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"corredores de propiedades"

Brecha de precios de arriendo entre viviendas con y sin muebles se estrecha por menor demanda

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Brecha de precios de arriendo entre viviendas con y sin muebles se estrecha por menor demanda El menor dinamismo económico se está sintiendo con especial fuerza en el mercado del arriendo de departamentos amoblados. "La situación ha cambiado mucho en los últimos dos años. Hay varias empresas que se han ido de Chile o que han detenido sus proyectos, sobre todo mineras, que eran el motor de los amoblados. Ahora dejaron libres muchos departamentos que no se han vuelto a ocupar", señala Josefina Forch, dueña de Josefina Forch Propiedades.Según datos de Portalinmobiliario.com, si en el segundo trimestre de 2014 las propiedades amobladas en la Región Metropolitana estaban en promedio 26 días publicadas, este año la cifra se elevó a 33 días. En el sector oriente el escenario es mucho más dramático, advierte Patricia Benavente, dueña de la corredora de propiedades del mismo nombre. "A principios del año pasado, antes de que se desocupara una propiedad podías tener una...
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ACOP Cámara desarrolló su IX Jornada para corredores de propiedades

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Con gran participación culminó la IX Jornada para Corredores de Propiedades ACOP, realizada por ACOP, en el Auditorio del Centro Cívico de Vitacura, donde variados expositores dieron pie al análisis del sector inmobiliario en la actualidad.El corretaje de propiedades; La industria hoy; Marketing en el corretaje de propiedades actual; Perspectivas macroeconómicas para el sector inmobiliario, y Liderazgo de equipos de ventas, experiencias exitosas, fueron los temas desarrollados.Joaquín de la Rosa C., gerente general de Fuenzalida Propiedades y especialista en Negocios Inmobiliarios, se refirió a un estudio de mercado realizado para su empresa, que establece la visión actual de los clientes y prospectos acerca del mercado del corretaje de propiedades, destacando que el corredor debe agregar valor a sus propuestas para no volverse prescindible en el futuro. "ACOP asume hoy un rol...

Diversos profesionales se suben a la nube con servicios 100% chilenos

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Marina Alías El Software as a Service, más conocido por sus siglas en inglés como SaaS, es una de las diversas formas que puede adoptar el desarrollo de aplicaciones en la nube. El concepto SaaS hace referencia a cualquier servicio basado en la web que, comparado con un software tradicional -bajo licencia e instalado en casa- no necesita inversión inicial, gastos de mantenimiento o hardware adicional, ya que estos aspectos, entre otros, son responsabilidad del proveedor y no del usuario. En el marco de la reciente celebración del Día Mundial de Internet, del conjunto de redes para la cual están diseñadas y optimizadas las aplicaciones que se ofrecen en modalidad SaaS, repasamos algunas creadas en Chile para facilitar la vida de diversos grupos de profesionales, aunque se han ido extendiendo más allá de las fronteras.Colegium: Es uno de los SaaS pioneros en el país. Se...

Corredores e inmobiliarias muestran nuevos trucos para agilizar el arriendo o la venta

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BERNARDITA AGUIRRE Al más puro estilo de los hermanos Scott -los famosos mellizos Drew y Jonathan- que en el programa Vender para Comprar del canal de cable Discovery Home y Health, ayudan a los estadounidenses a reparar sus casas para ponerlas a la venta, hay corredores de propiedades chilenos que están "replicando" el modelo: reparan las casas de sus clientes para luego venderlas o arrendarlas más rápido y lograr un mejor precio de sus viviendas.Mientras al otro lado del continente americano los hermanos Scott proponen sacar el desorden de la casa para que ésta luzca más amplia y decorar, en Chile los corredores dicen que aquí falta mucho aseo y lo que más hacen es limpiar, pintar y en ocasiones renovar los artefactos y muebles de cocinas y baños."Dinero listo para arreglar su propiedad, mejor venta y/o arriendo. Abogado gratis" con este aviso publicado en las páginas de...

Avanza ley sobre corredores de propiedades

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Avanza ley sobre corredores de propiedades Angélica Bañados Se reactivó el proyecto de ley que busca crear un Registro Nacional de Corredores de Propiedades. Luego de años de tramitación, la iniciativa fue recientemente aprobada por la Comisión de Economía de la Cámara de Diputados y se prevé que pasará en breve a la Comisión de Constitución, antes de ir a la sala a su discusión particular.Según Acop AG, esta normativa tiene como objetivo crear un Registro Nacional de Corredores de Propiedades de carácter público, en el que deberán inscribirse las personas naturales o jurídicas que se dediquen en forma pública y de manera principal y preferente a esta actividad.El presidente de esta asociación, Agustín Manterola, señala que los requisitos exigidos para inscribirse en el registro son básicos y de aplicación general, como por ejemplo, haber cursado enseñanza media o equivalente, no haber sido condenado...
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Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo

