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"casas"
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Felipe Álamos U. Hoy no es raro encontrar edificios de oficinas que estén postulando a obtener certificados de sustentabilidad.Lo que sí es novedad es que hoy existen en Chile empresas e instituciones que ofrecen certificar el bajo consumo energético y buenas condiciones de habitabilidad en casas. Y que algunos proyectos se hayan acogido a esta estricta revisión voluntaria."Como Miranda & Nasi Consultores hemos certificado el primer conjunto habitacional verde (El Remanso de Las Condes), que cumple con las exigencias de sustentabilidad Americana NAHB Green. Este grupo de casas pertenece a la empresa Dical y es el primer conjunto habitacional en Chile certificado bajo los parámetros de dicha norma americana", señala la arquitecta Alessandra Nasi, socia de la empresa consultora.Alto estándarAsevera la experta que dicho certificado, llamado "Sello Casa Verde", indica que la...
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NUEVA YORK.- Los precios de las casas en Estados Unidos cayeron en septiembre luego de seis meses consecutivos al alza, en medio de ventas por liquidación a valores muy reducidos, dijo la empresa de análisis de datos CoreLogic.
El índice de precios de casas de CoreLogic cayó 0,3% respecto a agosto. Los precios siguieron fuertemente al alza respecto al año pasado, al aumentar 5% en su mayor incremento desde julio del 2006.
Excluyendo ventas por liquidación, los precios subieron 0,5% respecto a agosto y también aumentaron 5% respecto al año pasado.
Las casas que han sido incautadas por bancos o que están en peligro de ser hipotecadas a menudo son vendidas a precios significativamente reducidos.
La estabilización en los precios de las casas este año ha ayudado al castigado mercado inmobiliario a recuperarse de un colapso.
CoreLogic prevé que los precios caerían 0,5% en...
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WASHINGTON.- Los contratos firmados para comprar casas usadas en Estados Unidos se incrementaron con fuerza en marzo hasta un máximo de casi dos años, sugiriendo que la temporada tradicional de ventas en la primavera boreal comenzó con firmeza en medio de esperanzas de una recuperación del sector.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo el jueves que su índice de ventas pendientes de casas, en base a contratos firmados en marzo pero aún no cerrados, trepó 4,1% para marcar 101,4, el nivel más alto desde abril del 2010.
Los economistas consultados por Reuters esperaban que los contratos firmados, que anteceden las ventas de casas usadas por uno o dos meses, se incrementaran 1% tras una baja reportada previamente de un 0,5%.
El alza del indicador sugiere un repunte en las reventas de casas luego del traspié sufrido en los dos meses previos.
El mercado...
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LONDRES.- La venta de casas en el Reino Unido cayó en septiembre pasado un 53% respecto al mismo mes de 2007, lo que representa un nuevo signo de la crisis inmobiliaria del país, informó hoy la Hacienda británica (HM Revenue & Customs, HMRC).
En septiembre se vendieron 59.000 viviendas, una cifra notablemente inferior a las 126.000 casas que cambiaron de manos en el mismo mes del ejercicio anterior.
El dato también es ligeramente menor que el registrado el pasado agosto, cuando se vendieron en este país 60.000 viviendas, y queda muy lejos del récord mensual del Reino Unido, cifrado en las 154.000 casas vendidas en diciembre de 2006.
El HMRC también informó de que en el tercer trimestre del año se vendieron 188.000 viviendas, en comparación con las 407.000 del mismo periodo en 2007.
Durante los nueves primeros meses de 2008, un total de 747.000 transacciones tuvieron lugar...
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Oriana Olivos Marín Afirman corredores de propiedades que poner en arriendo una vivienda en estos tiempos sigue siendo rentable, ya que por los vaivenes económicos las personas prefieren alquilar antes que comprar un inmueble.
Así, la rentabilidad de las propiedades con destino habitacional llega al 6% en el Gran Santiago. Y las casas superan apenas a los departamentos, preferidos por los inversionistas que buscan oportunidades de negocios.
Pero para las personas que sólo desean arrendar su casa, este mercado resulta ser tan beneficioso como para el dueño de un departamento. Y ante la disyuntiva de venderla o alquilarla, la última opción en tiempos difíciles es muy ventajosa también, porque además una vivienda unifamiliar cuenta con más plusvalía que un departamento en similar situación, que por naturaleza tiende a la minusvalía.
En el Gran Santiago, la oferta de casas en...
