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"Freddie+Mac"
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NUEVA YORK.- Freddie Mac, la segunda firma hipotecaria de Estados Unidos, anunció hoy que en el primer trimestre de 2008 tuvo pérdidas netas de US$151 millones, un 13,5% más que en los tres primeros meses de 2007, período en el que perdió US$133 millones.
La pérdida neta por acción de Freddie Mac en ese período fue de 66 centavos por acción, casi el doble que en el primer trimestre de 2007, en el que la pérdida neta por título fue de 35 centavos.
Sin embargo, las pérdidas en el primer trimestre de 2008 de esta firma hipotecaria son menores que las que registró en el cuarto trimestre de 2007, en el que perdió US$2.542 millones.
Los ingresos de Freddie Mac en los tres primeros meses de 2008 ascendieron a US$1.529 millones, el doble que el primer trimestre de 2007, en el que facturó US$694 millones, precisó la compañía en un comunicado de prensa.
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Más allá de las fuertes caídas que han registrado sus acciones y de la similitud de sus nombres, Fannie Mae y Freddie Mac comparten una fuerte historia común.
La primera corresponde a la Asociación Nacional Federal de Hipotecas, cuyas siglas en inglés forman "Fannie Mae". Esta firma, que cotiza en Wall Street, ha ayudado a más de 50 millones de familias norteamericanas de estratos bajos y medios a obtener financiamiento para la adquisición de sus viviendas, según estimaciones de Bloomberg.
De hecho, Fannie Mae es la principal fuente de financiamiento de estos créditos en Estados Unidos, otorgando uno de cada cinco préstamos para viviendas. Su símil Freddie Mac otorga uno de cada seis de estos créditos.
Sin embargo, las turbulencias financieras producto de la crisis crediticia golpeó con fuerza sus ingresos durante 2007 y amenaza su estabilidad durante 2008.
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NUEVA YORK.- La golpeada hipotecaria Freddie Mac, intervenida por el gobierno estadounidense, dijo el lunes que su presidente ejecutivo David Moffett renunció tras haber estado apenas seis meses en el cargo.
Freddie Mac precisó en un comunicado que Moffett desea regresar a la industria de los servicios financieros, en la que trabajó entre 1993 y el 2007 como vicepresidente y presidente financiero de U.S. Bancorp.
Previamente, Moffett trabajó en BankAmerica Corp y en Security Pacific Corp.
Freddie Mac afronta otro año de profundas pérdidas ante la aceleración del desplome del sector inmobiliario y mientras el gobierno hace un mayor uso de la empresa y de su rival Fannie Mae para refinanciar préstamos y frenar las ejecuciones hipotecarias.
Freddie Mac y Fannie Mae dijeron que los esfuerzos para impedir las ejecuciones podrían empeorar los perfiles crediticios de sus carteras...
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WASHINGTON.- El ex presidente de la Reserva Federal estadounidense (Fed) Alan Greenspan, apoyó el martes el plan de salvamento de los dos gigantes del refinanciamiento hipotecario Fannie Mae y Freddie Mac, anunciado el domingo por el secretario estadounidense del Tesoro, Henry Paulson.
Greenspan declaró a la cadena estadounidense CNBC que apoyaba "naturalmente" el plan: "Es indispensable dejar de lado la ambigüedad" que rodea a Fannie Mae y Freddie Mac, dijo, en referencia a su estatuto oficial de "entidades sostenidas por el gobierno".
Fannie Mae y Freddie Mac representan un "modelo económico defectuoso", que transfiere sus pérdidas a toda la sociedad, mientras que sus ganancias son privadas", añadió.
"Es un tipo de institución que no existe o no debiera existir en un mercado de libre concurrencia",...
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NUEVA YORK.- La agencia Standard & Poor’s (S&P) dijo el viernes que podría bajar sus calificaciones de las acciones preferentes y bonos subordinados de las financieras Fannie Mae y Freddie Mac, por temor a que planes del Gobierno de Estados Unidos para apoyarlas postergue a los acreedores.
La deuda prioritaria de las empresas patrocinadas por el Gobierno (GSE, por su sigla en inglés) fue confirmada en la categoría más alta "AAA", por el patrocinio explícito e implícito del Estado a las compañías que financian hipotecas.
Pero la calificación de riesgo de las compañías frente al Gobierno también fue puesta en revisión para una baja.
La Cámara de Representantes de Estados Unidos aprobó el miércoles un plan de rescate para el mercado de la vivienda y la Casa Blanca retiró la amenaza de un veto, lo que daría un salvavidas financiero del Gobierno a Fannie y...
