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"corredores de propiedades"

ACOP Cámara desarrolló su IX Jornada para corredores de propiedades

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Con gran participación culminó la IX Jornada para Corredores de Propiedades ACOP, realizada por ACOP, en el Auditorio del Centro Cívico de Vitacura, donde variados expositores dieron pie al análisis del sector inmobiliario en la actualidad.El corretaje de propiedades; La industria hoy; Marketing en el corretaje de propiedades actual; Perspectivas macroeconómicas para el sector inmobiliario, y Liderazgo de equipos de ventas, experiencias exitosas, fueron los temas desarrollados.Joaquín de la Rosa C., gerente general de Fuenzalida Propiedades y especialista en Negocios Inmobiliarios, se refirió a un estudio de mercado realizado para su empresa, que establece la visión actual de los clientes y prospectos acerca del mercado del corretaje de propiedades, destacando que el corredor debe agregar valor a sus propuestas para no volverse prescindible en el futuro. "ACOP asume hoy un rol...

ACOP Cámara analiza mercado de propiedades amobladas

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En el año 2009, arrendar una vivienda amoblada era un negocio bastante rentable para los dueños de este tipo de propiedades y para las corredoras que se especializan en este mercado, pero con los cambios en la economía durante el actual período, se ha vuelto un nicho inestable para algunos corredores de propiedades, señalan directivos de ACOP. "En ese momento la oferta no era tan amplia, pero existía gran demanda. Hoy, la oferta es variada, pero faltan clientes".Según Patricia Benavente, de Patricia Benavente Propiedades, socia de ACOP, la economía en nuestro país se encuentra inestable y ha repercutido en el mercado de propiedades amobladas. "Éramos un mercado atractivo sobre todo para los extranjeros, pero ahora los inversionistas están mirando otros mercados y en Chile se ha mantenido la inversión, pero sin un aumento".Agrega que ha bajado la demanda debido a que este...

Asesor Legal de Acop Cámara fue nombrado como abogado integrante de la Corte Suprema

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En febrero pasado, la Presidenta de la República, Michelle Bachelet, designó a 12 abogados que integrarán la Corte Suprema de Justicia durante el trienio 2015-2018, entre ellos el asesor legal de Acop, Juan Eduardo Figueroa V., abogado licenciado en Ciencias Jurídicas de la Universidad de Chile, magíster en Derecho Internacional, Comercio, Inversiones y Arbitraje Internacional, con amplia trayectoria en el área inmobiliaria.Los nuevos abogados integrantes de la Corte Suprema cumplirán la función de reemplazar a los magistrados en las cuatro salas del máximo tribunal. Asumieron en sus cargos a partir del 3 de marzo.Juan Eduardo Figueroa comentó:"Es un gran honor, distinción y reconocimiento mi designación como abogado integrante de la Corte Suprema, después de más de 30 años de un intenso ejercicio profesional, en los primeros años concentrado fundamentalmente como...

Yo desconfío

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POR Liberty Valance De los rankings de libros, tanto en ficción como en no ficción.De los errores, porque de los errores nunca se aprende y si alguien cree que algo se aprende, solo comete un error.De las cojeras de perro y los juramentos de borracho.De la película Los 33.De la vocación de los ingenieros civiles y comerciales.De las declaraciones de principios.De los preservativos luminosos.De los comunicadores estratégicos, los operadores políticos y los animadores culturales. De la Selección de Chile frente a la Copa América.Del Tribunal Constitucional.Del descontento ciudadano.De las cenas de ex alumnos.Del puente levadizo Cau Cau.De los ciclistas con y sin casco, gente de cadena sudada, timbre maltrecho y olor a pata y óxido en los pedales.Del apocalipsis.De los procesos revolucionarios.De la renovación en la UDI.Del etiquetado en los alimentos y los porcentajes de...
Citados: Cau Cau , Evo Morales

Corredores e inmobiliarias muestran nuevos trucos para agilizar el arriendo o la venta

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BERNARDITA AGUIRRE Al más puro estilo de los hermanos Scott -los famosos mellizos Drew y Jonathan- que en el programa Vender para Comprar del canal de cable Discovery Home y Health, ayudan a los estadounidenses a reparar sus casas para ponerlas a la venta, hay corredores de propiedades chilenos que están "replicando" el modelo: reparan las casas de sus clientes para luego venderlas o arrendarlas más rápido y lograr un mejor precio de sus viviendas.Mientras al otro lado del continente americano los hermanos Scott proponen sacar el desorden de la casa para que ésta luzca más amplia y decorar, en Chile los corredores dicen que aquí falta mucho aseo y lo que más hacen es limpiar, pintar y en ocasiones renovar los artefactos y muebles de cocinas y baños."Dinero listo para arreglar su propiedad, mejor venta y/o arriendo. Abogado gratis" con este aviso publicado en las páginas de...

