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Asesoría integral a inversionistas y público general para lograr las mejores propiedades

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Asesoría integral a inversionistas y público general para lograr las mejores propiedades Con una experiencia de 12 años en la banca y específicamente en el área hipotecaria, con éxito comercial, Aracely Cretier, dueña y gerenta comercial de Cretier Propiedades, decidió independizarse. Desde el primer momento, con su tacto especial para detectar oportunidades para compradores y vendedores inmobiliarios, pudo sintonizar apropiadamente con las necesidades de los clientes inmobiliarios. Hoy, junto a un equipo de ejecutivas, trabaja transversalmente en la Región Metropolitana y en Algarrobo, Concón, Viña del Mar y Reñaca.Aracely Cretier señala que, en forma natural, "el equipo fue perfilándose con ejecutivas mujeres, y preferentemente se trata de un equipo joven y son personas que respetan los espacios y los tiempos de las personas, las ejecutivas tienen buen trato, son respetuosas y, personalmente, me preocupo de que se preparen adecuadamente".Otra característica...

Gobierno afirma que el avalúo de sólo un tercio de las propiedades de CEMA Chile supera los $5 mil millones

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12/04/16 EMOL - Nacional

SANTIAGO.- El ministro de Bienes Nacionales, Víctor Osorio, aseguró que su cartera ha logrado avaluar sólo un tercio de las propiedades fiscales traspasadas durante la dictadura militar a la fundación liderada por Lucía Hiriart de Pinochet, CEMA Chile, las cuales, según se ha ido detectando, no tuvieron el uso para el cual fueron entregadas."Estamos trabajando por completar un avalúo de lo que significan estas propiedades. Solamente con un tercio de estas propiedades estamos hablando de más de cinco mil millones de pesos", explicó.Según explicó el secretario de Estado, aún no se ha podido identificar el total de las propiedades traspasadas a la fundación, señalando que hasta el momento "hemos acreditado un total de 134 propiedades que fueron transferidas gratuitamente por el Ministerio de Bienes Nacionales durante el régimen militar a la fundación CEMA Chile. Ahora lo...

Administrador de La Moneda actualiza declaración patrimonial: suma más de $500 millones en propiedades

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10/02/16 EMOL - Nacional

SANTIAGO.- Esta tarde, el administrador de La Moneda, Cristián Riquelme, actualizó su declaración patrimonial y entregó detalles de los avalúos fiscales y comerciales de propiedades en su poder. El funcionario, cuya salida del cargo viene siendo solicitada al Gobierno hace meses, había sido nuevamente criticado, esta vez por parlamentarios de la comisión Caval, debido a que se acogió a la ley 19.628 y no autorizó la publicación de los avalúos fiscales y comerciales de sus propiedades.Sin embargo, tras el debate que se generó durante el día de hoy por la omisión de esta información, retrocedió e hizo público lo solicitado.En la declaración patrimonial, Riquelme da cuenta de tener, a lo menos, cuatro propiedades cuyo valor comercial en su conjunto es estimada en 569 millones de pesos.En el apartado de "Bienes Inmuebles" de su declaración, se precisa...

Licitan dos propiedades comerciales en Paseo Puente en 202 UF por metro cuadrado

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Licitan dos propiedades comerciales en Paseo Puente en 202 UF por metro cuadrado Marco Gutiérrez V. Los precios de los terrenos o propiedades en Santiago han avanzado a paso firme en los últimos años, pese a que la economía se desarrolla a bajas tasas de crecimiento.Una muestra del alto valor de los inmuebles se advierte en dos propiedades que suman 367 metros cuadrados en Paseo Puente (N° 732 y 742), las que serán licitadas a un precio que en promedio ronda un mínimo de 202 UF el metro cuadrado.Se trata de una licitación que lleva adelante Colliers International y que está compuesta por dos locales, uno de 205 m {+2} y otro de 162 m {+2} , donde actualmente se comercializan calzado y vestidos de novias. El mínimo solicitado por el total es de 74.360 UF, cerca de US$ 3 millones.Las ubicaciones, que pertenecerían a la firma de asesoría financiera Capital Advisors, cuentan con contratos de arriendo hasta noviembre de 2018.En el sector inmobiliario...

Inmobiliaria del Partido Comunista se vendió en casi un tercio del valor comercial de sus propiedades

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Inmobiliaria del Partido Comunista se vendió en casi un tercio del valor comercial de sus propiedades Cristóbal Arriagada Unidad de Investigación A media cuadra de la sede del Partido Comunista en Vicuña Mackenna 31 -a pasos de la plaza Italia- se encuentra la calle Carabineros de Chile. Allí, en el número 22 se levantó, hace 8 años, un edificio de 17 pisos con 101 departamentos. Todos están arrendados en un promedio de $370 mil y no hay posibilidad de arrendar o comprar alguno en el corto plazo.Hasta fines del año pasado, el dueño de casi todo el edificio era el Partido Comunista, a través de Inmobiliaria Araucaria. Pero en octubre, todas las acciones de la empresa fueron compradas por una nueva sociedad: Inversiones Progreso S.P.A., creada solo un mes antes de la transacción por Ricardo Castro, militante comunista, y su socio, el ingeniero Pablo González.La operación motivó una querella del PRI y críticas de parlamentarios de Chile Vamos, que acusan que se trataría...

