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"inmobiliarias"

Campañas inmobiliarias de fin de semana superan los US$ 40 millones en viviendas reservadas

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16/03/09 - El Mercurio (Chile)

Campañas inmobiliarias de fin de semana superan los US$ 40 millones en viviendas reservadas M. Jesús López y Claudia Ramírez "Si antes estábamos con un flujo de ventas de cuatro departamentos en un mes, ahora tan sólo el sábado tuvimos ocho reservas y dos promesas de compra", cuenta Marcelo Pizarro, encargado de ventas del Edificio Parque Estación ubicado en Estación Central. Descuentos de hasta 20%, tasas de interés preferenciales bajo 5% y en algunos casos crédito hipotecario de hasta el 100% fueron los argumentos de las inmobiliarias para atraer compradores en una nueva venta de fin de semana. En un recorrido por algunas salas de venta de Santiago, "El Mercurio" pudo constatar el interés del público, especialmente en proyectos de Ñuñoa y Santiago Centro. Un ejemplo es "La gran venta inmobiliaria"-que reunió a Neohaus, Bersa, Nollagam, Espacios, Covalco, Donoso y Ovalle, Metropolis, Avsa, Icom, Dhelos, Incael, Exxacon, Pebal, Colchagua, Colmena, Hobbins,...
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Citados: Claudia Ramírez , Eduardo Iñiguez , Javier Hurtado , Jesús López , Marcelo Pizarro , Max Purcell , Roger Debarbieri

Grandes inmobiliarias apuestan por 2017: suben inversiones e inicios de proyectos

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18/02/17 - El Mercurio (Chile)

Grandes inmobiliarias apuestan por 2017: suben inversiones e inicios de proyectos María de los Ángeles Pattillo Nuevos proyectos y más inversiones. Esa es la apuesta para este año de algunas de las empresas inmobiliarias de mayor peso en el país. Así ocurre, por ejemplo, con Aconcagua, Actual, Almagro, Brotec Icafal, Exxacon, Manquehue, Moller y Pérez Cotapos (MPC), Paz Corp, Ralei Development Group, Senexco y Simonetti. En total, la inversión de estas compañías en 2017 llegará a US$ 1.610 millones frente a los US$ 912,8 millones desembolsados en el ejercicio anterior.¿Por qué? Básicamente, porque las expectativas entre los gerentes generales apuntan a que 2017 será un mejor año en términos de ventas y desistimientos. Ariel Magendzo, gerente general de Paz Corp, destaca que desde su perspectiva el crecimiento económico irá en recuperación, con variables atractivas para el mercado inmobiliario: "Un nivel de desempleo bajo, tasas de interés de...
Citados: Ariel Magendzo , Ariel Rappaport , Enrique Quevedo , Fabián Wulf , Hernán Reyes , Marcos Retamal , Nicole Solé , Pablo Portales , Rodrigo Salcedo

Las 5 zonas del sector oriente en las que más tiempo tardará en agotarse el stock de departamentos

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10/09/16 - El Mercurio (Chile)

Las 5 zonas del sector oriente en las que más tiempo tardará en agotarse el stock de departamentos Hay 17 zonas en las que se concentra la oferta inmobiliaria en altura de las comunas de Las Condes, Providencia, Vitacura, Ñuñoa y Lo Barnechea. De estas, cinco son las que presentan el mayor número de meses para agotar su stock de departamentos, según un sondeo de GfK Adimark: el barrio en torno al Mall Portal La Dehesa (Lo Barnechea), Las Condes con Cantagallo (Las Condes), Colón con Manquehue (Las Condes), Irarrázaval con Montenegro (Ñuñoa) y Lyon con Pocuro (Providencia).Todos estos sectores están con proyecciones sobre los 15 meses, plazo ideal, a juicio de Vicente Domínguez, director ejecutivo de la ADI, para un proyecto residencial. "Lo mejor es que el término del stock coincida más o menos con la recepción final del edificio", indica.En las inmediaciones al Mall Portal La Dehesa está el indicador más elevado, con un promedio de 28,2 meses. De mantenerse el ritmo...
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Citados: Ana Rivera , Ignacio Droppelmann , Marcos Retamal , Vicente Domínguez

Inmobiliarias activan alianzas con bancos y retail para empujar ventas de viviendas

