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"Julio Guzmán"
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LAURA GARZÓN ORTIZ
"Con la radial nororiente esto será una bomba atómica", sostiene entusiasmado el corredor de propiedades Jorge Álvarez, dando cuenta de las esperanzas que hay puestas en la carretera que unirá Américo Vespucio con la ruta 5 norte, permitiendo conectar en pocos minutos la zona de Colina con Vitacura. La materialización de esa autopista - cuya licitación ha tenido diversos aplazamientos desde 2000- , dice Álvarez, marcaría el despegue definitivo del valle de Chicureo, el más cercano a Santiago, como una real alternativa a la expansión urbana de la capital.
Así lo definió en 1997 el Ministerio de Vivienda al dictar un cambio al Plano Regulador Metropolitano y crear las Zonas de Desarrollo Urbano Condicionado (Zoduc) en la Provincia de Chacabuco, la que está integrada por Colina, Batuco, Lampa y Tiltil. En la práctica, se abrían nuevas áreas para que...
Citados:
Eduardo Fernández León
,
Eugenio Rodríguez
,
Fernández Wood
,
Iván Poduje
,
Joaquín Brahm
,
Juan Carlos I
,
Julio Antonio
,
Max Purcell
,
Patricio Guzmán
,
Rodrigo Fernández
,
Sergio De Castro
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SANDRA NOVOA
Con el inicio del megaproyecto Ciudad del Sol en Puente Alto, el 29 de septiembre, Inmobiliaria Manquehue consolida su nueva estrategia tanto de diversificación del negocio por niveles socieconómicos y zonas geográficas, como vía alianzas con constructoras y con dueños de terrenos.
El gerente general de la firma Joaquín Brahm, explica que Ciudad del Sol, aprobada recientemente por la Comisión Regional del Medioambiente, involucra una inversión de US$200 millones para construir 6.700 casas en una extensión de 165 hectáreas, cuyo rango de precios fluctuará entre UF 900 y UF 1.600.
En este conjunto residencial los Rabat se asociaron con la Sociedad Protectora de la Infancia, dueña del terreno, y en el negocio inmobiliario y la construcción formaron un consorcio (Inmobiliaria MBI) integrado en 50% por Manquehue y el porcentaje restante por Brotec e...
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Tal como adelantó "El Mercurio", un conjunto de accionistas minoritarios, liderados por Jorge Labra -participante a través de Hispanochilena- y Patricio Guzmán, vendieron su participación a las aseguradoras Bice Vida y Consorcio. Ambas compraron conjuntamente el 27,32% de la propiedad de Piedra Roja.
La venta permitió valorizar Piedra Roja en más de US$ 100 millones y la transferencia costó alrededor de US$ 30 millones. Un buen negocio, si se toma en cuenta que al proyecto aún le quedan 11 años de desarrollo con una rentabilidad anual de alrededor del 12%. "Estos nuevos inversionistas nos dan una mayor fuerza, pero en el mismo esquema de desarrollo que estamos trabajando", dijo Jorge Lama, gerente general de Piedra Roja. En este sentido no se prevén cambios administrativos.
La nueva sociedad
Inmobiliaria Manquehue seguirá controlando el proyecto con el 51%. Tras ella quedan...
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La ola de movimientos en el mercado inmobiliario no cesa. Es que la abundancia de liquidez en compañías captadoras de ahorro o la llegada de fondos de inversión que buscan rentabilidad a bajo riesgo está generando cambios de propiedad.
Ahora, el turno es de Piedra Roja, el megaproyecto inmobiliario de Chicureo, que con una inversión de US$ 1.800 millones están desarrollando un grupo de inversionistas liderados por Inmobiliaria Manquehue como controlador.
Conocedores de las tratativas explicaron que las negociaciones involucran el ingreso de compañías de seguros a la propiedad, con un porcentaje cercano al 27%. Los vendedores serían la sociedad Hispano Chilena, la gestora inmobiliaria ligada a la familia Labra que desarrolla Ciudad Empresarial en Huechuraba, y el empresario Patricio Guzmán Mira.
En tanto, se mantiene en la propiedad Inmobiliaria Manquehue con el 52% -que...
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Por Carolina Soza J.
Cuando se le pregunta a distintos empresarios si saben de algún par que tenga una condecoración internacional, la mayor parte dice que no tiene idea. A lo más, coinciden en señalar que estas distinciones parecen más bien algo propio de embajadores y militares, pero no del círculo empresarial.
Sin embargo, basta investigar un poco los currículos de empresarios de larga trayectoria para encontrar los galardones. Entre ellos se encuentran hombres como Andrónico Luksic Abaroa, Ricardo Claro, Anacleto Angelini, Eugenio Heiremans y José Antonio Guzmán.
Conocer las distinciones que ha recibido algún empresario no es algo fácil. Para eso habría que asistir a alguna ceremonia oficial organizada por el gobierno del país que lo condecoró o ir directamente al... baúl de los recuerdos.
Nada más distinto que lo que ocurre en Europa. Especialmente en las...
Citados:
Anacleto Angelini
,
Bruno Philippi
,
Carolina Soza
,
Ernesto Ayala
,
Eugenio Heiremans
,
Fernando Henrique Cardoso
,
Gregorio Magno
,
Joao Baptista
,
José Antonio Guzmán
,
Juan Eduardo Errázuriz
,
Julio Menéndez
,
Julio Menéndez Ross
,
Pedro Lizana
,
Walter Riesco