Arriendos de verano: balnearios más populares acusan efectos de desaceleración

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01/12/14 - El Mercurio - EyN Edición impresa

Una partida más lenta que otros años han tenido los arriendos de verano. Los primeros alquileres se concretaron en noviembre, en vez de octubre, como es tradicional. Esto a pesar de que los precios de las viviendas no se reajustaron este año. Según corredores de propiedades de los balnearios, ambos son efectos de la incertidumbre económica. Playas más populares como La Serena y Viña del Mar siguen a la espera de los primeros arrendatarios estivales, mientras que Pucón ya detecta una caída de 10% respecto del verano de 2014. Sin embargo, en las playas de Santo Domingo, Cachagua y Zapallar, los arriendos se han concretado más rápido que el año pasado y las primeras viviendas en colocarse son las casas familiares más grandes y más caras. Corredores de propiedades avizoran que dado el alto valor del dólar, los chilenos de alto patrimonio están optando por veranear en...

Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo

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Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo Angélica Bañados Se acerca el verano y mucha gente comienza a planificar sus vacaciones. Si la idea es arrendar una propiedad en algún lugar de nuestro país, ya sea playa o lago , nunca está de más tener en cuenta ciertas recomendaciones para realizar la selección con un alto grado de seguridad, y así no transformar el descanso en pesadilla.El primer consejo para arrendar es tomar contacto con corredores de propiedades que se encuentren afiliados a gremios conocidos o establecidos en las diferentes zonas turísticas del país. Así se puede exigir la entrega de información relevante sobre la propiedad, ubicación y características y que todo lo ofrecido se cumpla.Roger Debarbieri Olate, presidente del Instituto Inmobiliario de Chile, aconseja efectuar una reserva anticipada y, para ello, primero se debe revisar la mayor cantidad de ofertas a través de empresas de corretaje o...

Las claves para que las fotos se transformen en argumentos de ventas

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Felipe Álamos U. Es mejor tomar el tema muy en serio.Javier del Valle, asesor en imágenes inmobiliarias con amplia experiencia en España y Chile, afirma que las fotos constituyen un elemento de primer orden de importancia en la comunicación comercial, que no son un detalle accesorio."Pero en viviendas usadas, desgraciadamente muchas veces los dueños o corredores de propiedades no cuidan este aspecto al subir las fotos a los sitios web o a las redes sociales. Es común observar fotos descuidadas, oscuras, desenfocadas, a contraluz, sin perspectiva, o incluso al revés", afirma.¿Cómo evitar estos errores?Lo primero es tomarle el peso a la captura de imágenes.En este sentido, dice Javier del Valle que "para las personas la adquisición de una vivienda es la decisión más importante de sus vidas y tenemos que seducirlas con imágenes que las hagan imaginar que vivirán allí. Si...

Viajar en auto es lo más conveniente para salir fuera de Santiago en familia este verano

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María Paz Infante H. Quedan solo dos semanas para que se termine el año y, junto con ello, viene también la planificación de las vacaciones. Para aquellos automovilistas que están pensando salir de Santiago durante este verano, hay buenas noticias. De acuerdo con un catastro realizado por "El Mercurio" junto a Rodrigo Brito, asesor del área mecánica de Inacap, tanto para ir a Iquique como a La Serena, Temuco, Pucón o Puerto Montt, lo que más les conviene a los viajeros es salir de la capital en auto, considerando los costos de ida y vuelta en bencina -de 95 octanos- y peajes (vigentes hasta la fecha) para una familia de cuatro personas, compuesta por dos adultos y dos adolescentes, en la segunda quincena de enero (sábado 17 a sábado 31).Según datos de la Subsecretaría de Turismo sobre "el perfil del turista chileno 2012", los viajes suelen hacerse entre cuatro y cinco...
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Diversos profesionales se suben a la nube con servicios 100% chilenos

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Marina Alías El Software as a Service, más conocido por sus siglas en inglés como SaaS, es una de las diversas formas que puede adoptar el desarrollo de aplicaciones en la nube. El concepto SaaS hace referencia a cualquier servicio basado en la web que, comparado con un software tradicional -bajo licencia e instalado en casa- no necesita inversión inicial, gastos de mantenimiento o hardware adicional, ya que estos aspectos, entre otros, son responsabilidad del proveedor y no del usuario. En el marco de la reciente celebración del Día Mundial de Internet, del conjunto de redes para la cual están diseñadas y optimizadas las aplicaciones que se ofrecen en modalidad SaaS, repasamos algunas creadas en Chile para facilitar la vida de diversos grupos de profesionales, aunque se han ido extendiendo más allá de las fronteras.Colegium: Es uno de los SaaS pioneros en el país. Se...
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