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Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo Angélica Bañados Se acerca el verano y mucha gente comienza a planificar sus vacaciones. Si la idea es arrendar una propiedad en algún lugar de nuestro país, ya sea playa o lago , nunca está de más tener en cuenta ciertas recomendaciones para realizar la selección con un alto grado de seguridad, y así no transformar el descanso en pesadilla.El primer consejo para arrendar es tomar contacto con corredores de propiedades que se encuentren afiliados a gremios conocidos o establecidos en las diferentes zonas turísticas del país. Así se puede exigir la entrega de información relevante sobre la propiedad, ubicación y características y que todo lo ofrecido se cumpla.Roger Debarbieri Olate, presidente del Instituto Inmobiliario de Chile, aconseja efectuar una reserva anticipada y, para ello, primero se debe revisar la mayor cantidad de ofertas a través de empresas de corretaje o...

Yo desconfío

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POR Liberty Valance De los rankings de libros, tanto en ficción como en no ficción.De los errores, porque de los errores nunca se aprende y si alguien cree que algo se aprende, solo comete un error.De las cojeras de perro y los juramentos de borracho.De la película Los 33.De la vocación de los ingenieros civiles y comerciales.De las declaraciones de principios.De los preservativos luminosos.De los comunicadores estratégicos, los operadores políticos y los animadores culturales. De la Selección de Chile frente a la Copa América.Del Tribunal Constitucional.Del descontento ciudadano.De las cenas de ex alumnos.Del puente levadizo Cau Cau.De los ciclistas con y sin casco, gente de cadena sudada, timbre maltrecho y olor a pata y óxido en los pedales.Del apocalipsis.De los procesos revolucionarios.De la renovación en la UDI.Del etiquetado en los alimentos y los porcentajes de...
Citados: Cau Cau , Evo Morales

El complejo presente de los arriendos de invierno

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El complejo presente de los arriendos de invierno Felipe Álamos Este invierno se veía prometedor. El fantasma del terremoto y maremoto del 27 de febrero se ha alejado y el crecimiento económico permitía augurar una temporada de arriendos de segunda vivienda más dinámica que otros años.Pero, en algunos balnearios, los factores climáticos y el dólar han jugado en contra, afirman los especialistas.Raymond Lechner, gerente general de ArriendoVacaciones.cl, estima que el frente de mal tiempo que ha afectado a la zona central y la escasez de nieve han hecho que muchas familias posterguen sus tomas de decisiones de arriendos. "Creo que la gente elegirá a última hora dónde ir", asegura el ejecutivo.Coincide Ruth Damary, dueña de Damary Propiedades, quien señala que en la Avenida del Mar, en La Serena y Coquimbo, la presente temporada de arriendos invernales está mucho más lenta que el año pasado. "La principal causa es el...

Reservas de arriendos de verano caen hasta en 50% por dólar bajo y las elecciones

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Reservas de arriendos de verano caen hasta en 50% por dólar bajo y las elecciones EQUIPO DE REGIONES Los casi cinco millones de turistas nacionales que cada año se mueven por el país tienen un impacto directo en los principales balnearios, donde los corredores de propiedades y empresarios del rubro esperaban captarlos manteniendo los precios de la temporada anterior, a raíz de la reciente crisis económica. Pero el bajo precio del dólar y la segunda vuelta electoral están golpeando sus expectativas.En el sector reconocen que, a la fecha, sólo la mitad de la oferta de casas y departamentos para arriendos de verano se ha copado, mostrando un retraso respecto de la temporada pasada a igual fecha. Aun así, esperan recuperar terreno en la segunda semana de enero y en febrero."La baja del dólar le significa al turista nacional optar a precios más baratos fuera de Chile. Además, con la segunda vuelta presidencial, muchas personas retrasaron sus vacaciones", dice...

Aumentan en un 800% las sanciones al incumplimiento de las normas anti lavado de dinero

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04/11/10 EMOL - Economía

Aumentan en un 800% las sanciones al incumplimiento de las normas anti lavado de dinero SANTIAGO.-La Unidad de Análisis Financiero (UAF) y el Ministerio Público (MP) difundieron el Informe Estadístico UAF enero-septiembre de 2010, con las cifras obtenidas en prevención administrativa y persecución penal del delito de lavado de activos. La UAF elevó en casi 800% el número de procesos sancionatorios iniciados entre enero y septiembre de este año, respecto de 2009, tras notificar a 215 empresas y personas por incumplir las normas antilavado de activos. De ellas, el 74% corresponde a usuarios de zonas francas, casas de remate y martilleros públicos, además de corredores de propiedades. La directora de la Unidad de Análisis Financiero (UAF), Tamara Agnic, enfatizó que “la detección de infractores es consecuencia directa del nuevo énfasis fiscalizador que emprendió la UAF este año, ya que es imperativo terminar con los cientos de empresas y personas que no...
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