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"Ana Isabel"

Barrio Santa Isabel cuenta con un stock de más de 700 departamentos a la venta

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Ana Isabel Barrios Por su ubicación al cruzar las comunas de Santiago centro, Providencia y Ñuñoa, el barrio Santa Isabel resulta atractivo para los jóvenes, ya que además de vivienda abundan la gastronomía y el comercio, así como ciclovías, parques y locomoción.Estos son algunos motivos por los que expertos determinan que la oferta residencial en este sector continúa en auge; incluso, después de 10 años desde que este se comenzó a densificar con proyectos de altura.En un estudio realizado por Colliers International se muestra que actualmente solo en el perímetro compuesto entre las calles Vicuña Mackenna, Santa Rosa, 10 de Julio, Curicó, Portugal y Rancagua existen siete edificios en venta y un stock disponible de aproximadamente 700 unidades."La oferta inmobiliaria se ha mantenido estable, con proyectos nuevos cada año; entre estos, principalmente edificios de...

YAPP, el servicio comunitario que entrega los precios más bajos de medicamentos

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Ana Isabel Barrios La inmersión en el mundo de la salud comenzó hace cinco años, cuando Javier Appelgren desempeñó puestos de alta gerencia en el grupo de clínicas de Bupa y conoció casos de personas con enfermedades que incurrían en altos gastos médicos. En 2017 emprendió la idea de crear YAPP, una aplicación que reúne y permite encontrar los precios más baratos de medicamentos, de acuerdo al sistema previsional de cada persona y las Garantías Explícitas en Salud (GES).Appelgren dice que del total de personas que podrían activar los programas de pacientes, la tasa actual es de 5%, lo que refleja que "la gente no tiene idea de que ese remedio que compra todos los meses podría obtenerlo hasta con un 70% de descuento si se inscribiera a un plan".Desde que YAPP fue lanzada el pasado 3 de junio, ha reunido más de 340 mil combinaciones de precios de las nueve farmacias que...

México se convierte en el mercado favorito de los emprendedores para la expansión

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Ana Isabel Barrios El sueño norteamericano para varios de los emprendedores en Chile comienza con aterrizar en México en busca de nuevos contactos, financiamiento, aprendizaje de buenas prácticas, y por último, posicionar su proyecto en el mercado de tierras aztecas.La atracción por el mercado se debe a diversos factores que brindan facilidades para desarrollar proyectos. "A nivel gubernamental se ha avanzado en hacer más simple la apertura de nuevos negocios", dice Eduardo Budge, director general de Alto México, empresa fundada por Jorge Nazer, emprendedor de Endeavor Chile.Budge asegura que seis días toma realizar los trámites para abrir un negocio en México, lo mismo que demora que la empresa esté operativa. Esto, versus los nueve días que se tarda la gestión en otros países de Latinoamérica y los 36 días para iniciar actividades.Otros aspectos que el directivo...

Comisión Nacional de Productividad concluye que además de impuestos se requiere una institucionalidad que regule las plataformas

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Ana Isabel Barrios y Marisa Cominetti La mayoría de las innovaciones que hoy forman parte de la economía digital y, más específicamente, de la cotidianidad de las personas se ve enfrentada ante la vía legal y tributaria en Chile. Esta situación motivó al Gobierno a realizar el anuncio de que las empresas que operan a través de plataformas extranjeras debieran pagar impuestos al igual que las firmas locales, por lo que el tema se incluirá en la reforma tributaria que enviarán en el segundo semestre.La consideración de que las condiciones laborales, tributarias y de competencia sean igualadas comenzó años atrás, desde que marcas como Uber, Airbnb, Netflix y otras aparecieron en el mercado y se percibieron como operaciones desleales.Esta inquietud, que generó más de alguna polémica, llevó a la Comisión Nacional de Productividad (CNP) a realizar un análisis sobre la...

Obituario

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DEFUNCIONES* José Elías Ananías Zacarías* Ana Isabel Berr Lama* Claudio Andrés Canales Voigt* Milka Casanegra Prnjat* Marta Contesse vda. de Benoit* Alberto Fouillioux Ahumada* Luis Arturo Fuenzalida Botarro* Luisa Guzmán Aránguiz* Patricia Leonor Jofré González* Polidoro Llancaqueo Vera* María Ignacia Quezada Donoso* Sylvia Morayma Raffo Laguna* Violeta Subiabre Heimerl* César Hernán Trucco UrrutiaIN MEMORIAM* Olga Feliú SegoviaEXPRESIONES DE GRACIAS* Leontina Aravena...