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Imagine una casa que resista las inundaciones que se vivieron hace poco en la zona de Ovalle. Escenarios como esos no son poco comunes en Chile, por lo que cada vez se hace más necesario tener mejores construcciones. Para ello han estado trabajando en la Building Research Establishment (BRE), una organización inglesa que acaba de firmar un acuerdo con el Centro de Investigación, Desarrollo e Innovación de Estructuras y Materiales (IDIEM) de la Universidad de Chile, bajo el apoyo de la Corfo.Según cuenta Peter Bonfield, del BRE, para lograr una casa completamente impermeable, "no hay que dejar entrar el agua. La puerta se cierra bien y tiene varias cerraduras. En caso de que llegase a entrar pusimos una membrana en la pared, que va desde el suelo hasta alrededor de un metro de altura. Además, hay un drenaje debajo del piso y una bomba, que saca el agua para fuera. Hay que equipar...
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NUEVA YORK.- Los precios de las casas en Estados Unidos registrarán una pequeña ganancia en el 2010 tras la peor caída desde la Gran Depresión, pero las alzas en los próximos años probablemente lleguen lentamente, según un sondeo de Reuters.
Las ventas de casas y los precios podrían contraerse en el corto plazo luego de que finalizó en abril un crédito del Gobierno por US$ 8.000 dólares para compradores de viviendas, según economistas y analistas del mercado inmobiliario.
Pero esa tendencia será contrarrestada por las históricamente bajas tasas hipotecarias y por el hecho de que la asequibilidad a la vivienda está ahora cerca de su mejor momento, lo que probablemente lleve los precios a un suave ritmo al alza.
Tres cuartos de los economistas consultados entre el 14 y 19 de mayo dijeron que es posible que el precio promedio de las casas retornará a los niveles del 2006...
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NUEVA YORK.- Los precios de las casas en Estados Unidos cayeron en septiembre luego de seis meses consecutivos al alza, en medio de ventas por liquidación a valores muy reducidos, dijo el martes la empresa de análisis de datos CoreLogic.
El índice de precios de casas de CoreLogic cayó un 0,35 respecto a agosto. Los precios siguieron fuertemente al alza respecto al año pasado, al aumentar un 5% en su mayor incremento desde julio del 2006.
Excluyendo ventas por liquidación, los precios subieron un 0,5% respecto a agosto y también aumentaron el 5% respecto al año pasado.
Las casas que han sido incautadas por bancos o que están en peligro de ser hipotecadas a menudo son vendidas a precios significativamente reducidos.
La estabilización en los precios de las casas este año ha ayudado al castigado mercado inmobiliario a recuperarse de un colapso. CoreLogic prevé que los...
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Angélica Bañados Tal como ha sucedido en otras comunas emergentes de la Región Metropolitana, en Quilicura las casas que van desde los 2.000 UF hasta las 4.500 UF, en promedio, poco a poco se han ido consolidando, tienen buenos rendimientos y se proyectan crecimientos en el mediano plazo.Así, se están construyendo casas de entre 80 y 130 metros cuadrados promedio para familias que requieren de espacios amplios, mientras que la oferta se ubica principalmente en Av. Las Torres y en el sector de Quilicura Oriente. Cabe destacar, también, que estas viviendas promedian terrenos que van de los 150 a 400 metros cuadrados.Producto familiarFelipe Parra, consultor de Estudios de Tinsa, señala que se trata de viviendas diversas y consolidadas hacia núcleos familiares medianos y grandes. "Es un producto que históricamente ha tenido muy buenos rendimientos y se ha posicionado como una gran...
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WASHINGTON.- Las ventas de casas nuevas en Estados Unidos cayeron un 7,3% en diciembre y se ubicaron en un ritmo anual de 369.000 unidades, aunque 2012 cerró con un ascenso del precio de la vivienda, informó hoy el Departamento de Comercio.
Pese al descenso de diciembre, las ventas de casas nuevas registraron un incremento del 8,8% con respecto al mismo mes de 2011.
Por su parte, el precio promedio de las casas nuevas aumentó un 1,3% hasta los 248.900 dólares en diciembre, la más alta desde 2007, y un 13,9% con respecto a diciembre de 2011.
Asimismo, el Gobierno revisó al alza la cifra de noviembre, que elevó en 22.000 unidades hasta las 398.000.
Al ritmo de ventas de diciembre, el inventario de casas nuevas disponibles subió a 4,9 meses frente a los 4,5 meses registrado en el mes de noviembre.
En conjunto, el Gobierno estadounidense estimó que 367.000 nuevas casas fueron...
