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"propiedades"

Argentinos cruzan la cordillera en búsqueda de propiedades

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"El mercado argentino está en constante crecimiento. En octubre tenemos 40 operaciones de compra de departamentos, sumando 15 que están por cerrarse y 25 con promesa y oferta", dice Cinthia García, broker de Remax-City. Para ella, el crecimiento ha sido explosivo porque a principios de año al mes vendía unas 15 propiedades a trasandinos. "El crecimiento es de más de 150%", calcula.Los argentinos están invirtiendo en ladrillo en Chile y en eso coinciden las inmobiliarias y consultoras del sector."El incremento se manifestó específicamente a comienzos de año, ya que además de las consultas y solicitudes, hemos estado recibiendo requerimientos puntuales de inversionistas argentinos que quieren optar por nuestro mercado", afirma Jaime Araya, managing director de Colliers.Fernando Kreis, de Engel &Volkers Chile, calcula que la venta a argentinos en su corredora ha crecido 30% en...

Allanan propiedades del empresario kirchnerista Lázaro Báez avaluadas en US$53 millones

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BUENOS AIRES.- La justicia argentina allanó propiedades de Lázaro Báez, empresario cercano a la familia Kircher, valoradas en un total de 749 millones de pesos (53 millones de dólares), en el marco de una causa por la que está detenido desde el 5 de abril y que investiga una presunta red de lavado de activos.A finales de abril, el juez de la causa, Santiago Casanello, ordenó realizar una serie de allanamientos en las extensas propiedades de Báez en la sureña provincia de Santa Cruz y el fiscal Guillermo Marijuan dijo que la hipótesis más fuerte sobre el origen del patrimonio es el "sobreprecio" en las obras públicas.Asimismo, Marijuan confirmó hoy, en declaraciones a Radio La Red, que hasta ahora la suma de lo allanado hasta el momento ronda los 749 millones de pesos (unos 53 millones de dólares), una cifra que supera lo previsto en un primer momento por la Justicia."Se...

El Supertanker y el tsunami rojo

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El Supertanker y el tsunami rojo Roberto Ampuero A partir de ahora, cada vez que aborde un Jumbo 747 de pasajeros recordaré el vuelo rasante del Supertanker 747 de la Boeing descargando sus 72 toneladas de agua sobre los cerros y bosques del sur de Chile en llamas. Recordaré también a los compatriotas de poblaciones amenazadas por el fuego que gritan y aplauden de alegría por el bombardeo de agua. Recordaré, asimismo, el alivio que éste causa en bomberos, soldados, efectivos de la Conaf y voluntarios que enfrentan heroicamente el fuego. Subir a un 747 nunca más será lo mismo para mí. Mi agradecimiento va también hacia la compatriota radicada en Estados Unidos que donó los servicios del mayor avión cisterna del mundo para ayudar a Chile.Pero tampoco olvidaré la mezquina actitud del gobierno chileno ante esta donación de una familia de connotados empresarios estadounidenses que contrató esos servicios a...

Inversionistas argentinos se refugian de la crisis en Chile y compran propiedades

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Inversionistas argentinos se refugian de la crisis en Chile y compran propiedades La situación económica de Argentina está teniendo consecuencias en el mercado inmobiliario chileno: crece el interés de inversores argentinos por comprar -con ayuda de brokers - propiedades en Chile."Yo dejé de ofrecer cosas en Uruguay, y como las oportunidades en Miami se enfriaron, miré a Chile, que sigue siendo un país predecible, estable y con un metro cuadrado más competitivo. Y con más seguridad", dice desde Buenos Aires Bruno Lehmann, director de nuevos negocios de la firma Prenova, compañía dedicada a desarrollar sistemas tecnológicos para la construcción, y que lanzó una división comercial para colocar inmuebles en otros mercados de la región.Lehmann explica que en el último año intermedió unos 100 departamentos en Santiago para sus compatriotas."Les damos el negocio 'llave en mano', o sea, el asesoramiento comercial, contable, legal, y nos hacemos cargo...

Barrio Lastarria: crece oferta hotelera con cinco nuevos proyectos por US$ 60 millones

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Marco Gutiérrez V. Rodeado por las calles Santa Lucía, Alameda, Irene Morales y el Parque Forestal, el Barrio Lastarria, en Santiago Centro, se ha consolidado como un importante centro cultural, gastronómico y turístico de la capital.En este contexto, se ha incrementado el interés de inversionistas de esos ámbitos por tener posiciones en la zona. Así, en el rubro hotelero se prevé el ingreso de cinco nuevos proyectos que suman una oferta de casi 220 habitaciones para el lapso 2013-2015.Se trata de hoteles boutique que, en conjunto, involucran inversiones por unos US$ 60 millones, según un estudio de la firma consultora Fitzroy.Las nuevas 220 habitaciones que añadirán dichos recintos quintuplican a la actual oferta de hoteles boutique , de la misma categoría en ese sector.El director ejecutivo de la consultora Fitzroy, Hernán Passalacqua, comentó que los nuevos proyectos...

