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"Marcos+Kaplun"

Trump aprueba primer proyecto conjunto con Marcos Kaplún

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31/08/08 El Mercurio - Economía y negocios

Trump aprueba primer proyecto conjunto con Marcos Kaplún Hace una semana, el gestor inmobiliario Marcos Kaplún recibió una buena noticia: el magnate inmobiliario Donald Trump -a quien representa para buscarle proyectos de inversión- le aprobó la idea de realizar el primer proyecto con la marca Trump: una iniciativa de US$ 40 millones de inversión que se emplazará en Punta del Este, Uruguay, en la zona de Playa Brava. Este proyecto considera la construcción de un edificio residencial de lujo, que desarrollará el grupo local Atijas Weiss, que en ese país es conocido porque participa en la dirigencia del club Peñarol de Montevideo. Marcos Kaplún -quien explicó que ahora resta afinar los detalles en Nueva York- recibirá además el próximo año de manos del Primer Ministro de Israel, Ehud Olmert, el premio Yakir Maccabi, la máxima distinción a un dirigente deportivo judío. El galardón lo recibirá el 15 de julio del próximo...
Citados: Donald Trump , Ehud Olmert

Inversión inmobiliaria: Cae rentabilidad de oficinas, bodegas y residencial, pero sube estacionamientos

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20/05/17 El Mercurio - Economía y negocios

Inversión inmobiliaria: Cae rentabilidad de oficinas, bodegas y residencial, pero sube estacionamientos María de los Ángeles Pattillo Invertir en propiedades es una de las opciones preferidas para la gran mayoría de los chilenos respecto de otros instrumentos, como las acciones o el dólar, debido, en parte, a la estabilidad y seguridad del dinero invertido, la posibilidad de recibir flujos constantes de renta y el alza sostenida del valor de los inmuebles en el tiempo. Sin embargo, desde 2012 a 2016 quienes compraron algún activo inmobiliario para luego arrendarlo vieron reducida su rentabilidad anual.La contracción más importante se percibe en las bodegas, con una caída en la tasa de retorno de 3,6 puntos porcentuales en cuatro años, pasando de 13,80% a 10,20% el año pasado. Le siguen los departamentos de un dormitorio, con 1,7 puntos porcentuales menos en igual período, llegando a 5,80% en 2016, y las oficinas y los departamentos de dos y tres dormitorios. Por el contrario,...
Citados: Hernán Marchant , Nicolás Herrera , Rodrigo Fuenzalida , Rodrigo Makuc

Empresarios locales negocian arribo del Miss Universo a Chile

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13/01/17 El Mercurio - Economía y negocios

Empresarios locales negocian arribo del Miss Universo a Chile Amparo Troncoso R. En julio de 2013, el empresario italiano avecindado en Chile Luciano Marocchino se reunió con Donald Trump, en Nueva York. En ese entonces, el Presidente electo de Estados Unidos era dueño de Miss Universo -vendió su participación a William Morris Endeavor en 2015- y Marocchino, asesor del certamen hacía más de 10 años. "A Donald le gustaría mucho que la final del Miss Universo sea en Chile", declaró este último tras la cita.A cuatro años del encuentro, ese anhelo podría concretarse en 2018. La organización ya decidió que su próxima edición se realizará en Sudamérica -la última vez que tocó el continente fue en 2011, cuando se llevó a cabo en Sao Paulo- y Chile es uno de los países interesados."Hace mucho tiempo que se quiere traer a nuestro país. Pero para que suceda tiene que haber un consenso político, económico y social", afirma el...
Noticias relacionadas:
Citados: Donald Trump , William Morris

Viviendas en Miami rentan 5,1% anual y sube interés de inversionistas chilenos

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21/01/17 El Mercurio - Economía y negocios

