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"corredores de propiedades"

ACOP destaca la importancia de las redes sociales en el corretaje de propiedades

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ACOP destaca la importancia de las redes sociales en el corretaje de propiedades En la actualidad, las redes sociales dejaron de ser páginas para publicar fotos o estados de ánimo. Con el crecimiento de este mercado se han convertido en poderosas armas de márketing que son aprovechadas por los usuarios por la información que entregan.Chile se encuentra a la vanguardia regional en lo que se refiere a nuevas tecnologías, incluso a nivel latinoamericano somos unos de los principales usuarios de redes sociales. En nuestro país son cada vez más las empresas y organizaciones que acuden a las nuevas plataformas en búsqueda de clientes, productos y servicios que se ofrecen a través de la web.Según Sergio Bunster A., corredor propietario de VIVAX S.A. y socio de ACOP Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios A.G., las redes sociales han demostrado eficiencia y eficacia en todos sus usos, han potenciado las actividades comerciales y se ha convertido en una...

ACOP Cámara desarrolló su IX Jornada para corredores de propiedades

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Con gran participación culminó la IX Jornada para Corredores de Propiedades ACOP, realizada por ACOP, en el Auditorio del Centro Cívico de Vitacura, donde variados expositores dieron pie al análisis del sector inmobiliario en la actualidad.El corretaje de propiedades; La industria hoy; Marketing en el corretaje de propiedades actual; Perspectivas macroeconómicas para el sector inmobiliario, y Liderazgo de equipos de ventas, experiencias exitosas, fueron los temas desarrollados.Joaquín de la Rosa C., gerente general de Fuenzalida Propiedades y especialista en Negocios Inmobiliarios, se refirió a un estudio de mercado realizado para su empresa, que establece la visión actual de los clientes y prospectos acerca del mercado del corretaje de propiedades, destacando que el corredor debe agregar valor a sus propuestas para no volverse prescindible en el futuro. "ACOP asume hoy un rol...

Precios de islas privadas en el sur de Chile alcanzan los US$ 4,7 millones

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Precios de islas privadas en el sur de Chile alcanzan los US$ 4,7 millones Karla Rauch M. Los corredores de propiedades sureños recuerdan que alguna vez estrellas de la talla de Sylvester Stallone o John Travolta estuvieron interesadas en adquirir alguna isla en el sur de Chile. Aunque ninguna de esas compras finalmente se concretó, el mercado de las islas privadas ha seguido creciendo en la zona de la mano de organizaciones que quieren preservar el medio ambiente.Hoy, tal como ocurre en Europa con la salida a la venta de una serie de islas, el mercado chileno también tiene alternativas disponibles. El sitio web internacional Private Islands Online, por ejemplo, tiene una oferta de cuatro de estos territorios, cuyos precios parten en los US$ 1,2 millones.Tres de ellas corresponden a propiedades que se encuentran en la Región de Los Lagos. Isla Tortuga se ubica en la comuna de Río Negro; Lacao, en la comuna de Ancud, y San Pedro en Quellón. Por su parte,...

ACOP Cámara analiza mercado de propiedades amobladas

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En el año 2009, arrendar una vivienda amoblada era un negocio bastante rentable para los dueños de este tipo de propiedades y para las corredoras que se especializan en este mercado, pero con los cambios en la economía durante el actual período, se ha vuelto un nicho inestable para algunos corredores de propiedades, señalan directivos de ACOP. "En ese momento la oferta no era tan amplia, pero existía gran demanda. Hoy, la oferta es variada, pero faltan clientes".Según Patricia Benavente, de Patricia Benavente Propiedades, socia de ACOP, la economía en nuestro país se encuentra inestable y ha repercutido en el mercado de propiedades amobladas. "Éramos un mercado atractivo sobre todo para los extranjeros, pero ahora los inversionistas están mirando otros mercados y en Chile se ha mantenido la inversión, pero sin un aumento".Agrega que ha bajado la demanda debido a que este...

Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo

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Cómo evitar malos ratos cuando se arriendan propiedades de veraneo Angélica Bañados Se acerca el verano y mucha gente comienza a planificar sus vacaciones. Si la idea es arrendar una propiedad en algún lugar de nuestro país, ya sea playa o lago , nunca está de más tener en cuenta ciertas recomendaciones para realizar la selección con un alto grado de seguridad, y así no transformar el descanso en pesadilla.El primer consejo para arrendar es tomar contacto con corredores de propiedades que se encuentren afiliados a gremios conocidos o establecidos en las diferentes zonas turísticas del país. Así se puede exigir la entrega de información relevante sobre la propiedad, ubicación y características y que todo lo ofrecido se cumpla.Roger Debarbieri Olate, presidente del Instituto Inmobiliario de Chile, aconseja efectuar una reserva anticipada y, para ello, primero se debe revisar la mayor cantidad de ofertas a través de empresas de corretaje o...

