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Retiro de fondos de pensiones para comprar una vivienda impulsa operaciones de inmobiliarias chilenas en Perú

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14/08/16 - El Mercurio (Chile)

Retiro de fondos de pensiones para comprar una vivienda impulsa operaciones de inmobiliarias chilenas en Perú Verónica Moreno Mayor acceso al financiamiento, buenas perspectivas de crecimiento y una alta demanda son parte de los factores que están empujando el mayor dinamismo del mercado de viviendas en Perú. Por ello, las compañías inmobiliarias chilenas que cuentan con operaciones en ese país se están preparando para cerrar un buen 2016 que les permitirá equilibrar la desaceleración de las ventas inmobiliarias en Chile.La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) estima que este año las ventas inmobiliarias podrían crecer 20% en Lima, y una de las principales razones para este crecimiento es el reciente cambio en el sistema de AFP que se implementó en Perú, que ahora permite a los afiliados rescatar el 25% de sus fondos y destinarlo para la cuota inicial en la compra de una primera vivienda o amortizar un crédito hipotecario.Es la capital peruana el foco de las empresas...
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Máximos ejecutivos de grandes inmobiliarias prevén alza en ventas de viviendas este año e inversiones en nuevos proyectos superarán los US$ 1.500 millones

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03/03/18 - El Mercurio (Chile)

El diagnóstico es unánime: 2018 será un mejor año que el anterior en términos de ventas. Así lo aseguran los máximos ejecutivos de once de las principales inmobiliarias del país consultados por "El Mercurio" respecto a cómo se comportará el sector en términos de oferta y demanda y las tendencias que lo marcarán en el presente ejercicio.La mayor confianza de los consumidores, las bajas tasas de interés para los créditos hipotecarios, la proyección de crecimiento económico en torno al 3% y la estimación de que los niveles de empleo irán al alza son los principales fundamentos que se esgrimen en esta industria para prever un mayor dinamismo de la demanda."Se espera un escenario positivo para la reactivación económica del país, lo cual impacta de buena manera en el mercado inmobiliario. Se pronostica para 2018 un aumento de las ventas de viviendas nuevas en torno al 10...
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Máximos ejecutivos de diez inmobiliarias evalúan este año y el que viene para el mercado

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19/11/16 - El Mercurio (Chile)

Máximos ejecutivos de diez inmobiliarias evalúan este año y el que viene para el mercado María de los Ángeles Pattillo Con un 4,8 como promedio -en una escala del 1 al 7-, los protagonistas de la industria inmobiliaria calificaron el rendimiento en este año del mercado nacional. "El Mercurio" conversó con diez de los máximos referentes de las principales empresas del país: los gerentes generales de Actual, Almagro, Desco Inmobiliaria, Empresas Armas, Empresas Siena, Molina Morel, Moller y Pérez Cotapos (MPC), y Paz Corp., además del director de RVC Inmobiliaria y la directora ejecutiva de Imagina Grupo Inmobiliario.Los ejecutivos destacaron los cinco escenarios clave para entender el año que termina, junto con otros cinco hitos que debieran marcar el sector durante 2017.Las expectativas de los ejecutivos para el ejercicio que viene son disímiles, aunque la mayoría coincide en que las próximas elecciones presidenciales serán un factor clave para el desempeño...

Sector construcción sube en 13% sus utilidades por mejoría en márgenes

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30/11/16 - El Mercurio (Chile)

Sector construcción sube en 13% sus utilidades por mejoría en márgenes Marco Gutiérrez V. Una mejoría en los márgenes del negocio inmobiliario y también en el de ingeniería y construcción, fueron los factores positivos que impulsaron los resultados de las empresas que operan en estos sectores en los primeros nueve meses de 2016.Las ganancias acumuladas a septiembre de un conjunto de siete compañías -Socovesa, Paz Corp, SalfaCorp, Echeverría Izquierdo, Besalco, Moller y Pérez-Cotapos e Ingevec- totalizaron $62.070 millones, lo que representó un alza de 13,29% anual. Los ingresos de estas avanzaron 5,41% en el período, hasta los $1,45 billones (millón de milones).No obstante la merma en las promesas de venta de viviendas este año, tras el boom de demanda en 2015 para evitar el pago de IVA, algunas inmobiliarias reconocieron que las escrituraciones o cierres de negocios están dinámicos.Pese a que sus ingresos cayeron 9,18% anual a septiembre...
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IPSA recupera más de un tercio de lo que perdió el lunes y analistas ven oportunidades

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22/11/17 - El Mercurio (Chile)

