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"corredores de propiedades"
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Marina Alías El Software as a Service, más conocido por sus siglas en inglés como SaaS, es una de las diversas formas que puede adoptar el desarrollo de aplicaciones en la nube. El concepto SaaS hace referencia a cualquier servicio basado en la web que, comparado con un software tradicional -bajo licencia e instalado en casa- no necesita inversión inicial, gastos de mantenimiento o hardware adicional, ya que estos aspectos, entre otros, son responsabilidad del proveedor y no del usuario. En el marco de la reciente celebración del Día Mundial de Internet, del conjunto de redes para la cual están diseñadas y optimizadas las aplicaciones que se ofrecen en modalidad SaaS, repasamos algunas creadas en Chile para facilitar la vida de diversos grupos de profesionales, aunque se han ido extendiendo más allá de las fronteras.Colegium: Es uno de los SaaS pioneros en el país. Se...
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SANTIAGO.- Predicciones y proyecciones para un rubro que no tiene un futuro claro. Y es que el sector inmobiliario sigue dando qué hablar, especialmente por la amenaza de una burbuja inmobiliaria que podría afectar a nuestro país. Por ello es que las corredoras de propiedades ya se atreven a dar un pronóstico de cómo será el 2013 para el sector.
El director regional de la corredora de propiedades internacional Re/Max, Víctor Danús, asegura que "las proyecciones macro y micro económicas son positivas para el país, donde no se visualizan riesgos ni cambios mayores".
Por esto, "creemos que el 2013 será un año en que convendrá mejor comprar que arrendar. Los precios de los arriendos están altos y será siempre mejor pagar dividendos, en algunos casos, menores al costo de un alquiler", sentencia Danús.
Del mismo modo, el vicepresidente de la...
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Angélica Bañados Se reactivó el proyecto de ley que busca crear un Registro Nacional de Corredores de Propiedades. Luego de años de tramitación, la iniciativa fue recientemente aprobada por la Comisión de Economía de la Cámara de Diputados y se prevé que pasará en breve a la Comisión de Constitución, antes de ir a la sala a su discusión particular.Según Acop AG, esta normativa tiene como objetivo crear un Registro Nacional de Corredores de Propiedades de carácter público, en el que deberán inscribirse las personas naturales o jurídicas que se dediquen en forma pública y de manera principal y preferente a esta actividad.El presidente de esta asociación, Agustín Manterola, señala que los requisitos exigidos para inscribirse en el registro son básicos y de aplicación general, como por ejemplo, haber cursado enseñanza media o equivalente, no haber sido condenado...
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Manuel Valencia Familias jóvenes, conformadas por menores de 30 años y pertenecientes a los tres primeros quintiles (con ingresos de hasta $182.793) serán los principales beneficiarios del nuevo subsidio de arriendo, que afina el Ministerio de Vivienda.El instrumento, que debutará en septiembre, con un llamado piloto, ya está en su fase final de diseño, con lineamientos sugeridos por el Ministerio de Vivienda de Estados Unidos y la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE). En su informe urbano de este año, la entidad recomendó a Chile crear el mecanismo para ir en ayuda de los grupos jóvenes. Especialmente, de aquellos que, por necesidades laborales, deban trasladarse de barrio o ciudad. Por esta situación, a ellos no les sirve obtener un subsidio de propiedad que los obliga a ocupar una vivienda por un plazo mínimo de cinco años.El subsecretario de...
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Felipe Álamos Este invierno se veía prometedor. El fantasma del terremoto y maremoto del 27 de febrero se ha alejado y el crecimiento económico permitía augurar una temporada de arriendos de segunda vivienda más dinámica que otros años.Pero, en algunos balnearios, los factores climáticos y el dólar han jugado en contra, afirman los especialistas.Raymond Lechner, gerente general de ArriendoVacaciones.cl, estima que el frente de mal tiempo que ha afectado a la zona central y la escasez de nieve han hecho que muchas familias posterguen sus tomas de decisiones de arriendos. "Creo que la gente elegirá a última hora dónde ir", asegura el ejecutivo.Coincide Ruth Damary, dueña de Damary Propiedades, quien señala que en la Avenida del Mar, en La Serena y Coquimbo, la presente temporada de arriendos invernales está mucho más lenta que el año pasado. "La principal causa es el...
