Resultados 1 al 12
de 66
para
"casas"
| Ver más »
Angélica Bañados Una fuerte disminución de la oferta de casas en el último año se observa en Puente Alto, ya que van quedando pocos paños para su construcción. Según GfK Collect, pasó de 1.000 unidades disponibles a 500. Así, al primer trimestre de 2014, contaba con 28 proyectos que contemplaban 546 casas.Javier Varleta, gerente de Estudios Inmobiliarios de GfK Collect, señala que una parte importante de esta oferta se encuentra iniciando la construcción y que solo existen 44 casas para entrega inmediata, "cifra considerada baja. Además, del total, 418 unidades se encuentran con un valor menor a 3.500 UF".Son casas de 3 dormitorios que varían según el número de baños y que tienen principalmente una superficie que va desde los 50 a los 100 m². Por su parte, el valor por m² promedio de la comuna es de 35,2 UF/m², observándose un alza importante en los últimos...
| Ver más »
Felipe Álamos Las estrategias que utilizan las inmobiliarias para captar compradores son cada día más diversificadas y precisas.Cristian Gutiérrez Gebauer, gerente de Estudios, y Teodosio Cayo Araya, gerente general de Arenas y Cayo, cuentan que, por ejemplo, "la principal promoción para los inmuebles a ser entregados al 31 de diciembre de 2016 (por efectos de los cambios al IVA) corresponde a la posibilidad de descontar parte del pie, dado que en la actualidad, la banca está exigiendo un pie de 20%, el doble de lo que se estaba exigiendo el año 2015".A su vez, señala, otras estrategias "son las facilidades para enterar el pie (plazos mayores al de firma de escritura); el obsequio de gastos comunes por una cierta cantidad de meses; el obsequio de bodegas o estacionamientos, gift cards y sorteos, entre otros".Agrega que el IVA es cada vez menos un factor de diferenciación en la...
| Ver más »
Marco Gutiérrez V. Un salón con cerca de mil personas, con dos ministros de Estado -los de Obras Públicas y Vivienda-, dirigentes gremiales, ejecutivos y empresarios. Ese fue el escenario que escogió ayer el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Sergio Torretti, para proponer dos medidas concretas relacionadas a concesiones de obras públicas y al mercado residencial para reactivar al sector y la economía local.La primera de ellas -que comentó en el marco del tradicional desayuno anual de la Semana de la Construcción- consiste en acelerar la aprobación de contratos de mejoramientos de las carreteras concesionadas e instaurar una mesa de trabajo público-privada para destrabar el inicio de la construcción de proyectos que ya fueron adjudicados, pero cuyas obras aún no parten por trámites pendientes.Sergio Torretti indicó que en este último caso se...
| Ver más »
Bernardita Aguirre Pascal Barrick reconstruyó la escuela de Aquelarre en Vichuquén y la rehizo con multicancha y sala de computación; Antofagasta Minerals ya inauguró en Loanco la primera de las seis caletas con restaurante que donará, en tanto que Pizarreño y Besalco entregaron las primeras viviendas definitivas a los que perdieron todo en Junquillar. Grandes empresas motivadas por pequeños pueblos, que antes del terremoto eran prácticamente desconocidos.A un año de la catástrofe, las empresas son parte de la reconstrucción y por distintas vías han hecho sus aportes. La campaña "Chile ayuda a Chile", Desafío Levantemos Chile -encabezado por Felipe Cubillos-, las contribuciones a través de la Ley de Reconstrucción, y la entrega directa de bienes y dinero, son las formas más usadas para aportar.En un catastro hecho con los aportes reconocidos por 35 empresas de diversos...
| Ver más »
Marco Gutiérrez V. Un muro gigante de 30 niveles de altura generado por un edificio de departamentos ubicado al final de una pequeña calle sin salida y muy cerca de casas de un piso.Esa imagen real de un barrio en Estación Central incomodó al sector inmobiliario en abril pasado, especialmente porque estuvo relacionada a las críticas del intendente metropolitano, Claudio Orrego, quien cuestionó ese tipo de construcciones de alta densidad y las llamó "guetos verticales", lo que derivó en un posterior debate público entre expertos del sector y autoridades por las deficiencias para edificar en la ciudad.De ese polémico episodio, el rubro inmobiliario tomó nota y luego de unos meses decidió actuar de manera enérgica, ya que "en aquella discusión no tomamos una posición clara y no se salió a comunicar. Hoy no está el horno para posturas tibias", afirma Mauricio Varela Labbé...
