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"corredores de propiedades"

Corredores e inmobiliarias muestran nuevos trucos para agilizar el arriendo o la venta

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BERNARDITA AGUIRRE Al más puro estilo de los hermanos Scott -los famosos mellizos Drew y Jonathan- que en el programa Vender para Comprar del canal de cable Discovery Home y Health, ayudan a los estadounidenses a reparar sus casas para ponerlas a la venta, hay corredores de propiedades chilenos que están "replicando" el modelo: reparan las casas de sus clientes para luego venderlas o arrendarlas más rápido y lograr un mejor precio de sus viviendas.Mientras al otro lado del continente americano los hermanos Scott proponen sacar el desorden de la casa para que ésta luzca más amplia y decorar, en Chile los corredores dicen que aquí falta mucho aseo y lo que más hacen es limpiar, pintar y en ocasiones renovar los artefactos y muebles de cocinas y baños."Dinero listo para arreglar su propiedad, mejor venta y/o arriendo. Abogado gratis" con este aviso publicado en las páginas de...

Diversos profesionales se suben a la nube con servicios 100% chilenos

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Marina Alías El Software as a Service, más conocido por sus siglas en inglés como SaaS, es una de las diversas formas que puede adoptar el desarrollo de aplicaciones en la nube. El concepto SaaS hace referencia a cualquier servicio basado en la web que, comparado con un software tradicional -bajo licencia e instalado en casa- no necesita inversión inicial, gastos de mantenimiento o hardware adicional, ya que estos aspectos, entre otros, son responsabilidad del proveedor y no del usuario. En el marco de la reciente celebración del Día Mundial de Internet, del conjunto de redes para la cual están diseñadas y optimizadas las aplicaciones que se ofrecen en modalidad SaaS, repasamos algunas creadas en Chile para facilitar la vida de diversos grupos de profesionales, aunque se han ido extendiendo más allá de las fronteras.Colegium: Es uno de los SaaS pioneros en el país. Se...

Avanza ley sobre corredores de propiedades

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Avanza ley sobre corredores de propiedades Angélica Bañados Se reactivó el proyecto de ley que busca crear un Registro Nacional de Corredores de Propiedades. Luego de años de tramitación, la iniciativa fue recientemente aprobada por la Comisión de Economía de la Cámara de Diputados y se prevé que pasará en breve a la Comisión de Constitución, antes de ir a la sala a su discusión particular.Según Acop AG, esta normativa tiene como objetivo crear un Registro Nacional de Corredores de Propiedades de carácter público, en el que deberán inscribirse las personas naturales o jurídicas que se dediquen en forma pública y de manera principal y preferente a esta actividad.El presidente de esta asociación, Agustín Manterola, señala que los requisitos exigidos para inscribirse en el registro son básicos y de aplicación general, como por ejemplo, haber cursado enseñanza media o equivalente, no haber sido condenado...
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Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo

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Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo Angélica Bañados Se acerca el verano y mucha gente comienza a planificar sus vacaciones. Si la idea es arrendar una propiedad en algún lugar de nuestro país, ya sea playa o lago , nunca está de más tener en cuenta ciertas recomendaciones para realizar la selección con un alto grado de seguridad, y así no transformar el descanso en pesadilla.El primer consejo para arrendar es tomar contacto con corredores de propiedades que se encuentren afiliados a gremios conocidos o establecidos en las diferentes zonas turísticas del país. Así se puede exigir la entrega de información relevante sobre la propiedad, ubicación y características y que todo lo ofrecido se cumpla.Roger Debarbieri Olate, presidente del Instituto Inmobiliario de Chile, aconseja efectuar una reserva anticipada y, para ello, primero se debe revisar la mayor cantidad de ofertas a través de empresas de corretaje o...
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Socios de ACOP Cámara reciben charla informativa de la UAF

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ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G., en su constante interés por mantener informadas a sus oficinas asociadas, generó en conjunto con la Unidad de Análisis Financiero (UAF), una charla informativa en la cual se destacó la importancia y obligatoriedad que tienen los corredores de propiedades de informar operaciones sospechosas de lavado de dinero y/o activos, y cómo enfrentar las fiscalizaciones que realiza esta entidad. La capacitación estuvo a cargo de Álvaro Torrealba, jefe división Fiscalización y Cumplimiento y M {+a} Paz Ramírez, jefa del área Difusión y Estudios.Esta nueva exigencia adquiere relevancia en el corretaje de propiedades -quienes realizan transacciones de inmuebles como terrenos, oficinas, casas y departamentos, entre otros-, convirtiéndose la inscripción en la UAF en una exigencia para cada oficina del rubro. "Las oficinas asociadas a...
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Multas por lavado de activos crecen 11,5% en primer trimestre 2014

