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"Fernando Kreis"

Venta de viviendas usadas cae 16,6% en la RM y asoman primeras señales de bajas de precios

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Venta de viviendas usadas cae 16,6% en la RM y asoman primeras señales de bajas de precios Claudia Ramírez Desde septiembre, Claudia (44 años) y sus hermanos están tratando de vender o de arrendar el departamento donde vivía su mamá. Se trata de una propiedad de 143 metros cuadrados, con tres dormitorios más una pieza de servicio, ubicada a pasos del Parque Arauco, en Las Condes. La venta o arriendo está a cargo de cuatro corredoras de propiedades. El precio de venta es 9.200 UF y se arrienda por $750 mil mensual.Sin embargo, hasta ahora el saldo es negativo. En cuatro meses no han recibido ninguna oferta para comprar y solo un par de visitas con intenciones de arrendar. Los corredores de propiedades, cuenta Claudia, le dicen que, en general, la venta está lenta y que en el caso de los arriendos, hay mucha oferta en el mercado.Pese a que desde septiembre el departamento está desocupado y han tenido que pagar los gastos comunes y otras cuentas básicas, la decisión...

Argentinos cruzan la cordillera en búsqueda de propiedades

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"El mercado argentino está en constante crecimiento. En octubre tenemos 40 operaciones de compra de departamentos, sumando 15 que están por cerrarse y 25 con promesa y oferta", dice Cinthia García, broker de Remax-City. Para ella, el crecimiento ha sido explosivo porque a principios de año al mes vendía unas 15 propiedades a trasandinos. "El crecimiento es de más de 150%", calcula.Los argentinos están invirtiendo en ladrillo en Chile y en eso coinciden las inmobiliarias y consultoras del sector."El incremento se manifestó específicamente a comienzos de año, ya que además de las consultas y solicitudes, hemos estado recibiendo requerimientos puntuales de inversionistas argentinos que quieren optar por nuestro mercado", afirma Jaime Araya, managing director de Colliers.Fernando Kreis, de Engel &Volkers Chile, calcula que la venta a argentinos en su corredora ha crecido 30% en...

La corredora que busca vender propiedades a los aristócratas europeos

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La corredora que busca vender propiedades a los aristócratas europeos Valeria Ibarra M. Cambiaron las selvas húmedas de las Ardenas o la Schwarzwald por el sur de Chile. Y están contentos. El conde de Brandenstein se radica parte del año en su predio de Lanco, en la cordillera valdiviana, mientras su coterráneo, el príncipe de Hohenlohe, hace lo propio en Santa Bárbara, en el Alto Biobío.Ambos pertenecen a lo más granado de la aristocracia alemana y decidieron apostar por Chile. No sólo vienen a descansar, sino que a cultivar sus propiedades, alguna parte de ellas derivadas en cotos de caza, para sacar de allí maderas de alto valor.Según explica el gerente de expansión de la corredora de propiedades Engel & Völkers, Fernando Kreis, estos nobles forman parte de una corriente cada vez mayor de europeos de buen pasar que deciden venir al país e invertir en residencias o terrenos aquí. Lo hacen, explica, porque tienen rebajas tributarias por...

Profesionales y mineros chilenos compran propiedades en Miami como inversión

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El sueño del departamento propio en Miami ¡es posible! Con esta frase, la empresa Home Real State Miami logró en menos de una semana despertar el interés de 600 chilenos tentados por adquirir una casa en la playa estadounidense.Los ejecutivos norteamericanos de la inmobiliaria vendrán a Chile a atenderlos entre el 8 y el 11 de octubre en el Hotel Hyatt, porque saben que los chilenos están invirtiendo en propiedades fuera del país.Lo confirman cifras de la corredora Remax, que en el primer semestre vendió tres propiedades en la costa de Florida; de Engel & Volkers, donde dicen que venden un departamento en Miami cada cuatro meses, y las de Miami Tango, broker inmobiliario de Florida con oficinas en Santiago, que asegura que chilenos que compran en Miami se han duplicado en un año."Dadas la actual situación de inestabilidad de las inversiones en renta variable y las bajas tasas...