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MCLEAN, EE.UU.- El banco hipotecario estadounidense Freddie Mac volvió a pedir ayuda al Estado por US$10.600 millones tras sufrir nuevamente pérdidas millonarias a principios de año.
Si bien hay señales de una estabilización en el mercado inmobiliario estadounidense, el número de ejecuciones forzosas se encuentra en su máximo histórico, según dijo el jefe de la empresa, Charles Haldeman, en McLean, en el estado de Virginia.
Freddie Mac perdió en el primer trimestre US$8.000 millones. Muchas personas se quedaron sin trabajo en el marco de la crisis financiera estadounidense y no pueden por ello pagar sus cuotas.
Hace un año la situación fue aún más dramática: registró pérdidas por US$10.400 millones.
Freddie Mac y su "hermano mayor", Fannie Mae, juegan un papel decisivo en la estabilización del mercado inmobiliario estadounidense. De forma directa o indirecta,...
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La Comisión de Valores de Estados Unidos (SEC) presentó ayer una demanda contra seis ex altos directivos de los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac, que tras la crisis de 2008 pasaron bajo el control del gobierno. Esto, porque según la SEC los antiguos ejecutivos de ambas firmas ocultaron a sabiendas lo arriesgado de sus negocios con hipotecas.Según informó la entidad gubernamental, la acusación contra cinco hombres y una mujer se refiere a fraudes con títulos. "Los jefes de Fannie Mae y Freddie Mac hicieron creer al mundo que su compromiso con activos hipotecarios de segunda clase fue menor de lo que en realidad era", argumentó el investigador jefe de la SEC, Robert Khuzami, quien quiere lograr del tribunal del distrito de Manhattan multas e indemnizaciones. El salvamento financiero costó unos US$ 300 mil...
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WASHINGTON.- El secretario del Tesoro estadounidense, Henry Paulson, y el director de la Agencia de Financiamiento Federal de Viviendas, James Lockhart, anunciaron hoy que las compañías hipotecarias Fannie Mae y Freddie Mac serán colocadas bajo supervisión gubernamental, durante el tiempo que estas reestructuren sus finanzas deterioradas por la crisis inmobiliaria y del crédito.
La Agencia de Financiamiento Federal de Viviendas (FHFA, por su sigla en inglés) se hará cargo de las dos compañías, que sumadas poseen o garantizan casi la mitad de los 12 billones de dólares en deuda hipotecaria de Estados Unidos.
Paulson dijo que la decisión se tomó tras "un análisis muy profundo de la situación financiera actual" de las dos empresas.
Estas empresas "no serán más dirigidas con una estrategia de maximizar dividendos, una estrategia que históricamente ha estimulado a...
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MOSCU.- Las inversiones de Rusia en obligaciones en dos organismos de refinanciación hipotecaria estadounidenses al borde de la quiebra, Fannie Mae y Freddie Mac, le reportaron a Moscú más de US$1.000 millones en seis meses, anunció el martes el minstro ruso de Finanzas, Alexei Kudrin.
"Las obligaciones en las cuales hemos invertido no acarrearon pérdidas sino que nos reportaron más de US$1.000 millones", declaró Kudrin durante una reunión con un diputado de la Duma (cámara Baja rusa), indicó la agencia Ria-Novosti.
Víctimas del deterioro del mercado inmobiliario estadounidense y del derrumbe de sus valores en Bolsa, Freddie Mac y Fannie Mae se hundieron a principios de julio en una crisis que requirió la intervención del Tesoro de Estados Unidos.
Los créditos hipotecarios de riesgo "subprime" de esas entidades son préstamos acordados sin precaución a millones de...
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NUEVA YORK.- El Departamento del Tesoro de Estados Unidos está pronto a finalizar un plan de apoyo para los gigantes del financiamiento hipotecario Fannie Mae y Freddie Mac, dijo el viernes el diario Wall Street Journal.
El proyecto, que podría revelarse el fin de semana, se sustenta en la nuevas competencias que el Tesoro obtuvo en julio para inyectar capitales frescos a los dos grupos financieros patrocinados por el Gobierno, dijo el diario, que citó a fuentes cercanas al asunto.
El reporte dijo que el plan incluye cambios en la alta administración de las compañías.
La portavoz del Tesoro, Brookly McLaughlin, no quiso comentar la publicación, lo mismo que Fannie Mae y Freddie Mac.
Un plan de emergencia aprobado por el Congreso a fines de julio le entrega al Tesoro competencias para financiar en monto indeterminado a las dos compañías, o tomar una participación en su...