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"propiedades"

Reforma tributaria: todo lo que queda por implementar en 2017

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09/12/16 - El Mercurio (Chile)

Reforma tributaria: todo lo que queda por implementar en 2017 Mariana Penaforte La reforma tributaria fue aprobada en 2014 y pasó por ajustes este año con otro proyecto de ley. Varias modificaciones introducidas ya han entrado en vigencia, tales como la norma general antielusión, la norma de control sobre rentas pasivas devengadas en el exterior (norma CFC), la nueva norma sobre exceso de endeudamiento, la franquicia para pymes del artículo 14 ter, entre otros temas, además del alza gradual de la tasa de impuesto de primera categoría, que era de 20% hasta 2013 y llegará a hasta un 27% el próximo año. Sin embargo, falta aún que entren en vigencia los temas más relevantes de la reforma, como el cambio de sistema tributario. Aquí, los expertos explican los principales temas.Cambio de sistema tributario"Con las guías e instrucciones que ha entregado el SII, hoy tenemos los planos de la casa, pero la construcción y las obras parten...

Auditoría desnuda los desórdenes tras millonario déficit en Corporación de Providencia

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30/04/17 - El Mercurio (Chile)

Auditoría desnuda los desórdenes tras millonario déficit en Corporación de Providencia Margaret Valenzuela Según los registros, el contrato se cerró en 2015, pero hasta principios de este año seguían llegando hasta la Corporación de Desarrollo Social de Providencia (CDS, encargada del manejo de la educación y la salud municipales) facturas de una empresa de música ambiental que, dos años después, aún no era informada del término de sus servicios...La historia la cuentan funcionarios de la Corporación para graficar el desorden interno que habría en ella. Y ahora una auditoría encargada por las nuevas autoridades comunales (encabezadas por la alcaldesa, Evelyn Matthei) a la empresa KPMG parece confirmar esa percepción, detallando un listado de deficiencias en los sistemas de control internos (ver recuadros).No hay antecedentes para auditar gestión de 2013Concretamente, KPMG -cuyo informe fue entregado esta semana a la jefa comunal- determinó que, al...

The Fine Art Group aterriza en Chile de la mano de Tanner Investments

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11/03/18 - El Mercurio (Chile)

Constanza Capdevila de la Cerda. Corbata morada, calcetines rojos, traje impecable. Así deambula por el mundo Philip Hoffman, empresario inglés, creador y máximo ejecutivo de The Fine Art Group, compañía especialista en asesoría e inversiones en arte, con 18 años de vida y presencia en 24 países. Su trabajo no es solo recomendar obras para que sus clientes compren. Lo suyo es liderar un grupo de 60 colaboradores y entregar servicios relacionados con la adquisición de una pieza única; desde la investigación, temas legales y tributarios, firma de contratos, traslado, bodegaje, seguros, verificación de autenticidad, hasta la entrega física de la obra.Hoffman -quien trabajó en KPMG y permaneció doce años en Christie's, la famosa casa de subastas- atiende personalmente a sus clientes, ya sea inversionistas o coleccionistas, donde sea que se encuentren: China, Europa, Medio...

Rentas por arriendo de propiedades

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23/03/04 - El Mercurio (Chile)

TERESA VIDAL KPMG Auditores Consultores ¿Cómo tributan las rentas de arrendamiento percibidas por personas naturales? Para analizar esta materia, primero es necesario distinguir entre las rentas provenientes de propiedades agrícolas y no agrícolas. En el caso de las rentas de arrendamiento de propiedades agrícolas, las personas naturales deben tributar por la renta efectiva que perciban de dichos bienes. La forma de acreditar esta renta es mediante el respectivo contrato de arriendo. Debe considerarse como parte de la renta en estos casos, entre otros, las mejoras y demás desembolsos convenidos, siempre que no se encuentren sujetos a ser devueltos y queden a beneficio del arrendador. Si se trata de rentas provenientes de inmuebles no agrícolas, existe una presunción de renta por la que deberá pagarse impuesto. En estos casos, se presume que la renta es igual al 7% de su...

