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"propiedades"

ACOP Cámara analiza mercado de propiedades amobladas

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En el año 2009, arrendar una vivienda amoblada era un negocio bastante rentable para los dueños de este tipo de propiedades y para las corredoras que se especializan en este mercado, pero con los cambios en la economía durante el actual período, se ha vuelto un nicho inestable para algunos corredores de propiedades, señalan directivos de ACOP. "En ese momento la oferta no era tan amplia, pero existía gran demanda. Hoy, la oferta es variada, pero faltan clientes".Según Patricia Benavente, de Patricia Benavente Propiedades, socia de ACOP, la economía en nuestro país se encuentra inestable y ha repercutido en el mercado de propiedades amobladas. "Éramos un mercado atractivo sobre todo para los extranjeros, pero ahora los inversionistas están mirando otros mercados y en Chile se ha mantenido la inversión, pero sin un aumento".Agrega que ha bajado la demanda debido a que este...

"La especialización marca la diferencia en el corretaje de propiedades"

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La especialización marca la diferencia en el corretaje de propiedades "Vender o arrendar una propiedad no implica solo cobrar una comisión, es mucho más que eso".Carlos Antúnez A., presidente de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G., es tajante en declarar que ser un corredor de propiedades es más que cobrar un porcentaje de comisión; la especialización marca la diferencia en el rubro y estar bajo el amparo de una entidad gremial tan importante como ACOP sin duda es un valor agregado que los clientes agradecen.Antúnez indica que "como toda actividad comercial, el corretaje de propiedades requiere de ciertas habilidades y destrezas, tanto personales como técnicas, lo que hoy en día se conoce como competencias relacionadas al mundo laboral".Menciona que "tras la comisión que el corredor de propiedades cobra, existe un servicio, un trabajo o una gestión asociada que implica desde la promoción de la propiedad en portales de...

Discretamente, Cuba le restituye propiedades a la Iglesia Católica

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Andrea Rodríguez El Nacional/ Venezuela/GDA Las gruesas paredes cubiertas de azulejos bizantinos con dibujos de santos todavía están en pie. Pero la mitad del techo de madera se cayó, y los rayos del sol tropical invaden el recinto religioso que carece de los coloridos vitrales que le daban esplendor, pues algunos vándalos los destruyeron o escribieron sus nombres en ellos.Aun en este estado, la capilla de la antigua Universidad de Santo Tomás de Villanueva, en el residencial barrio habanero de Miramar, es una de las propiedades que la Iglesia Católica anhelaba recuperar y que el Estado cubano le devolvió.Pero no es la única devuelta. Discreta y paulatinamente, las autoridades cubanas iniciaron la restitución a sus antiguos propietarios de templos, casas parroquiales, terrenos y edificaciones, tomados por el gobierno al triunfo de la revolución.Ha sido un proceso tan...

Las fórmulas con que las inmobiliarias incursionan en el corretaje de propiedades

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Para mejorar sus ventas, las inmobiliarias han ido ajustando sus servicios, relacionados con la administración de propiedades. ¿Cómo funcionan? Por la vía tradicional, de asesoría en el arriendo de una propiedad y la venta de inmuebles antiguos de clientes que, a su vez, quieren comprarles una nueva vivienda.En esta última línea opera Simonetti DPU (División de Propiedades Usadas), firma que Simonetti mantiene en alianza con Áreanova, especialista en gestión inmobiliaria. El objetivo es "facilitar la compra de cualquiera de nuestras propiedades a los potenciales clientes, quienes muchas veces deben vender primero la suya para poder concretar su compra", explica Hernán Reyes Errázuriz, gerente general de Simonetti Inmobiliaria.¿Cómo funciona? Al momento de hacer la reserva para comprar una propiedad de Simonetti, el cliente puede optar por el servicio de corretaje para...

ACOP Cámara desarrolló su IX Jornada para corredores de propiedades

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Con gran participación culminó la IX Jornada para Corredores de Propiedades ACOP, realizada por ACOP, en el Auditorio del Centro Cívico de Vitacura, donde variados expositores dieron pie al análisis del sector inmobiliario en la actualidad.El corretaje de propiedades; La industria hoy; Marketing en el corretaje de propiedades actual; Perspectivas macroeconómicas para el sector inmobiliario, y Liderazgo de equipos de ventas, experiencias exitosas, fueron los temas desarrollados.Joaquín de la Rosa C., gerente general de Fuenzalida Propiedades y especialista en Negocios Inmobiliarios, se refirió a un estudio de mercado realizado para su empresa, que establece la visión actual de los clientes y prospectos acerca del mercado del corretaje de propiedades, destacando que el corredor debe agregar valor a sus propuestas para no volverse prescindible en el futuro. "ACOP asume hoy un rol...