Paseo Ahumada, Barrio La Bolsa y Parque Arauco están entre los terrenos con tasaciones fiscales más altas del país

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Paseo Ahumada, Barrio La Bolsa y Parque Arauco están entre los terrenos con tasaciones fiscales más altas del país Carlos Agurto L. El alza del IPC y el aumento en la tasación comercial de terrenos son dos de los componentes que explican que en enero el Servicio de Impuestos Internos (SII) haya efectuado un reavalúo de bienes raíces no agrícolas para sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros existentes en Chile, reavalúo que en promedio arrojó un alza de 10,2% en la valorización de estos suelos.A diferencia de los tradicionales reavalúos de bienes no agrícolas que el SII hace cada cuatro años para calcular las contribuciones que pagan los chilenos por sus viviendas e inmuebles -el último fue en 2014 y el siguiente será en 2018-, este reavalúo de sitios eriazos, propiedades abandonadas y sitios lastreros, el SII lo hace con una periodicidad anual, y para este grupo de bienes este reavalúo sí se tomará como insumo para calcular un alza de sus contribuciones a...

En 8,6% subió la recaudación de contribuciones de bienes raíces

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En 8,6% subió la recaudación de contribuciones de bienes raíces LINA CASTAÑEDA Desde que en 2014 comenzó a aplicarse el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas, la recaudación por concepto del impuesto territorial o contribuciones de bienes raíces se ha incrementado en aproximadamente un 36% en cifras nominales.En 2014, el incremento fue de 13%; en 2015, de un 12% y en 2016, de 8,6%. El traspaso de los reavalúos a las contribuciones que deben pagar los contribuyentes se hizo en forma parcelada, explica Hernán Frigolett, tesorero general de la República.Para 2017 y 2018 se espera un incremento, ya no tanto por efecto de los reavalúos, sino porque el acelerado proceso de construcción de viviendas para que no quedaran afectas al IVA, amplió la cantidad de casas y departamentos que quedaron afectas al pago de contribuciones. La entrega de estas viviendas debería culminar este año y el próximo, dice Frigolett.El reavalúo implementado...

2.400 autoridades y funcionarios faltaron a la Ley de Probidad por no declarar a tiempo

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2.400 autoridades y funcionarios faltaron a la Ley de Probidad por no declarar a tiempo Carlos Said En 17 días vence el plazo para que cerca de 60 mil autoridades y funcionarios públicos declaren sus intereses y patrimonios, de acuerdo con lo establecido en la nueva Ley de Probidad. Aunque el plazo para cumplir con esta obligación comenzó hace siete meses, hasta ahora solo unas 10 mil personas lo han hecho, lo que revela la lentitud con que se está acatando esta disposición.No obstante, hay un grupo de personas que ya tendría que haber hecho su declaración: los que -a partir del 2 de septiembre, cuando comenzó a regir la ley- asumieron o dejaron cargos públicos, a quienes se les da 30 días para ingresar el trámite al sitio www.declaracionjurada.cl.Ese es el caso de todos los alcaldes y concejales que asumieron o dejaron los municipios en diciembre. Sin embargo, la Contraloría -que revisa estas declaraciones- detectó que cerca de 2.400 autoridades y...

Justicia mexicana "inmoviliza" casas atribuidas a Escobar Poblete y a sujeto prófugo investigado por los secuestros

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Justicia mexicana inmoviliza casas atribuidas a Escobar Poblete y a sujeto prófugo investigado por los secuestros Lilian Olivares Desde hace dos semanas permanecen encendidos día y noche los faroles de una casa en el fraccionamiento La Luz, en San Miguel de Allende, Estado de Guanajuato, México.Se trata de una propiedad de 2 mil 718 metros cuadrados de superficie, inscrita por Esteban Manuel Solís Tamayo en marzo del 2004. Esto no tendría nada de particular si no fuera porque entre los investigadores en México existe la presunción de que Esteban Solís sería Ricardo Palma Salamanca, el chileno del FPMR que mató al senador Jaime Guzmán Errázuriz junto a Raúl Julio Escobar Poblete, el "Comandante Emilio".La casa fue "inmovilizada" por la Procuraduría General de la República mexicana y la decisión, notificada al Registro Público de la Propiedad y el Comercio (RPPC) del Estado de Guanajuato el 28 de junio, 28 días después de la detención de Escobar Poblete.Esteban Solís fue...

Walmart vende dos terrenos en Santiago a compañía inmobiliaria

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Walmart vende dos terrenos en Santiago a compañía inmobiliaria Marco Gutiérrez e Isidora Barberis Dos terrenos ubicados en la Región Metropolitana vendió recientemente la supermercadista de origen estadounidense Walmart, los que formaban parte de los cerca de 50 activos prescindibles que la compañía puso en oferta el año pasado.Los dos paños, uno en Huechuraba y otro en San Luis de Macul, fueron adquiridos por la inmobiliaria Ictinos, firma fundada en 1995 por el ingeniero civil Ricardo Glucksmann y el arquitecto Gonzalo Correa. Esto, luego de un proceso de licitación que lideró la firma de servicios inmobiliarios GPS Global Property Solutions.El terreno de Huechuraba está ubicado en avenida Pedro Fontova y colinda con un supermercado Lider, perteneciente a Walmart. Se trata de una propiedad de unos 15.200 metros cuadrados, cuyo precio mínimo de venta era de 76 mil UF, unos US$ 3 millones, aunque se habría colocado en un valor 30%...
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