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"Apoquindo"

Venta de cuatro edificios de oficinas en la zona oriente de Santiago refleja alza del sector

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Marco Gutiérrez V.  Familia Nahmias enajenará proyecto que construirá en Las CondesUn proyecto de oficinas que construirá en el sector de avenida Las Condes con La Trilla decidió poner a la venta la familia Nahmias, ligada al sector de la construcción.Se trata de una torre que tendrá 16 mil metros cuadrados construidos y contará con 264 estacionamientos, comenta Marcos Kaplún, director de Kayco International Group, firma que asesora a los Nahmias en esta operación (y también en otra de un terreno en Av. Ossa, a pasos de Irarrázaval). El precio de venta de este edificio ronda los US$ 39 millones.Las obras de las oficinas, que cuentan con permiso de construcción desde 2016, comenzarán en los próximos días y están próximas a otra iniciativa inmobiliaria de dicho grupo constructor. Se prevé que los trabajos culminen en 2020.Kaplún sostiene que existen cuatro...

PAZ presenta oficinas disponibles en el edificio premium SCL Apoquindo

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PAZ presenta oficinas disponibles en el edificio premium SCL Apoquindo Inmobiliaria PAZ ya está dando a conocer las oficinas disponibles en el edificio SCL Apoquindo, ubicado en el eje principal de Apoquindo con Américo Vespucio. La construcción, de 21 pisos, fue vendida en un 100% al fondo inmobiliario Prudential Real Estate Investors por más de US$ 55,6 millones, y representa la nueva apuesta por el mercado de oficinas premium de la inmobiliaria. Paz ya inició el proceso de arrendamiento del proyecto, que hasta el momento lleva un 90% de avance en la...

Fondo de Prudential coloca a la venta edificio frente a Escuela Militar

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Fondo de Prudential coloca a la venta edificio frente a Escuela Militar Marco Gutiérrez V. Uno de los edificios más emblemáticos construidos por Paz Corp, SCL Apoquindo 4501, ubicado en Las Condes frente a la Escuela Militar, está en venta nuevamente.En marzo de 2008, un fondo inmobiliario alemán administrado por la estadounidense Prudential Real Estate Investors -firma que maneja otro fondo que desde ese mismo año ingresó a la propiedad de Paz- adquirió el 100% de dicha torre de 21 pisos.Pero esa compañía puso en marcha hace unos meses un proceso de licitación del edificio al cual fueron invitados cerca de ocho actores inmobiliarios, entre fondos de inversiones y otras firmas del rubro. Actualmente, quedarían sólo tres empresas en carrera por este edificio. Según cuentan conocedores de la iniciativa, se trata de dos fondos de inversiones chilenos y otro ligado a un banco de origen español.El precio de venta de la torre rondaría los US$ 90...

Habitat impulsará expansión por América Latina, tras acuerdo con gigante americano Prudential

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Al estilo americano, con una cena puntual y temprano para el horario chileno, a las 19:30 horas, celebraron este martes en el restaurante Aquí está Coco, los máximos directivos de Inversiones La Construcción (ILC) con sus futuros nuevos socios, el grupo estadounidense Prudential.Ese día, una hora antes, ILC -el brazo de negocios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC)- había oficializado ante la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) una operación grande, por hasta US$ 530 millones, por la cual sumará al gigante americano como nuevo socio en una de las principales empresas que maneja ILC: AFP Habitat.La operación, en simple, considera que Prudential accederá a una participación que será entre el 33% o el 40% de la propiedad de AFP Habitat, hoy controlada en 67,5% por ILC. El porcentaje final que los americanos tomen dependerá de una operación previa, por la...

Paz negocia alianza estratégica con gigante financiero de EE.UU.

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Paz negocia alianza estratégica con gigante financiero de EE.UU. Azucena González y Francisco Derosas En pleno proceso de negociación está la empresa chilena Paz Corp. Algunos de sus máximos ejecutivos, incluso miembros del grupo controlador -la familia Paz-, se encuentran en Estados Unidos en conversaciones para formar una alianza estratégica con el grupo financiero Prudential, una de las empresas más grandes del mundo en su área con US$ 600 mil millones en activos. La intención del eventual negocio -que aún no se concreta, pero que tiene un importante grado de avance- es sumar a Prudential como un aliado de Paz, a través de la adquisición de distintos proyectos que la empresa chilena tiene en desarrollo en Chile. Lo anterior permitiría viabilizar las inversiones de la compañía en un escenario en que las ventas del sector inmobiliario han caído en forma importante en los últimos dos meses, situación que ha golpeado a las...

Cerca de US$ 65 mills. paga misterioso fondo a PazCorp

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Con el verano y las vacaciones de por medio, cinco meses estuvo negociando Paz con el misterioso fondo con el que finalmente cerraron la promesa de compraventa de su moderno edificio Cruz del Sur, cuyo traspaso se hará cuando se termine de construir. Incluso, en algún minuto, la negociación siguió desde Australia y Orlando, los lugares de vacaciones de Andrés Paz, gerente general inmobiliario, y Ariel Magendzo, gerente general corporativo de la firma. Finalmente, el tema se cerró la semana pasada, cuando anunciaron el acuerdo con el fondo, cuya cara visible será Prudential Real Estate Investors, que administrará el edificio. Y nada menos que en alrededor de US$ 65 millones, según fuentes del mercado. Aunque desde Paz se resisten a confirmar la cifra y a dar el nombre del fondo, aseguran que el negocio representará alrededor del 15% de sus promesas de compraventa de este...

Oficinas más exclusivas de Chile están entre las más baratas de Latinoamérica

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Oficinas más exclusivas de Chile están entre las más baratas de Latinoamérica La torre Titanium con sus 72 mil metros cuadrados y 52 pisos se ha convertido en símbolo del desarrollo inmobiliario de las oficinas en Chile. No sólo porque es el edificio más alto del país, sino también por tener las instalaciones más exclusivas y caras de Santiago. Las de mayor valor se arriendan por US$ 32 el metro cuadrado, mientras que en Santiago el valor promedio de alquiler de una oficina está en US$ 23,30 por metro cuadrado.Pero no hay que creer que el tener un rascacielo o edificios vidriados con muros cortina nos pone en el top de las oficinas. A nivel latinoamericano, sólo los barrios de El Bosque y El Golf aparecen entre los 25 más caros de la región.Nuestras oficinas están entre las más económicas y así lo demuestra el estudio de Colliers International Latinoamérica, que compara los precios de venta y arriendo de pisos en Buenos Aires, Sao Paulo, Bogotá,...
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