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"propiedades"
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Los chinos no toman Coca Cola, ni jugo, ni cerveza con las comidas. Lo cotidiano es tomar té, todo el día y a toda hora. La gente acostumbra llevar botellitas plásticas con té en la calle, y hay agua caliente a disposición en universidades, centros comerciales y estaciones de tren. En los restaurantes el té es gratis, y se sirve en un cuenquito de cerámica o de barro incluso antes de hacer el pedido.
China es el productor de té más antiguo del mundo, y sus habitantes lo consumen hace más de tres mil aÑos, porque lo consideran una medicina natural. Son 20 las provincias productoras en China, y la mayor cantidad se genera en zonas extremadamente húmedas y montaÑosas. Si bien hay más de 300 variedades, todas provienen de la misma planta: la Camellia Sinensis, que es procesada en cinco tipos de té: blanco, verde, negro, rojo y oolong.
El té blanco es uno de los más ricos...
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DANIELA PALEO Por extraño que parezca, es común encontrarse en la situación de tener que "rastrear" la vida económica de un familiar que acaba de morir, sobre todo si no existe un testamento, documento o información traspasada acerca de las inversiones y bienes que esa persona reunió en vida.La abogada Magdalena Brzovic, del Estudio Jurídico Pérez Donoso, explica que la investigación comprende varias aristas, ya que hay que tener en cuenta todos los tipos de inversiones que la persona pudo haber llevado a cabo, desde depósitos a plazo en un banco, hasta propiedades o acciones desconocidas.Para comenzar el trámite, la experta recomienda revisar la declaración de impuestos del fallecido para rastrear posibles inversiones desconocidas. "El formulario 22 de la declaración de renta es un buen indicio sobre los bienes que le generaron renta a la persona en el último año antes...
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AMALIA TORRES Francisco Ready (27) nunca se separa de su mate. Ceba uno cuando llega a la oficina, lleva un termo cuando juega fútbol con su liga, tiene un mate en la casa de su polola y toma cuando se encuentra con amigos."Cuando estaba en la universidad, con un grupo nos juntábamos en una plaza cerca de mi casa a tomar mate. Éramos como cinco fanáticos. Ahora que ya estamos trabajando cuesta un poco más juntarnos, pero igual, donde vayamos, siempre tenemos mate", asegura.Y su opción no es extraña. "En Lo Contador se ve a muchos estudiantes tomando mate. En mi universidad somos menos, pero igual nadie te queda mirando raro", dice María Paz Veloso (25), estudiante de arquitectura en la Universidad del Desarrollo.Para ella es común llevar mate. "Cuando tengo que maquetear o estudiar hasta tarde, siempre tomo mate. El café me cae mal", agrega María Paz.Y tiene razón. El...
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SANTIAGO.- Los neumáticos de invierno son neumáticos que han sido concebidos para darles un uso frecuente en zonas de bajas temperaturas. Tal vez el lector crea que únicamente son necesarios en las condiciones extremas que se pueden encontrar en Alaska o en el Himalaya, pero debe saber que ya por debajo de 7º C, la goma de un neumático estándar se endurece y pierde parte de sus prestaciones. Además, en caso de lluvia, nieve o hielo puede perder adherencia con mayor facilidad.Los neumáticos de invierno se fabrican con un compuesto de goma específico, más blando y flexible, que mantiene sus propiedades a bajas temperaturas. Además, la escultura de su banda de rodadura, más recortada y profunda, logra una mayor evacuación del agua. Estos neumáticos cuentan con una gran cantidad de laminillas en los tacos que mantienen la adherencia en superficies deslizantes.Los...
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María de los Ángeles Pattillo Hay una variada oferta inmobiliaria en términos de ubicación en la Región Metropolitana, especialmente hasta las 7.500 UF. Según un estudio encargado por "El Mercurio" a GfK Adimark, en el rango de las 2.500 UF es posible encontrar alternativas habitacionales en comunas tan diversas como Buin, Puente Alto, Santiago Centro y Ñuñoa, mientras que por cinco mil UF conviven en un mismo grupo La Reina y Las Condes con Puente Alto y La Florida. Ya por 7.500 UF, La Florida sigue presentando opciones, junto con Vitacura, Las Condes y La Reina.La diferencia, eso sí, entre unas y otras viviendas pasa por el metraje de los productos, que es mucho más acotado en el sector oriente. Por 2.500 UF, por ejemplo, es posible comprar un departamento de 20 metros cuadrados (m {+2} ) en Santiago Centro o bien una casa en Buin de 100 m {+2} . Mientras, hay departamentos...