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04/08/09 - El Mercurio (Chile)

Inmobiliarias activan alianzas con bancos y retail para empujar ventas de viviendas Claudia Ramírez Friderichsen La creatividad fluye en tiempos de crisis. Y en el caso de las inmobiliarias, hace rato que están dando cátedra. Comenzaron con las ventas especiales de fin de semana, que incluían circuitos para visitar casas y proyectos en varias comunas de Santiago y regiones. Según Collect GfK, esas promociones tuvieron un positivo efecto en las ventas del segundo trimestre, especialmente bajo las 2.000 UF.Ahora, las inmobiliarias arremeten con alianzas con la banca y empresas del retail .Un ejemplo es Aconcagua, que llegó a un acuerdo con Falabella para entregar financiamiento del 110% a sus clientes en 70 proyectos desde Antofagasta a Puerto Montt. Es decir, quienes tomen el crédito hipotecario con ese banco pueden pedir un crédito de consumo para equipar el hogar, equivalente al 10% del valor de la propiedad por hasta siete años.Pablo Drogett, gerente...
Citados: Claudia Ramírez , Claudia Zapata , Claudia Zapata De Paz

Alza de parque automotor obliga a las inmobiliarias a ofrecer más estacionamientos

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18/06/13 - El Mercurio (Chile)

Marco Gutiérrez V. Sin estacionamientos no hay negocio. Esa es la frase que se está escuchando actualmente entre las inmobiliarias de Santiago.El efecto del alza del parque automotor las está obligando a elevar la cantidad de aparcamientos asignados a los edificios de departamentos que construyen. Ello, para facilitar la venta de las viviendas a compradores que están demandando, en varios casos, más de uno o dos estacionamientos.Si bien esta tendencia se aprecia con mayor fuerza en el sector oriente de la capital, donde los departamentos nuevos sobre las 20 mil UF traen incorporados más de un aparcamiento, en las empresas reconocen que se trata de un fenómeno transversal."Tenemos clientes que nos han comprado cinco estacionamientos", comentó el gerente general de inmobiliaria Simonetti, Hernán Reyes, al referirse a un proyecto en la comuna de Vitacura. Reyes comentó que se...
Citados: Hernán Reyes , Hernán Reyes De Simonetti , José Ramón Ugarte , Marco Gutiérrez , Matías Sandoval , Sergio Villagrán , Vicente Domínguez

Inmobiliarias potencian el sector rural de San Bernardo con casas de hasta UF 4.530

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28/05/11 - El Mercurio (Chile)

Inmobiliarias potencian el sector rural de San Bernardo con casas de hasta UF 4.530 Carlos Oliva  Viviendas aisladas desde 1.800 UFPrecios: Ni los pobladores de la comuna de San Bernardo ni los ejecutivos inmobiliarios desconocen que el sector de Nos pasó a ser el "sector alto" de esta localidad. Si en algún minuto San Bernardo como comuna llegó a tener proyectos de hasta UF 1.800, con el sector de Nos se "han posicionado viviendas con precios que superan las dos mil UF", dice Javier Varleta, gerente del área inmobiliaria de Collect GfK. La mayoría de los proyectos de este lugar sobrepasa ese valor con viviendas de tres habitaciones, nunca menos. Si bien existen proyectos más económicos, como las casas de tres dormitorios de la Estación Nos, de la inmobiliaria Urbach, a un costo de UF 1.380 ($30 millones), otros pueden llegar a un valor de UF 4.530 ($98 millones) como Laguna de Cóndores, de Socovesa.Supermercados, cines, colegios e incluso un mallServicios:...
Citados: Almirante Riveros , Barrio Nuevo , Jorge Alessandri

Por qué Plaza Zañartu en Ñuñoa se ha convertido en un atractivo para las inmobiliarias

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03/12/11 - El Mercurio (Chile)