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Angélica Bañados Se acerca el verano y mucha gente comienza a planificar sus vacaciones. Si la idea es arrendar una propiedad en algún lugar de nuestro país, ya sea playa o lago , nunca está de más tener en cuenta ciertas recomendaciones para realizar la selección con un alto grado de seguridad, y así no transformar el descanso en pesadilla.El primer consejo para arrendar es tomar contacto con corredores de propiedades que se encuentren afiliados a gremios conocidos o establecidos en las diferentes zonas turísticas del país. Así se puede exigir la entrega de información relevante sobre la propiedad, ubicación y características y que todo lo ofrecido se cumpla.Roger Debarbieri Olate, presidente del Instituto Inmobiliario de Chile, aconseja efectuar una reserva anticipada y, para ello, primero se debe revisar la mayor cantidad de ofertas a través de empresas de corretaje o...
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Nadia Cabello Llegan a trabajar y no se proyectan más de un par de meses en el país, pero, una vez que conocen Santiago, muchos extranjeros quedan "encantados" con la ciudad. Eso es lo que planteó ayer The New York Times en su sección Great homes and destinations (Casas y destinos geniales) sobre la capital chilena.El diario estadounidense sostiene que algunos atributos de la ciudad que atrapan a los turistas son las calles limpias, un transporte público eficiente, la cercanía tanto a centros invernales como a la playa, las construcciones y sus áreas verdes. Esas razones, además de que en Chile "la economía es sólida y el país, seguro", dice la nota, hacen que los extranjeros decidan quedarse o comprar una segunda vivienda en el país para ocupar por temporadas.Los sectores que prefieren para vivir son Providencia, especialmente el barrio Bellavista y el centro de Santiago.
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Las fuerzas de la naturaleza nos han jugado en contra", dice una fuente de Gobierno al analizar la evolución de ciertos precios clave para las familias chilenas y que para La Moneda han sido determinantes en los niveles de aprobación del Ejecutivo. Los alimentos se dispararon en 2011, las bencinas se encarecieron este año y la vivienda tocó máximos para quienes querían comprar o arrendar, y no solo en el sector oriente de la capital.Guiado por el hecho de que hay productos que tienen una gran repercusión ciudadana y mediática cuando suben, "El Mercurio" agrupó en un índice a tres ítemes centrales en un presupuesto familiar, los cuales son muy difíciles de sustituir o en los cuales cuesta ahorrar: los alimentos (pan, carnes, arroz y papas); el transporte (bencinas y Transantiago); y la vivienda y las cuentas del hogar (ver infografía). La variación de los precios fue...
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EQUIPO DE REGIONES Los casi cinco millones de turistas nacionales que cada año se mueven por el país tienen un impacto directo en los principales balnearios, donde los corredores de propiedades y empresarios del rubro esperaban captarlos manteniendo los precios de la temporada anterior, a raíz de la reciente crisis económica. Pero el bajo precio del dólar y la segunda vuelta electoral están golpeando sus expectativas.En el sector reconocen que, a la fecha, sólo la mitad de la oferta de casas y departamentos para arriendos de verano se ha copado, mostrando un retraso respecto de la temporada pasada a igual fecha. Aun así, esperan recuperar terreno en la segunda semana de enero y en febrero."La baja del dólar le significa al turista nacional optar a precios más baratos fuera de Chile. Además, con la segunda vuelta presidencial, muchas personas retrasaron sus vacaciones", dice...
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SANTIAGO.-La Unidad de Análisis Financiero (UAF) y el Ministerio Público (MP) difundieron el Informe Estadístico UAF enero-septiembre de 2010, con las cifras obtenidas en prevención administrativa y persecución penal del delito de lavado de activos.
La UAF elevó en casi 800% el número de procesos sancionatorios iniciados entre enero y septiembre de este año, respecto de 2009, tras notificar a 215 empresas y personas por incumplir las normas antilavado de activos. De ellas, el 74% corresponde a usuarios de zonas francas, casas de remate y martilleros públicos, además de corredores de propiedades.
La directora de la Unidad de Análisis Financiero (UAF), Tamara Agnic, enfatizó que “la detección de infractores es consecuencia directa del nuevo énfasis fiscalizador que emprendió la UAF este año, ya que es imperativo terminar con los cientos de empresas y personas que no...