Viviendas en Miami rentan 5,1% anual y sube interés de inversionistas chilenos María de los Ángeles Pattillo Ayer asumió Donald Trump como Presidente de EE.UU. Y entre los corredores de propiedades con presencia en Miami existe la sensación de que esta es una buena noticia para el negocio inmobiliario. "Si bien la elección fue dividida, esperamos que el mercado crezca, porque esta es su área; él viene del real estate (bienes raíces) y sabe cómo generar trabajos acá", señala Rafaela Silveira, corredora asociada de la firma Chris Brooks Realty, de la ciudad de Florida.Para la ejecutiva, la presencia de inversionistas extranjeros que compran para luego arrendar -entre ellos, los chilenos- debiera mantenerse firme. "El interés comenzó en 2010, luego de la crisis subprime , cuando los precios estuvieron muy bajos. Hoy no lo están tanto, pero sigue siendo una opción atractiva", indica. El valor promedio de las propiedades vendidas en 2016 llegó a US$...
Citados: Carlos Pena , Chris Brooks , Donald Trump , Jaime Ugarte , Javier Contreras , Rafaela Silveira

Firma brasileña Taba compra estacionamientos en Santiago

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26/01/17 El Mercurio - Economía y negocios

Marco Gutiérrez V. El grupo brasileño Taba, que en Chile ya cuenta con inversiones en oficinas y strip centers, concretó recientemente la compra de estacionamientos en el centro de Santiago y en Lo Barnechea, desembolsando unos US$ 3,6 millones.En el centro de la capital adquirió unos 100 estacionamientos en diferentes recintos de parkings ubicados especialmente en la calle Miraflores. El grupo pagó un precio promedio de 550 UF por cada uno (unos US$ 22 mil), sumando una inversión de alrededor de US$ 2,2 millones.Con la asesoría de Kayco International Group -ligada a Marcos Kaplún-, Taba también compró 95 estacionamientos en un edificio ubicado en La Dehesa, a un valor de 370 UF cada uno. Así, desembolsó unos US$ 1,4 millones.Asimismo, la firma brasileña se encuentra estudiando un parking de 400 estacionamientos en Las Condes.En el mercado comentan que existe gran interés...

Estacionamientos representan en promedio 12% de los ingresos de un edificio de oficinas

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02/03/17 El Mercurio - Economía y negocios

Estacionamientos representan en promedio 12% de los ingresos de un edificio de oficinas Marco Gutiérrez V. Los desarrolladores de edificios de oficinas en el Gran Santiago no solo generan negocios con el arriendo de los espacios de trabajo para que se desempeñen las empresas o usuarios, también reciben flujos con la oferta de estacionamientos ligados a la renta de oficinas.La entrega de espacios para los vehículos vinculados al arriendo de oficinas tiene un efecto promedio de 12% en el ingreso total del proyecto inmobiliario, según explicaron en la firma de servicios inmobiliarios CBRE."Si pensamos en una relación mínima de un estacionamiento cada 50 metros cuadrados de oficina, el impacto de cada estacionamiento se ubica sobre el 10% del ingreso total del proyecto, alrededor de 12% promedio y un máximo que difícilmente superará el 15%", comentó Verónica Melys, Research Manager de CBRE.Melys añadió que "vistos estos números, desde un enfoque de renta, el...
Noticias relacionadas:
Citados: Marco Gutiérrez , Reinaldo Gleisner , Teresa Campos

"Acá no hacemos distinciones políticas"

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25/04/17 El Mercurio - Deportes

Acá no hacemos distinciones políticas R. Fuenzalida Además de la reelección de Heller, ayer se ratificó a Mario Conca como vicepresidente del club y timonel de la comisión de fútbol. También se creó la comisión social, que estará a cargo de Andrés Weintraub, mientras que Marcos Kaplún se incorporó como director independiente (en lugar del saliente Gonzalo Rojas) y presidirá el comité de auditoría del club.Kaplún es un acérrimo hincha de la U. En 1976 fue parte de la Corfuch, donde estuvo hasta 1994. "Me fui porque no estaba de acuerdo con el manejo de René Orozco. En esa época había escasos recursos, pero me tocó traer a Patricio Yáñez, cuando el Betis lo quería prestar por una lesión. También quise traer, cuando recién despuntaba, a Zinedine Zidane, pero no se quiso venir a Chile", rememora Kaplún."Estoy muy emocionado por volver a la U después de 24 años. Espero colaborar para, junto al...
Citados: Andrés Weintraub , Aníbal Mosa , Donald Trump , Gonzalo Rojas , Mario Conca , René Orozco , Zinedine Zidane