Morgan Stanley comprará hoteles a aerolínea japonesa por US$2.400 millones

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13/04/07 - El Mercurio (Chile)

TOKIO.- El banco de inversión estadounidense Morgan Stanley dijo el viernes que comprará 13 hoteles y dos unidades de administración de propiedades de la aerolínea japonesa All Nippon Airways Co. Ltd., por 2.400 millones de dólares, en la mayor transacción hotelera de Asia. El acuerdo, que convertirá a Morgan Stanley en el mayor dueño de hoteles de Japón, se produce en medio de una creciente competencia por las propiedades comerciales en la nación asiática, donde los precios de la tierra subieron en el 2006 por primera vez en 16 años. El mercado hotelero nipón, valorado en 1 billón de yenes en ventas, ha llamado la atención de los inversionistas, debido la recuperación del turismo y las activas inversiones inmobiliarias generadas, en parte, por las bajas tasas de interés del país. "Los mercados de oficinas y viviendas, especialmente en Tokio, están bastante...

SII estrena fórmula para calcular las contribuciones que regirán desde enero

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06/08/12 - El Mercurio (Chile)

SII estrena fórmula para calcular las contribuciones que regirán desde enero Silvana Celedón El nuevo rayado de cancha que regirá para el pago del Impuesto Territorial de los predios no agrícolas en el país, más conocido como las contribuciones, está en plena elaboración y el Servicio de Impuestos Internos (SII) prevé que a fines de octubre estarán listas las nuevas valorizaciones que se aplicarán a partir de enero de 2013.En este proceso el servicio desarrolló una nueva fórmula para el cálculo del valor de los terrenos. Esta última, junto con la tasación de la propiedad -que considera, entre otras variables, el tipo de construcción-, constituirá la base imponible para determinar el señalado gravamen.El director del ente fiscalizador, Julio Pereira, adelantó a "El Mercurio" que se han incorporado nuevas definiciones técnicas y que se está trabajando en una nueva estructura de zonificación urbana denominada Áreas Homogéneas (AH).El...

La disputa entre los primos Yarur que tensiona a la comunidad árabe en Chile

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29/01/11 - El Mercurio (Chile)

La disputa entre los primos Yarur que tensiona a la comunidad árabe en Chile Valeria Ibarra M. Son primos, pero por más de cuatro décadas fueron muy amigos. Tan cercanos, que cuando Jorge Yarur Bascuñán, accionista del BCI y dueño del Museo de la Moda, necesitó quién le administrara su fortuna personal, recurrió a Daniel Yarur Elsaca, ex superintendente de Valores y Seguros (SVS) y director de empresas, como Bci, Antofagasta Plc y SQM.Por casi 11 años, entre 1999 y 2010, la ex autoridad del mercado de valores veló por los intereses de su pariente. Pero hace más de un año se produjo un quiebre que tiene a toda la comunidad árabe-chilena en ascuas. No sólo porque la pugna se produce en el seno de un destacado grupo empresarial, como los Yarur, sino por la creciente beligerancia entre ambos, que amenaza con terminar en una guerra judicial.La primera batalla ya partió. Daniel Yarur presentó este jueves una demanda sumaria contra Jorge Yarur por no...

Portada

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02/11/14 - El Mundo (España)

Portada corresponden a «flujo de caja liberado», es decir, sin incluir ya los pagos a proveedores o en inversión en equipamiento o . Este dinero puede usarse para pagar deuda, dividendos o, como en los ejemplos mencionados, afrontar movimientos corporativos...

Athina demanda a sus ex regentes

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06/04/04 - El Mercurio (Chile)

GINEBRA/EFE.- Athina Onassis, la joven heredera de unos 3.000 millones de dólares que amasó su abuelo, el constructor griego Aristóteles Onassis, interpuso una demanda ante la justicia suiza contra los ex gestores de esa fortuna, informaron ayer fuentes judiciales. La joven, que desde 2003 tienen pleno dominio del imperio económico dejado por su abuelo tras fallecer en 1975, ya denunció ante el tribunal del distrito de Maloja, en el cantón suizo de los Grisones, que sus ex administradores le hacían pagar prestaciones incorrectas. Un responsable de ese tribunal dijo que la demanda de reclamación de daños y perjuicios por la que Athina solicita indemnizaciones millonarias ha sido aceptada a trámite. Tras un largo proceso judicial, la gestión de la fortuna de la heredera del armador griego fue asignada por un tribunal helvético a la compañía suiza KPMG hasta que ella...
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