Por qué Plaza Zañartu en Ñuñoa se ha convertido en un atractivo para las inmobiliarias Carlos Oliva Los viejos comerciantes del barrio Plaza Zañartu de Ñuñoa están contentos. La llegada de nuevos proyectos inmobiliarios al sector promete incrementar la clientela de sus negocios y también agilizar el recambio generacional de los residentes."El que vengan más proyectos sin duda traerá más recursos económicos y mejoras al sector", dice Rolando Arraño, dueño de la Librería Plaza Zañartu, que este año cumple 50 años de existencia.Durante mucho tiempo los terrenos de las desaparecidas industrias de este sector se vieron vacíos. Pero los grandes proyectos estatales, como la construcción de la futura estación "Estadio Nacional" de Metro y el Parque de la Ciudadanía en ese recinto deportivo, han llevado a un interés inmobiliario que no se conocía.Eso explica, en parte, la creciente puesta en venta de casas en calles como Las Encinas o Los Tres Antonios. De...
Citados: Carmela Silva , Guillermo Mann , Pedro De Valdivia , Rodrigo Aravena , Rodrigo De Araya

Alza de precios en ventas inmobiliarias: Revisa las comunas donde cuesta más y menos el m2

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20/07/17 - EMOL (Chile)

SANTIAGO.- Noticias positivas para el mercado inmobiliario reveló el Informe Oferta Inmobiliaria (IOI) realizado por GfK Adimark, que mostraron un alza en la venta de casas y departamentos, yendo en la mismo línea que el estudio de la Cámara Chilena de la Construcción.Después de las bajas ventas registradas durante 2016 el mercado tiende a estabilizarse, según el informe, y añade que sector presenta un leve crecimiento de 2,7% en términos de unidades vendidas con respecto al primer trimestre de 2017."Si bien no es un gran crecimiento, se quiebra la tendencia a la baja lo que sin duda es una buena noticia para el sector", afirmó Javier Varleta, gerente de Estudios Territoriales de la consultora.Asimismo, el IOI mostró un gran dinamismo en la incorporación de nuevos proyectos. Durante este trimestre, se registraron 88 nuevos proyectos habitacionales, una cifra que es incluso...

¿Es un buen momento para comprar una vivienda? Las tasas están bajas, pero el crédito del 90% está quedando atrás

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16/02/14 - El Mercurio (Chile)

Claudia Ramírez Si usted tuviera $20 millones, cerca de 1.000 UF en ahorros, es arrendatario y quiere convertirse en propietario, ¿no sería el momento de preguntarse si debe comprar una vivienda? ¿O le conviene seguir esperando?Aunque el dilema es clásico y no tiene una única respuesta, toma fuerza hoy, cuando los precios de las propiedades en Santiago y algunas regiones han subido de manera constante desde hace más de 10 años. Pero, a la vez, se proyecta una desaceleración del consumo en los meses venideros y una baja de tasas de parte del Banco Central, que este martes analizará el tema en su reunión de política monetaria.¿Es un buen momento para comprar una vivienda? ¿O es mejor seguir arrendando, esperar a que los precios bajen y juntar un pie mayor? ¿Podrían bajar las tasas de interés? Hay variables financieras que considerar antes de tomar la decisión: el ahorro...
Citados: Cristián Espinoza , Cristián Gutiérrez , Fernández Wood Vizcaya , Mauricio Salinas , Paola Pérez , Sebastián Mardones , Sergio Olavarrieta , Sergio Villagrán

Estación Central prevé boom inmobiliario y ya se plantea como una alternativa a Santiago Centro

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08/10/11 - El Mercurio (Chile)

Estación Central prevé boom inmobiliario y ya se plantea como una alternativa a Santiago Centro Carolina Ubilla Bornand  Los cambios que vienenAunque Estación Central es una comuna que se caracteriza por tener construcciones de baja altura, el escenario podría modificarse pronto. "Las inmobiliarias, una vez que ven que el centro de Santiago tiende a saturarse de construcciones en altura, buscan alternativas y la primera que surge es Estación Central", dice el alcalde de la comuna, Rodrigo Delgado.Agrega que el interés de las empresas se explica no sólo por la cercanía al centro, sino también por la dotación de servicios y la conectividad que otorgan el metro y las autopistas."Nos interesamos por Estación Central hace unos dos años. Creemos que esta zona es muy cómoda para quienes trabajan en el centro, porque en sólo 15 minutos pueden estar en sus trabajos", señala Juan Ramón Campos, gerente comercial de Inmobiliaria Senexco, firma que está levantando un...
Citados: Carlos Fuentealba , Carolina Ubilla , Esteban González , Juan Ramón Campos , Rodrigo Delgado
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