Demanda de oficinas se reactiva y se registra la menor vacancia desde fines de 2013

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21/09/17 El Mercurio - Economía y negocios

Demanda de oficinas se reactiva y se registra la menor vacancia desde fines de 2013 Marco Gutiérrez V. La época cuando la oferta de oficinas era excesiva en la capital y los nuevos arrendatarios podían conseguir grandes descuentos y amplios períodos de gracia, parece estar en una fase final. La demanda volvió a reactivarse y hoy los espacios disponibles y proyectos en carpeta son acotados.Por octavo trimestre consecutivo, la vacancia de oficinas Clase A -o de alto nivel- continuó su tendencia a la baja, cerrando el tercer trimestre en un promedio de 5,21%, una disminución respecto del 6,14% registrado a junio, según GPS Global Property Solutions con datos al 15 de septiembre de 2017.La gran novedad esta vez es que ese porcentaje (5,21%) se convirtió en la menor vacancia desde fines de 2013, cuando se situó en 4,86%, para luego seguir una escalada que la llevó en 2015 a exhibir un promedio cercano al 10%. En esa fecha, el sector se vio golpeado por la...
Citados: Ingrid Hartmann , Marco Gutiérrez

Desde la muleta del "Pato" Yáñez al vidente de Calama

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24/09/16 El Mercurio - Deportes

Desde la muleta del Pato Yáñez al vidente de Calama Marcos Kaplún cuenta que a él se le ocurrió la idea de fichar a Patricio Yáñez. "Estaba en el Betis, lesionado, y los españoles necesitaban liberar el cupo de extranjero. Era una locura, porque no teníamos un peso", dice hoy el ex dirigente de Universidad de Chile."Lo trajimos y pasaba lesionado", agrega. "Entonces se me ocurrió hacer un asado en Campos de Deportes. A cargo de la carne estuvo Fernando Pavez, peluquero del "Ballet Azul". "Y para terminar con la mala suerte del 'Pato' quemamos una muleta. El asunto adquirió tal dimensión que fue transmitido en directo por TVN. Parece que resultó, porque de ahí en adelante Yáñez jugó 12 partidos y en todos sacamos puntos... Cada vez que ganábamos, Ulises Ramos dirigía con una chaqueta de gabardina", relata Kaplún.En 2015, fue Cobreloa el club en problemas. El descenso apremiaba y la dirigencia, liderada por Sebastián...
Citados: Fernando Pavez , Jorge Aravena , José Luis , Sebastián Vivaldi , Ulises Ramos

Banco Internacional afina arribo a nuevo edificio de la Cámara Chilena de la Construcción

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23/11/16 El Mercurio - Economía y negocios

Banco Internacional afina arribo a nuevo edificio de la Cámara Chilena de la Construcción Marco Gutiérrez V. Desde Moneda 818, Santiago Centro, hasta la bifurcación que forman las avenidas Apoquindo y Las Condes. Ese es el cambio de oficinas que está analizando para su matriz el Banco Internacional, que desde hace un casi año es controlado por ILC, brazo de negocios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).El banco ocuparía, desde mediados de 2017, parte de los 22 pisos de la torre que albergará las nuevas dependencias de la CChC, las que hoy están en Marchant Pereira 10, Providencia, aseguraron fuentes ligadas a estas compañías que están al tanto del proyecto. De todos modos, desde la entidad financiera indicaron que se trata de una opción que aún está en evaluación y que debe zanjar su directorio.Según conocedores de las obras del edificio -que están realizando FFV y la Constructora Nahmias-, los trabajos están en las últimas fases y se espera...
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