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"corredores de propiedades"

Viviendas en Miami rentan 5,1% anual y sube interés de inversionistas chilenos

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Viviendas en Miami rentan 5,1% anual y sube interés de inversionistas chilenos María de los Ángeles Pattillo Ayer asumió Donald Trump como Presidente de EE.UU. Y entre los corredores de propiedades con presencia en Miami existe la sensación de que esta es una buena noticia para el negocio inmobiliario. "Si bien la elección fue dividida, esperamos que el mercado crezca, porque esta es su área; él viene del real estate (bienes raíces) y sabe cómo generar trabajos acá", señala Rafaela Silveira, corredora asociada de la firma Chris Brooks Realty, de la ciudad de Florida.Para la ejecutiva, la presencia de inversionistas extranjeros que compran para luego arrendar -entre ellos, los chilenos- debiera mantenerse firme. "El interés comenzó en 2010, luego de la crisis subprime , cuando los precios estuvieron muy bajos. Hoy no lo están tanto, pero sigue siendo una opción atractiva", indica. El valor promedio de las propiedades vendidas en 2016 llegó a US$...

Demanda de arriendos para veranear esta temporada crece en más de 20%

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Demanda de arriendos para veranear esta temporada crece en más de 20% María de los Ángeles Pattillo La estrechez económica ha impulsado el interés de los chilenos por veranear en los balnearios nacionales. De hecho, durante el mes pasado las búsquedas de departamentos para la época estival que viene aumentaron en un 25% respecto del mismo período de 2015, según información de Portalinmobiliario.com. Las ciudades con más alternativas en altura son Iquique, Zapallar, Maitencillo, Papudo, Concón, Viña del Mar, Algarrobo, La Serena, Coquimbo y Pucón."Hay más gente interesada, y esto está muy relacionado con que para muchos pasar las vacaciones dentro del país es un sustituto de hacerlo fuera de Chile. Una situación económica menos favorable termina impulsando el turismo local", explica Nicolás Izquierdo, subgerente de Estudios de Portalinmobiliario.En la corredora Prourbe, con presencia en la Quinta Región, destacan que la demanda por...

Comisión de Ética de ACOP Cámara entrega balance 2016

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Comisión de Ética de ACOP Cámara entrega balance 2016 Desde su fundación, una de las principales preocupaciones de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G., ha sido la ética y la disciplina en el ejercicio del corretaje de propiedades. Desde sus inicios se pensó en conseguir que el comportamiento de sus asociados se diferenciara del resto de cualquier profesional del rubro por su estricta exigencia de conductas éticas.Con el objetivo de facilitar el correcto desempeño de sus miembros, se fueron recopilando normas y cláusulas que hoy conforman su Código de Ética y Disciplina y su Reglamento, normativas que se han ido complementando con todos los fallos emitidos por la comisión.Con el fin de traducir la aplicación de estas normas y exigentes consideraciones contenidas en el Código de Ética y Disciplina, ACOP desde sus inicios ha contado con una Comisión de Ética. Actualmente, está conformada por los siguientes...
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Venta de viviendas usadas cae 16,6% en la RM y asoman primeras señales de bajas de precios

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Venta de viviendas usadas cae 16,6% en la RM y asoman primeras señales de bajas de precios Claudia Ramírez Desde septiembre, Claudia (44 años) y sus hermanos están tratando de vender o de arrendar el departamento donde vivía su mamá. Se trata de una propiedad de 143 metros cuadrados, con tres dormitorios más una pieza de servicio, ubicada a pasos del Parque Arauco, en Las Condes. La venta o arriendo está a cargo de cuatro corredoras de propiedades. El precio de venta es 9.200 UF y se arrienda por $750 mil mensual.Sin embargo, hasta ahora el saldo es negativo. En cuatro meses no han recibido ninguna oferta para comprar y solo un par de visitas con intenciones de arrendar. Los corredores de propiedades, cuenta Claudia, le dicen que, en general, la venta está lenta y que en el caso de los arriendos, hay mucha oferta en el mercado.Pese a que desde septiembre el departamento está desocupado y han tenido que pagar los gastos comunes y otras cuentas básicas, la decisión...

Sitios webs de arriendo de propiedades para vacaciones ganan terreno este invierno

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Sitios webs de arriendo de propiedades para vacaciones ganan terreno este invierno Daniela Paleo Muchos chilenos prefieren arrendar una casa o departamento antes que ir a un hotel a la hora de salir de vacaciones por el país, por la conveniencia económica que significa, sobre todo si se piensa en familias de seis personas y más. El ahorro, señala Catalina Torm, socia fundadora de misegundavivienda.com, puede ser de hasta 60%, dependiendo de la alternativa por la que se opte.Por esta razón, en el último tiempo han tomado fuerza los portales online que buscan ampliar el acceso a la información en torno al alquiler de viviendas para descansar. Sobre todo tras la llegada de Airbnb a Chile, ya que permiten ampliar la búsqueda de propiedades hacia lugares de Chile menos turísticos. Uno de los nuevos sitios es misegundavivienda.com (MSV), una plataforma inmobiliaria especializada en la publicación de venta y arriendo de propiedades en lugares que no tienen una...

