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"corredores de propiedades"

Sitios webs de arriendo de propiedades para vacaciones ganan terreno este invierno

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Sitios webs de arriendo de propiedades para vacaciones ganan terreno este invierno Daniela Paleo Muchos chilenos prefieren arrendar una casa o departamento antes que ir a un hotel a la hora de salir de vacaciones por el país, por la conveniencia económica que significa, sobre todo si se piensa en familias de seis personas y más. El ahorro, señala Catalina Torm, socia fundadora de misegundavivienda.com, puede ser de hasta 60%, dependiendo de la alternativa por la que se opte.Por esta razón, en el último tiempo han tomado fuerza los portales online que buscan ampliar el acceso a la información en torno al alquiler de viviendas para descansar. Sobre todo tras la llegada de Airbnb a Chile, ya que permiten ampliar la búsqueda de propiedades hacia lugares de Chile menos turísticos. Uno de los nuevos sitios es misegundavivienda.com (MSV), una plataforma inmobiliaria especializada en la publicación de venta y arriendo de propiedades en lugares que no tienen una...

Brecha de precios de arriendo entre viviendas con y sin muebles se estrecha por menor demanda

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Brecha de precios de arriendo entre viviendas con y sin muebles se estrecha por menor demanda El menor dinamismo económico se está sintiendo con especial fuerza en el mercado del arriendo de departamentos amoblados. "La situación ha cambiado mucho en los últimos dos años. Hay varias empresas que se han ido de Chile o que han detenido sus proyectos, sobre todo mineras, que eran el motor de los amoblados. Ahora dejaron libres muchos departamentos que no se han vuelto a ocupar", señala Josefina Forch, dueña de Josefina Forch Propiedades.Según datos de Portalinmobiliario.com, si en el segundo trimestre de 2014 las propiedades amobladas en la Región Metropolitana estaban en promedio 26 días publicadas, este año la cifra se elevó a 33 días. En el sector oriente el escenario es mucho más dramático, advierte Patricia Benavente, dueña de la corredora de propiedades del mismo nombre. "A principios del año pasado, antes de que se desocupara una propiedad podías tener una...

ACOP Cámara desarrolló su IX Jornada para corredores de propiedades

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Con gran participación culminó la IX Jornada para Corredores de Propiedades ACOP, realizada por ACOP, en el Auditorio del Centro Cívico de Vitacura, donde variados expositores dieron pie al análisis del sector inmobiliario en la actualidad.El corretaje de propiedades; La industria hoy; Marketing en el corretaje de propiedades actual; Perspectivas macroeconómicas para el sector inmobiliario, y Liderazgo de equipos de ventas, experiencias exitosas, fueron los temas desarrollados.Joaquín de la Rosa C., gerente general de Fuenzalida Propiedades y especialista en Negocios Inmobiliarios, se refirió a un estudio de mercado realizado para su empresa, que establece la visión actual de los clientes y prospectos acerca del mercado del corretaje de propiedades, destacando que el corredor debe agregar valor a sus propuestas para no volverse prescindible en el futuro. "ACOP asume hoy un rol...

Diversos profesionales se suben a la nube con servicios 100% chilenos

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Marina Alías El Software as a Service, más conocido por sus siglas en inglés como SaaS, es una de las diversas formas que puede adoptar el desarrollo de aplicaciones en la nube. El concepto SaaS hace referencia a cualquier servicio basado en la web que, comparado con un software tradicional -bajo licencia e instalado en casa- no necesita inversión inicial, gastos de mantenimiento o hardware adicional, ya que estos aspectos, entre otros, son responsabilidad del proveedor y no del usuario. En el marco de la reciente celebración del Día Mundial de Internet, del conjunto de redes para la cual están diseñadas y optimizadas las aplicaciones que se ofrecen en modalidad SaaS, repasamos algunas creadas en Chile para facilitar la vida de diversos grupos de profesionales, aunque se han ido extendiendo más allá de las fronteras.Colegium: Es uno de los SaaS pioneros en el país. Se...

ACOP destaca la importancia de las redes sociales en el corretaje de propiedades

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ACOP destaca la importancia de las redes sociales en el corretaje de propiedades En la actualidad, las redes sociales dejaron de ser páginas para publicar fotos o estados de ánimo. Con el crecimiento de este mercado se han convertido en poderosas armas de márketing que son aprovechadas por los usuarios por la información que entregan.Chile se encuentra a la vanguardia regional en lo que se refiere a nuevas tecnologías, incluso a nivel latinoamericano somos unos de los principales usuarios de redes sociales. En nuestro país son cada vez más las empresas y organizaciones que acuden a las nuevas plataformas en búsqueda de clientes, productos y servicios que se ofrecen a través de la web.Según Sergio Bunster A., corredor propietario de VIVAX S.A. y socio de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G., las redes sociales han demostrado eficiencia y eficacia en todos sus usos, han potenciado las actividades comerciales y se ha convertido en una...