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02/06/14 EMOL - Economía

Multas por lavado de activos crecen 11,5% en primer trimestre 2014 SANTIAGO.- Un aumento de 11,5% registraron las multas aplicadas por la Unidad de Análisis Financiero (UAF) durante el primer trimestre de este año, respecto de igual periodo de 2013, por infracciones a la normativa antilavado de activos. Entre enero y marzo pasado fueron sancionados 22 regulados, de los cuales 9 recibieron amonestaciones por escrito y 13 debieron pagar, además, multas por UF 1.098 (Más de $25.000.000), casino Monticello pagó UF 1.000 de este total. La información fue publicada en el sitio web de la institución (www.uaf.gob.cl), en el marco de la política de transparencia con la información pública que desarrolla la UAF, orientada a difundir en forma íntegra los resultados de las facultades fiscalizadoras y sancionadoras que ejerce el organismo para prevenir el blanqueo de fondos de origen ilícito. Del total de sanciones ejecutoriadas durante el primer...

El complejo presente de los arriendos de invierno

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El complejo presente de los arriendos de invierno Felipe Álamos Este invierno se veía prometedor. El fantasma del terremoto y maremoto del 27 de febrero se ha alejado y el crecimiento económico permitía augurar una temporada de arriendos de segunda vivienda más dinámica que otros años.Pero, en algunos balnearios, los factores climáticos y el dólar han jugado en contra, afirman los especialistas.Raymond Lechner, gerente general de ArriendoVacaciones.cl, estima que el frente de mal tiempo que ha afectado a la zona central y la escasez de nieve han hecho que muchas familias posterguen sus tomas de decisiones de arriendos. "Creo que la gente elegirá a última hora dónde ir", asegura el ejecutivo.Coincide Ruth Damary, dueña de Damary Propiedades, quien señala que en la Avenida del Mar, en La Serena y Coquimbo, la presente temporada de arriendos invernales está mucho más lenta que el año pasado. "La principal causa es el...

Corredores aseguran que en 2013 convendrá más comprar que arrendar una vivienda

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24/02/13 EMOL - Economía

Corredores aseguran que en 2013 convendrá más comprar que arrendar una vivienda SANTIAGO.- Predicciones y proyecciones para un rubro que no tiene un futuro claro. Y es que el sector inmobiliario sigue dando qué hablar, especialmente por la amenaza de una burbuja inmobiliaria que podría afectar a nuestro país. Por ello es que las corredoras de propiedades ya se atreven a dar un pronóstico de cómo será el 2013 para el sector. El director regional de la corredora de propiedades internacional Re/Max, Víctor Danús, asegura que "las proyecciones macro y micro económicas son positivas para el país, donde no se visualizan riesgos ni cambios mayores". Por esto, "creemos que el 2013 será un año en que convendrá mejor comprar que arrendar. Los precios de los arriendos están altos y será siempre mejor pagar dividendos, en algunos casos, menores al costo de un alquiler", sentencia Danús. Del mismo modo, el vicepresidente de la...
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Fallece fundador del Colegio Inmobiliario, Roger Debarbieri

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Falleció Roger Debarbieri Olate, fundador y ex presidente del Colegio Inmobiliario. Debarbieri, quien era presidente y fundador del Instituto Inmobiliario, destacó por su trayectoria en este rubro.Era Gestor Inmobiliario y Perito Tasador de la U. Católica de Chile. También fue socio fundador de la Asociación Gremial de Corredores de Propiedades de Chile y del Colegio Nacional de Corredores de Propiedades, Administradores de Edificios y Gestores Inmobiliarios de Chile, Asociación Gremial Nacional "Colegio Inmobiliario de Chile AGN".Debarbieri impulsó la creación de la carrera de Técnico Superior en Corretaje de Propiedades en Chile y también del Postítulo en Gestión Inmobiliaria que dicta en la Facultad de Arquitectura de la U. de...

Los metros cuadrados más caros de Chile con vista al mar: Zapallar lleva la delantera

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20/01/08 - El Mercurio - EyN Enfoques

Es el valor más alto que puede alcanzar el metro cuadrado construido en la zona. Las propiedades más demandadas son aquellas que se encuentran frente a la playa, pero su oferta es escasísima. Con suerte salen a la venta una o dos propiedades al año. A falta de primeras líneas, los compradores interesados en este balneario pueden pagar entre 25 y 30 UF por metro cuadrado para tener una casa con vista a la bahía. Estos precios son similares para los interesados en el vecino Cachagua. Si prefiere departamentos, en los proyectos inmobiliarios de la zona, como Costa Cachagua o Parque Zapallar, se puede acceder a valores que van entre 50 y 60 UF por metro cuadrado. Este es el precio que actualmente pueden alcanzar los departamentos usados con vista al mar, emplazados en primera línea y a pasos de esta playa de la Quinta Región. Sin embargo, hay opciones un poco más económicas,...
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