Full conectados

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Full conectados Texto, Soledad Salgado S. Producción, Paula Fernández T. Retratos, Carla Pinilla G. Esta red social para subir fotos y videos, con la posibilidad de aplicar filtros si se quiere, fue creada en 2010 y ya cuenta con 500 millones de usuarios.  PatiperraVictoria Do Pico es una simpática argentina que vive en Santiago desde hace dos años. Partió mirando blogs de decoración en un momento de su vida en que tenía que ambientar su propio departamento en Buenos Aires. Fascinada con lo que veía, pensó hacer un blog de ideas, inspiraciones y fotos lindas; se compró una cámara, hizo un curso y comenzó a publicar sus propios artículos, primero desde Argentina y luego acá en Chile. Son los detalles de todos los días, lo que nos rodea en la ciudad y que normalmente no vemos, lo que la sorprende y lo que comparte con sus seguidores, ahora también a través de Instagram. "Ha crecido...

Cencosud evalúa vender terrenos no estratégicos en otros países de la región

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Cencosud evalúa vender terrenos no estratégicos en otros países de la región Julián Mazzucco E. Solo en Chile, Cencosud maneja una cartera de unos US$ 250 millones disponibles para su venta, que hoy está promoviendo la firma de negocios inmobiliarios Colliers International. No obstante, conocedores de los planes de la compañía presidida por el empresario Horst Paulmann, indican que en la directiva se analiza la opción de replicar este plan en otras filiales en la región.Se trata de la posible venta de activos no estratégicos en otros países donde opera la empresa multiformato, dueña de Jumbo, Paris, Easy, entre otros. Si bien conocedores explican que el directorio de la firma espera ver los resultados del proceso que está actualmente en curso en Chile, el interés está. Sobre todo porque se trata, fundamentalmente, de terrenos y algunas propiedades que no perjudicarían el crecimiento en los otros cuatro mercados.Revelan que el proceso de...

Santiago supera a Buenos Aires en captar flujos inmobiliarios

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Santiago supera a Buenos Aires en captar flujos inmobiliarios M. Gutiérrez Tras Sao Paulo, Río de Janeiro y Ciudad de México, la capital chilena, Santiago, es la cuarta que más capturó inversión -principalmente compras- en bienes raíces en Latinoamérica en el período 2006-2015. Incluso, supera a Buenos Aires, la principal urbe argentina, que se ubica en la sexta posición.Así lo señaló Jeanette Rice, Head of Investment Research de CBRE, quien ayer expuso en un seminario organizado por esta consultora. Las inversiones en propiedades en Santiago en dicho lapso involucraron a 55 propiedades por un total de US$ 1.600 millones. Esa cifra está muy lejos de los US$ 7.800 millones de Sao Paulo (136 inmuebles) y de los US$ 3.500 millones de Río de Janeiro. En tanto, la capital mexicana aventaja por US$ 1.000 millones a Santiago. Buenos Aires suma US$ 600 millones para 37 inmuebles.Rice comentó que la estabilidad política y económica y la...

La Casa Ossandón de República

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La Casa Ossandón de República Miguel Laborde La avenida República era la más moderna de Santiago, con sus pioneras casas con jardín que construyera Juana Ross de Edwards.El propio gestor inmobiliario Carlos Ossandón Barros arrendó en 1910 y luego compró la que ahora es el centro cultural de Los Jaivas. Él mismo redactó, como gerente de la Oficina Edwards, el aviso promocional que retrata los atributos valorados en la época: "Chalets en avenida República. Están situados en barrio higiénico, con frente a una calle de 20 metros de ancho, con carros de ida y vuelta a una cuadra de distancia, rodeados de jardines. Su construcción no sufrió perjuicios por el terremoto de agosto a pesar de estar frescas las murallas; el primer piso está levantado altura del nivel de la calle y tiene perfecta ventilación bajo los entablados; la vista desde todos los cuartos hacia el exterior es muy alegre".Entusiasmado...

Mercado midscale o cuatro estrellas tendrá una fuerte expansión

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Mercado midscale o cuatro estrellas tendrá una fuerte expansión Angélica Bañados El mercado hotelero de la Región Metropolitana experimentó durante el año pasado una importante incorporación de nuevos proyectos, principalmente en las comunas de Vitacura y Las Condes, en el eje Kennedy; además de la entrada de habitaciones de cuatro estrellas, las que sumaron cerca de 1.500."Se ha observado un alto ingreso de nuevos hoteles de cadenas internacionales, lo que demuestra el perfilamiento internacional de Santiago. En este sentido, es posible ver la fuerte expansión de cadenas como Ibis, Atton, Almagro y Marriott", indica Fabián García Medrano, jefe de unidad de Investigación del Área Estudios de Tinsa.Actualmente, la mayor oferta es de hoteles midscale -o cuatro estrellas- dirigidos a empresas para alojamientos con fines de negocios y para turistas con alto nivel de gasto, segmentos que, sin embargo, se han visto impactados por el menor...
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