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"propiedades"

Alza en contribuciones influirá en la rentabilidad de las propiedades

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Felipe Álamos El Servicio de Impuestos Internos (SII) publicó hace pocos días la rebaja que realizará a las contribuciones de los bienes raíces no agrícolas, cuya alza había sido establecida en el gobierno anterior y que iba a ser aplicada en abril. La rebaja al pago beneficiará a 1,2 millones de contribuyentes que deben pagar impuestos de 2,7 millones de propiedades. Además, cabe recordar que el 30 de abril vence la primera cuota.Al respecto, Cristián González, socio Tax & Legal de Kreston MCA (consultora de la red internacional Kreston, dedicada a la auditoría, impuestos y outsourcing ), explica que esta rebaja de 3 puntos porcentuales al aumento originalmente considerado en la norma dictada durante el gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet, beneficia de la clase media hacia arriba, "ya que dichos inmuebles son los que se encuentran gravados; los restantes permanecen...

Corretaje de propiedades

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Coproch A.G. tiene abiertas las matrículas para su curso de corretaje de propiedades, que se iniciará el 19 de marzo y se impartirá en Av. Providencia 329, piso 2.Mayores informaciones en los teléfonos 223 413 368, 223 410 671, 229 463 906 o en el correo electrónico...

La leche de los ornitorrincos tiene propiedades que podrían terminar con las superbacterias

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SYDNEY.- Un nuevo interés ha despertado la leche de los ornitorrincos luego de que un equipo de científicos australianos lograra revelar la estructura de una proteína de este producto que es capaz de generar una resistencia a las bacterias, capacidad que la transforma en una fuente útil para la creación de fármacos en el futuro.Si bien esta propiedad es conocida desde 2010, cuando se estudió este extraño animal venenoso que vive en Australia, recién este año fue publicada la investigación en la revista Structural Biology Communications en que se muestra la forma en que podría ayudar en la lucha contra las superbacterias, como también es conocida, la resistencia a los antibióticos.Los científicos crearon una imagen tridimensional, mediante cristalografía de rayos X y equipos altamente sofisticados, lo que permitió descubrir una estructura única que se parece a pliegues...

Kuczynski tras allanamiento de sus propiedades: "Que la venganza política no se instale en nuestro país"

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SANTIAGO.- Durante este sábado, dos propiedades de Pedro Pablo Kuczynski fueron allanadas en el marco de la investigación por presunto lavado de activos ligados a la firma a brasileña Odebrecht. Además, la justicia dictó 18 meses de arraigo nacional para el ex Presidente peruano, quien presentó la renuncia a su cargo el pasado miércoles 21 de marzo.Tras el allanamiento, el otrora Mandatario expresó su "total disposición para colaborar con las diligencias fiscales". "Soy el principal interesado en que las acusaciones de las que soy víctima se esclarezcan y permitan limpiar mi nombre y honor", señaló a través de su cuenta de Twitter.{RELACIONADAS http://www.emol.com/noticias/Internacional/2018/03/24/899959/Prohiben-a-Pedro-Pablo-Kuczynski-salir-de-Peru-por-un-ano-y-medio-y-le-allanaron-dos-casas.html;...

Puente Alto, Maipú y La Florida son las comunas de la Región Metropolitana donde más bajan las contribuciones

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Claudia Ramírez y Carlos Agurto Como pocas veces pasa, el reavalúo de propiedades 2018 causó especial revuelo en los últimos días. Es que la semana pasada el Gobierno anunció que moderaría el alza de las contribuciones respecto del decreto que la anterior administración de Michelle Bachelet había dejado definido.Así, la cuota trimestral promedio subirá 7%, desestimando el incremento del 10% promedio fijado por el Gobierno saliente.Con el nuevo decreto -oficializado el lunes pasado- se actualizaron los avalúos fiscales de los bienes raíces no agrícolas de las 346 comunas del país, afectando a 6,5 millones de predios a lo largo de Chile, valores que se usan para el cálculo de las contribuciones que deberán pagar trimestralmente los propietarios de esos inmuebles, por los próximos cuatro años.Este reavalúo que entra en vigencia tiene varios cambios respecto de 2014.