IPSA recupera más de un tercio de lo que perdió el lunes y analistas ven oportunidades Juan Manuel Villagrán S. Los analistas del mercado lo advirtieron. Se vienen días volátiles para el IPSA, el principal índice accionario local, antes de la segunda vuelta presidencial.Es así como después de que el selectivo de renta variable se desplomara 5,86% este lunes en su primera sesión después de las elecciones -lo que significó su peor retroceso en seis años y la "destrucción" de toda la rentabilidad que había ganado en los últimos tres meses-, ayer enmendó en algo su rumbo.El indicador subió ayer 2,42% -su mayor alza diaria desde el 29 de enero de 2016- y se ubicó en 5.199,04 puntos, es decir, recuperó 39% de lo que había perdido el lunes.En la última sesión de la Bolsa de Comercio de Santiago (BCS) destacaron las alzas de la minera no metálica SQM (5,5%), de la firma energética Enel-Am (3,46%), la retailer Falabella (3,39%) y la compañía aérea Latam...
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En sector del barrio Ecuador de Estación Central se transan cuatro departamentos al día, el ritmo de ventas más rápido de la capital

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20/01/18 - El Mercurio (Chile)

María de los Ángeles Pattillo En el Gran Santiago, los proyectos inmobiliarios en altura vendieron cuatro viviendas al mes en promedio durante el cuarto trimestre de 2017, según Colliers International. La consultora hizo un sondeo para "El Mercurio" para identificar los barrios con los mejores niveles de ventas de departamentos de la capital -es decir, donde están los proyectos con el ritmo más rápido de transacciones-, considerando aquellos sectores que tienen seis o más desarrollos de edificios habitacionales.De las cinco zonas identificadas, el área con la demanda más acelerada está en Estación Central, entre las calles Ecuador (norte), Carlos Pezoa Véliz (poniente), Alameda (sur) y la Autopista Central (oriente). En ese cuadrante se venden 130 departamentos al mes o cuatro diarios, en promedio. Asimismo, cada edificio emplazado en ese barrio vendió una media de 12...
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Proyección 2017: Se prevé bajo ingreso de nueva oferta

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19/11/16 - El Mercurio (Chile)

No hay consenso de si 2017 será mejor o peor que este añoLas estimaciones sobre cómo se comportarán las ventas durante el próximo año son disímiles. Los gerentes de Actual, Imagina, Paz Corp. y Desco perciben que van a ser similares a las de 2016. "El mercado se estabilizará en torno a las 35 mil o 40 mil ventas de viviendas en la Región Metropolitana", proyecta Ariel Magendzo.No obstante, otro grupo de ejecutivos tiene una visión más negativa. José Molina cree que jugará en contra la instalación definitiva del IVA en los proyectos nuevos: "Va a ser peor que este año, porque se va a encarecer la vivienda entre 8% y 14%, y al haber un producto más caro se disminuye el mercado".Por otra parte, hay quienes prevén que 2017 va a ser mejor que el año actual. A juicio de Enrique Quevedo, la incertidumbre económica debiera disminuir, lo que provocará que los clientes opten...
Citados: Ariel Magendzo , Cristián Armas , Eduardo Mella , Enrique Quevedo , José Molina , Juan Armando Vicuña , Marcos Retamal , Mauricio Zamora

El 54% de la oferta de viviendas de lujo cuesta US$ 1 millón o más en Santiago

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27/05/17 - El Mercurio (Chile)

El 54% de la oferta de viviendas de lujo cuesta US$ 1 millón o más en Santiago María de los Ángeles Pattillo La demanda por el segmento de viviendas de lujo, con precios sobre las 20 mil UF, ha presentado una recuperación en los últimos meses, según un informe de Tinsa Chile sobre este mercado. Entre casas y departamentos hubo 66 transacciones durante este primer trimestre, nivel que no se veía tan dinámico desde mediados de 2015, cuando se vendieron 69 unidades. Entre enero y marzo de 2016 el indicador incluso bajó a 47 inmuebles promesados.Claudia Zapata, gerenta comercial de Paz Corp., atribuye este escenario a varios factores: "El dinamismo en las ventas se percibe en todos los segmentos, incluyendo el nicho sobre las 20 mil UF. Esto se debe a que la economía chilena muestra señales de recuperación, con índices de desempleo bajos y una tasa de interés en niveles muy atractivos".A juicio de Fabián García, director del área de consultoría de...
Citados: Carlos Müller , Claudia Zapata , Fabián García , Juan Enrique , Luis Araya
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