Yo desconfío

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POR Liberty Valance De los rankings de libros, tanto en ficción como en no ficción.De los errores, porque de los errores nunca se aprende y si alguien cree que algo se aprende, solo comete un error.De las cojeras de perro y los juramentos de borracho.De la película Los 33.De la vocación de los ingenieros civiles y comerciales.De las declaraciones de principios.De los preservativos luminosos.De los comunicadores estratégicos, los operadores políticos y los animadores culturales. De la Selección de Chile frente a la Copa América.Del Tribunal Constitucional.Del descontento ciudadano.De las cenas de ex alumnos.Del puente levadizo Cau Cau.De los ciclistas con y sin casco, gente de cadena sudada, timbre maltrecho y olor a pata y óxido en los pedales.Del apocalipsis.De los procesos revolucionarios.De la renovación en la UDI.Del etiquetado en los alimentos y los porcentajes de...
Citados: Cau Cau , Evo Morales

Diversos profesionales se suben a la nube con servicios 100% chilenos

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Marina Alías El Software as a Service, más conocido por sus siglas en inglés como SaaS, es una de las diversas formas que puede adoptar el desarrollo de aplicaciones en la nube. El concepto SaaS hace referencia a cualquier servicio basado en la web que, comparado con un software tradicional -bajo licencia e instalado en casa- no necesita inversión inicial, gastos de mantenimiento o hardware adicional, ya que estos aspectos, entre otros, son responsabilidad del proveedor y no del usuario. En el marco de la reciente celebración del Día Mundial de Internet, del conjunto de redes para la cual están diseñadas y optimizadas las aplicaciones que se ofrecen en modalidad SaaS, repasamos algunas creadas en Chile para facilitar la vida de diversos grupos de profesionales, aunque se han ido extendiendo más allá de las fronteras.Colegium: Es uno de los SaaS pioneros en el país. Se...

Arriendos de verano: balnearios más populares acusan efectos de desaceleración, pero alza del dólar fomenta zonas más caras

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Bernardita Aguirre y Constanza Rodríguez Una partida más lenta que otros años han tenido los arriendos de verano. Los primeros alquileres se concretaron en noviembre, en vez de octubre, como es tradicional. Esto a pesar de que los precios de las viviendas no se reajustaron este año. Según corredores de propiedades de los balnearios, ambos son efectos de la incertidumbre económica.Playas más populares como La Serena y Viña del Mar siguen a la espera de los primeros arrendatarios estivales, mientras que Pucón ya detecta una caída de 10% respecto del verano de 2014.Sin embargo, en las playas de Santo Domingo, Cachagua y Zapallar, los arriendos se han concretado más rápido que el año pasado y las primeras viviendas en colocarse son las casas familiares más grandes y más caras.Corredores de propiedades avizoran que dado el alto valor del dólar, los chilenos de alto...

Las claves para que las fotos se transformen en argumentos de ventas

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Felipe Álamos U. Es mejor tomar el tema muy en serio.Javier del Valle, asesor en imágenes inmobiliarias con amplia experiencia en España y Chile, afirma que las fotos constituyen un elemento de primer orden de importancia en la comunicación comercial, que no son un detalle accesorio."Pero en viviendas usadas, desgraciadamente muchas veces los dueños o corredores de propiedades no cuidan este aspecto al subir las fotos a los sitios web o a las redes sociales. Es común observar fotos descuidadas, oscuras, desenfocadas, a contraluz, sin perspectiva, o incluso al revés", afirma.¿Cómo evitar estos errores?Lo primero es tomarle el peso a la captura de imágenes.En este sentido, dice Javier del Valle que "para las personas la adquisición de una vivienda es la decisión más importante de sus vidas y tenemos que seducirlas con imágenes que las hagan imaginar que vivirán allí. Si...

Viajar en auto es lo más conveniente para salir fuera de Santiago en familia este verano

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María Paz Infante H. Quedan solo dos semanas para que se termine el año y, junto con ello, viene también la planificación de las vacaciones. Para aquellos automovilistas que están pensando salir de Santiago durante este verano, hay buenas noticias. De acuerdo con un catastro realizado por "El Mercurio" junto a Rodrigo Brito, asesor del área mecánica de Inacap, tanto para ir a Iquique como a La Serena, Temuco, Pucón o Puerto Montt, lo que más les conviene a los viajeros es salir de la capital en auto, considerando los costos de ida y vuelta en bencina -de 95 octanos- y peajes (vigentes hasta la fecha) para una familia de cuatro personas, compuesta por dos adultos y dos adolescentes, en la segunda quincena de enero (sábado 17 a sábado 31).Según datos de la Subsecretaría de Turismo sobre "el perfil del turista chileno 2012", los viajes suelen hacerse entre cuatro y cinco...
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