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"arriendos"
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M. Toro, J. Herrera, N. Guzmán y F. Polanco El debate del proyecto que pone fin al lucro, a la selección y al copago en los colegios vive una semana especial en la comisión de Educación del Senado: ayer, hoy y mañana las sesiones se dedicarán a oír a ex ministros del ramo. La ronda comenzó con Ernesto Schiefelbein, José Pablo Arellano y Joaquín Lavín.Este último fue crítico del artículo que solo permite la apertura de nuevos colegios cuando el Ministerio de Educación considere que hay una demanda de matrícula insatisfecha. A su juicio, esta situación restringiría la libertad de los proyectos educativos y de enseñanza, ya que sostenedores que quieran dar una oferta nueva se verían impedidos de hacerlo si los planteles ya existentes aún tienen cupos disponibles.Su preocupación fue recogida por el secretario ejecutivo de la reforma educacional, Andrés Palma, quien...
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No solo es el buscador de internet más grande del mundo, sino que ahora también un poderoso actor en el mundo de los arriendos en EE.UU.Según reporta Bloomberg, la compañía firmó el mayor contrato de arriendo de California en Silicon Valley y San Francisco y llegó a un acuerdo para cuadruplicar su espacio en Chicago. Además, tiene una negociación pendiente en Manhattan por cerca de 33 mil metros cuadrados que serían el mayor espacio en la zona sur del centro, el área donde Google compró una terminal de carga refaccionada por US$ 1.840 millones hace tres años. "Google es un monstruo donde sea y nosotros estamos muy agradecidos de tenerlo en nuestro mundo", comentó Bob Chodos, de Colliers International en Chicago, donde la tecnológica acaba de sumar 7.497 metros cuadrados en arriendos. En la foto, una maqueta de la que podría se la nueva sede la empresa en Mountain View ,...
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"Arrendarle al Estado en el centro de Santiago es un arriendo seguro", dice un consultor que conoce como la palma de su mano el actuar del Gobierno en esta materia. "Como no se ha hecho un estudio serio, la necesidad del Estado de arrendar puede seguir así por años", asegura.
Y razón tiene para dar tal opinión. Sólo un dato da cuenta de la magnitud: hoy se destinan US$ 80,2 millones para el arrendamiento de oficinas, estacionamientos y bodegas, según la Dirección de Presupuesto (Dipres).
Ello equivale a comprar más de tres establecimientos iguales al Hotel Carrera, que adquirió la Cancillería en unos US$ 20 millones en 2003. También es muchísimo más que la inversión de US$ 34 millones para remodelar del Estadio Nacional, tal como lo anunció la autoridad.
Si el Gobierno Central arrienda mucho o poco, nadie lo sabe con certeza. Lo único cierto es que "si sólo se...
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El fiscal nacional, Sabas Chahuán, pidió ayer mediante un correo electrónico a todos los jefes regionales que informen sobre los procesos y condiciones de los arriendos de automóviles materializados por esas unidades del Ministerio Público.Así trascendió ayer desde el ente persecutor, desde donde también se explicó que se trata de una medida de transparencia ante eventuales cuestionamientos internos a raíz del alquiler, en dos oportunidades, de vehículos de alto estándar -marca Audi- por parte de la Fiscalía Metropolitana Sur.Dicha entidad, se dijo, ya habría entregado a la Fiscalía Nacional antecedentes de por qué se tuvo que arrendar dicho tipo de auto.Entre las razones esgrimidas, se encontraría el hecho de que se intentó alquilar otras marcas del tipo usado por los fiscales regionales, pero no fue posible. No obstante, surgió la posibilidad de arrendar el Audi,...
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Francisca Vega W. "Arrendarle al Estado en el centro de Santiago es un arriendo seguro", dice un consultor que conoce como la palma de su mano el actuar del Gobierno en esta materia. "Como no se ha hecho un estudio serio, la necesidad del Estado de arrendar puede seguir así por años", asegura.Y razón tiene para dar tal opinión. Sólo un dato da cuenta de la magnitud: hoy se destinan US$ 80,2 millones para el arrendamiento de oficinas, estacionamientos y bodegas, según la Dirección de Presupuesto (Dipres).Ello equivale a comprar más de tres establecimientos iguales al Hotel Carrera, que adquirió la Cancillería en unos US$ 20 millones en 2003. También es muchísimo más que la inversión de US$ 34 millones para remodelar del Estadio Nacional, tal como lo anunció la autoridad.Si el Gobierno Central arrienda mucho o poco, nadie lo sabe con certeza. Lo único cierto es que "si...
