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"corredores de propiedades"

ACOP Cámara desarrolló su IX Jornada para corredores de propiedades

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Con gran participación culminó la IX Jornada para Corredores de Propiedades ACOP, realizada por ACOP, en el Auditorio del Centro Cívico de Vitacura, donde variados expositores dieron pie al análisis del sector inmobiliario en la actualidad.El corretaje de propiedades; La industria hoy; Marketing en el corretaje de propiedades actual; Perspectivas macroeconómicas para el sector inmobiliario, y Liderazgo de equipos de ventas, experiencias exitosas, fueron los temas desarrollados.Joaquín de la Rosa C., gerente general de Fuenzalida Propiedades y especialista en Negocios Inmobiliarios, se refirió a un estudio de mercado realizado para su empresa, que establece la visión actual de los clientes y prospectos acerca del mercado del corretaje de propiedades, destacando que el corredor debe agregar valor a sus propuestas para no volverse prescindible en el futuro. "ACOP asume hoy un rol...

Las claves para que las fotos se transformen en argumentos de ventas

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Felipe Álamos U. Es mejor tomar el tema muy en serio.Javier del Valle, asesor en imágenes inmobiliarias con amplia experiencia en España y Chile, afirma que las fotos constituyen un elemento de primer orden de importancia en la comunicación comercial, que no son un detalle accesorio."Pero en viviendas usadas, desgraciadamente muchas veces los dueños o corredores de propiedades no cuidan este aspecto al subir las fotos a los sitios web o a las redes sociales. Es común observar fotos descuidadas, oscuras, desenfocadas, a contraluz, sin perspectiva, o incluso al revés", afirma.¿Cómo evitar estos errores?Lo primero es tomarle el peso a la captura de imágenes.En este sentido, dice Javier del Valle que "para las personas la adquisición de una vivienda es la decisión más importante de sus vidas y tenemos que seducirlas con imágenes que las hagan imaginar que vivirán allí. Si...

Viajar en auto es lo más conveniente para salir fuera de Santiago en familia este verano

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María Paz Infante H. Quedan solo dos semanas para que se termine el año y, junto con ello, viene también la planificación de las vacaciones. Para aquellos automovilistas que están pensando salir de Santiago durante este verano, hay buenas noticias. De acuerdo con un catastro realizado por "El Mercurio" junto a Rodrigo Brito, asesor del área mecánica de Inacap, tanto para ir a Iquique como a La Serena, Temuco, Pucón o Puerto Montt, lo que más les conviene a los viajeros es salir de la capital en auto, considerando los costos de ida y vuelta en bencina -de 95 octanos- y peajes (vigentes hasta la fecha) para una familia de cuatro personas, compuesta por dos adultos y dos adolescentes, en la segunda quincena de enero (sábado 17 a sábado 31).Según datos de la Subsecretaría de Turismo sobre "el perfil del turista chileno 2012", los viajes suelen hacerse entre cuatro y cinco...
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Arriendos de verano: balnearios más populares acusan efectos de desaceleración

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01/12/14 - El Mercurio - EyN Edición impresa

Una partida más lenta que otros años han tenido los arriendos de verano. Los primeros alquileres se concretaron en noviembre, en vez de octubre, como es tradicional. Esto a pesar de que los precios de las viviendas no se reajustaron este año. Según corredores de propiedades de los balnearios, ambos son efectos de la incertidumbre económica. Playas más populares como La Serena y Viña del Mar siguen a la espera de los primeros arrendatarios estivales, mientras que Pucón ya detecta una caída de 10% respecto del verano de 2014. Sin embargo, en las playas de Santo Domingo, Cachagua y Zapallar, los arriendos se han concretado más rápido que el año pasado y las primeras viviendas en colocarse son las casas familiares más grandes y más caras. Corredores de propiedades avizoran que dado el alto valor del dólar, los chilenos de alto patrimonio están optando por veranear en...

Diversos profesionales se suben a la nube con servicios 100% chilenos

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Marina Alías El Software as a Service, más conocido por sus siglas en inglés como SaaS, es una de las diversas formas que puede adoptar el desarrollo de aplicaciones en la nube. El concepto SaaS hace referencia a cualquier servicio basado en la web que, comparado con un software tradicional -bajo licencia e instalado en casa- no necesita inversión inicial, gastos de mantenimiento o hardware adicional, ya que estos aspectos, entre otros, son responsabilidad del proveedor y no del usuario. En el marco de la reciente celebración del Día Mundial de Internet, del conjunto de redes para la cual están diseñadas y optimizadas las aplicaciones que se ofrecen en modalidad SaaS, repasamos algunas creadas en Chile para facilitar la vida de diversos grupos de profesionales, aunque se han ido extendiendo más allá de las fronteras.Colegium: Es uno de los SaaS pioneros en el país. Se...

