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"Marco Gutiérrez"

Tras polémica por "guetos verticales", inmobiliarias definen marco de autorregulación

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Tras polémica por guetos verticales, inmobiliarias definen marco de autorregulación Marco Gutiérrez V. Un muro gigante de 30 niveles de altura generado por un edificio de departamentos ubicado al final de una pequeña calle sin salida y muy cerca de casas de un piso.Esa imagen real de un barrio en Estación Central incomodó al sector inmobiliario en abril pasado, especialmente porque estuvo relacionada a las críticas del intendente metropolitano, Claudio Orrego, quien cuestionó ese tipo de construcciones de alta densidad y las llamó "guetos verticales", lo que derivó en un posterior debate público entre expertos del sector y autoridades por las deficiencias para edificar en la ciudad.De ese polémico episodio, el rubro inmobiliario tomó nota y luego de unos meses decidió actuar de manera enérgica, ya que "en aquella discusión no tomamos una posición clara y no se salió a comunicar. Hoy no está el horno para posturas tibias", afirma Mauricio Varela Labbé...

Firma portuaria de los Luksic admite interés en competir por megapuerto en San Antonio

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Marco Gutiérrez V. Saam, firma portuaria, logística y de remolcadores ligada al grupo Luksic, admitió su interés en participar en las licitaciones que se prevén para desarrollar el megaproyecto Puerto de Gran Escala (PGE) en San Antonio, iniciativa anunciada en enero pasado por el anterior gobierno, que demandaría más de US$ 3.300 millones en inversiones y que se prevé inicie sus operaciones en 2030. "Lo vemos con mucho interés, los timing que se han dado respecto de cuándo podría entrar en operaciones el Puerto de Gran Escala nos parecen que son prudentes, porque hoy el cuello de botella de la logística en Chile, particularmente de la zona central, no tiene nada que ver con la infraestructura portuaria. Hoy existe capacidad de puerto importante funcionando y operando", comentó ayer el presidente de Saam, Óscar Hasbún, tras culminar la junta de accionistas de la...

Menor productividad del sector construcción frente a economía genera pérdidas por US$ 100.400 millones

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Marco Gutiérrez V. Una revelador análisis de la productividad del sector de la construcción y su comparación con la economía chilena y otras regiones efectuó el Centro Latinoamericano de Políticas Económicas y Sociales de la Pontificia Universidad Católica de Chile, Clapes UC.En dos informes, sus autores, Hernán de Solminihac, director de Planificación de la entidad, y el investigador Joaquín Dagá, revisaron el comportamiento de los últimos 20 años (1996-2016) de la productividad y otros indicadores de este rubro, que en la última década ha constituido en promedio el 6,5% del producto total de Chile.Uno de los análisis señala que la productividad laboral en la construcción tuvo una variación media anual nula entre 1996 y 2016. En tanto, la productividad de la economía subió en promedio 1,7% al año en ese lapso.Agrega que en 2016 cada trabajador de la...

Tren a Valparaíso: análisis de Transportes ve ventajas de Ley de Concesiones para ejecución

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Marco Gutiérrez V. Encendido está el debate respecto de si el proyecto de tren rápido Valparaíso- Santiago (TVS) se materializaría mediante la Ley de Concesiones de Obras Públicas o por la Ley General de Ferrocarriles (LGF), como lo plantean -desde enero pasado- sus proponentes: el grupo Sigdo Koppers (SK) en sociedad con China Railway Group Limited y la consultora Latinoamérica Infraestructura.El jueves pasado el presidente ejecutivo de SK, Juan Eduardo Errázuriz, afirmó al "El Mercurio" que si no se hace por LGF, este plan de US$ 1.600 millones -sin subsidio- se complicaba y los plazos se duplican hasta los 12 años. El domingo, en este medio, el titular del MOP, Juan Andrés Fontaine, sostuvo que "estimo que tendrían que haber razones muy poderosas para no usar la Ley de Concesiones del MOP".En este escenario, el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones (MTT) sigue...

Parque automotor superaría 5,5 millones de unidades en 2018, el doble que hace una década

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Marco Gutiérrez V. El aumento del poder adquisitivo de los chilenos, la amplia oferta de modelos y de créditos automotores especializados, además de las falencias del sistema de transporte público, son algunos de los factores que en los últimos años han motivado a las personas a comprar un auto para movilizarse.Esta situación se ve reflejada, por ejemplo, en la alta congestión que se produce en las arterias viales de las ciudades, especialmente en las horas punta, y en las diferentes carreteras durante fines de semanas largos o retornos de vacaciones.Este año, el parque de vehículos motorizados en Chile podría superar los 5,5 millones de unidades, cifra que duplicaría los 2,76 millones de unidades de 2007, hace casi una década.Esa proyección del parque automotor toma fuerza solo con las estimaciones más optimistas del mercado, que proyectan ventas de 420 mil autos nuevos...