Cómo ser propietario fuera de Chile: desde el encanto de Lima al glamour de Nueva York

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No hay números exactos, pero las agencias inmobiliarias que asesoran a chilenos en el extranjero han estado con harto movimiento por el interés de profesionales de alto nivel y empresarios que quieren comprar una propiedad en el exterior.La mayoría es para invertir -ganando plusvalía o arriendos-, pero también como tercera o cuarta vivienda para compartir con familia y amigos.La Recoleta o Palermo en Buenos Aires abren las puertas del glamour de la capital trasandina; Lima sigue encantando con su oferta gastronómica y Sao Paulo no puede faltar si se quiere estar en el centro de los negocios regionales. Más al norte, Colombia deja atrás el estigma de la violencia y repunta en atractivo, y Estados Unidos continúa deslumbrando con el encanto de playa-ciudad de Miami y el cosmopolita Nueva York. Acá, algunas claves para no enredarse si tiene las ganas, y el bolsillo, para adquirir...

Analizan modelo de negocios en el corretaje de propiedades

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Experiencias de Modelo de Negocios en el Corretaje de Propiedades, Tasación de Mercado y Tasación Tributaria, y Reavalúos de Propiedades, fueron los temas que se plantearon en la VIII Jornada que realizó ACOP - Cámara, en el Auditorio del Centro Cívico de Vitacura.Experiencias de Modelo de Negocios en el Corretaje de Propiedades fue moderado por el actual director y past president de ACOP, Agustín Manterola Covarrubias, y contó con la participación en esta mesa de Fernando Kreis, de Engel & Völkers; Felipe Mendía, de Felipe Mendía Propiedades, y Daniel Grossman, de Grossman Propiedades.Engel & Völkers, en su plan de desarrollo y trabajo mezcla lo que son soluciones informáticas y herramientas de marketing para agentes inmobiliarios, llamados "Global Office", que permite un seguimiento óptimo de sus clientes y la mejor organización de su negocio, señaló Fernando...
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Barrios de moda: suben precios de viviendas, pero se encarece la vida

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Barrios de moda: suben precios de viviendas, pero se encarece la vida "El barrio ha tenido un cambio bastante grande. Por un lado, ha sido para mejor. Es más conocido, llega más público y hay nuevas tiendas. Pero por otro lado, ha sido un poco malo, porque se ha perdido a la 'familia', a los vecinos. La gente se ha tenido que ir. Le han sacado mejor precio a sus propiedades. En el caso de los arrendatarios, les han pedido los lugares donde viven, porque ahora se arriendan más caros a los comerciantes".Myriam Sánchez es una testigo privilegiada de la transformación del Barrio Italia, y describe a la perfección el recambio poblacional de su barrio de toda la vida. Vive allí desde hace 28 años, es presidenta de la junta de vecinos Santa Isabel N° 6 y tiene un almacén en Santa Isabel, entre Condell y avenida Italia. "Con el tiempo, el barrio se ha consolidado y la clientela se va repitiendo, pero hubo un período en que eran muchas caras...

