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"propiedades"

Cómo ser propietario fuera de Chile: desde el encanto de Lima al glamour de Nueva York

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No hay números exactos, pero las agencias inmobiliarias que asesoran a chilenos en el extranjero han estado con harto movimiento por el interés de profesionales de alto nivel y empresarios que quieren comprar una propiedad en el exterior.La mayoría es para invertir -ganando plusvalía o arriendos-, pero también como tercera o cuarta vivienda para compartir con familia y amigos.La Recoleta o Palermo en Buenos Aires abren las puertas del glamour de la capital trasandina; Lima sigue encantando con su oferta gastronómica y Sao Paulo no puede faltar si se quiere estar en el centro de los negocios regionales. Más al norte, Colombia deja atrás el estigma de la violencia y repunta en atractivo, y Estados Unidos continúa deslumbrando con el encanto de playa-ciudad de Miami y el cosmopolita Nueva York. Acá, algunas claves para no enredarse si tiene las ganas, y el bolsillo, para adquirir...

Los negocios entre Lázaro Báez y los Kirchner financiaron 20% del patrimonio presidencial

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HUGO ALCONADA MON / LA NACIÓN El empresario santacruceño Lázaro Báez, principal beneficiario de las obras públicas durante la última década en la Patagonia -cuyas operaciones fueron denunciadas en abril pasado por el periodista Jorge Lanata-, pagó millones de pesos por cientos de habitaciones en el hotel Alto Calafate de los Kirchner durante años, engordando la billetera de los últimos dos presidentes de la nación. Tanto, que representó el equivalente al 20% del patrimonio de cerca de 11 millones de dólares que la pareja presidencial declaró en 2011.Para eso, Báez recurrió a una operatoria sencilla, que nunca debió salir a la luz. Hizo que siete de sus empresas firmaran convenios confidenciales y retroactivos con el Alto Calafate, hasta acumular 935 habitaciones todos los meses que él pagó, sin importar que sus empleados usaran o no esas reservas, ni si se trataba de...

Restricción argentina a la compra de dólares ha disparado la venta de deuda en esa moneda

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17/08/12 EMOL - Economía

Restricción argentina a la compra de dólares ha disparado la venta de deuda en esa moneda BUENOS AIRES.- El esfuerzo argentino por desdolarizar su economía está disparando las ventas de deuda vinculada a la moneda estadounidense, debido a que las compañías como la constructora TGLT SA tratan de atraer acreedores a sus proyectos ahora basados en pesos. El mayor desarrollador de propiedades residenciales del país ayer vendió US$ 8,6 millones de bonos en pesos ligados al dólar a dos años con un rendimiento del 9,25%, 72% más que los US$ 5 millones que ofreció. Eso se suma a las ocho ventas de bonos ligados a la moneda estadounidense de este año, cifra que duplica las ventas de tales títulos en 2011. A diferencia, la demanda de una venta más pequeña de bonos en pesos de TGLT, que terminó ayer, no alcanzó su objetivo y llevó a la compañía a pagar más de lo previsto. Los límites de la presidente Cristina Fernández a la posesión de dólares...

Por favor, denos un respiro

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Con esta frase quiero comenzar esta última columna del 2012, año en que hemos sido bombardeados por los malos augurios con respecto a la evolución de las economías de los países desarrollados, la posible desaceleración de la economía china, la desaparición del euro como moneda y ahora en Chile, con una posible burbuja inmobiliaria.Los mercados accionarios que se anticipan a los eventos al parecer han hecho oídos sordos del ruido diario y hemos presenciado un año con excelentes rentabilidades, tanto en Europa como en Estados Unidos y un poco por debajo en los países emergentes.La discusión se centra ahora en Chile y el mercado de propiedades. Para aquellos analistas del desastre, les digo, ¿es más caro comprar una vivienda en Santiago de Chile que en Lima, Bogotá, Sao Paulo o incluso Buenos Aires?Debemos recordar que los precios de las propiedades en nuestro país...

Extranjeros atraídos por bajos precios buscan casa en B. Aires

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Katy McLaughlin Roderick Chapman, un especialista de marketing de Vancouver, Canadá, estuvo en Buenos Aires el mes pasado, buscando departamentos de una habitación en el lujoso barrio de Recolecta."Estoy absolutamente impresionado por la cantidad de opciones", señala Chapman, cuyo presupuesto para una propiedad de vacaciones es de US$ 130.000 (la mayoría de los bienes raíces en Buenos Aires se negocian en dólares). "Es realmente abrumador".Ante una caída de entre 20% y 25% en los precios de los departamentos de lujo desde el año pasado, según agentes inmobiliarios locales, los extranjeros están hallando muy buenas ofertas en Buenos Aires tras casi una década de fuertes alzas.Los apartamentos bien remodelados, con pisos de parqué y balcones en Recolecta -el barrio que le dio a Buenos Aires el apodo "la París de Sudamérica"- se están vendiendo por unos US$ 2.000 por metro...

