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"CBRS Conservador de Bienes Raíces de Santiago CONSERVADOR DE BIENES RAICES DE SANTIAGO"

Los trámites inmobiliarios a un click

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DANIEL FAJARDO C. En la era de internet existen diversos sitios web que ofrecen búsqueda de propiedades para quienes piensan comprar o arrendar una casa o departamento. Pero una vez que el interesado ya toma su decisión, debe entrar a una vorágine de trámites que parecen una verdadera procesión, donde las estaciones son representadas por bancos, abogados, conservadores y municipalidades, entre otros elementos. Afortunadamente esto está cambiando y la supercarretera de la información entrega varias alternativas para disminuir ese papeleo insufrible. Uno de estos casos es la empresa PlanOK, que con un innovador concepto, ofrece a las inmobiliarias una plataforma en línea para consultar documentos referentes a las propiedades, los cuales se ponen a disposición de los propietarios y posibles compradores. Planos online Mediante un nombre de usuario y un password se ingresa a una...

Conservador de Bienes Raíces de Santiago estrena nueva página web

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26/01/06 EMOL - Nacional

SANTIAGO.- A partir del primero de febrero, el sitio web del Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS) contará con nuevas innovaciones tanto en diseño como en servicios en línea, lo que permitirá a los clientes realizar la mayor cantidad de trámites vía Internet. En www.conservador.cl el diseño general ha sido mejorado con el objetivo de hacer la navegación más fácil y expedita. Los servicios en línea también fueron renovados, mejorando la eficiencia de las consultas de índices, el despacho de documentos a regiones vía Chile Express, la atención a preguntas y la verificación del estado de un trámite a través de un chat especial. La principal novedad en servicios remotos es la posibilidad de visualizar planos correspondientes a propiedades ubicadas en cualquiera de las comunas atendidas por este Conservador. El nuevo sitio cuenta con más de 47 mil...

Condenan a 61 días de prisión remitida a ex modelo que amenazó a conservador de Bienes Raíces

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26/12/07 EMOL - Nacional

SANTIAGO.- El Cuarto Tribunal Oral de Santiago sentenció a la pena de 61 días de presidio remitido a la ex modelo Carolina Leal Dapena y al abogado Marcelo Jadue, por el delito de amenazas en contra del conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS), Luis Maldonado. El tribunal, compuesto por los jueces Pablo Droppelman, Geni Morales y María Elisa Tapia, desestimó el delito de extorsión que imputó el Ministerio Público a los tres formalizados, por un hecho ocurrido en febrero pasado, cuando -según la Fiscalía- la ex modelo exigió a Luis Maldonado el pago de 200 millones de pesos por una supuesta deuda y que, en caso de no hacerlo, haría público un set de fotografías privadas tomadas en 1996. Luego de conocerse la condena por amenazas, el Ministerio Público pidió una pena de 3 años de prisión para Carolina Leal y de 540 días para Marcelo Jadue, pero el Cuarto Tribunal...

Luz de alerta: caen las ventas inmobiliarias

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FRANCISCO DEROSAS Luces amarillas se encienden en el sector inmobiliario. El retroceso en ventas del segundo trimestre del año y el persistente aumento en la oferta hacen que la industria esté en alerta ante los posibles riesgos de un temido sobrestock. Según el estudio "Oferta de viviendas nuevas en el Gran Santiago", realizado por Collect, entre abril y junio de 2006 se vendieron 9.187 viviendas. Esto es una caída de 4% en comparación con el mismo período de 2005. Si se considera el primer semestre completo, el rendimiento del sector es prácticamente plano en cuanto a venta de casas y departamentos nuevos. Este estancamiento relativo en las ventas se contrapone al incremento persistente en la oferta de viviendas nuevas. En efecto, durante el segundo trimestre esta variable alcanzó un nivel récord de 30.985 unidades que están en el mercado para su oferta. Según...

Inscripción de empresas cae 5% durante 2009

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En el marco de la presentación de la página web del Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS), que permitirá hacer las inscripciones comerciales desde internet -lo que reduce el tiempo de tramitación de 8 días a 24 horas- el organismo anunció que éstas bajaron cerca de 5% en la capital durante 2009, constituyéndose sólo 20.132 empresas, 984 menos que en 2008. Pese a esta baja, el Conservador espera un crecimiento del 7% en 2010 en las inscripciones para el...

La periferia está de moda

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Til Til y Lampa son las nuevas "niñas bonitas" de las comunas de la Región Metropolitana, según el informe del Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS) para el primer trimestre de 2006, y que mostró el explosivo crecimiento de esas comunas en la compra-venta de inmuebles. La comuna de Til Til aumentó en 146% la transacción de viviendas -tanto casas como departamentos-, mientras que Lampa registró una variación de 173% en comparación al primer trimestre del año anterior. Estas comunas, usualmente consideradas como sectores periféricos para la vivienda, están siendo cada vez más atractivas para los que deciden emigrar de los sectores céntricos de la capital, según afirmó Felipe Vergara, gerente de comunicaciones del CBRS. Más cercanas al centro de la ciudad, otras comunas que destacaron fueron Independencia (120%) y Recoleta (172%). Las 26 comunas de la Región...

Conservador de Santiago defiende eficiencia en inscripción de hipotecas

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Cecilia Arroyo A. Con 30 años a cargo de la inscripción de hipotecas y alzamientos de las mismas, el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Santiago, Edmundo Rojas, asegura que los procesos que requieren su firma no demoran más de 15 días. De hecho, agrega que si tardaran 60 días, "las escrituras caducarían, por lo que no pueden traspasar ese límite".Las declaraciones las hace desde su oficina en Morandé 440, para aclarar que las demoras de los procesos de alzamiento de hipotecas de la banca, que atrasan los traspasos o cambios de cliente y cartera de crédito de una institución a otra, no son de su exclusiva responsabilidad.Como argumento, explica que -en general- parte importante de las escrituras provenientes de los bancos para inscripción de dominio, alzamiento de hipotecas y prohibiciones (impedimentos de venta), ingresan al Conservador entre uno a dos meses después de...
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