Citados:
Claudio Orrego
,
Cristián Hartwig
,
Diego Errázuriz
,
Fabián Wulf
,
Felipe Fernández
,
Fernando Bustos
,
Joaquín Brahm
,
Marco Gutiérrez
,
Mauricio Varela
,
Mauricio Varela Labbé
,
Patricio Muñoz
,
Vicente Domínguez
| Ver más »
Claudia Ramírez Friderichsen
Hablaron de todo, del stock de viviendas que hay en el Gran Santiago, de los coletazos del elevado precio del acero, y del papel que tienen los privados frente a la anunciada restricción presupuestaria en infraestructura para el próximo año.
Las cuatro inmobiliarias chilenas que cotizan en la Bolsa de Comercio (pues Aconcagua forma parte del área inmobiliaria de Salfacorp) se reunieron en "El Mercurio".
Representadas por Eduardo Gras y Cristián Hartwig, presidente y gerente general de Socovesa, respectivamente; Francisco Garcés, gerente general de Salfacorp; Cristián Alliende, gerente general de Aconcagua; Paulo Bezanilla, gerente general de Besalco, y Ricardo Paz, director de Paz Corp., aceptaron participar de una distendida conversación y analizar los temas más "candentes" de la industria.
Sobreoferta localizada
Las primeras preguntas en la...
| Ver más »
M. GUTIÉRREZ Con un total de mil casas vendidas y 700 unidades ya habitadas, el proyecto inmobiliario Chamisero -ubicado en Chicureo y ligado al empresario Sergio Reiss, Sergio de Castro y Metlife- alcanzó una cifra de habitantes atractiva para los operadores del comercio.Así lo afirmó el gerente general de Chamisero, César Mora, quien dijo que en este escenario, Jumbo y Salcobrand decidieron instalarse en el lugar.Indicó que con el ingreso de Jumbo, el desarrollo inmobiliario tendrá su primer supermercado, el que se construirá dentro de un terreno de una hectárea, con frente a la avenida Chamisero, la principal arteria vial de esa iniciativa.Salcobrand, en tanto, se instalará al lado del Jumbo con una superficie de 170 metros cuadrados para su local. Ambos podrían comenzar a atender a público durante 2014.Mora comentó que el arribo a Chamisero de dichos operadores...
| Ver más »
Marco Gutiérrez V. Pese al bajo crecimiento económico que registra el país, las seis principales constructoras locales que operan en el área de ingeniería y construcción y que reportan sus balances a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) mantienen a la fecha un backlog o contratos a ejecutar en el mediando plazo, que bordea los US$ 3.254 millones. Esto representa un incremento de 5,3% en comparación con el monto que exhibían hace un año.Se trata de las compañías SalfaCorp, Besalco, Ingeniería y Construcción SK (ICSK), Echeverría Izquierdo, Ingevec, y Moller y Pérez-Cotapos. La diversificación territorial de sus contratos y de sectores económicos en los que operan y la adjudicación de nuevas iniciativas durante el ejercicio pasado, son algunos de los factores que explican dicho incremento en el backlog.Obras en los sectores energía, industria, comercio,...
| Ver más »
Las veintiún familias de la localidad de Junquillar, situada a 10 kilómetros de Constitución, en la Séptima Región, que hace cinco meses sufrieron la destrucción total de sus hogares a causa del terremoto, recibieron una vivienda definitiva gracias a una donación de Empresas Besalco y Empresas Pizarreño.Ambas firmas se unieron en una alianza solidaria para la reconstrucción del total de las viviendas destruidas por el terremoto del 27 de febrero.Se trata del proyecto "Manos a la obra, levantemos Junquillar", una iniciativa que significó una inversión superior a $170.000.000 para ir en ayuda directa de los damnificados.Durante la ceremonia de la entrega de llaves a los flamantes propietarios, el intendente de la Región del Maule, Rodrigo Galilea, leyó un saludo enviado por el Presidente de la República, Sebastián Piñera, en el cual se destacaba esta iniciativa como...
| Ver más »
Si bien en el mercado inmobiliario local están atentos a los sucesos que ocurren en Europa y a su impacto en la economía chilena, los planes del sector se mantendrían con fuerza este año.
Según cifras de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en 2012 la inversión inmobiliaria en viviendas privadas (sin subsidios ni copagos) totalizaría US$ 4.647 millones (unos 112 millones de UF), lo que significaría una leve baja de 1% respecto de la cifra materializada en 2011.
Ese es el escenario base proyectado por la CChC, el que considera un crecimiento del PIB en torno al 4%, comentó el gerente de Estudios de la entidad gremial, Javier Hurtado. Pero si el país se expande menos, y lo hace sólo en un 2%, la inversión inmobiliaria residencial privada podría caer 7,3%, bordeando los 105 millones de UF.
Hurtado afirmó que en 2011 el volumen de inversión en vivienda sin...