Parches con extractos de plantas nativas son útiles para tratar heridas

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C. González Nalca y murta son dos especies de plantas nativas chilenas que, además de sus usos comestibles y ornamentales, también han sido utilizadas por sus propiedades medicinales a lo largo de la historia local, especialmente por poblaciones mapuches del sur del país. Con el fin de corroborar y sacarles partido a estas últimas características, dos investigadoras trabajan en la elaboración de parches con compuestos de estas plantas para tratar heridas."Hemos encontrado, de forma fehaciente, usando extractos de ambas plantas, solas o combinadas y en diferentes proporciones, una acción cicatrizante, antiinflamatoria, antioxidante y antibacterial", cuenta la doctora Maite Rodríguez, académica de la Escuela de Química y Farmacia de la U. Andrés Bello.Junto a la doctora Saddys Rodríguez, del Centro de Investigación de Polímeros Avanzados (CIPA), en Concepción, encabezan...

El desgaste en la Casa Blanca golpea la imagen de la marca Trump

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Nicolás García de Val Hasta hace no mucho, la marca Trump era sinónimo de lujo y poner ese nombre en el frontis de un edificio aumentaba su valor. Pero desde que Donald Trump, el conocido magnate inmobiliario, llegó a la Casa Blanca, la imagen de su imperio está decayendo.La Trump Organization quedó en un escenario poco común: en vez de estar vendiendo la marca, trata de protegerla de dueños de condominios y edificios que quieren quitarse de encima el apellido del Presidente."La mayoría quiere deshacerse del nombre", dijo a The Guardian Audrey Nelson, quien vive en Trump Place, uno de los condominios en Nueva York que están luchando para sacar el nombre de su fachada. Algo que DJT Holdings, una sociedad controlada por la familia Trump, no está dispuesta a permitir, por lo que se está enfrentando legalmente a los propietarios.El de Trump Place no es el único caso. En los...

Asesoría integral a inversionistas y público general para lograr las mejores propiedades

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Asesoría integral a inversionistas y público general para lograr las mejores propiedades Con una experiencia de 12 años en la banca y específicamente en el área hipotecaria, con éxito comercial, Aracely Cretier, dueña y gerenta comercial de Cretier Propiedades, decidió independizarse. Desde el primer momento, con su tacto especial para detectar oportunidades para compradores y vendedores inmobiliarios, pudo sintonizar apropiadamente con las necesidades de los clientes inmobiliarios. Hoy, junto a un equipo de ejecutivas, trabaja transversalmente en la Región Metropolitana y en Algarrobo, Concón, Viña del Mar y Reñaca.Aracely Cretier señala que, en forma natural, "el equipo fue perfilándose con ejecutivas mujeres, y preferentemente se trata de un equipo joven y son personas que respetan los espacios y los tiempos de las personas, las ejecutivas tienen buen trato, son respetuosas y, personalmente, me preocupo de que se preparen adecuadamente".Otra característica...

Alaluf licitará un terreno de 20.000 m² con gran potencial de desarrollo en San Joaquín

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Un terreno con una superficie de aproximadamente 20.000 m², ubicado en la comuna de San Joaquín y cercano al metro Rodrigo de Araya, licitará Alaluf Propiedades, a través de su área Grandes Negocios, el próximo martes 14 de agosto y cuyo valor mínimo de postura será de 33 UF/m² con un total de UF 660.000. Se estima que la operación tendrá una gran convocatoria del mercado inmobiliario y de inversión; hasta el momento ha recibido muchas consultas y concretado solicitudes de compra de las bases administrativas para participar en el proceso."Este terreno tiene grandes aptitudes inmobiliarias y de equipamiento por su gran constructibilidad, considerando además que la altura definida es libre según rasante. Estamos seguros que las grandes inmobiliarias y fondos de inversión podrían interesarse, ya que la norma probablemente cambie en el corto plazo, por lo cual este sitio...

Algunas claves financieras al momento de comprar

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Antes de tomar la decisión de comprar una propiedad es clave tener en cuenta ciertos aspectos, ya que la compra de una propiedad es una inversión, generalmente a largo plazo, que puede transformarse en excelente negocio o bien convertirse en un error. Según explica Cristóbal Asenjo, gerente de Operaciones de Lares, empresa de inversión colectiva en propiedades, es importante, por ejemplo, que el dividendo sea menor que el precio de arriendo mensual. Para lograr esto, dice, hay que buscar un equilibrio entre el monto del pie, el plazo del crédito hipotecario y el valor de la propiedad.Asimismo, indica, se debe considerar que la compra de propiedades con crédito hipotecario es una inversión a largo plazo, por lo que si se necesita vender en el corto plazo, en las primeras etapas del crédito, hay que hacer un cálculo acabado, pues se pueden generar pérdidas.Asimismo, indica "hay...
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