Matrimonios

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Venegas Fernández-Bosch Kreis Hoy sábado 30 de abril, a las 20:45 horas en punto, en la iglesia del Colegio Santa Úrsula (Avda. Nueva Costanera 4190, Vitacura), se efectuará, con misa de precepto, el matrimonio de la señorita María José Bosch Kreis con el señor Felipe Ignacio Venegas Fernández. Serán padrinos de la novia el señor Pablo Bosch Ostalé y la señora Gisela Kreis de Bosch, y del novio, el señor Felipe Venegas Neumann y la señora Bernardita Fernández de Venegas. Bendecirá la ceremonia el padre Pablo Walker s.j. Pedraza Villate-Irarrázaval Oyanedel Hoy sábado 30 de abril, a las 20:00 horas, en la iglesia del Campus Oriente de la Pontificia Universidad Católica de Chile (Avenida Jaime Guzmán Errázuriz 3300), se efectuará, con misa de precepto, el matrimonio de la señorita Mónica Irarrázaval Oyanedel con el señor Sebastián Pedraza Villate. Serán...
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Citados: Ahumada De Olivares , Alejandra Uthoff Rakos , Alejandro Holzapfel De La Maza , Alex Pizarro , Ana María Bolumburu De Ugarte , Ana María Villate De Pedraza , Andras Uthoff , Andrés Arteaga , Andrés Larraín Marchant , Andrés Rothmann Toro , Bernardita Cabrera De Ovalle , Bernardita Fernández De Venegas , Bernardita Urzúa Baeza , Blanca Inés García Palma , Carlos García , Carlos Godoy , Carlos Pedraza González , Carol Roig De Johnson , Catalina Aguirre Barros , Colegio San , Constanza Palacios Correa , Cristián Silva Bafalluy , Diego Hurtado Prieto , Domingo Silva Troncoso , Elizabeth Stapel , Elvira Barros De Aguirre , Ernesto Palacios Labbé , Felipe Ignacio Venegas Fernández , Felipe Venegas Neumann , Fernando Viollier Capelli , Fernando Viollier Verdugo , Fernández-Bosch Kreis , Francisca Andrea Holzapfel García , Francisco Javier Aguirre Valenzuela , Francisco Javier Ugarte Aguirrezabal , García De Solminihac-Donoso Izquierdo , García Godall-Aguirre Barros , Gisela Kreis De Bosch , Hernán Andrés Martin , Hernán Martin Contreras , Horacio Rivas , Hurtado Urzúa-Larraín Prieto , Héctor Rosales Rebolledo , Jaime Correa Hogg , Jaime Donoso Noguera , Jaime Guzmán Errázuriz , Jiménez-Delgeon Stapel , Joaquín García De Solminihac , Joaquín García Tagle , Johnson Roig-Correa Domínguez , José Depassier Portales , José Domingo Silva Ovalle , José Gabriel Johnson Roig , José Ignacio , Juan Ignacio Ugarte , Juan Sebastián Ortúzar Rovirosa , Lucía Toro De Rothmann , Luis Miguel Silva Espinosa , Luz María Rakos Escobar , Macarena Donoso Izquierdo , Marcela Olivares Ahumada , Marcelo Fernández Rodríguez , Margarita Correa De Palacios , Margarita Fernández Ortúzar , Margarita Ortúzar De Fernández , Maria Elena , Mariana Prieto De Silva , Mariana Rovirosa Carranza , Mariana Silva Prieto , Mario Ovalle Barros , Mario Rogelio Ortúzar Silva , María Del Pilar Vargas Seco , María Dolores Godall De García , María Gabriela Larraín Prieto , María Gabriela Prieto , María Isabel , María José Bosch Kreis , María Luisa Correa Domínguez , María Luisa Domínguez De Correa , María Mercedes Santander De Letelier , María Soledad Letelier Santander , María Teresa Delgeon Stapel , Matías Silva Vargas , Miguel Kast , Mónica Irarrázaval Oyanedel , Mónica Izquierdo De Donoso , Mónica Oyanedel De Irarrázaval , Pablo Bosch , Pablo Walker , Paola Capelli Girardi , Patricia Delpiano Labbé , Paula Ovalle Cabrera , Renato Poblete , Rodolfo Vergara , Rodrigo Hurtado Urzúa , Santiago Letelir Nadeau , Sebastián Pedraza Villate , Sergio Olivares León , Sergio Rothmann Leigh , Silva Ovalle-Palacios Correa , Silva Vargas-Olivares Ahumada , Tomás Johnson Llona , Toro-Ovalle Cabrera , Vicente Irarrázaval Llona , Xavier García Godall , Ximena De Solminihac De García , Ángeles Custodios

Cuando los goles no bastan

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Álvaro González es un uruguayo de 28 años que hace cuatro temporadas jugó en Everton de Viña del Mar. Hoy defiende al modesto Bellavista de la primera división de su país y fue el máximo artillero del Torneo Clasificatorio charrúa - que concluyó hace apenas una semana- con 13 tantos en 17 partidos. Sin embargo, pese a lo positivo de los números conseguidos al alero de un equipo de los llamados chicos, el Bola ni siquiera estuvo cerca de una oportunidad en la selección uruguaya que ya se prepara para su debut en el Mundial. Es un jugador fuerte y corpulento, que más de alguna vez ha sonado en equipos grandes como Nacional o Peñarol pero nada más. Hay otros atacantes superiores que fueron convocados, apunta el periodista del diario El País, Edward Piñón. Su caso no es el único. Otras 16 selecciones que participarán de la máxima cita del fútbol mundial no llevan...
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