Avanza ley sobre corredores de propiedades

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Avanza ley sobre corredores de propiedades Angélica Bañados Se reactivó el proyecto de ley que busca crear un Registro Nacional de Corredores de Propiedades. Luego de años de tramitación, la iniciativa fue recientemente aprobada por la Comisión de Economía de la Cámara de Diputados y se prevé que pasará en breve a la Comisión de Constitución, antes de ir a la sala a su discusión particular.Según Acop AG, esta normativa tiene como objetivo crear un Registro Nacional de Corredores de Propiedades de carácter público, en el que deberán inscribirse las personas naturales o jurídicas que se dediquen en forma pública y de manera principal y preferente a esta actividad.El presidente de esta asociación, Agustín Manterola, señala que los requisitos exigidos para inscribirse en el registro son básicos y de aplicación general, como por ejemplo, haber cursado enseñanza media o equivalente, no haber sido condenado...
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Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo

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Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo Angélica Bañados Se acerca el verano y mucha gente comienza a planificar sus vacaciones. Si la idea es arrendar una propiedad en algún lugar de nuestro país, ya sea playa o lago , nunca está de más tener en cuenta ciertas recomendaciones para realizar la selección con un alto grado de seguridad, y así no transformar el descanso en pesadilla.El primer consejo para arrendar es tomar contacto con corredores de propiedades que se encuentren afiliados a gremios conocidos o establecidos en las diferentes zonas turísticas del país. Así se puede exigir la entrega de información relevante sobre la propiedad, ubicación y características y que todo lo ofrecido se cumpla.Roger Debarbieri Olate, presidente del Instituto Inmobiliario de Chile, aconseja efectuar una reserva anticipada y, para ello, primero se debe revisar la mayor cantidad de ofertas a través de empresas de corretaje o...

El complejo presente de los arriendos de invierno

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El complejo presente de los arriendos de invierno Felipe Álamos Este invierno se veía prometedor. El fantasma del terremoto y maremoto del 27 de febrero se ha alejado y el crecimiento económico permitía augurar una temporada de arriendos de segunda vivienda más dinámica que otros años.Pero, en algunos balnearios, los factores climáticos y el dólar han jugado en contra, afirman los especialistas.Raymond Lechner, gerente general de ArriendoVacaciones.cl, estima que el frente de mal tiempo que ha afectado a la zona central y la escasez de nieve han hecho que muchas familias posterguen sus tomas de decisiones de arriendos. "Creo que la gente elegirá a última hora dónde ir", asegura el ejecutivo.Coincide Ruth Damary, dueña de Damary Propiedades, quien señala que en la Avenida del Mar, en La Serena y Coquimbo, la presente temporada de arriendos invernales está mucho más lenta que el año pasado. "La principal causa es el...

Reservas de arriendos de verano caen hasta en 50% por dólar bajo y las elecciones

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Reservas de arriendos de verano caen hasta en 50% por dólar bajo y las elecciones EQUIPO DE REGIONES Los casi cinco millones de turistas nacionales que cada año se mueven por el país tienen un impacto directo en los principales balnearios, donde los corredores de propiedades y empresarios del rubro esperaban captarlos manteniendo los precios de la temporada anterior, a raíz de la reciente crisis económica. Pero el bajo precio del dólar y la segunda vuelta electoral están golpeando sus expectativas.En el sector reconocen que, a la fecha, sólo la mitad de la oferta de casas y departamentos para arriendos de verano se ha copado, mostrando un retraso respecto de la temporada pasada a igual fecha. Aun así, esperan recuperar terreno en la segunda semana de enero y en febrero."La baja del dólar le significa al turista nacional optar a precios más baratos fuera de Chile. Además, con la segunda vuelta presidencial, muchas personas retrasaron sus vacaciones", dice...

Aumentan en un 800% las sanciones al incumplimiento de las normas anti lavado de dinero

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04/11/10 EMOL - Economía

Aumentan en un 800% las sanciones al incumplimiento de las normas anti lavado de dinero SANTIAGO.-La Unidad de Análisis Financiero (UAF) y el Ministerio Público (MP) difundieron el Informe Estadístico UAF enero-septiembre de 2010, con las cifras obtenidas en prevención administrativa y persecución penal del delito de lavado de activos. La UAF elevó en casi 800% el número de procesos sancionatorios iniciados entre enero y septiembre de este año, respecto de 2009, tras notificar a 215 empresas y personas por incumplir las normas antilavado de activos. De ellas, el 74% corresponde a usuarios de zonas francas, casas de remate y martilleros públicos, además de corredores de propiedades. La directora de la Unidad de Análisis Financiero (UAF), Tamara Agnic, enfatizó que “la detección de infractores es consecuencia directa del nuevo énfasis fiscalizador que emprendió la UAF este año, ya que es imperativo terminar con los cientos de empresas y personas que no...
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