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M.P. La gente paga por los muebles. Si la rentabilidad promedio anual de una vivienda sin amoblar es de 6%, al "vestirla" la cifra puede alcanzar el 12%, es decir, el doble de la renta obtenida de un arriendo tradicional, señalan gestores inmobiliarios.Frente a este escenario, muchos inversionistas están apostando por esta modalidad de arriendo. "El negocio está en comprar departamentos cero kilómetro de dos dormitorios y amoblarlos con todo nuevo. Si alguien tiene un departamento viejo y quiere dejar sus muebles, es mejor que saque todo y lo arriende sin nada", señala Josefina Forch, dueña de Propiedades Josefina Forch, corredora que maneja una cartera con más de un centenar de amoblados.Según la experiencia de Forch, los arriendos van desde los $750 mil para las unidades más básicas hasta los $3 millones. En Las Condes y Providencia, por ejemplo, el precio mensual promedio...
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MÓNICA GUERRA El próximo mes, 52 mil personas transitarán diariamente por la nueva extensión de la Línea 1 del Metro, que va desde la Escuela Militar hasta la plaza de Los Dominicos.Esto significará un fuerte remezón para el comercio establecido en torno a las nuevas estaciones, especialmente la de Manquehue -que emerge en medio del núcleo comercial que conforman el cosmocentro Apumanque, El Faro, el Shopping Apoquindo y Apoquindo Plaza-, y también la de Los Dominicos. En el primer caso, los locales en superficie, por avenida Apoquindo, se arriendan entre $400 mil y $1.200.000, y varios ya recibieron el aviso de un reajuste de 20 a 30%.Esto ya significó la partida del Café Literario Cristiano, cuya propietaria, Marcela Angulo, optó por trasladarse algunas cuadras más arriba, a un costado de la también nueva estación Hernando de Magallanes. "El alza era más del 50%, y no...
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María Angélica Venegas El inicio de las faenas de construcción del Nuevo Nivel Mina en El Teniente ha impactado fuertemente el mercado de arriendo de viviendas en las comunas de Machalí y Rancagua, vecinas al yacimiento.Porque si hace un año arrendar un departamento de 100 m {+2} en ambas comunas costaba unos $350 mil mensuales en promedio, hoy el mismo inmueble no se consigue por menos de $500 mil. Y, además, no es fácil encontrar viviendas disponibles a corto plazo.Así, en sectores residenciales como San Damián y Los Lirios, en Rancagua; o El Polo y La Fontana, en Machalí, donde las casas hasta hace un año se arrendaban en un promedio de $500 mil, hoy llegan con facilidad a $1.200.000 mensuales.La construcción del Nuevo Nivel Mina terminará en 2017 y permitirá mantener la producción del yacimiento subterráneo más grande del mundo en 430.000 toneladas de cobre fino al...
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Los arriendos de oficinas en Manhattan están en su punto más álgido. En el cuarto trimestre compañías firmaron acuerdos por 1,2 millones de m2 versus los 538.840 m2 del año anterior, según un informe de la firma de investigación Studley. Así, los alquileres marcaron todo un récord, impulsados por Citigroup, que en su búsqueda de inmuebles con la mejor relación efectividad-costo, firmó el mayor acuerdo por 241.550 m2 en la calle Greenwich 388 y 390, según Bloomberg. Las tres transacciones siguientes en tamaño también correspondieron a inmuebles en el centro. Según Studley, este sería signo de que los usuarios de grandes espacios están capitalizando los menores precios de esa zona, así como los incentivos...
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Bernardita Serrano Bascuñán Todavía faltan meses para que comiencen las vacaciones, pero los más precavidos ya han comenzado a buscar el lugar donde quieren descansar entre enero y febrero del próximo año.Los "brotes verdes" en la economía de los que hablan algunos expertos están más que presentes en esta industria que en el verano se juega parte importante de su recaudación anual.Y aunque la oferta es variada, son las playas de Zapallar y Cachagua y los lagos Villarrica y Ranco los que se llevan los mejores negocios, siendo los más requeridos por los arrendatarios.Según cuenta Cristina Bassola, de Teuber Propiedades, empresa de la X Región, ellos ya han cerrado unos 12 contratos para el verano, y tienen varias reservas. Los clientes comenzaron a contactarse con ellos en agosto, y no son sólo los nacionales: una familia alemana ya está lista para instalarse durante enero...