Corredores de propiedades de la VIII Región se reúnen para destacar la importancia de la capacitación

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Corredores de propiedades de la VIII Región se reúnen para destacar la importancia de la capacitación Un interesante encuentro tuvieron los corredores de propiedades agrupados en la Asociación de Corredores de Propiedades de Concepción (ACP), delegación de Acop Cámara de la VIII Región, en el Club de Concepción, donde asistieron, además de miembros asociados, corredores particulares de la zona.Fue el "Encuentro Ampliado de Corredores de Propiedades de la VII Región", donde también fueron invitados asistentes de Chillán y Los Ángeles y que no están asociados a dicha entidad, cita que fue organizada por Acop Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G., cuya finalidad fue potenciar uno de los aspectos siempre presentes entre quienes desempeñan esta labor: la capacitación."Estamos en una campaña intensa de capacitación, con el fin de prepararnos para la certificación de los corredores de propiedades que se viene próximamente", comenta Hilda Morales, presidenta de...

Código QR se comenzará a usar frente a propiedades

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Angélica Bañados En nuestro país, los códigos QR de márketing en el mercado inmobiliario se han limitado a promocionar propiedades usadas en arriendo o venta en publicaciones especializadas, especialmente en avisos. Hoy, sin embargo, se está impulsando su utilización en espacios públicos frente a las propiedades."Todos sabemos que en nuestro país los códigos QR de márketing todavía no son utilizados masivamente", explica César Dimitroff, director de Proyectos de InnovArquitectura, empresa que ofrece el servicio de implementación de este tipo de códigos en edificios (www.codigoqrchile.cl).Sostiene que este código es una aplicación o herramienta de márketing moderna que busca facilitar la decisión del comprador inmobiliario, al permitirle hacer un tour virtual por el proyecto en oferta, apuntando a que este contenido pueda ser revisado desde cualquier lugar, siempre...

Allanan propiedades del empresario kirchnerista Lázaro Báez avaluadas en US$53 millones

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BUENOS AIRES.- La justicia argentina allanó propiedades de Lázaro Báez, empresario cercano a la familia Kircher, valoradas en un total de 749 millones de pesos (53 millones de dólares), en el marco de una causa por la que está detenido desde el 5 de abril y que investiga una presunta red de lavado de activos.A finales de abril, el juez de la causa, Santiago Casanello, ordenó realizar una serie de allanamientos en las extensas propiedades de Báez en la sureña provincia de Santa Cruz y el fiscal Guillermo Marijuan dijo que la hipótesis más fuerte sobre el origen del patrimonio es el "sobreprecio" en las obras públicas.Asimismo, Marijuan confirmó hoy, en declaraciones a Radio La Red, que hasta ahora la suma de lo allanado hasta el momento ronda los 749 millones de pesos (unos 53 millones de dólares), una cifra que supera lo previsto en un primer momento por la Justicia."Se...

A 30 días del plazo final, Colliers estima que se retasarán unas 40 mil propiedades en el país

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A 30 días del plazo final, Colliers estima que se retasarán unas 40 mil propiedades en el país El próximo 30 de junio vence el plazo para que cualquier persona que desee retasar el valor de sus propiedades adquiridas entre 2004 y septiembre de 2014 -fecha en que comenzó a regir la Reforma Tributaria- pueda realizarlo ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). La consultora Colliers International estima que durante este semestre entre 35 mil y 40 mil propiedades del país habrán actualizado sus valores ante la autoridad, cifra que se sumará a las 43 mil que ya se registraron hasta diciembre de 2015.La reforma tributaria estableció que a partir de 2017 toda persona que obtenga una ganancia superior a ocho mil Unidades de Fomento (UF) por la venta de una o más propiedades deberá pagar un impuesto a la ganancia de 10%.La nueva norma también otorgó un plazo inicial para que quienes quisieran retasar sus propiedades lo hicieran antes del 31 de diciembre de 2015. Esto,...
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