Cierre de calles: Las gestiones que deben hacer los vecinos para restringir el acceso

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Para mejorar las medidas de protección a los ciudadanos, la moción de algunos parlamentarios quedó estipulada en la Ley 20.499, la cual dictamina que "las municipalidades podrán autorizar, por un plazo de cinco años, el cierre o medidas de control de acceso a calles y pasajes, o a conjuntos habitacionales urbanos o rurales, con una misma vía de acceso y salida".Esta autorización depende de un informe emitido por las unidades de tránsito y de obras municipales de cada comuna, así como de Carabineros y del Cuerpo de Bomberos, instituciones que analizan en base a las solicitudes emitidas por los vecinos la factibilidad de cerrar los puntos indicados.Para realizar el trámite se requiere de una carta dirigida al alcalde de la municipalidad pertinente, firmada por el 90% de los propietarios de los inmuebles del sector definido. En el documento se deben señalar los motivos de la...

Inmobiliarias renuevan proyectos de lofts y aumentan oferta en la capital y V Región

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Caracterizados por su amplio espacio, sin divisiones entre los ambientes, los lofts nacieron al comienzo de los años 50 cuando figuraron como una alternativa de vivienda económica en Nueva York.Años atrás estos eran percibidos como departamentos ubicados en barrios urbanos, sin embargo su oferta se ha diversificado y especializado en cuanto a diseño. En Chile esto no es la excepción, ya que su oferta se ha expandido a lo largo de la Región Metropolitana y la V Región.Según Pablo Hachim, gerente comercial de Inmobiliaria Almagro, en la actualidad este tipo de desarrollos está presente en varias comunas.En comparación con otros formatos de departamentos, "los lofts han tomado cada vez más protagonismo, se ha constatado un aumento en la demanda por este tipo de viviendas que ofrece mayor sensación de espacio e independencia", señala Hachim.En la última década estos se han...

El 52% de los edificios de hasta cuatro pisos se ubica en la zona nororiente y sus unidades en oferta superan las ocho mil UF

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En medio de la amplia oferta de edificios de alta densidad y la cada vez más escasa oportunidad de adquirir una casa, surgen proyectos inmobiliarios de entre dos y cuatro pisos como una opción de vivienda para quienes buscan el punto intermedio.El mercado residencial de altura media ha ido en auge en la capital, y considera aún más proyectos para el futuro, según un estudio de la división inmobiliaria de la consultora BDO Finanzas Corporativas y Transacciones.Según el informe, solo en 2017 se contabilizaron 68 desarrollos nuevos de hasta cuatro pisos en el Gran Santiago. Mientras que los de cinco niveles en adelante sumaron 623.Nicolás Herrera, socio de BDO, explica que "el mercado funciona aproximadamente con un 90% de torres de alta elevación y solo un 10% de edificios de altura media".Dentro de las razones que da el ejecutivo de por qué este tipo de producto ha aumentado...

Mejores cifras son por factores externos y cambio de gobierno

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Ana Isabel Barrios El futuro ministro de Hacienda, Felipe Larraín, presentó ayer al equipo que lo acompañará cuando asuma la cartera nuevamente, a partir del 11 de marzo.Tras la actividad, el economista aprovechó de referirse a los últimos datos sectoriales dados a conocer ayer, y que muestran un mayor repunte de la actividad. Afirmó que hay una ligera recuperación de la economía chilena, que tiene que ver con dos tipos de factores: "Hay algo de mejores condiciones externas, pero hay un segundo elemento, que es la recuperación de la confianza, que ya se está viendo en las principales encuestas de opinión". Agregó que la mejora se debe "claramente" al triunfo de Sebastián Piñera en las pasadas elecciones presidenciales.Respecto a su equipo, lo presentó junto al futuro subsecretario de la cartera, Francisco Moreno, y a Rodrigo Cerda, quien estará a cargo de la Dirección...

Hasta en 8% podría aumentar el valor de terrenos aledaños a la futura Línea 3 del metro

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Ana Isabel Barrios Desde Quilicura hasta La Reina se calcula que serán aproximadamente 30 minutos de viaje con la llegada de la Línea 3 del metro, la cual permitirá mayor conectividad entre comunas en más de 22 kilómetros.Sin embargo, este nuevo servicio traerá también algunos cambios para los vecinos de los seis municipios por donde hará el recorrido, ya que la demanda y oferta inmobiliaria ha aumentado, así como la plusvalía y el costo de terrenos y viviendas.Según un informe de Colliers International, en los últimos 10 años el suelo de la ciudad de Santiago ha mostrado una marcada tendencia al alza promedio del 6% al 8% en los sectores cubiertos por el metro.Con la expectativa de la Línea 3, "los suelos se han acercado a los valores de sectores más consolidados de Santiago, y se estima que estos continúen con un crecimiento del orden de hasta un 8% anual", lo que...
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