Grupo Angelini acota plazos para avanzar con su proyecto inmobiliario de US$ 800 millones en Viña del Mar

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Marco Gutiérrez V. Para Empresas Copec, del grupo Angelini, desarrollar el proyecto inmobiliario Las Salinas en Viña del Mar es un "sueño". Así lo indica el gerente general de Inmobiliaria Las Salinas, Arturo Natho, quien lleva 17 años relacionado a esta iniciativa, desde que en 2001 se comenzaran las gestiones ante las autoridades para remover las instalaciones que por casi un siglo ocuparon las petroleras en ese terreno costero de 17,5 hectáreas.Luego de que el gobierno de Sebastián Piñera definiera a Las Salinas como uno de los múltiples proyectos que pretende agilizar, Natho aborda los nuevos plazos y trámites de esta iniciativa que podría acoger inversiones por cerca de US$ 800 millones en construcciones residenciales, comerciales y de entretenimiento, entre otras.El ejecutivo, quien desde hace siete meses es gerente general de la firma de combustibles Copec (ver...

Gobierno chileno alegará en La Haya contra reclamo de Ecuador que pide elevar cuota de pesca de jurel

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Marco Gutiérrez V. El subsecretario de Pesca y Acuicultura, Eduardo Riquelme, alegará hoy en la Corte Internacional de Justicia, en La Haya, Holanda, en el marco de un litigio generado por la objeción de Ecuador a una medida de conservación y ordenamiento de la pesca de jurel, resuelta por la OROP-PS, entidad que agrupa a países pesqueros del Pacífico Sur, como Chile, Ecuador, Rusia, China, Australia, Perú, entre otros.Desde Subpesca indicaron que Ecuador solicita que le aumenten su cuota o asignación para capturar jurel, especie que se desplaza entre alta mar del Pacífico Sur y las zonas económicas exclusivas de ese país, Perú y Chile.Entre las razones que sustentan la oposición de Chile, figura que nuestro país estima que la queja de Ecuador vulnera los términos del acuerdo sobre el que está constituida la OROP-PS y puede poner en riesgo su continuidad.En el texto que...

Superintendencia de Servicios Sanitarios aplicó 80 multas por US$ 6,4 millones en 2017

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Marco Gutiérrez V. No solo en eventos críticos como el de las últimas horas, relacionado a denuncias de mal olor del agua potable en las comunas de Las Condes y La Reina, aparece la figura fiscalizadora de la Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS).El organismo regulador mantiene una permanente vigilancia de la actividad de las empresas encargadas de los servicios de agua potable y alcantarillado. En este marco, la SISS cursó el año pasado un total de 80 sanciones contra las sanitarias, por un total de 6.981 unidades tributarias anuales (UTA), que equivalen a US$ 6,4 millones (tipo de cambio al cierre de diciembre).La cantidad de sanciones efectuadas el año pasado por la superintendencia, de todos modos, es menor a las 100 multas aplicadas en 2016, que involucraron un récord de 9.885 UTA . La baja se explica por una mejor defensa por parte de las compañías en la fase...

Pesca ilegal mueve US$ 300 millones anuales en Chile

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MARCO GUTIÉRREZ V. El combate a la pesca ilegal es una de las tareas importantes de las nuevas autoridades del sector encabezadas por el subsecretario de Pesca y Acuicultura, Eduardo Riquelme.La gravedad de esta industria que opera fuera del marco legal queda reflejada en un análisis que realizó Sernapesca. La entidad estimó que en Chile se transan más de US$ 300 millones al año por concepto de extracción ilegal.El director del Sernapesca, José Miguel Burgos, indicó que esta actividad favorece a los "eslabones que están al final de la cadena", más allá de quienes se encargan de la extracción.Burgos destacó la importancia del llamado que hizo el martes Eduardo Riquelme para agilizar la tramitación del proyecto de Modernización del Servicio de Pesca -hoy en trámite en el Senado- y que, entre otros aspectos, tipificará como delito la pesca ilegal.Según cálculos del...

Inversiones inmobiliarias por US$ 4.400 mills. en riesgo por trabas y permisos objetados

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Marco Gutiérrez V. Si bien la industria de la construcción espera que en 2018 la inversión sectorial crezca luego de tres años a la baja, el ánimo hoy es más bien de preocupación por las diferentes trabas que enfrentan las inversiones inmobiliarias.La invalidación de permisos de construcción impulsada por alcaldes, oposiciones de comunidades, judicializaciones de proyectos y exigencias de entidades estatales como el Consejo de Monumentos Nacionales, entre otros, son temas que tienen en peligro de retrasarse o no realizarse a inversiones por cerca de US$ 4.400 millones en el ámbito residencial en todo el país.Así lo afirman en la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) tras concluir un reciente catastro para conocer la magnitud del tema . El presidente del gremio, Sergio Torretti , comenta que han manifestado sus preocupaciones a varios ministros del gobierno que asumió...
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