, acotaron que "el Gobierno ha hecho un esfuerzo tremendo para terminar con los brotes de violencia y la quema de...

Primer Ministro iraquí ordena reapertura de la "Zona Verde" de Bagdad

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BAGDAD.- El Primer Ministro iraquí, Haider al Abadi, ordenó la reapertura de la conocida como "Zona Verde" de Bagdad, área de la capital que está protegida por fuertes medidas de seguridad donde se encuentran la sede del Gobierno y varias embajadas.Esta medida se enmarca en una campaña de reformas del Gobierno para luchar contra la corrupción, en respuesta a las masivas manifestaciones de las últimas semanas. Mediante un comunicado, Abadi pidió a las fuerzas de seguridad que hicieran "lo necesario para abrir la Zona Verde a los ciudadanos".El anuncio podría provocar inquietudes en las embajadas de Estados Unidos y Gran Bretaña, que se encuentran en esa zona y la consideran una garantía para su seguridad.Pese a que los ataques en Bagdad han disminuido respecto al primer semestre de 2014, siguen produciéndose atentados en la capital, perpetrados la mayoría de las...
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