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Carolina Ubilla Bornand Es conocido que remodelar una casa en mal estado y luego venderla es negocio redondo, pues el valor del inmueble se puede incrementar hasta en un 50%.Pero, ¿qué sucede cuando se trata de una vivienda en buen estado? ¿Vale la pena invertir en ella antes de venderla?Varios expertos coinciden en que hacer grandes inversiones puede no resultar rentable. Sin embargo, hacer pequeños arreglos para mejorar el aspecto del inmueble es positivo, ya que una vivienda bien presentada llama la atención de los compradores y acorta el tiempo de venta.El ojo femenino cuentaVíctor Fuenzalida, de Fuenzalida Propiedades, explica que entre el 70 y el 80% de las veces las casas son vistas por mujeres, quienes muestran especial interés por la cocina y los baños. Por eso -dice- estas zonas no pueden descuidarse. "Hay que arreglar todo lo que moleste a la vista. A los eventuales...
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SANTIAGO.- Se acerca el verano y con él, el momento de tomar unas merecidas vacaciones que repongan la energía de un agotador año. Es por esto que muchas personas están buscando, ya sea en el campo, playa o montaña, opciones de casas y departamentos que le permitan descansar junto a la familia o amigos.
Ante esto se hace primordial estar en conocimiento de ciertas claves para evitar ser engañado al momento de arrendar alguna propiedad y evitar que las agradables vacaciones se transformen en desagradables momentos.
Así, por ejemplo, la subsecretaria de Turismo Jacqueline Plass, hace un llamado a que los chilenos elijan los servicios turísticos con "sello Q" de Calidad Turística de Sernatur. Según Plass, este distintivo se otorga a todos los prestadores de servicios turísticos que se hayan certificado en alguna de las normas técnicas de calidad turística reconocidas...
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Carlos Oliva V. Llámenla plata extra, recompensa o salario, pero para la señora Carmen, los ingresos que recibe por el arriendo de sus departamentos se han convertido en una verdadera pensión vitalicia. Y lo mejor, según ella, "es que no pago impuestos de ningún tipo, porque la jubilación mía no me da para pagar impuestos a la renta", explica desde La Reina esta dueña de casa.En rigor, los únicos gastos que doña Carmen costea por sus dos inmuebles en arriendo son las contribuciones anuales que paga en cuatro cuotas. Sus casas están dentro del rango de las conocidas DFL-2. O sea, no superan los 140 m² construidos y como tal, gozan de una serie de franquicias de las que carece una vivienda de mayor superficie.No es casual que durante el primer trimestre de 2011 sólo las casas construidas en el sector oriente de la capital superaron los 140 m². Estas tuvieron un promedio de...
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SANTIAGO.- La compra de viviendas "en verde", e incluso "en blanco" son cada vez más codiciadas debido a que implican grandes descuentos en el precio final. Sin embargo, no siempre tienen el resultado esperado. De hecho, el Sernac reveló que durante el año 2012, se recibieron al menos 110 reclamos por problemas en este tipo de compras. Según datos de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) la venta de viviendas en el Gran Santiago cerró el año 2012 con 37.106 unidades vendidas, es decir, un crecimiento anual del 23%, respecto al periodo anterior. En el caso de los departamentos, el 68% se vendió "en verde", o sea antes de estar en condiciones para ser habitados. De esa cifra, incluso un 9% corresponde a ventas "en blanco".Pero, ¿qué pasa cuando el comprador recibe la propiedad y ésta no es lo que la inmobiliaria ofreció?Eduardo Risso, gerente general de Zona...
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SANTIAGO.- A causa del terremoto del 27 de febrero, este año miles de chilenos tendrán que pasar el invierno refugiados en una mediagua. La vivienda de emergencia les permitirá tener un lugar propio donde permanecer mientras llega la casa definitiva y un techo para capear la lluvia, pero muchas veces el frío se colará a través de la precaria estructura.
Para mitigar esta situación, es útil tener en cuenta algunos consejos prácticos para mejorar la mediagua, especialmente en el tema de la aislación térmica, para lo que se pueden utilizar materiales que se encuentran en el comercio, así como elementos caseros cuyas propiedades les permiten ser buenos aislantes en tiempos de emergencia.
Para comenzar, es necesario saber que en una mediagua el calor se pierde principalmente por el techo, debido a que asciende, luego por las paredes, puertas y...