Chilavert sufre violento asalto en Argentina: "Por suerte no me pegaron un tiro"

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Chilavert sufre violento asalto en Argentina: Por suerte no me pegaron un tiro SANTIAGO.- Un violento asalto sufrió en las últimas horas el ex portero paraguayo José Luis Chilavert en el barrio de Caballito, en Buenos Aires, Argentina. Según informa el diario "La Nación" del país vecino, el ex portero fue abordado por al menos cuatro personas armadas en plena avenida Pedro Goyena, que lo amenazaron. "Estaban armados hasta los dientes (...). Fue un momento muy desagradable y muy peligroso (...) Por suerte no me pegaron un tiro", dijo a los medios, detallando que tras amenazarlo le sustrajeron sus pertenencias y objetos de valor y se llevaron una camioneta Audi Q5. "Éstas con cosas que pasan hoy en día en la Argentina (...). Para mucha gente del Gobierno es una sensación, pero no es sensación, es una realidad terrible que no la quieren ver y no hacen nada contra la inseguridad", añadió. Chilavert reveló que tiempo atrás sostuvo una disputa con el grupo...

La ciencia devela los secretos que se esconden en los remedios caseros

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AMALIA TORRES Es un resultado matemático. En la casa de Valeria Edelsztein, tos + congestión nasal = sopa de pollo. Y no se trata solo de una tradición. Edelsztein, doctora en química de la Universidad de Buenos Aires y autora del libro "Los remedios de la abuela. Mitos y verdades de la medicina casera", tiene bases científicas que avalan a la sopa de pollo como un gran remedio."La sopa de pollo puede reducir los síntomas del resfrío por cuatro razones: al inhalar el vapor tibio de la sopa se aflojan las secreciones nasales, el calor ayuda a suavizar el ardor de garganta, el caldo contribuye a prevenir la deshidratación y, lo más interesante, es que tiene compuestos que evitan la acumulación de neutrófilos, que son las células que combaten los virus, pero, además, provocan tanto malestar en las personas resfriadas", dice en entrevista con "El Mercurio".Para llegar a esta...

Una batalla inmobiliaria en países emergentes

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Craig Karmin Desde que se separaron en malos términos hace dos años, Sam Zell y su ex socio Gary Garrabrant se mantuvieron distanciados.Ahora se preparan para enfrentarse en un terreno que en su momento conquistaron juntos: los bienes raíces en mercados emergentes. Ambos están creando fondos para comprar participaciones en firmas de propiedades en América Latina, China e India, según personas al tanto de los planes.Garrabrant, quien renunció de forma abrupta a la presidencia ejecutiva de Equity International en 2012, planea reunir hasta US$ 1.000 millones para un fondo en su nueva firma, Jaguar Growth Partners. Zell, el multimillonario que preside la junta de Equity International, busca levantar hasta US$ 600 millones, según fuentes al tanto.El campo de batalla es apropiado. Zell y Garrabrant fueron pioneros en la inversión en bienes raíces en países emergentes hace 15...

Cristina Fernández heredó casi 7 millones de dólares de Néstor Kirchner

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Cristina Fernández heredó casi 7 millones de dólares de Néstor Kirchner BUENOS AIRES.- La Presidenta argentina, Cristina Fernández, heredó 6,8 millones de dólares de su fallecido esposo y antecesor Néstor Kirchner (2003-2007), y declaró un patrimonio total de 8,5 millones de dólares. La Mandataria presentó ante la Oficina Anticorrupción su declaración jurada de bienes correspondiente hasta el 31 de diciembre de 2011, la primera tras la sucesión de los bienes que poseía la pareja, según informa la prensa local. Los hijos Máximo y Florencia heredaron en tanto el 50 por ciento restante de la fortuna que dejó Kirchner. La jefa de Estado incluyó en la declaración de 2011 la conversión este año a pesos de un depósito a plazo fijo que poseía de 3.200.532 dólares, tal como había anunciado este año en un acto público luego de lanzar medidas de control en el mercado de divisas e instar a la población a ahorrar en moneda...

Expertos dan recetas de innovación para crecer en el negocio de viviendas

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"El Momento Inmobiliario, Innovar o Mantener" es el planteamiento bajo el cual se llevará a cabo el 6° seminario de la Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios (ACOP) en que también participa "El Mercurio", y que en esta versión abordará temas de innovación en una industria que, desde su perspectiva, atraviesa más bien por un boom inmobiliario, y no una burbuja. Esto último, debido a los altos precios en que se transan las propiedades en Chile.Cristián Domínguez, gerente general de ACOP, manifestó que uno de los aspectos que se tratará es cómo los actores del negocio inmobiliario pueden continuar, en un escenario de precios altos -impulsados por la escasez de suelo, elevados costos de mano de obra y una demanda firme producto de los mejores ingresos de las personas-, seguir desarrollando una oferta de productos con valor agregado. Esto, a través de innovaciones que se...
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