Corredores e inmobiliarias muestran nuevos trucos para agilizar el arriendo o la venta

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BERNARDITA AGUIRRE Al más puro estilo de los hermanos Scott -los famosos mellizos Drew y Jonathan- que en el programa Vender para Comprar del canal de cable Discovery Home y Health, ayudan a los estadounidenses a reparar sus casas para ponerlas a la venta, hay corredores de propiedades chilenos que están "replicando" el modelo: reparan las casas de sus clientes para luego venderlas o arrendarlas más rápido y lograr un mejor precio de sus viviendas.Mientras al otro lado del continente americano los hermanos Scott proponen sacar el desorden de la casa para que ésta luzca más amplia y decorar, en Chile los corredores dicen que aquí falta mucho aseo y lo que más hacen es limpiar, pintar y en ocasiones renovar los artefactos y muebles de cocinas y baños."Dinero listo para arreglar su propiedad, mejor venta y/o arriendo. Abogado gratis" con este aviso publicado en las páginas de...

Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo

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Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo Angélica Bañados Se acerca el verano y mucha gente comienza a planificar sus vacaciones. Si la idea es arrendar una propiedad en algún lugar de nuestro país, ya sea playa o lago , nunca está de más tener en cuenta ciertas recomendaciones para realizar la selección con un alto grado de seguridad, y así no transformar el descanso en pesadilla.El primer consejo para arrendar es tomar contacto con corredores de propiedades que se encuentren afiliados a gremios conocidos o establecidos en las diferentes zonas turísticas del país. Así se puede exigir la entrega de información relevante sobre la propiedad, ubicación y características y que todo lo ofrecido se cumpla.Roger Debarbieri Olate, presidente del Instituto Inmobiliario de Chile, aconseja efectuar una reserva anticipada y, para ello, primero se debe revisar la mayor cantidad de ofertas a través de empresas de corretaje o...

Socios de ACOP Cámara reciben charla informativa de la UAF

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ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G., en su constante interés por mantener informadas a sus oficinas asociadas, generó en conjunto con la Unidad de Análisis Financiero (UAF), una charla informativa en la cual se destacó la importancia y obligatoriedad que tienen los corredores de propiedades de informar operaciones sospechosas de lavado de dinero y/o activos, y cómo enfrentar las fiscalizaciones que realiza esta entidad. La capacitación estuvo a cargo de Álvaro Torrealba, jefe división Fiscalización y Cumplimiento y M {+a} Paz Ramírez, jefa del área Difusión y Estudios.Esta nueva exigencia adquiere relevancia en el corretaje de propiedades -quienes realizan transacciones de inmuebles como terrenos, oficinas, casas y departamentos, entre otros-, convirtiéndose la inscripción en la UAF en una exigencia para cada oficina del rubro. "Las oficinas asociadas a...

Corredores aseguran que en 2013 convendrá más comprar que arrendar una vivienda

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24/02/13 EMOL - Economía

Corredores aseguran que en 2013 convendrá más comprar que arrendar una vivienda SANTIAGO.- Predicciones y proyecciones para un rubro que no tiene un futuro claro. Y es que el sector inmobiliario sigue dando qué hablar, especialmente por la amenaza de una burbuja inmobiliaria que podría afectar a nuestro país. Por ello es que las corredoras de propiedades ya se atreven a dar un pronóstico de cómo será el 2013 para el sector. El director regional de la corredora de propiedades internacional Re/Max, Víctor Danús, asegura que "las proyecciones macro y micro económicas son positivas para el país, donde no se visualizan riesgos ni cambios mayores". Por esto, "creemos que el 2013 será un año en que convendrá mejor comprar que arrendar. Los precios de los arriendos están altos y será siempre mejor pagar dividendos, en algunos casos, menores al costo de un alquiler", sentencia Danús. Del mismo modo, el vicepresidente de la...
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Fallece fundador del Colegio Inmobiliario, Roger Debarbieri

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Falleció Roger Debarbieri Olate, fundador y ex presidente del Colegio Inmobiliario. Debarbieri, quien era presidente y fundador del Instituto Inmobiliario, destacó por su trayectoria en este rubro.Era Gestor Inmobiliario y Perito Tasador de la U. Católica de Chile. También fue socio fundador de la Asociación Gremial de Corredores de Propiedades de Chile y del Colegio Nacional de Corredores de Propiedades, Administradores de Edificios y Gestores Inmobiliarios de Chile, Asociación Gremial Nacional "Colegio Inmobiliario de Chile AGN".Debarbieri impulsó la creación de la carrera de Técnico Superior en Corretaje de Propiedades en Chile y también del Postítulo en Gestión Inmobiliaria que dicta en la Facultad de Arquitectura de la U. de...
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