Impulsan registro nacional

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El diputado Joaquín Tuma y corredores de propiedades de ACOP (Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios) y de COPROCH (Asociación de Corredores de Propiedades de Chile) se reunieron con el ministro de Hacienda, Rodrigo Valdés, con el fin de avanzar en el proyecto de ley que pretende crear un registro nacional de este tipo de operadores, el que busca combatir la creciente informalidad que se vive en esta industria. Según estadísticas de los gremios, hoy existen cerca de 13 mil personas ligadas a esta industria, versus las mil inscritas en sus registrosTras la cita, el diputado Tuma confirmó la buena recepción del secretario de Estado y anunció que en los próximos días se creará una mesa de trabajo entre expertos del Ministerio de Economía y de la Dirección de Presupuesto, de modo de destrabar algunos puntos que han impedido su despacho desde el Congreso, pese a que la...
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Cambios de Ejecutivos

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Cambios de Ejecutivos En Colliers International:Matías García-Huidobro fue recientemente nombrado gerente del área de terrenos agrícolas de Colliers International. García-Huidobro es ingeniero comercial de la Universidad de los Andes, y posee experiencia asesorando a empresas nacionales e internacionales en el rubro agrícola y financiero.En el Círculo de Corredores de Propiedades:José Ignacio Vicente , asumió como nuevo representante del Círculo de Corredores de Propiedades. Vicente es ingeniero comercial de la Universidad Católica de Chile, y anteriormente se desempeñó como subgerente de márketing de Late! y assistant brand manager en...

Diversos profesionales se suben a la nube con servicios 100% chilenos

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Marina Alías El Software as a Service, más conocido por sus siglas en inglés como SaaS, es una de las diversas formas que puede adoptar el desarrollo de aplicaciones en la nube. El concepto SaaS hace referencia a cualquier servicio basado en la web que, comparado con un software tradicional -bajo licencia e instalado en casa- no necesita inversión inicial, gastos de mantenimiento o hardware adicional, ya que estos aspectos, entre otros, son responsabilidad del proveedor y no del usuario. En el marco de la reciente celebración del Día Mundial de Internet, del conjunto de redes para la cual están diseñadas y optimizadas las aplicaciones que se ofrecen en modalidad SaaS, repasamos algunas creadas en Chile para facilitar la vida de diversos grupos de profesionales, aunque se han ido extendiendo más allá de las fronteras.Colegium: Es uno de los SaaS pioneros en el país. Se...

ACOP destaca la importancia de las redes sociales en el corretaje de propiedades

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ACOP destaca la importancia de las redes sociales en el corretaje de propiedades En la actualidad, las redes sociales dejaron de ser páginas para publicar fotos o estados de ánimo. Con el crecimiento de este mercado se han convertido en poderosas armas de márketing que son aprovechadas por los usuarios por la información que entregan.Chile se encuentra a la vanguardia regional en lo que se refiere a nuevas tecnologías, incluso a nivel latinoamericano somos unos de los principales usuarios de redes sociales. En nuestro país son cada vez más las empresas y organizaciones que acuden a las nuevas plataformas en búsqueda de clientes, productos y servicios que se ofrecen a través de la web.Según Sergio Bunster A., corredor propietario de VIVAX S.A. y socio de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G., las redes sociales han demostrado eficiencia y eficacia en todos sus usos, han potenciado las actividades comerciales y se ha convertido en una...

Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo

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Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo Angélica Bañados Se acerca el verano y mucha gente comienza a planificar sus vacaciones. Si la idea es arrendar una propiedad en algún lugar de nuestro país, ya sea playa o lago , nunca está de más tener en cuenta ciertas recomendaciones para realizar la selección con un alto grado de seguridad, y así no transformar el descanso en pesadilla.El primer consejo para arrendar es tomar contacto con corredores de propiedades que se encuentren afiliados a gremios conocidos o establecidos en las diferentes zonas turísticas del país. Así se puede exigir la entrega de información relevante sobre la propiedad, ubicación y características y que todo lo ofrecido se cumpla.Roger Debarbieri Olate, presidente del Instituto Inmobiliario de Chile, aconseja efectuar una reserva anticipada y, para ello, primero se debe revisar la mayor cantidad de ofertas a través de empresas de corretaje o...
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